Gestor de conocimiento para toma de decisiones coherentes con la realidad de la infraestructura gestionada. Eficiencia General de los Equipos (OEE - Overall Equipment Effectiveness) es el mejor indicador para medir la rentabilidad por su carácter heterogéneo sujeto a cambios en los costes de operación, necesidades de personal, materiales, equipos, servicios …

2. OEE Situación
CONSECUENCIAS
Económicas Competitividad
<65% Inaceptable
Importantes
perdidas
Baja
65% - 75% Regular Perdidas
Sólo aceptable en
proceso de mejora
75% - 85% Aceptable Ligeras Perdidas Ligeramente Baja
85% - 95% Buena
“World Class
Values”
Buena
>= 95% Excelente
Elevada
Rentabilidad
Excelente
Eficiencia General de los Equipos (OEE - Overall Equipment Effectiveness) es el mejor indicador para medir la rentabilidad
por su carácter heterogéneo sujeto a cambios en los costes de operación, necesidades de personal, materiales,
equipos, servicios …
OEE = Disponibilidad x Eficiencia x Calidad
GESTION DE ACTIVOS
CAPEX OPEX

3. La gestión coordinada de
los activos consigue un
mayor beneficio para la
empresa

4. Plataforma única, para la optimización de la infraestructura asociada no solo a
los activos, sino a los servicios y las personas
Plataforma para prolongar el ciclo de vida de todos los activos a través de una
gestión más eficiente del mantenimiento.
Gestor de energía y optimización de los costos
Vehículo para conseguir unos elevados ahorros económicos
Gestor de conocimiento para toma de decisiones coherentes con la realidad de
la infraestructura gestionada
DEFINICIÓN

5. Gestor de
Infraestructuras
Gestión del
Mantenimiento
Business Intelligence
Control y Ahorro
Energético
Movilidad y
Localización

6. VISUALIZACIÓN GRÁFICA DINÁMICA: datos en tiempo real, gráficos 3D,
localizaciones intuitivas, planos de instalaciones, etc..
CONTROLY GESTIÓN INTEGRAL:
WEBY MOVILIDAD: desarrollada en entorno web, accesible desde
cualquier dispositivo con navegador, protocolos estándar e internacionales
TECNOLOGÍA
GMAO
B.I.
SCADA

7. VíGIA
Clima
Incendios
Producción
Frio
Calderas
Grupo
Electrógeno
Alumbrado UTAs
Gases
Medicinales
Analizador
Transporte
Neumático
Ascensores

8. INSTALACIONES ELECTRICAS: cuadros principal y secundarios, transformadores, grupos
electrógeno, alumbrado, …
CLIMATIZACIÓN: producción de frio y calor, transporte de fluidos, bombas, producción y
acumulación de ACS, …
ENERGIAY SERVICIOS:Gas, Electricidad, Agua, Gases
FONTANERIA: grupos de presión, abastecimientos
CONTROL DE ACCESOS: usuarios, localizaciones
SEGURIDAD: detección, intrusión
PRESENCIA: ubicaciones, personas, equipos
CCTV: control de cámaras
COMUNICACIÓNCORPORATIVA: zonas comunes, gestión de colas
ALCANCE

9. Eventos o
Acciones
Instalación Edificio o Sede
Zona
Ubicación
Activo Estado
Variables
CENTRALIZADO o DISTRIBUIDO

10. Con jerarquías lógicas Sede / Edificio / Planta /
Zona / Despacho
UBICACIONES

11. ARQUITECTURAVÍGIA
REDETHERNETTCP/IP
Internet
Externalización Servicios
Climatizadores
Alumbrado
Fan Coils
Producción Frio / Calor
Estación Transformadora
Analizadores de redes
Grupo Electrógeno
Enfriadoras
ACS
Fontanería
Equipos VRV
Incendios
Fotovoltaica
Gases Medicinales
Transporte Neumático
Ascensores
CCTV
Control Accesos
….
VÍGIA

12. RED TCP/IP
VÍGIA usuarios remotos internet acceso móvil
fancoilsalumbrado climatización producción variosVRV
G. Electrógeno
Centrales de
medida
SAIS
solar
ACS
frío
calor
VRV
CL
FC
PULSADORES
INTEGRACIÓN CON INSTALACIÓN

13. ESQUEMA CONVENCIONAL

14. CALENDARIOS
Control de las horas de encendido / apagado de las instalaciones en función de las
necesidades reales de las mismas.
Definición de días festivos, en los que el dispositivo afectado permanecerá apagado.
Posibilidad de anulación de horario, no borrado, por uso manual de la instalación.
Agrupaciones horarias. Se permite la creación de un horario que controle distintos
dispositivos.
selección de horario Configuración horaria de dispositivos
Agrupación de
dispositivos

15. USUARIOS
usuarios activos configuración
o Privilegios
o Jerarquías
o Niveles
o Accesos
o Registro y trazabilidad de accesos y acciones

16. ALARMASY EVENTOS
o ALARMAS con acceso directo a la ubicación.
o Reconocimiento, finalización, registro y trazabilidad.
o Notificación por email/SMS/llamada, programación de acciones
o EVENTOS con auditoria de cambios en la aplicación por cualquier usuario
o Fallos de comunicación de equipos, histórico de alarmas y cada uno de sus estados
o Trazabilidad de todos los eventos con registro de fecha y hora.

17. Usuarios
Estrategias de ahorro energético en alumbrado
Posibilidad de asociar la presencia al encendido del alumbrado y la climatización
Programación de barridos de apagado de alumbrado en ciertos horarios
Adecuación de la producción de frio/calor en tiempo real a las necesidades del edificio
Punto de trabajo óptimo (mayor eficiencia – menor consumo).
Optimización del mantenimiento.
Control de Subcontratas
Análisis de datos, para toma de decisiones.
VALORES DIFERENCIALES