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BETREIBERKONZEPT SPORTPARK LOBEDA
      Alfred-Diener-Strasse, 07747 Jena
Der Hintergrund

Der AFV „Jenaer Hanfrieds“ e.V. ist 1993 aus einem Projekt der Straßensozialarbeit
entstanden.

Seitdem hat er sich vom reinen Footballverein zu einem Mehrspartenverein mit den
Sektionen American Football, Cheerleading, Baseball und Bowling entwickelt.

Aktuell gehören dem Verein 230 Mitglieder an.

Als ehemaliger Leistungssportler und späterer Sportstudent der Universität
Jena begleitet Thomas Ulbrich bereits seit vielen Jahren den Vereinssport in Jena.

Seit 2000 unterstützt Herr Ulbrich den AFV „Jenaer Hanfrieds“ e.V. und ist seit
2007 dessen 1. Vorsitzender.

Herr Thomas Ulbrich betreibt seit 1997 in Jena Fitness- und Freizeitanlagen.

Angefangen mit 350 qm und 170 Mitgliedern ist er heute Inhaber von zwei
hochmodernen Fitnessstudios mit einer Gesamtfläche von cirka 2600 qm und 2600
Mitgliedern.
Die Idee

Verknüpfung öffentlicher und ideeller Interessen mit einem kommerziellen
Geschäftsbetrieb

Aufwertung des Standortes Lobeda bzw. der Sportanlage Alfred-Diener-Strasse

Erweiterung der Trainingsmöglichkeiten für die ansässigen Vereine

Verbesserung der Angebotspalette für Vereine im Bereich des Gerätetrainings

Langfristige strukturelle und finanzielle Weiterentwicklung sowie Absicherung des
AFV „Jenaer Hanfrieds“ e.V.

Erleichterung des Zugangs zum kommerziellen Individualsport durch eine
günstige Preisstruktur des Gerätestudios

Erweiterung des Freizeitangebots vor Ort durch Einbindung und Vernetzung aller
auf der Anlage befindlichen Plätze und Gebäude mit dem Neubau

Etablierung der Anlage als fester Anlaufpunkt für Freizeitaktivitäten der gesamten
Familie im Bereich Sport und Event
Die Voraussetzungen

Übernahme der Sportanlage Alfred-Diener-Straße durch den AFV „Jenaer
Hanfrieds“ e.V. zum 01.01.2011 im Rahmen eines Pacht- und Pflegevertrags mit
der KIJ

Übernahme einer Teilfläche der Sportanlage Alfred-Diener-Strasse durch die
M3 Sport und Freizeit GmbH & Co. KG im Rahmen eines Erbpachtvertrages mit der
Stadt Jena

Errichtung einer funktionalen Halle mit ca. 1000qm und Eröffnung eines Geräte-
fitnessstudios mit integriertem Kleinfeld und einer 40m Kurzsprintbahn

Aufbau einer intensiven Zusammenarbeit mit den vor Ort befindlichen Freizeit-
einrichtungen (Klex, Kubus, Sporthallenkomplex Werner-Seelenbinder, etc.)

Weiterentwicklung der Anlage zur zentralen Anlaufstation für Breiten- und
semiprofessionellen Leistungssport in Lobeda
Der laufende Betrieb der Gesamtanlage


Etablierung eines Sportwarts auf der Anlage, der als Organisator, Ansprech-
partner, Verwalter und Vermittler auf dieser wirkt .

Abschluss von Nutzungsvereinbarungen mit den vorhanden und zukünftigen
Nutzern der Anlage anhand der aktuellen bzw. zukünftigen ortsüblichen
Bedingungen.

Organisation des Trainings- und Wettkampfbetriebs auf den Plätzen der
Anlage anhand der bestehenden Nutzungspläne und zukünftige Erarbeitung
dieser in enger Zusammenarbeit mit den ansässigen Vereinen und der KIJ.

