Laatste editie Goed Onderbouwd Nieuws. Editie februari 2012.

1. Prinsheerlijk: succesvol in het kort
jaren-dertigstijl
goED oNDERBoUWD
Project in Prinsenbeek
Alle woningen verkocht
nr 03
veel keuzemogelijkheden
Feb 2012 nieuWs
Een goed project, op een goede locatie: daarvoor is al-
tijd animo. Dat blijkt wel uit het succes van het project Project in beelD
Prinsheerlijk, ontwikkeld en gebouwd door Aan de
Stegge. Op het voormalige terrein van Verwijmeren
Groenvoorzieningen in Prinsenbeek worden 11 starters-
woningen, 12 twee-onder-eenkappers en 2 vrijstaand
173 hotElSUItES EN aPPaRtEmENtEN
geschakelde woningen in jaren-dertigstijl gebouwd. Alle
AAn De stegge bouWt
woningen op een na zijn inmiddels verkocht. Bijzonder in
deze tijd!
kustresort ZeelAnD
het wijkje wordt gebouwd in de oksel tussen de heikantse
straat en de Dennenweg, aan de noordwestkant van Prin-
senbeek. De ontwerpers van Quadrant Architecten hebben
gekozen voor een eigentijdse variant op de oerhollandse
jaren-dertigstijl met overhangende dakgoten, gezellige er- Ideaal: met een relatief kleine investering genieten van
kers en friswitte details. Woningen met een licht-nostalgi- een eigen stek in Zeeland, maar dan zonder de bijko-
sche uitstraling, maar tegelijkertijd hedendaags Bas moens en Peter jakobs. mende sores als onderhoud en verhuur. Dat is het idee
energiezuinig, comfortabel en gebouwd met hoogwaardige achter Kustresort Zeeland, bestaande uit 173 los te verko-
materialen.
kWAliteit blijFt pen hotelsuites en appartementen en een gebouw met
centrale voorzieningen. Aan de Stegge gaat dit bijzondere
Verenigingsleven
leo Diepstraten is een van de kopers. hij betrekt met zijn Voorman jordi van houdt (l), uitvoerder René Schepers (m) en koper leo Diepstraten (r).
belAngrijk complex bouwen, achter de duinen in Biggekerke, vlakbij
Zoutelande. Een prachtige uitdaging! Opdrachtgever is
in het kort
vrouw en vier kinderen van 15, 17, 19 en 20 jaar binnenkort Voor u ligt de eerste editie van Goed Onderbouwd ontwikkelaar Van Garderen & Dekker. beproefde concepten
een gloednieuwe twee-onder-een-kapwoning. “Wij wonen hebben vloerverwarming als hoofdverwarming gekozen, ik of opmeten. Dat is geen probleem, zeggen uitvoerder rené Nieuws van 2012. We starten dit jaar met een goed snelle assemblage
nu in een vrijstaande woning in Prinsenbeek, maar we wilden ben erg benieuwd of dat voldoende zal zijn.” schepers en voorman jordi van houdt. “op afspraak kun- gevoel over de toekomst: er liggen kansen en uitda- Kustresort Zeeland richt zich op drie typen kopers, vertelt
graag naar nieuwbouw en de stijl en de locatie van dit pro- nen bewoners altijd de sleutels komen halen, ze moeten gingen, maar we sluiten onze ogen ook zeker niet Floris Landsbergen van Van Garderen & Dekker. “Enerzijds
ject spraken ons erg aan. ik ben nooit lang op een plek blij- Brochure daar dan wel even voor tekenen.” ook de bouwers zijn en- voor alle bedreigingen. de mensen die de aankoop, met een verwacht rendement investeer je in een kwaliteitsproduct: echte stenen en de-
ven wonen, maar we wilden na elf jaar toch graag in De stijl van de woning en de mooie ligging sprak aan, maar thousiast over het project, waar met een toegewijd team aan van 6 tot 10 procent, puur als investering zien. Daarnaast gelijke materialen. Je kunt er dus ook gewoon een hypo-
Prinsenbeek blijven. je hebt hier alle voordelen van de grote ook de presentatie in de brochure droeg bij aan de aantrek- wordt gewerkt. “Wij vinden het zelf ook een leuk project en Want 2011 was een spannend en turbulent jaar, waarin zijn er mensen die graag een paar keer per jaar gebruik theek op aanvragen.”
