Slide sul Superbonus al 110%: la detrazione fiscale in edilizia, introdotta dalla Legge Rilancio, dedicata alla riqualificazione energetica e sismica degli edifici

1. Episodio 9
ESEMPIO
CALCOLO COMPENSI
PROFESSIONALI
8 ottobre 2020
Nicola Furcolo
Chiara Roberto
1

2. COMPENSI
Come si calcola il corrispettivo professionale per incarichi
Superbonus 110
PARCELLE PROFESSIONALI
DM REQUISITI ECOBONUS (MISE 6 AGOSTO 2020)
Allegato A – 13 Limiti delle agevolazioni
13.1
Lettera c)
sono ammessi alla detrazione del 110% gli oneri per:
• prestazioni professionali connesse alla realizzazione degli interventi
• redazione dell’attestato di prestazione energetica APE
• asseverazioni
secondo i valori massimi di cui al decreto del Ministro della giustizia 17 giugno 2016 contenente tabelle
dei corrispettivi commisurati al livello qualitativo delle prestazioni di progettazione.
?
IN PRATICA: i compensi si calcolano secondo le regole dei lavori pubblici! 2

3. Cos’è il decreto del Ministro della giustizia 17 giugno 2016
PARECELLE PROFESSIONALI
Il Codice appalti (decreto legislativo 50/2016) pubblicato ad aprile 2016 demandava il Ministero della Giustizia
di pubblicare un decreto che approvasse le tabelle dei corrispettivi commisurati con i 3 livelli di progettazione
(successivi approfondimenti tecnici) definiti dallo stesso Codice all’articolo 23:
1. progetto di fattibilità tecnica ed economica
2. progetto definitivo
3. progetto esecutivo
Il Ministero della Giustizia pubblica a giugno 2016 il DM 17 giugno 2016 che riprende il famoso DECRETO
PARAMETRI BIS DM 143/2013.
?
3
COMPENSI

4. PARCELLE PROFESSIONALI
Perché il calcolo del corrispettivo (da porre a base di gara) si calcola partendo da parametri.
CORRISPETTIVO = COMPENSO + SPESE + ONERI ACCESSORI
Il compenso è determinato in funzione delle prestazioni professionali relative ai diversi livelli di
approfondimento tecnico e si basa su i seguenti parametri generali:
1. parametro «V»: valore delle singole categorie componenti l’opera;
2. parametro «G»: complessità della prestazione;
3. parametro «Q»: specificità della prestazione;
4. parametro base «P»: si applica al costo economico delle singole
categorie componenti l’opera.
Perché Decreto PARAMETRI
?
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COMPENSI
Perché Decreto PARAMETRI
?Perché Decreto PARAMETRI
?

5. PARCELLE PROFESSIONALI
COMPENSO = ∑ (V×G×Q×P)
1. parametro «V»: valore delle singole categorie componenti l’opera;
2. parametro «G»: complessità della prestazione;
3. parametro «Q»: specificità della prestazione;
4. parametro base «P»: si applica al costo economico delle singole categorie componenti l’opera.
ove P = 0,03 + 10/V0,4
Come si calcola il compenso
?
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COMPENSI

6. PARCELLE PROFESSIONALI
seguenti attività:
 progettazione (di fattibilità tecnica ed economica, definitiva ed esecutiva)
 coordinamento della sicurezza (in fase di progettazione e in fase di esecuzione)
 direzione dei lavori
 collaudo
 incarichi di supporto tecnico-amministrativo al Rup e al Dirigente
Quali sono le attività professionali
?
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COMPENSI

