This a portfolio of the different works completed by Aannemingsbedrijf H.J. Jurriëns made under the supervision of Volker Wytzes in his role as director at this construction company.

1. Op dit moment is Jurriëns Bouw volop bezig met de uitvoering
van dit nieuwbouwproject. Het ROC wordt gebouwd aan de
Marco Pololaan in Utrecht. Dit is een druk bezocht gebied met in
de nabijheid het huidige ROC, een politiebureau en een
drukbezocht winkelgebied. Het is dus van groot belang de
overlast voor de omgeving tot een minimum te beperken.
Het project wordt uitgevoerd volgens de Design & Build
methode. Het voordeel van Design & Build is dat alle partijen
opdrachtgevers, ontwerpers, adviseurs en uitvoerenden met
elkaar werken en niet naast of na elkaar. Na de Design fase is
gekozen het hele project in te voeren in een BIM model. Als
bouwteam partner zullen wij de drijvende kracht achter het tot
stand komen van het Bouw Informatie Model zijn. Sinds 2 jaar
werkt Jurriëns met BIM. Het is gebleken dat deze werkwijze ons
in staat stelt om knelpunten te managen. De modellen zullen
worden geplaatst en bewaakt op een BIM-server, waarop iedere
betrokken partij de noodzakelijke gegevens kan raadplegen dan
wel plaatsen. Er zal dus worden gewerkt middels één centraal
model (open BIM), van waaruit ook de onderaannemers en
leveranciers de noodzakelijke gegevens zullen betrekken en,na
definitief te zijn verklaard , zullen terugplaatsen. De voordelen
voor het werken met BIM zijn legio, maar met name te vatten in;
versnelde ontwerpafronding, samenhang tussen het
bouwkundig-, constructie -, en installatie ontwerp, foutvrije
tekeningen, eenduidig inzicht in wat er gemaakt moet worden,
verbeterde controle van de engineering van leveranciers,
transparantie in hoeveelheden, vroegtijdige signalering van
montageproblemen, minder faalkosten tijdens de bouw, een
vloeiend bouwproces. Tevens zal het werken met BIM van groot
belang zijn bij het beheer en onderhoud van het pand. Het BIM
zal bij oplevering worden overgedragen aan de gebruiker, die
dan alle informatie over de bouw tot zijn beschikking heeft.
Om de duurzaamheidprestatie van het ROC Midden Nederland
vast te stellen is er aan de hand van de stukken een
haalbaarheidstudie gedaan. Door het aanstellen van een expert
(bijv. BOAG), op het gebied van BREEAM, zal er een goede
basis liggen voor een BREEAM certificaat. Wanneer alle
documenten zijn onderzocht en ligt er een goede basis voor een
BREEAM-nl GOOD certificaat. Als men nog hoger gecertificeerd
wil worden (EXCELLENT), is dit door aanpassingen in het
huidige ontwerp haalbaar. Jurriëns Bouw verleent hieraan zijn
volledige medewerking en zal hierbij zijn expertise als
uitvoerend bouwbedrijf inzetten.
Nieuwbouw van het ROC Kanaleneiland te Utrecht
Opdrachtgever: Stichting ROC Midden Nederland, Utrecht
Directievoerder: Proper-Stok Ontwikkelaars, Rosmalen
Architect: DKV architecten, Rotterdam
Installatie Advies: Peutz bv, Zoetermeer
Constructeur: Pieters Bouwtechniek B.V.,Utrecht
Bouwsom: € 9.000.000,- exclusief BTW
Omvang: circa 8.000 m² bvo
Periode
van uitvoering: juli 2012 tot december 2013

2. Restauratie Justus van Effencomplex
in Rotterdam
Het woonblok dat in 1918 is ontworpen door architect
Michiel Brinkman geldt als één van de kroonjuwelen
van de Nederlandse volkshuisvesting. In opdracht van
woonstad Rotterdam en onder begeleiding van
Molenaar & Co heeft Jurriëns in de periode 2010 –
2012 gewerkt aan het toekomstbestendig maken van
dit bijzondere complex. Daarbij zijn de oorspronkelijke
264 woningen teruggebracht naar 154 woningen; dit
met behoud van het oorspronkelijke gevelbeeld.
Naast de complete restauratie van het exterieur en
wijziging van de woningplattegronden is de nadruk
komen te liggen op een 21-ste eeuws energieconcept.
Het oorspronkelijke centrale ketel-, bad- en washuis
heeft een nieuwe centrale functie gekregen. Hier staan
nu de nieuwe warmtepompen en komen de leidingen
voor bijverwarming met zonne- en aardwarmte bijeen.
Van boven komt de zonnewarmte die op de platte
daken van het complex is aangebracht. Naar opzij
voeren de leidingen richting de woningen, die met
vloerkoeling- en verwarming zijn uitgerust. Naar
beneden verdwijnen leidingen in een watervoerende
bodemlaag voor warmtekoudeopslag. Met nieuwe
houten kozijnen met HR++glas en een 18 centimeter
dik isolatiepakket (gips, folie en vlaswol) zijn de
woningen nu zodanig geïsoleerd dat de som der
maatregelen heeft geresulteerd in een energielabel
klasse A+ voor het gehele complex.
Project: Justus van Effencomplex
Opdrachtgever: Woonstad Rotterdam
Architect: Molenaar & Co Architecten, Rotterdam
Energieconcept:W/E Adviseurs, Eindhoven
Bouwtijd: oktober 2010 – juli 2012
Bouwsom: € 16.500.000,- exclusief BTW
Omvang: circa 12.000 m² bvo