stad breda, maar toch de sfeer van een dorp. carnaval leeft kingskracht van het project, zegt leo Diepstraten. “ik had het contact met de bewoners is heel prettig. We vragen hen ook Aan de Stegge niet aan de economische malaise is willen maken van hun appartement. Daarnaast is er nog Alle kamers en appartement krijgen eenzelfde stijlvolle in-
hier heel erg en er is een bloeiend verenigingsleven. De ten- nog nooit zo’n brochure gezien, alle keuzemogelijkheden altijd: als je iets ziet, koppel het terug, dan kunnen wij er mis- ontkomen. Dat heeft ertoe geleid dat wij een interne een groep die een eigen stek aan de Zeeuwse kust wil richting en uitstraling. Die is te omschrijven als klassiek en
nisvereniging van Prinsenbeek is de op twee na grootste van werden heel overzichtelijk gepresenteerd. en er waren rede- schien iets aan doen. Want wij willen de woningen ook net- reorganisatie hebben doorgevoerd. Dat doet pijn, hebben en het appartement of de suite niet wil verhuren. tijdloos.
nederland!“ lijk veel opties bij dit project: de zolderindeling, een dakka- jes opleveren!” zegt rené schepers. De woningen hebben maar dat de economie ons en anderen dwingt om met Voor al deze mensen bieden wij passende arrangemen- Kustresort Zeeland gaat bestaan uit een groot centraal ge-
pel, een bijkeuken.” een aantal bijzondere kenmerken waarover hij enthousiast een frisse én kritische blik naar de organisatie en pro- ten.” De hotelsuites gaan in de verkoop vanaf 74.900,- excl bouw met daaromheen gegroepeerd vijf kleinere losse ge-
De familie Diepstraten kijkt erg uit naar de verhuizing. De De familie Diepstraten heeft op een bewonersbijeenkomst vertelt. Zo zijn de muren in een keer gemetseld en gevoegd cessen te kijken beschouwen wij ook als een kans. Zo- btw en de appartementen vanaf 134.900,- euro, excl. Btw. bouwen met appartementen en hotelsuites. De centrale
brochure bood volop keuzemogelijkheden, zodat de wo- inmiddels een aantal toekomstige buren ontmoet. “Daar zij door middel van pointerwerk met doorstrijkmortel. “Dat kan als wij in onze column schrijven: de behoudende voorziening huisvest naast de receptie onder meer een
ning geheel naar eigen smaak en omstandigheden kon wor- mensen uit Prinsenbeek bij, maar onze buren komen uit Dor- dus ook nooit loslaten.” ook de prefab-schoorstenen zijn bouwwereld blijkt, in de zoektocht naar slimme oplos- Gunstige prijzen café-restaurant, een zwembad met sauna en vergaderfaci-
den aangepast. “omdat wij met zijn zessen zijn, hebben we drecht en breda. er zijn vooral veel gezinnen met kleine kin- bijzonder, zegt rené schepers. “Die zijn op de grond opge- singen, opeens te barsten van de inventiviteit en crea- Dankzij deze nieuwe manier van investeren, waarbij de last liteiten. Inmiddels is al meer dan helft van de appartemen-
op zolder twee extra slaapkamers ingepland. ook hebben deren. Dat vinden mijn dochters wel heel leuk, kunnen ze metseld en daarna op de daken geplaatst , het is een heel tiviteit. En dat is een goede zaak! wordt verdeeld over een groot aantal kopers, is het nog ten verkocht. De bouw start als 70 procent verkocht is. Het
we niet de standaardkeuken en badkamer genomen. De op- misschien oppassen.” bijzonder systeem dat lood- en lekvrij is.” mogelijk om grootschalige complexen als Kustresort Zee- centrale gebouw heeft een landelijke uitstraling, met rie-
