Real estate promotion proposal

2. 上海万科 · 金色城市推广策略提案 黑弧奥美 2008 年 6 月

5. 交通概况 沪南路 张江高科技园区 陆家嘴金融贸易区 金桥出口加工区 中环 内环 往南站 往临港新城 往人民广场 轨道 13 号线 轨道 11 号线 外环 土地属性 1 2008 年 中环 目前 外环线 ，沪南路等快速干道 开车 轨道 公交 交通 2012 年 11 号线（往南站） 2012 年 13 号线（往人民广场） 目前 沪南路上 几十条 公交线路 完成 状态

6. 区域用地规划 御桥 B 块 （地杰国际城） 北蔡楔形绿地 北蔡楔形绿地 御桥 A 块 都市商贸中心 御桥 c 块 （楔型绿地） 土地属性 1 大型绿化 、公建、配套用地。 地杰地块 ：中环 100 米绿带、外环 250 米绿带之间。占地 1350 亩，规划以人居、生活配套为主的新镇区域。 商贸区 : 将集合世界具影响的汽车品牌展示、销售相关的产业、专业卖场，文体中心、国际物流展销中心。 规划 2012 年 1350 亩 B 地块 2010 年 1300 亩 A 地块 2015 年 1350 亩 C 地块 地块 完成时间 面积

7. 市场上的竞争对手情况：

8. 一个不可能完成的任务！ 三个月 /600 套 /90 平方米 /1,100,000,000/ 北蔡

9. 问题出在哪里？

14. 发现

16. 问题

18. 我们的解决方案

30. 金色城市 我的上海

31. 我们的表现

33. 平面接触

38. 现场接触

53. 生活环境接触可能

54. 酒吧

57. 超市

62. 便利店

65. 滚梯

68. 电影院

71. 健身中心

75. 的士

78. 地铁

81. 推广阶段的可能

83. 谢！