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老年獨居成趨勢 
根據永慶HouseFun的網路調查, 
台灣人在退休後,僅2.67%會與 
子女同住,高達62.22%的人會計 
畫購買適合退休居住的房子。 
換屋尋覓幸福宅 
要爬好幾層樓梯?在喧譁的鬧 
區?年輕時買的房子,不一定 
適合...
reside 
• 子女不靠譜,要獨立自主 
• 打拼一輩子,有錢缺幸福
尋找樂齡幸福宅
台北市,哪裡才 
是老人的幸福? 
定義五大樂齡幸福指標: 
醫療、疾病、休閒綠地、 
教育、社會參與
台北市,哪裡才 
是老人的幸福? 
北市最佳幸福居位置, 
內湖最佳、萬華墊底。
台北市地圖的色彩,就是樂齡族幸福的濃度,越濃越幸福。
選擇幸福的內湖區,依房屋種類、屋齡、房間數、停車位查看該區房 
價的高低與分配。
在選定幸福濃度最高的內湖區後,比較內湖區與其他行政區,在不同 
房屋類型下的房價中位數。
將房價與樂齡幸福五指標醫療、疾病、休閒綠地、教育、社會參與做線性比較, 
折線往上表示CP值佳。舉例而言,大安區的房價高,但樂齡族學習、社區參與、休閒綠地都明顯不足。
樂齡幸福五指標 
中誰最能影響房 
價? 
將台北市各行政區房價 
中位數與樂齡幸福五指 
標醫療、疾病、休閒綠 
地、教育、社會參與做 
相關係數試算, 
線條越粗則相關性越大, 
白色線條為負相關。結 
果是疾病死亡的指標與 
房價的正相關...
專案輪廓的階段目標
DSP校友分享-趙印祥
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DSP校友分享-趙印祥

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DSP資料科學團訓班第二期的學員趙印祥,分享從用手畫圖、無程式與統計背景的設計師,因對資訊圖表與視覺化感興趣,參與團訓班的成果與心得。他參與的專案愛住易,由台北市房地產實價登錄網站資料,結合高齡化趨勢推演老人居住與生活需求,找出「龍穴」,成果令人驚艷。

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DSP校友分享-趙印祥

  1. 1. reside
  2. 2. 老年獨居成趨勢 根據永慶HouseFun的網路調查, 台灣人在退休後,僅2.67%會與 子女同住,高達62.22%的人會計 畫購買適合退休居住的房子。 換屋尋覓幸福宅 要爬好幾層樓梯?在喧譁的鬧 區?年輕時買的房子,不一定 適合年老時居住。銀髮族多半 非首購,而需要換屋! 銀髮租屋大不易 老人家會不會愛堆積雜物?健康 嗎,會不會有什麼萬一?銀髮族 雖然手頭寬裕,但多數房東容易 想太多,不愛租屋給銀髮族。
  3. 3. reside • 子女不靠譜,要獨立自主 • 打拼一輩子,有錢缺幸福
  4. 4. 尋找樂齡幸福宅
  5. 5. 台北市,哪裡才 是老人的幸福? 定義五大樂齡幸福指標: 醫療、疾病、休閒綠地、 教育、社會參與
  6. 6. 台北市,哪裡才 是老人的幸福? 北市最佳幸福居位置, 內湖最佳、萬華墊底。
  7. 7. 台北市地圖的色彩,就是樂齡族幸福的濃度,越濃越幸福。
  8. 8. 選擇幸福的內湖區,依房屋種類、屋齡、房間數、停車位查看該區房 價的高低與分配。
  9. 9. 在選定幸福濃度最高的內湖區後,比較內湖區與其他行政區,在不同 房屋類型下的房價中位數。
  10. 10. 將房價與樂齡幸福五指標醫療、疾病、休閒綠地、教育、社會參與做線性比較, 折線往上表示CP值佳。舉例而言,大安區的房價高,但樂齡族學習、社區參與、休閒綠地都明顯不足。
  11. 11. 樂齡幸福五指標 中誰最能影響房 價? 將台北市各行政區房價 中位數與樂齡幸福五指 標醫療、疾病、休閒綠 地、教育、社會參與做 相關係數試算, 線條越粗則相關性越大, 白色線條為負相關。結 果是疾病死亡的指標與 房價的正相關最大。
  12. 12. 專案輪廓的階段目標

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