stelling van de keuken is wel hetzelfde, maar wij hebben ge- op het terrein zijn regelmatig toekomstige bewoners te vin- Aan de Stegge kijkt graag over de eigen bedrijfsgren- land te realiseren. “Voor een relatief kleine investering, die ten kap en houten wandbekleding, die prima past in de
kozen voor wat extra opties, zoals een Quooker, een den, die vlak voor de oplevering (de eerste woningen wor- Meer weten over Prinsheerlijk? zen heen. Wij delen onze ideeën met alle partners uit bijvoorbeeld ver onder de prijs van een vakantiehuisje ligt, overgang tussen duinen en landelijk gebied. “Dankzij de
granieten aanrechtblad en een bijzondere afzuigkap. We den deze maand opgeleverd) dingen goed willen bekijken Kijk op: www.ikwoonprinsheerlijk.nl de keten en zijn benieuwd naar hun visie. Daarom heb- transparante opzet met losse gebouwen heb je vanuit veel
ben wij de Aan de Stegge Keet voor deze Goed On- plekken een vrij uitzicht op de natuur,” vertelt Floris
PRojEctEN IN VooRBEREIDINg derbouw Nieuws geparkeerd in Steenbergen om met Landsbergen.
Naam PRojEct aaNtal WoNINgEN PlaatS Colofon het voltallige college van B&W van gedachten te wis- Op de plek van Kustresort Zeeland is een verkooplocatie
grondmolen entreegebouw De schans halsteren selen over alle ontwikkelingen op het gebied van ruim- ingericht, die op afspraak geopend is. Mensen kunnen hier
Plantagebaan 22 woningen Wouwse Plantage Deze nieuwsbrief is een uitgave van telijke ordening in Steenbergen. echt de look and feel van de appartementen kunnen erva-
bolkensteeg 17 woningen Dongen
ren. “Ze kunnen de meubels en de gehele inrichting zien,
beljaart 8 woningen Dongen
Aan de Stegge Roosendaal Wij starten dit jaar met veel ambities en gelukkig ook de tegels het sanitair, hoe het bed ligt: ze weten kortom
stadszicht ii 125 woningen tholen
seyster veste 115 eenheden Zeist Vijfhuizenberg 46 met een redelijk gevulde orderportefeuille, met pro- precies wat ze krijgen. Deze verkooplocatie is op afspraak
hofstede residentie 6 appartementen Wouw 4708 AL Roosendaal jecten in alle fasen, van voorbereiding tot oplevering. altijd geopend.”
ravelijnstraat Woonzorgcomplex met 65 eenheden steenbergen Daar zijn we trots op en we vertellen er in deze Goed
kustresort Zeeland 173 eenheden en centrumgebouw Zoutelande Postbus 1446 Onderbouwd Nieuws graag meer over. Zo kunt u lezen Voor meer informatie: www.kustresort.nl
riddershoeck 6 appartementen en 1 woning Wouw
4700 BK Roosendaal over Kustresort Zeeland, een groot complex met ho-
Made in holland 10 appartementen Made
T 0165-560 602 telsuites en appartementen dat wij gaan bouwen in VERDER IN DEZE NIEUWSBRIEF
F 0165-560 462 het duingebied bij Zoutelande. Positief en uniek dat
PRojEctEN IN UItVoERINg
info@adsr.nl dergelijke projecten in deze tijd nog ontwikkeld wor-
Naam PRojEct aaNtal WoNINgEN PlaatS www.adsr.nl den! In de gemeente Halderberge hebben wij een
PRoJECT In BEElD KEET oP DE SToEP PRInSHEERlIJK
nieuwoldehof 12 woningen Wouw groot bedrijfshuisvestingsproject in voorbereiding, op de enclaveberg in roosen- De ontwikkelingen op het ge- hoe, ook anno 2012, een goed
Prinsheerlijk 23 woningen Prinsenbeek
Redactie daar vertellen wij u in een volgende editie van Goed daal realiseerde Aan de stegge bied van ruimtelijke ordening: project op de goede locatie
couveringepark 4 woningen steenbergen
Bas Moens (Aan de Stegge) Onderbouwd Nieuws graag meer over. voor Aramis AlleeWonen een daarover praat Aan de stegge succesvol kan zijn!