Pflege und Werterhaltung der Außenanlagen durch die „Grüne Truppe“ der KIJ.

Pflege und Werterhaltung der bestehenden Bausubstanz bzw. Einrichtung in
Eigenverantwortung.
Die Halle


            Die Halle wird auf dem
            Gelände links neben dem
            oberen Rasenplatz, hinter
            dem neuen Anbau an die
            ältere Bausubstanz gebaut
            werden.

            Im Bedarfsfall kann so in
            der Zukunft eine bauliche
            Verbindung zwischen den
            beiden Gebäuden her-
            gestellt werden.
Die Fitnessfläche




Die Halle ist im Inneren klar in vier Bereiche unterteilt: Empfang/ Umkleiden, Gerätebereich,
Kleinfeld und Kurzsprintbahn, welche je nach Notwendigkeit voneinander durch Barrieren bzw.
Netze abgetrennt sind.
Der großzügige Gerätebereich und die ausgewählten Geräte garantieren unter anderem eine
optimale Unterstützung von Trainingseinheiten im Vereinssport.
Visionen


Langfristig ist es geplant die Sportanlage in der Alfred-Diener-Strasse zu einem
Sportpark für den semiprofessionellen Leistungssport weiter zu entwickeln. Durch
die Nähe zum Sporthallenkomplex Werner-Seelenbinder und dem Maxx-Hotel
sind hierfür sehr gute Bedingungen an diesem Standort gegeben.

Damit wären die Voraussetzungen geschaffen, um andere Vereine für Trainings-
lager bzw. Lehrgänge nach Jena zu holen, wovon neben der regionalen Wirt-
schaft natürlich auch die Sportler des AFV und der ansässigen Vereine profitieren
könnten.

Der AFV stellt die Anlage für die Jugendbereiche der ansässigen Vereine kostenfrei
zur Verfügung.

Es ist die Anschaffung eines Transporters geplant, welcher auch den ansässigen
Vereinen für Fahrten zu Wettkämpfen, etc. zur Verfügung gestellt werden soll.
Visionen


Auch das Breitensportangebot soll noch erweitert werden. So ist bereits jetzt die
Anlage von zwei Beach-Volleyballplätzen auf der Fläche hinter der neuen Halle
Bestandteil der Überlegungen. Möglich ist auch, dass durch Umsetzen der
Flutlichtanlage, der durch den Neubau entfallene Hartplatz, neu entstehen kann.

Aus Gesprächen in der Vernetzungsrunde Lobeda hat sich der Wunsch nach einem
Stadtteil-Sportfest herauskristallisiert. Hierfür werden durch die
Betreibergesellschaft in Zusammenarbeit mit den ansässigen Vereinen, Schulen
und Firmen, die professionellen Voraussetzungen geschaffen.

Um die bestehenden Flächen noch besser nutzen zu können, ist langfristig eine
Optimierung der Infrastruktur geplant. Hierfür sind die Errichtung einer
Flutlichtanlage am oberen Rasenplatz, einer Anzeigentafel oder auch mobiler
Tribünen vorgesehen.

Die Gastronomie auf dem Gelände soll das Gesamtkonzept mittragen bzw.
abrunden. Einerseits sollen die Wettkämpfe der ansässigen Vereine attraktiver für
Zuschauer werden. Aber auch außerhalb des Sportbetriebs soll so ein neuer
Anlaufpunkt für Familien, Vereine und Erholung Suchende entstehen.
Fitnesshalle                  AFV
           M3 Sport- und Freizeit   „Jenaer Hanfrieds“ e.V.
              GmbH & Co. KG



                           Trainingslager
SV „Lobeda 77“ e.V.                                SSV Lobeda e.V.
                          Stadteilsportfest
                      Events         Wettkämpfe
                              Freizeit
                         Fitness     Familie
    Breitensport                                      Schulsport
                          semiprofessioneller
                            Leistungssport


