Типові серії будинків в Запоріжжі

1. ОСНОВНІ ТИПОВІ СЕРІЇ
житлових будинків міста Запоріжжя
Квітень 2016

2. Основні типові серії житлових будинків міста Запоріжжя
Загальна характеристика
житлового господарства Запоріжжя
— Запоріжжя - п'яте за населенням місто України
на підконтрольній території
— 756900 чоловік - населення міста станом на
01.01.2016
— Житловий фонд Запоріжжя (без приватного
сектора) налічує 4379 будинків загальною площею
більше 12 млн. квадратних метрів
— Переважна частина житлової площі міста -
в будинках масової забудови типових серій

3. Основні типові серії житлових будинків міста Запоріжжя
Особливості типових серій
житлових будинків
— були збудовані в період інтенсивного росту
міста
— в них живе переважна більшість мешканців
міста
— низька енергоефективність та високий
потенціал енергозбереження
— дозволяють розробити стандартні технічні
рішення з комплексної термомодернізації

4. Основні типові серії житлових будинків міста Запоріжжя
Загальна кількість багатоквартирних
житлових будинків в Запоріжжі
3900
121
358
Будинки, що обсуговуються МКП "Основаніє"
Житлово-будівельні кооперативи
Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків
Примітка: Інформація станом на 25.12.2015 р. Станом на квітень 2016 р. зареєстровано вже понад 160 ОСББ та їх кількість постійно збільшується.

5. Основні типові серії житлових будинків міста Запоріжжя
Розподіл житлових будинків
Запоріжжя за роками побудови
26,8%
0,2%
8,5%
58,2%
6,3%
До 1919 р. З 1919 по 1945 рр. З 1946 по 1970 рр.
З 1971 по 2000 рр. Після 2000 р.

6. Основні типові серії житлових будинків міста Запоріжжя
Розподіл кількості житлових
будинків за поверховістю
2%
48%
20%
30%
1 - 3 поверхи 4 - 8 поверхів
9 - 10 поверхів Понад 10 поверхів

7. Основні типові серії житлових будинків міста Запоріжжя
Особливості 9-ти та
10-типоверхових будинків
— 20,2% багатоквартирного житлового фонду
міста за кількістю будинків
— 51,1% багатоквартирного житлового фонду
міста за загальною площею
— 96% дев'яти- та десятиповерхових будинків
міста Запоріжжя збудовано лише за трьома
типовими серіями

8. Основні типові серії житлових будинків міста Запоріжжя
Типова серія 1-480А
— великопанельні житлові будинки,
запорізька серія має значні відмінності від
київських модифікацій
— поширена в усіх «спальних» мікрорайонах міста
вул. Козака Бабури (Жукова), 18 (Хортицький район) вул. Косигіна, 4 (Шевченківський район)
вул. Зернова, 30 (Бородінський мкрн.)

9. Основні типові серії житлових будинків міста Запоріжжя
Типова серія 96
— великопанельні житлові будинки, має
декілька технічних рішень всередині серії
— поширена в «наймолодших» мікрорайонах
міста: 15-18-ті мікрорайони Хортицького району,
Південний, Бородінський
вул. Товариська, 37 (Бородінський мкрн.) вул. Зестафонська, 5 (Осипенківський мкрн.)
вул. Маршала Судця, 9 (16-ий мкрн.)

10. Основні типові серії житлових будинків міста Запоріжжя
Типова серія 87
— крупноблочні житлові будинки
— має «гуртожиткові» модифікації
вул. Товариська, 39 (Бородінський мкрн.)
Гуртожиток, вул. Новгородська, 15
(Хортицький район)
вул. Перемоги, 133 (Вознесенівський район)

11. Основні типові серії житлових будинків міста Запоріжжя
Потенціал термомодернізації
багатоповерхівок типових серій
Відповідно до результатів* проведених
енергоаудитів будинків типових серій у Запоріжжі:
— фактичне питоме споживання теплової енергії
на опалення становило 110-132 кВт.год/м2
на рік
(клас енергоефективності F та G)
— при впровадженні пропонованих типових
заходівзпідвищенняенергоефективностівбудівлях
очікувана економії енергії на опалення становила
від 68 до 81 %
Примітка: Енергоаудит 5 типових будинків Запоріжжя проведено ТОВ ЕСКО «Екологічні системи» при розробці Муніціпального енергоплану в 2013 році.

12. Основні типові серії житлових будинків міста Запоріжжя
Важливість програми dena
«Модельні проекти в Україні»
Очікувані практичні результати проекту:
— розробка стандартних технічних рішень
—розробказразківдоговоріввідповіднодочинного
законодавства України
— апробація методики концепції комплексної
енергозберігаючої санації та графіків її проведення
— розробка та практична апробація організаційно-
правових,фінансовихрішень,стандартів
проведення конкурсних процедур

13. Основні типові серії житлових будинків міста Запоріжжя
Підтримка проекту з боку
місцевої влади
—вЗапоріжжіприйнятатареальнопрацюєміська
програма відшкодування ЖБК та ОСББ відсоткової
ставки за «енергозберігаючими» кредитами
У разі відбору запорізьких за-
явок на участь у проекті, я вне-
су на затвердження міською ра-
дою програму щодо додаткового
фінансування з міського бюджету
частини витрат на пілотні проек-
ти з термомодернізації.
,,
,,
Микола БЄЛИЙ
депутат Запорізької міської ради, заступник голови
постійної комісії з питань життєзабезпечення міста

14. Основні типові серії житлових будинків міста Запоріжжя
Серія 1-480А Серія 96 Серія 87
Висновки щодо відбору типових
серій житлових будинків
Враховуючи структуру житлового фонду
Запоріжжя, вважаємо за доцільне та необхідне
участь у програмі модельних проектів з комплексної
термомодернізації будинків трьох типових серій:

15. Андрій КЛІЦУНОВ
експерт з комплексної термомодернізації будівель
Асоціації енергоаудиторів
+38 097 184 74 49
a.kl@aea.org.ua
aea.org.ua