stadszicht Woonzorgcomplex met 56 eenheden tholen
bosschenhof 8 woningen bosschenhoofd Marjo Peppelaar (Copy Copy) Andere projecten zijn al in een andere fase aangeland: zorgproject volgens het Design met het college van b&W van
zo start dezer dagen de verkoop van onze projecten in and build-principe. die gemeente.
PRojEctEN IN VERkooP Productie en vormgeving Dongen, Made en Wouwse Plantage.
MediaMakers | communicatie en media Aan de Stegge gaat nu met een doelgerichte organi-
Naam PRojEct aaNtal WoNINgEN PlaatS makElaaR
satie vol vertrouwen de toekomst in. Wij wensen ook u
couveringe Park 83 woningen steenbergen helmig
Prinsenheerlijk 23 woningen Prinsenbeek van de sande/Woonaccent Drukwerk een jaar vol positieve uitdagingen toe!
nieuwoldehof 12 bungalows Wouw helmig DWD Online
bosschenhof 31 woningen bosschenhoofd bon Bas Moens
Made in holland 5 kavels + 18 woningen Made staal/biemans/Daniels stokvis Volg ons op Peter Jakobs
tholen helmig/baas PagINa 2 PagINa 3 PagINa 4
stadszicht 10 + 2 kavels
Meer informatie over deze projecten vindt u op onze website: www.adsr.nl
4 Vijfhuizenberg 46 Roosendaal T 0165 - 560 602 info@adsr.nl www.adsr.nl Vijfhuizenberg 46 Roosendaal T 0165 - 560 602 info@adsr.nl www.adsr.nl 1

2. Project enclAveberg roosenDAAl kEEtgESPREk mEt collEgE B&W VaN StEENBERgEN colUmN cRISIS, EEN ZEgEN...
‘Doortrekken vAn De A4 revolutie!
FAAlkostenreDuctie
in het kort
einDelijk...
Zorgcomplex met 16 wooneenheden
Design and build-constructie ZAl een AAntrekkenDe
binnen De hele keten verbetering kwaliteitsborgingssysteem
Werking hebben’
De economische crisis dwingt de bouwbranche om
met minder geld dezelfde kwaliteit te realiseren. De
behoudende bouwwereld blijkt, in de zoektocht naar
slimme oplossingen, opeens te barsten van de inven-
De woningmarkt is op dit moment hevig in beweging. In Kruisland zullen bij het Trefpunt seniorenappartementen tiviteit en creativiteit. Veranderingen die al sinds
Peter Jakobs en Bas Moens van Aan de Stegge wilden worden gerealiseerd waarbij Stichting Groenhuysen de lange tijd noodzakelijk waren, worden nu door eco-
zich graag uit de eerste hand laten informeren over de zorg gaat leveren. In Dinteloord ontwikkelt woonstichting nomische omstandigheden afgedwongen. Eigenlijk is
situatie in Steenbergen. Daarom parkeerden zij de keet WSD een woonzorgcomplex met appartementen voor seni- die crisis dus een zegen...
van Aan de Stegge op de stoep van het project Couve- oren.