                                            Kommunale
              Soziale Netzwerke             Immobilen
                                               Jena

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Präsentation Sportpark Lobeda

  • 1. BETREIBERKONZEPT SPORTPARK LOBEDA Alfred-Diener-Strasse, 07747 Jena
  • 2. Der Hintergrund Der AFV „Jenaer Hanfrieds“ e.V. ist 1993 aus einem Projekt der Straßensozialarbeit entstanden. Seitdem hat er sich vom reinen Footballverein zu einem Mehrspartenverein mit den Sektionen American Football, Cheerleading, Baseball und Bowling entwickelt. Aktuell gehören dem Verein 230 Mitglieder an. Als ehemaliger Leistungssportler und späterer Sportstudent der Universität Jena begleitet Thomas Ulbrich bereits seit vielen Jahren den Vereinssport in Jena. Seit 2000 unterstützt Herr Ulbrich den AFV „Jenaer Hanfrieds“ e.V. und ist seit 2007 dessen 1. Vorsitzender. Herr Thomas Ulbrich betreibt seit 1997 in Jena Fitness- und Freizeitanlagen. Angefangen mit 350 qm und 170 Mitgliedern ist er heute Inhaber von zwei hochmodernen Fitnessstudios mit einer Gesamtfläche von cirka 2600 qm und 2600 Mitgliedern.
  • 3. Die Idee Verknüpfung öffentlicher und ideeller Interessen mit einem kommerziellen Geschäftsbetrieb Aufwertung des Standortes Lobeda bzw. der Sportanlage Alfred-Diener-Strasse Erweiterung der Trainingsmöglichkeiten für die ansässigen Vereine Verbesserung der Angebotspalette für Vereine im Bereich des Gerätetrainings Langfristige strukturelle und finanzielle Weiterentwicklung sowie Absicherung des AFV „Jenaer Hanfrieds“ e.V. Erleichterung des Zugangs zum kommerziellen Individualsport durch eine günstige Preisstruktur des Gerätestudios Erweiterung des Freizeitangebots vor Ort durch Einbindung und Vernetzung aller auf der Anlage befindlichen Plätze und Gebäude mit dem Neubau Etablierung der Anlage als fester Anlaufpunkt für Freizeitaktivitäten der gesamten Familie im Bereich Sport und Event
  • 4. Die Voraussetzungen Übernahme der Sportanlage Alfred-Diener-Straße durch den AFV „Jenaer Hanfrieds“ e.V. zum 01.01.2011 im Rahmen eines Pacht- und Pflegevertrags mit der KIJ Übernahme einer Teilfläche der Sportanlage Alfred-Diener-Strasse durch die M3 Sport und Freizeit GmbH & Co. KG im Rahmen eines Erbpachtvertrages mit der Stadt Jena Errichtung einer funktionalen Halle mit ca. 1000qm und Eröffnung eines Geräte- fitnessstudios mit integriertem Kleinfeld und einer 40m Kurzsprintbahn Aufbau einer intensiven Zusammenarbeit mit den vor Ort befindlichen Freizeit- einrichtungen (Klex, Kubus, Sporthallenkomplex Werner-Seelenbinder, etc.) Weiterentwicklung der Anlage zur zentralen Anlaufstation für Breiten- und semiprofessionellen Leistungssport in Lobeda
  • 5. Der laufende Betrieb der Gesamtanlage Etablierung eines Sportwarts auf der Anlage, der als Organisator, Ansprech- partner, Verwalter und Vermittler auf dieser wirkt . Abschluss von Nutzungsvereinbarungen mit den vorhanden und zukünftigen Nutzern der Anlage anhand der aktuellen bzw. zukünftigen ortsüblichen Bedingungen. Organisation des Trainings- und Wettkampfbetriebs auf den Plätzen der Anlage anhand der bestehenden Nutzungspläne und zukünftige Erarbeitung dieser in enger Zusammenarbeit mit den ansässigen Vereinen und der KIJ. Pflege und Werterhaltung der Außenanlagen durch die „Grüne Truppe“ der KIJ. Pflege und Werterhaltung der bestehenden Bausubstanz bzw. Einrichtung in Eigenverantwortung.