7. TAVOLAZ-1“CATEGORIEDELLEOPERE
PARAMETRODELGRADODICOMPLESSITA’
DM 17 giugno 2016
TAVOLA Z-1
“CATEGORIE DELLE OPERE - PARAMETRO DEL GRADO DI COMPLESSITA’ -
CLASSIFICAZIONE DEI SERVIZI E CORRISPONDENZE”
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8. TAVOLAZ-1“CATEGORIEDELLEOPERE
PARAMETRODELGRADODICOMPLESSITA’
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9. TAVOLAZ-1“CATEGORIEDELLEOPERE
PARAMETRODELGRADODICOMPLESSITA’
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10. TAVOLAZ-1“CATEGORIEDELLEOPERE
PARAMETRODELGRADODICOMPLESSITA’
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11. TAVOLAZ-2
“PRESTAZIONIEPARAMETRI(Q)DIINCIDENZA”
DM 17 giugno 2016
TAVOLA Z-2
“PRESTAZIONI E PARAMETRI (Q) DI INCIDENZA”
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12. TAVOLAZ-2
“PRESTAZIONIEPARAMETRI(Q)DIINCIDENZA”
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13. TAVOLAZ-2
“PRESTAZIONIEPARAMETRI(Q)DIINCIDENZA”
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14. TAVOLAZ-2
“PRESTAZIONIEPARAMETRI(Q)DIINCIDENZA”
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15. TAVOLAZ-2
“PRESTAZIONIEPARAMETRI(Q)DIINCIDENZA”
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16. INTERVENTISUEDIFICIOUNIFAMILIARE
Esempio pratico
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17. INTERVENTISUEDIFICIOUNIFAMILIARE
SISMABONUS
ECOBONUS
FOTOVOLTAICO
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18. INTERVENTIEDILI
In analogia a quanto effettuato dal CNI nel documento “Ecobonus e sismabonus: aspetti normativi,
tecnici ed economici dopo la legge di conversione del DL rilancio”, al fine di legare il compenso
professionale allo sviluppo delle prestazioni previste e dei soggetti che possono eseguire le stesse, si
individuano 3 fasi professionali:
• verifica dell’esistente
• progettazione e direzione lavori
• collaudo
Considerando i seguenti interventi:
1. Interventi riduzione del rischio sismico (sismabonus)
2. Interventi efficientamento energetico (ecobonus)
3. Impianto fotovoltaico
CALCOLO CORRISPETTIVI INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
/riduzione rischio sismico
/efficientamento energetico
/ impianto fotovoltaico
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19. VALORI
DETERMINAZIONE DEI VALORI
Prezzario:
Tipologie Edilizie DEI
ESISTENTE
V (esistente) = 200.000 €
NUOVO
Importi da computo metrico
/riduzione rischio sismico: 17.500 €
/efficientamento energetico: 91.000 €
/impianto fotovoltaico: 20.000€
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20. INTERVENTIEDILI
TABELLA Z1
CATEGORIA D’OPERA: Strutture
Destinazione funzionale: Strutture, opere infrastrutturali puntuali
Strutture in c.a. - Id Opere S.03 -> G = 0,95
PRESTAZIONE «VERIFICA DI VULNERABILITÀ SISMICA» (valore delle opere STRUTTURE ESISTENTI)
TABELLA Z2
• Prestazioni dalla fase preliminare: QbI.06, QbI.09
(Relazione geotecnica, Relazione sismica e sulle strutture)
• Prestazioni dalla fase definitiva: QbII.09,12,14,15,16
(Relazione geotecnica, Relazione sismica e sulle strutture, Analisi storico critica e relazione sulle strutture
esistenti, Relazione sulle indagini dei materiali e delle strutture per edifici esistenti, Verifica sismica delle
strutture esistenti e individuazione delle carenze strutturali)
INTERVENTI RIDUZIONE DEL RISCHIO SISMICO (SISMABONUS)
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21. INTERVENTIEDILI
TABELLA Z1
CATEGORIA D’OPERA: Strutture
Destinazione funzionale: Strutture, opere infrastrutturali puntuali
Strutture in c.a - Id Opere S.03 -> G = 0,95
PRESTAZIONI «MIGLIORAMENTO SISMICO» (valore delle opere STRUTTURE NUOVE)
TABELLA Z2
• Prestazioni dalla fase preliminare: QbI.01,02,16
(Relazioni planimetrie elaborati grafici, Calcolo sommario spesa, Prime indicazioni su PSC)
• Prestazioni dalla fase definitiva: QbII.01,03,05,12,23
(Relazioni generali e tecniche, elaborati…, Disciplinare descrittivo e prestazione, EP, computo metrico
estimativo e quadro economico, aggiornamento indicazioni PSC…)
• Prestazioni dalla fase esecutiva: QbIII.01,02,03,04,05,07
(Relazione generale…, Particolari costruttivi, Computo metrico QE EP ecc., Schema di contratto..,
Piano di manutenzione, PSC)
INTERVENTI RIDUZIONE DEL RISCHIO SISMICO (SISMABONUS)
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22. INTERVENTIEDILI
TABELLA Z1
CATEGORIA D’OPERA: Strutture
Destinazione funzionale: Strutture, opere infrastrutturali puntuali
Strutture in c.a - Id Opere S.03 -> G = 0,95
DIREZIONE LAVORI (valore delle opere STRUTTURE NUOVE)
TABELLA Z2