ringepark in Steenbergen. Zij spraken met burgemees- In Nieuw-Vossemeer heeft Thuisvester een project gereali- In het bouwproces worden veel dingen gedaan die
ter Jan Hoogendoorn, de wethouders Peter de Koning seerd met grondgebonden starterswoningen. Hier is geen niet leiden tot een beter product. Nu de branche on-
(Economische Zaken), Cor van Geel (Bouw & Wonen), behoefte meer aan. Wel is er een flinke centrumontwikke- der druk staat en bouwers met veel minder kapitaal
Bert van Kesteren (Ruimtelijke Ordening), Leo Heijmans ling met de nieuwbouw van een commerciële ‘plint’ (super- (minimaal) dezelfde resultaten moeten realiseren zul-
(Openbare Ruimte & Milieu) en gemeentesecretaris Ans markt, huisartsen) en een bibliotheek. Hierboven zullen len ze zich moeten focussen op de zaken waar de
Leloux. zorg-appartementen worden gerealiseerd door Stadlander klant wél voor betaalt. alles wat geen toegevoegde
in samenwerking met Stichting tanteLouise-Vivensis. waarde levert, kan worden geëlimineerd. Door dit
Wat zijn de ontwikkelingen binnen de gemeente Steen- In Welberg zijn Ruimte-voor-Ruimte-kavels ontwikkeld voor proces zal de kwaliteit van het product omhoog gaan
bergen op het gebied van ruimtelijke ordening? grote villa’s. Voor de ontwikkeling van de leeggekomen en de kosten omlaag, wat leidt tot een verbetering
Die ontwikkeling staan verwoord in de Structuurvisie 2020. voetbalvelden wordt nog uitgezocht hoe dit financieel op van het bedrijfsresultaat.
Belangrijke punten zijn waterrecreatie, het doortrekken van te pakken.
de A4, het bedrijventerrein, het Agro Food Cluster (AFC), Tot slot De Heen: hier wordt heel kleinschalig de realisatie kapitaal: dat is in de keten van idee tot planrealisatie
Dintelpark, het gebied Stadhaven met zijn regiofunctie en van een aantal grondgebonden woningen opgepakt. in deze tijd de zwakste schakel. En omdat de door-
de woningbouw. Voor de woningbouw is een woonvisie looptijd van projecten steeds langer wordt, krijgt die
vastgesteld die loopt tot 2015. Welke kansen ziet u daarbij? zwakke schakel volop kansen om de keten te laten
Kansen zitten met name bij de huisvesting van arbeidsmi- breken. De lange doorlooptijd van projecten zorgt
Rijkswaterstaat is in 2011 gestart met het doortrekken granten. Mede door het AFC zal dit in de toekomst alleen ervoor dat een grote hoeveelheid kapitaal gedu-
van de A4 tussen Halsteren en Dinteloord. Hiervoor is nog maar toenemen. Daarnaast blijkt dat door alle ontwik- rende lange tijd, vaak jaren, vastzit. Iemand moet
gekozen voor de westelijke variant langs Steenbergen, kelingen Steenbergen weer aantrekkelijk wordt voor men- daarover natuurlijk de rente betalen. Bovendien kan
met een aquaduct onder de Steenbergse Vliet. Wat zijn sen die onze gemeente eerder hebben verlaten. Belangrijk datzelfde kapitaal niet ingezet worden voor andere
de gevolgen hiervan voor Steenbergen? blijft wel dat we ons op de woningmarkt moeten onder- projecten, met als gevolg minder projecten. Een ver-
De ligging aan de A4 zal zeker een aantrekkende werking scheiden door iets unieks bieden, bijzondere woningen, die andering die sowieso al noodzakelijk was, wordt nu
hebben. Afstanden worden hierdoor aardig verkort. Wij net even anders zijn. geforceerd door de kredietcrisis. De prijzen zijn de
verwacht dat mensen dan eerder zullen blijven en ook weer pan uit gerezen en door de crisis is niemand meer
zullen terugkeren naar Steenbergen. Welke bedreigingen ziet u? bereid ze te betalen.
Aan de Enclaveberg in Roosendaal bouwt Aan de Stegge Een bedreiging zit in het beperkte aanbod van scholen.
in opdracht van Aramis AlleeWonen een complex met 16 Hoe kijkt u tegen de Steenbergse woningmarkt aan en Voor een groot aantal scholen is men aangewezen op Ber- Wij beschouwen de crisis daarom eigenlijk als een
wooneenheden voor mensen met een niet-aangeboren hoe ziet de woningbehoefte (kwalitatief en kwantitatief) gen op Zoom, wat weer kan leiden tot een vertrek van kans, die weliswaar vermomd is als bedreiging.
