2. АККРЕДИТОВАННАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ ПЛОЩАДКА
МИНИСТЕРСТВОМ ЭКОНОМИКИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Общая площадь Парка 39,5 га
Земельные участки в собственность
статуса GREENFIELD
Готовая инженерная инфраструктура
Управляющая компания
Удобное логистическое расположение
Круглосуточная охрана
3. ИСТОРИЯ СОЗДАНИЯ
Идея возникновения «Индустриального парка
«М-7» появилась в 2008 году, на общем собрании
акционеров ПАО «Казаньоргсинтез», где была
поставлена задача по увеличению объема
переработки полимеров в Татарстане до 30% от
всех производимых в регионе.
Фонд Прямых Инвестиций – инициатор и
разработчик проекта «Индустриальный
парк «М-7».
Индустриальный парк «М-7», основной профиль
которого – переработка полимеров, был возведен
в 2012 году в 300 метрах от федеральной трассы
М7 «Волга» и в непосредственной близости от
завода «Казаньоргсинтез». Парк ставит перед
собой цель кооперации и достижения
синергетического эффекта за счет присутствия на
одной территории различных отраслей
производств. В этой связи в парке также
развиваются смежные отрасли:
металлообработка, деревообработка,
машиностроение, производство строительных
материалов.
4. РАСПОЛОЖЕНИЕ
• До федеральной трассы М7
ВОЛГА – 300 м
• До г. Казань – 800 м
- Международный аэропорт
«Казань» - 45 км
- Казанский речной порт – 23 км
• До г. Москва – 800 км
• До г. Нижний Новгород – 390 км
• До г. Уфа – 550 км
5. ПЛАН ПАРКА
Общая площадь парка 39,5 га
Занятые участки 20,4 га
Свободные участки 12,8 га
Инженерная и дорожная
инфраструктуры, зоны
озеленения,
объекты общего пользования
6,3 га
8. ЗАВОД «ПОД КЛЮЧ»
Формирование участков под индивидуальные требования
от 35 соток до 5 га
Выдача технических условий и заключение
договоров электроснабжения
Оформление разрешительной документации
Содействие в привлечении финансирования
Проектирование
Строительство
9. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА
ЛИЗИНГ-ГРАНТ 50/50 МИКРОФИНАНСИРОВАНИЕ
Грант 45% от
стоимости
оборудования
До 1 млн. руб.
Начинаю
щий
бизнес
Грант 30% от
стоимости
оборудования
До 7 млн. руб.
Действую
щий
бизнес
Субсидии не
более 50%
понесенных
затрат
Не более
7 млн.руб.
на одного
заявителя
Производст
венные
компании
От 100 тыс. до
1 млн. руб.
От 3-ех месяцев
до 3-ех лет
Ставка до 10%
годовых
Субъекты
МСП
19. ОЖИДАЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
2016 год 2017 год 2020 год
26 30
35
Количество резидентов
2016 год 2017 год 2020 год
13,6
29
111
Площадь производственных
помещений, тыс. кв. м.
2016 год 2017 год 2020 год
321
590
2500
Количество рабочих мест
9
8
5
5
Функционирующие
производства
Ведут строительство
производственных
помещений
Планируют
строительство и запуск
производства в 2017
году
Ведут проектные
работы
20. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ ТАТАРСТАНА
Выгодное географическое
расположение вблизи г. Казань,
рядом с федеральной трассой М7
«Волга» делает Казань важным
транспортным узлом в
логистических сетях России.
Сосредоточение трудовых
высококвалифицированных
ресурсов - численность
населения Республики Татарстан
– 3 855 тыс. человек, в г.
Казань – свыше 1,1 млн. человек.
Татарстан – один из наиболее
экономически развитых регионов
России.
ВЫСОКАЯ ГОРА
ВЫСОКАЯ ГОРА
Республика Татарстан
2017
21. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ ТАТАРСТАНА
Выгодное географическое
расположение вблизи г. Казань,
рядом с федеральной трассой М7
«Волга» делает Казань важным
транспортным узлом в
логистических сетях России.
Сосредоточение трудовых
высококвалифицированных
ресурсов - численность
населения Республики Татарстан
– 3 855 тыс. человек, в г.
Казань – свыше 1,1 млн. человек.
Татарстан – один из наиболее
экономически развитых регионов
России.
