1. Politiques urbaines et gentrification:
quels liens?
• Pouvoirs publics:
 Les pouvoirs publics à travers


1)
2)
leurs actions peuvent participer
à la création d’une « identité
physique et culturelle » destinée
à un public ciblé
La ville se transforme alors de
manière à satisfaire les
aspirations de classes
moyennes
Les conséquences sociales de
ce types de politiques:
Dans un premier temps on
assiste à une hausse de la
mixité sociale
Dans un second temps le
risque d’une relégation des
classes populaires hors du
centre-ville grandit: effet
inverse de la mixité
une volonté
d’appuyer le
phénomène de
gentrification
• Transformation de la ville
par de l’aménagement
urbain pour satisfaire les
demandes des classes
moyennes
• Conséquences sociales
• Mixité sociale éphémère
• Relégation des classes
populaires hors du centre
ville

2. L’ANRU et le PNRU
L’ Agence Nationale de
Rénovation Urbaine (ANRU)
porteuse du Projet National
de Rénovation Urbaine (PNRU)


Destructionreconstruction
Effet d’éviction
Le premier but affiché par cette agence
est de favoriser la mixité sociale, en
terme socio-économique, dans les
Zones Urbaines Sensibles (ZUS)
Département
Projet
Montant du
projet
Côtes d’Armor
Saint-Brieuc:
Croix St-Lambert,
Balzac, Europe
135 160 236
euros
Finistère
Europe
(Pontanezen)
86 748 107 euros
Finistère
Quimper
Kermoysan
58 796 002 euros
Ille-et-Villaine
Rennes
136 929 000
euros
Morbihan
Lorient
89 108 626 euros

3. La gentrification est la conséquence
d’une politique d’aménagement
 La gentrification est toujours la


1.
2.
conséquence d’une politique
publique d’aménagement
Le terme de « gentrification »
est un terme « fourre-tout »
utilisé au nom de la mixité
sociale
Qu’est-ce que cherchent
réellement les pouvoirs publics
derrière le discours de « mixité
sociale »:
Augmenter les valeurs
foncières et immobilières des
zones concernées
La gentrification au nom de la
mixité sociale est un moyen
de se réapproprier des lieux
de centralité

4. Les pouvoirs publics retravaillent
l’image de leurs villes
 Les pouvoirs publics
mènent un important
travail sur l’image
 Le travail de
communication mené a
souvent pour objectif de
« naturaliser » ce
phénomène urbain
 La conséquence de cette
réflexion sur l’image est de
détruire les « symboles »
de la figure ouvrière et
populaire de la ville par
des projets investis par les
pouvoirs publics et privés
Pouvoirs
publics:
construire une
nouvelle image
de la ville
Naturaliser le
phénomène de
gentrification
Destruction de
l’image
populaire de la
ville

5. Les inégalités spatiales sont
renforcées
 Henri Lafebvre disait déjà en
1967 dans Le droit de la ville:
« les inégalités sociales
s’inscrivent dans l’espace »
 Le phénomène de gentrification
est partie prenante du système
capitaliste:
1.
Il exprime l’exploitation d’une
classe sur une autre à travers
une urbanisation de
« prévention situationnelle »
2.
Et l’aliénation car les individus
ne semblent avoir emprise sur
leur existence, ne disposant
plus de la capacité de choix
de leur lieu d’habitation

6. La ségrégation sociale est toujours
entretenue
 Les inégalités spatiales
vues précédemment
renforcent les inégalités
sociales
 Le discours du
gouvernement visant à l’
« égalité des
territoires » est un gage
entre le pouvoir politique
et les spéculateurs privés
 La ségrégation sociale est
entretenue dans la mesure
où les populations
modestes sont contraintes
de déménager dans des
appartements plus petits
ou vers des zones

7. « Ségrégation choisie » et
« ségrégation subie »
Ségrégation socio-spatiale
Ségrégation subie
Ségrégation choisie
Repli communautaire
Recherche de l’entre-soi
Déplacement des
populations les plus
fragiles
Gentrification
Compétition territoriale