hersenletsel. Een bijzonder project voor Aan de Stegge, eruit binnen de gemeente Steenbergen? Steenbergenaren naar Bergen op Zoom. Bouwpartijen zijn gedwongen om creatiever te zijn
omdat het met een Design and Build-constructie tot In de kern Steenbergen zijn de laatste jaren veel apparte- om de prijzen van projecten omlaag te krijgen en zo
stand is gekomen. Inmiddels hebben de bewoners hun menten gerealiseerd. Die markt is dan ook aardig verza- Zijn er in Steenbergen nog kansen voor ontwikkelaar als nog verkoopbaar te houden. En overal zien we dat
nieuwe appartement kunnen betrekken. digd. Wel blijkt er nog markt te zijn voor vrijstaande het gaat om binnenstedelijke of uitbreidingslocaties? die creativiteit de branche een enorme drive heeft
woningen en overige grondgebonden woningen. In de Een actueel item is de ontwikkeling van het gebied Stadha- gegeven en veel inventieve oplossingen heeft opge-
Op de Enclaveberg wonen straks mensen met een aange- Woonvisie is vastgelegd dat er markt is voor ongeveer 150 ven in de stad. Dit gebied moet worden opgeknapt en her- leverd.
boren of niet-aangeboren hersenletsel in zelfstandige grondgebonden seniorenwoningen. Dat zijn zowel koop- ingericht. Steenbergen beschikt over een mooie jachthaven Slimmer en sneller bouwen draagt bij tot een kortere
wooneenheden, maar met permanente begeleiding en 24- als huurwoningen. Met de herontwikkeling van de oude die ook nog eens dicht bij het centrum ligt. Hier dienen looptijd van projecten en dus tot het sneller vrijko-
uurs zorg, die wordt verleend door NSWAC. NSWAC schoollocaties wordt in deze behoefte met circa 100 eenhe- voorzieningen te worden gerealiseerd. Daarnaast vragen men van vastzittend kapitaal. Veel bedrijven focussen
streefde naar een gebouw met een open uitstraling. den voorzien. wij graag aandacht voor het natuurgebied dat je passeert zich op de ontwikkeling van alternatieve bouwmetho-
Daarom heeft architect Ger Warries gekozen voor een ge- De verkoop van woningen gaat, net als overal, ook Steen- om in centrum Steenbergen terecht te komen. den. maar de grootste slag is volgens ons toch te ha-
bouw in twee lagen, waarbij de bovenverdieping veel glas PRojEctlEIDER RoBERt VaN DEN BERg. bergen niet zo hard. Woningproductie wordt de komende len uit een slimmere organisatie van het bouwproces.
bevat en daardoor minder dominant oogt. Het gebouw is jaren met name in Couveringe park en Buiten de Veste ge- Wat vindt u van Keet op de Stoep? Dit overigens zonder dat iets wordt afgedaan aan het
ruim van opzet en heeft veel elektronische voorzieningen, “Het optimaliseren van de prijs-kwaliteitverhou- wensen omschreven. De uitwerking van de stukken lag realiseerd. In Buiten de Veste ligt het prijsniveau hoger dan Een leuke manier om eens met elkaar van gedachten te wis- kwaliteitsniveau van het eindproduct, want de eisen
zoals volledige branddetectie. Naast de appartementen ding is het grote doel van Design and Build.” vervolgens bij Aan de Stegge. Er zijn in de uitwerkingsfase in Couveringepark. selen. En nog gezellig ook! blijven onveranderd hoog.
