Este documento analiza la oportunidad de inversión inmobiliaria en Berlín, Alemania en 2011. Presenta un estudio de la ciudad de Berlín y su evolución después de la Segunda Guerra Mundial, cuando la ciudad fue dividida. También incluye un análisis comparativo de la evolución de precios de Berlín con otras ciudades importantes y España. Finalmente, presenta al consultor inmobiliario Ignacio Gracia y su experiencia relevante de 12 años en el sector inmobiliario.

1. INVERSIÓN PROMOCIÓN
INMOBIILIARIA
BERLIN 2011
Ignacio Gracia

2. Análisis - oportunidad inversión
 Realizamos un análisis de la oportunidad de inversión.
 Estudio urbanístico – anteproyecto arquitectura.
 Estudio económico de la rentabilidad inversión. TIR
 Negociación con los vendedores.
 Estudio jurídico del inmueble / solar.
 Asesoramiento en la compra-venta.
 Gestión del proyecto de construcción.

3. Ciudad de Berlín

4. Alemania en la Posguerra
ALEMANIA DIVIDIDA CIUDAD BERLIN - BLOQUES

5. Comparativa con otras Ciudades
Evolución de precios. 1993 = base 100

6. Evolución de precios en España

7. Equipo de gestión
 Diplomado en Ciencias Empresariales, con 12 años de experiencia
en el sector inmobiliario.
 En 1999 se incorporó a Knight Frank como Consultor en la Ciudad
de Valencia, colaborando con la promotora Zabalburu.
 En 2001 trabajó para Roan Asesoramiento Inmobiliario en puesto
ligados a la obra nueva y la gestión de suelo.
 En 2005 se incorpora a la promotora inmobiliaria Layetana
Desarrollos inmobiliarios, como responsable de suelo y expansión
en la Comunidad Valenciana.
Ignacio Gracia- Consultor inmobiliario