  • 6. Die Halle Die Halle wird auf dem Gelände links neben dem oberen Rasenplatz, hinter dem neuen Anbau an die ältere Bausubstanz gebaut werden. Im Bedarfsfall kann so in der Zukunft eine bauliche Verbindung zwischen den beiden Gebäuden her- gestellt werden.
  • 7. Die Fitnessfläche Die Halle ist im Inneren klar in vier Bereiche unterteilt: Empfang/ Umkleiden, Gerätebereich, Kleinfeld und Kurzsprintbahn, welche je nach Notwendigkeit voneinander durch Barrieren bzw. Netze abgetrennt sind. Der großzügige Gerätebereich und die ausgewählten Geräte garantieren unter anderem eine optimale Unterstützung von Trainingseinheiten im Vereinssport.
  • 8. Visionen Langfristig ist es geplant die Sportanlage in der Alfred-Diener-Strasse zu einem Sportpark für den semiprofessionellen Leistungssport weiter zu entwickeln. Durch die Nähe zum Sporthallenkomplex Werner-Seelenbinder und dem Maxx-Hotel sind hierfür sehr gute Bedingungen an diesem Standort gegeben. Damit wären die Voraussetzungen geschaffen, um andere Vereine für Trainings- lager bzw. Lehrgänge nach Jena zu holen, wovon neben der regionalen Wirt- schaft natürlich auch die Sportler des AFV und der ansässigen Vereine profitieren könnten. Der AFV stellt die Anlage für die Jugendbereiche der ansässigen Vereine kostenfrei zur Verfügung. Es ist die Anschaffung eines Transporters geplant, welcher auch den ansässigen Vereinen für Fahrten zu Wettkämpfen, etc. zur Verfügung gestellt werden soll.
  • 9. Visionen Auch das Breitensportangebot soll noch erweitert werden. So ist bereits jetzt die Anlage von zwei Beach-Volleyballplätzen auf der Fläche hinter der neuen Halle Bestandteil der Überlegungen. Möglich ist auch, dass durch Umsetzen der Flutlichtanlage, der durch den Neubau entfallene Hartplatz, neu entstehen kann. Aus Gesprächen in der Vernetzungsrunde Lobeda hat sich der Wunsch nach einem Stadtteil-Sportfest herauskristallisiert. Hierfür werden durch die Betreibergesellschaft in Zusammenarbeit mit den ansässigen Vereinen, Schulen und Firmen, die professionellen Voraussetzungen geschaffen. Um die bestehenden Flächen noch besser nutzen zu können, ist langfristig eine Optimierung der Infrastruktur geplant. Hierfür sind die Errichtung einer Flutlichtanlage am oberen Rasenplatz, einer Anzeigentafel oder auch mobiler Tribünen vorgesehen. Die Gastronomie auf dem Gelände soll das Gesamtkonzept mittragen bzw. abrunden. Einerseits sollen die Wettkämpfe der ansässigen Vereine attraktiver für Zuschauer werden. Aber auch außerhalb des Sportbetriebs soll so ein neuer Anlaufpunkt für Familien, Vereine und Erholung Suchende entstehen.
  • 10. Fitnesshalle AFV M3 Sport- und Freizeit „Jenaer Hanfrieds“ e.V. GmbH & Co. KG Trainingslager SV „Lobeda 77“ e.V. SSV Lobeda e.V. Stadteilsportfest Events Wettkämpfe Freizeit Fitness Familie Breitensport Schulsport semiprofessioneller Leistungssport Kommunale Soziale Netzwerke Immobilen Jena