omvat het complex onder meer twee gezamenlijke woon- een aantal auditmomenten gepland. Vooraf hebben we af- het is net als met autorijden: iedereen weet dat fos-
kamers en een kantoor en slaapgelegenheid voor de bege- van het project af dan gebruikelijk, vertelt Marc van der gesproken wat de aannemer op die momenten aan stuk- siele brandstoffen opraken, maar niemand rijdt er
leiders. Steen ken overlegt. Wij toetsen en accepteren. Voorheen een meter minder om. Dus ontwikkelen we auto’s die
Design and Build is een relatief nieuwe en innovatieve ma- maakten wij als opdrachtgever bijvoorbeeld het bestek langer op een tank brandstof kunnen doorrijden. Zo
kWEtSBaRE PoSItIES nier om het bouwproces vorm te geven. In dit project is zelf, nu heeft Aan de Stegge dat gedaan.” moeten bouwers oplossingen vinden om met minder
“Als corporatie voorzien wij vooral in woningen voor men- gekozen tot het definitief ontwerp uit te werken en de ver- Het systeem van Design and Build leunt heel sterk op een geld een even goed product af te leveren.
sen in kwetsbare posities, dat kan op grond van inkomen antwoordelijkheid voor het project vanaf de bestekfase goede en onderbouwde kwaliteitsrapportage aan de op- Productindustrieën lopen hierin voorop, maar de
zijn, maar deze doelgroep van mensen met een lichamelijke over te dragen aan de uitvoerende partij. Zo krijgt de bou- drachtgever. Hier heeft Aan de Stegge de nodige slagen bouwindustrie kan niet meer achterblijven. Voor iets
of geestelijke beperking hoort daar ook zeker bij,” vertelt wer al in een veel vroeger stadium dan gebruikelijk de mo- moeten maken met als resultaat een duidelijke verbetering wat niet meegeleverd wordt, wordt niet betaald, zo
Marc van der Steen, manager Wonen van Aramis AlleeWo- gelijkheid om zijn kennis en expertise in te brengen en van hun kwaliteitsborgingssysteem. Robert van den Berg: simpel is het. Zo heeft de markt een zelfcorrigerend
nen. “Met zorgaanbieders als NSWAC hechten wij er veel processen optimaal op elkaar af te stemmen. Dit organisa- “In een traditioneel proces leun je als opdrachtgever sterk vermogen. Botweg prijzen verlagen zonder de orga-
waarde aan dat mensen met een beperking zelfstandig tiemodel draagt bij aan het minimaliseren van fouten en op je eigen opzichter, maar die is er nu niet. Zijn plaats is nisatie te veranderen, houdt geen ondernemer lang
kunnen wonen in de wijken en volwaardig aan het maat- houdt de bouwkosten lager. ingenomen door de kwaliteitsrapportages: als opdrachtge- vol. De kosten stijgen immers alleen maar.
schappelijk verkeer kunnen deelnemen. De Enclaveberg, ver willen we precies weten dat er gecontroleerd is, waar De bouwsector is altijd een behoudende branche ge-
midden in de Tolberg en dichtbij het Tolbergcentrum, was aUDItmomENtEN precies op gecontroleerd is en indien afwijkingen zijn ge- weest. maar nu staan we misschien wel aan de voor-
dan ook een perfecte locatie voor deze groep.” “Het optimaliseren van de prijs-kwaliteitverhouding is het constateerd: wat is gedaan om dit te verhelpen. De kunst avond van een echt proces van industrialisatie, een
Het werken volgens het Design and Build-principe was voor grote doel van Design and Build,” zegt Robert van den van Design and Build is samenwerking door de gehele ke- industriële revolutie! Voor de productindustrieën is
Aramis AlleeWonen een nieuw hoofdstuk in de al langer be- Berg, die namens Aramis AlleeWonen als projectmanager ten. Aan de Stegge heeft bijvoorbeeld zelf afspraken ge- dat al bijna ruim 200 jaar geleden! Nu moeten wij er
staande samenwerking met Aan de Stegge. Als opdracht- bij het project betrokken is. “Als opdrachtgever hadden maakt over de prestaties van onderaannemers en heeft zelf ook (eindelijk!) aan geloven....
Bas moens, leo heijmans, jan hoogendoorn, ans leloux, cor van geel, Peter de koning, Bert van kesteren (niet op de
gever staat Aramis AlleeWonen bij Design and Build verder we al een definitief ontwerp en hebben we precies onze de kwaliteit van hun werk gecontroleerd.”
foto Peter jakobs).
2 www.adsr.nl www.goedonderbouwd.nl 3