• Prestazioni dalla direzione lavori: QcI.01,02,09,11,12
(Direzione lavori assistenza al collaudo e prove di accettazione, Liquidazione…, Contabilità dei lavori a misur,
Certificato di regolare esecuzione, coordinamento della sicurezza in esecuzione)
INTERVENTI RIDUZIONE DEL RISCHIO SISMICO (SISMABONUS)
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23. INTERVENTIEDILI
TABELLA Z1
CATEGORIA D’OPERA: Strutture
Destinazione funzionale: Strutture, opere infrastrutturali puntuali
Strutture in c.a - Id Opere S.03 -> G = 0,95
COLLAUDO LAVORI (valore delle opere STRUTTURE NUOVE)
TABELLA Z2
• Verifiche e collaudi: QdI.03
(Collaudo statico cap. 9 NTC 2018)
INTERVENTI RIDUZIONE DEL RISCHIO SISMICO (SISMABONUS)
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24. INTERVENTIEDILI
TABELLA Z1
CATEGORIA D’OPERA: Edilizia
Destinazione funzionale: Residenza
Edilizia residenziale privata e pubblica di tipo corrente con costi di costruzione nella media di mercato e con
tipologie standardizzate.
Id Opere E.06 -> G = 0,95
PRESTAZIONE «DIAGNOSI ENERGETICA EDIFICIO ESISTENTE» (valore delle opere ESISTENTI)
TABELLA Z2
• PROGETTAZIONE DEFINITIVA: QbII.22
(Diagnosi energetica ex legge 10/91)
INTERVENTI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO (ECOBONUS)
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25. INTERVENTIEDILI
TABELLA Z1
CATEGORIA D’OPERA: Edilizia
Destinazione funzionale: Residenza
Edilizia residenziale privata e pubblica di tipo corrente con costi di costruzione nella media di mercato e con
tipologie standardizzate.
Id Opere E.06 -> G = 0,95
PRESTAZIONE «PROGETTO EFFICIENTAMENTO ENERGETICO» (valore delle opere NUOVE)
TABELLA Z2
• PROGETTAZIONE FASE PRELIMINARE: QbI.01,02,16
(Relazioni, planimetrie e grafici – Calcolo sommario di spesa QE – Prime indicazioni PSC…)
• PROGETTAZIONE FASE DEFINITIVA: QbII.01,03,05,21,23
(Relazioni - disciplinare descrittivo e prestazionale – EP CME QE – Relazione legge 10 –
aggiornamento PSC)
• PROGETTAZIONE FASE ESECUTIVA: QbIII.01,02,03,04,05,07
(Relazioni - particolari costruttivi, disciplinare descrittivo e prestazionale – EP CME QE – Schema
contratto, Capitolato e Cronoprogramma – Piano di manutenzione - PSC)
INTERVENTI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO (ECOBONUS)
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26. INTERVENTIEDILI
TABELLA Z1
CATEGORIA D’OPERA: Edilizia
Destinazione funzionaleEdilizia residenziale privata e pubblica di tipo corrente con costi di costruzione nella media
di mercato e con tipologie standardizzate.
Id Opere E.06 -> G = 0,95
DIREZIONE LAVORI (valore delle opere STRUTTURE NUOVE)
TABELLA Z2
• Prestazioni dalla direzione lavori: QcI.01,02,09,11,12
(Direzione lavori assistenza al collaudo e prove di accettazione, Liquidazione…, Contabilità dei lavori a misura,
Certificato di regolare esecuzione, coordinamento della sicurezza in esecuzione)
INTERVENTI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO (ECOBONUS)
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27. INTERVENTIEDILI
TABELLA Z1
CATEGORIA D’OPERA: IMPIANTO
Destinazione funzionale: Edilizia residenziale privata e pubblica di tipo corrente con costi di costruzione nella
media di mercato e con tipologie standardizzate.
Id Opere IA.03 -> G = 1,15
PROGETTO IMPIANTO (valore delle opere STRUTTURE NUOVE)
TABELLA Z2
• PROGETTAZIONE PRELIMINARE: QbI.01
(Relazioni, planimetrie, grafici)
• PROGETTAZIONE DEFINITIVA: QbII.01,05,21
(Relazioni, EP computo QE, Relazione energetica)
• PROGETTAZIONE ESECUTIVA: QbIII.02,07
(Particolari costruttivi, PSC)
INTERVENTO IMPIANTO FOTOVOLTAICO
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28. INTERVENTIEDILI
TABELLA Z1
CATEGORIA D’OPERA: IMPIANTO
Destinazione funzionale: Edilizia residenziale privata e pubblica di tipo corrente con costi di costruzione nella
media di mercato e con tipologie standardizzate.
Id Opere IA.03 -> G = 1,15
DIREZIONE LAVORI (valore delle opere STRUTTURE NUOVE)
TABELLA Z2
• ESECUTIVO: QcI.01,02,09,11
(Direzione lavori assistenza al collaudo e prove di accettazione, Liquidazione…, Contabilità dei lavori a misura,
Certificato di regolare esecuzione, coordinamento della sicurezza in esecuzione)
INTERVENTO IMPIANTO FOTOVOLTAICO
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29. INTERVENTIEDILI
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https://www.acca.it/software-parcelle-architetti-geometri-ingegneri
ESEMPIO con software Compensus-FULL

30. FINE
Alla prossima STAGIONE!
Nicola Furcolo
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