ВЫСОКАЯ ГОРА
22. СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН
ВЫСОКАЯ ГОРА
1 – Поселок Каймары
2 – Индустриальный парк
«М7 – ВЫСОКАЯ ГОРА»
3 – Автодорога
4 – Федеральная трасса М7-
Волга
5 – Город Казань
23. НАПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ВЫСОКАЯ ГОРА
Территория индустриального парка «М7 – ВЫСОКАЯ ГОРА» предполагает
следующие виды использования:
Все виды производства должны соответствовать IV или V классу опасности
(санитарно-защитная зона 50 или 100 м) или должны предполагать
компенсационные меры, понижающие класс опасности до IV или V.
Пищевая и фармацевтическая
промышленности:
Мясная, фрукто- и
овощеперерабатывающая,
молочная, мукомольная,
крахмальная, сахарная
промышленности,
производство готовых к
употреблению блюд и др.;
Разработка и производство
лекарственных средств,
исследования.
Обрабатывающая промышлен
ность:
Машиностроение и
металлообработка,
промышленность
строительных материалов,
стекольная и легкая
промышленности,
производство
электрооборудования и пр.
Складская логистика:
Склады предприятий-
производителей, склады
потребителей продукции,
склады сбытовых
организаций, склады
посреднических организаций.
27. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
ВЫСОКАЯ ГОРА
Тип инженерии Ед. измерения Лимиты
Электроснабжение МВт 25
Газоснабжение млн.куб.м./год 15
Водоснабжение куб.м./сутки 1000
Водоотведение хоз.-быт. куб.м./сутки 900
Территория индустриального парка будет обеспечена
всеми необходимыми инженерными сетями, включая:
Точки подключения ко всем инженерным сетям располагаются на границе приобретаемого
резидентом земельного участка.
На границе с индустриальным парком планируется строительство подстанции напряжением
110 кВ, ввод в эксплуатацию которой обеспечит потребности в электроснабжении в парке.
28. ОСНОВНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ВЫСОКАЯ ГОРА
Наименование Сведения
Основные виды производств
Пищевая промышленность, фармацевтическая промышленность,
машиностроение, производство электронного оборудования, производ
ство строительных материалов, металлургическая промышленность, т
екстильная промышленность, складская логистика
Используемое сырье РФ, в том числе продукция предприятий Республики Татарстан
Предполагаемый запуск производств резидентов ПП Первая очередь - 2019г., Вторая очередь - 2021г., Третья очередь -
2023г., Четвертая очередь - 2025г.
Предполагаемая годовая выручка от реализации готовой
продукции резидентов ПП к 2025г.
14 млрд. руб.
Планируемая территория реализация продукции резидент
ов ПП
РТ - 15-20%, остальная территория РФ – 60-65%, экспорт – 15-20%
Предполагаемый объем инвестиций в строительство (сре
дства управляющей компании и резидентов ПП) до 2025г.
26,3 млрд. руб.
Количество создаваемых рабочих мест до 2025г. 4 050 чел.
Ожидаемая средняя заработная плата 31 тыс. руб.
Ожидаемые среднегодовые отчисления в местный и респ
убликанский бюджет (земельный налог, налог на имущество,
НДФЛ, налог на прибыль) с 2025г., при условии подписания ин
вестиционного соглашения
175 млн. руб.
Предполагаемый срок окупаемости проекта 10 лет
Земельный участок 100 га
Электрическая мощность 25 МВт
Лимит природного газа 15 млн. куб. м. в год
Категория опасности предприятия по защитной зоне с дал
ьнейшим сокращением СЭС
4; 5
29. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА
ВЫСОКАЯ ГОРА
ЕДИНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
БЛИЗОСТЬ
ТРАНСПОРТНЫХ
ХАБОВ
BUILD-TO-SUIT
ИНЖЕНЕРНАЯ
ПОДГОТОВКА СОБСТВЕННОСТЬ НА
ЗЕМЛЮ
ПЛОСКИЙ РЕЛЬЕФ
М7 ВОЛГА В 4,5 КМ
МИНИМАЛЬНЫЙ СРОК
СТРОИТЕЛЬСТВА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ
ДОКУМЕНТАЦИЯ
РАБОЧАЯ СИЛАПРОЧНЫЕ ГРУНТЫ
ШИРОКИЙ ВЫБОР УЧАСТКОВ