4. Nieuwbouw Victas,
Centrum voor Verslavingszorg te Utrecht
De bouwput bevond zich aan de ABC-straat in Utrecht,
hemelsbreed zo’n 600 meter van de Dom.
Op deze plek stond vroeger het Wilhelmina Kinderziekenhuis.
In 22 maanden bouwtijd zijn, naar een ontwerp van
Architectenbureau Jaco D. de Visser, een parkeerkelder ( 75
plekken) met een oppervlakte van circa 2.700 m² bvo en acht
bouwblokken met een gezamenlijk oppervlakte van circa 7.300
m² bvo gerealiseerd.
Bij het ontwerp is sterk rekening gehouden (vorm en
materialisatie) met de context van de omgeving; de historische
binnenstad van Utrecht. De bakstenen bijvoorbeeld hebben
het karakter alsof het schoongebikte oude stenen zijn.
De straatgevel is voorzien van houten gepotdekselde
delen wat voor een vriendelijke uitstraling zorgt. Daarnaast is
de nieuwbouw zo bedacht dat later een eventuele
functiewijziging mogelijk is. Op de parkeerkelder, zijn acht
bouwblokken bedacht, die qua opzet eenvoudig zijn om te
bouwen tot bijvoorbeeld appartementen. Eén blok is drie
bouwlagen hoog, zes blokken bestaan uit vier bouwlagen.
Het hoogste gebouw is zes bouwlagen hoog.
Het gebouw staat op circa 350 schroefpalen met poeren. Een
gedeelte van de palen zijn door een 1 meter dikke bestaande
keldervloer geboord. De kelder bestaat uit volledig in het werk
gestorte wanden en vloeren. Zeven van de acht bouwblokken
op het kelderdek zijn opgetrokken uit in het werk gestorte
wanden en breedplaatvloeren. Eén bouwblok (aan de
straatzijde) is opgetrokken uit een staalconstructie met
breedplaatvloeren.
Na de ruwbouwfase is Jurriëns gestart met de ruwe- en
daarna fijne afbouw. Het betreft een zeer divers complex met
publieksruimtes, een polikliniek, kantoorfuncties, (groeps-)
woningen maar ook sportaccommodatie, isoleercellen en een
bedrijfskeuken. Een aanzienlijk deel van het complex heeft
kantoorfunctie gekregen.
Hierbij zijn zogenaamde plug and play werkplekken
gerealiseerd en zijn de principes van het nieuwe werken
(HNW) gehanteerd. Ook de vaste inrichting zat bij Jurriëns in
de opdracht. Dit betrof met name: pantry’s, lockers, vaste
kastopstellingen en diverse balies.
Opdrachtgever: Victas, Utrecht
Architect: Jaco D. de Visser, Nieuwegein
Constructeur: Pieters Bouwtechniek bv, Utrecht
Energieconcept:Ingenieursburo Linssen bv, Amsterdam
Bouwdirectie: BOB Bouwmanagement, Zeist
Bouwsom: Circa € 11.700.000,= exclusief BTW
Installaties: € 3.800.000,= exclusief BTW
Bouwtijd: oktober 2010 – november 2012
Omvang: circa 10.000 m² bvo

7. Restauratie en nieuwbouw “Vorstelijk Complex” te Utrecht
Om ze te behouden, werden in de Utrechtse wijk Zuilen twee
leeg staande monumentale basisscholen met opvallende
nieuwbouw aan elkaar verbonden. Een bijzondere combinatie
van theater, welzijnswerk en horeca.
Beide monumentale scholen zijn gebouwd in de jaren ‘20 van
de vorige eeuw en hebben stijlkenmerken uit de Amsterdamse
School. Te denken valt aan: in Noors kettingverband
gemetselde gevels, betonnen overstekken, stalen ramen, grote
horizontale houten kozijnen met schuiframen en karakteristiek
tegelwerk. Naast horeca , kantoorruimtes en buurthuisfuncties
zijn er ook repetitielokalen gerealiseerd. Hierbij is gebruik
gemaakt van doos-in-doos constructies ter reductie van de
geluidsoverlast.
De nieuwbouw is van een heel andere orde, om hoogte te
winnen, moest het geheel in het maaiveld verdiept worden, dit
met soilmixwanden (om trillingen naar de omgeving te
voorkomen) en onderwaterbeton. Bovengronds staat bijna
geen enkele gevel recht en bestaan zowel gevel als dak uit
felsbanen. Om geluidsoverlast naar de omgeving te voorkomen
is ook hier gekozen voor een doos-in-doos constructie.
De werkzaamheden bestonden in hoofdzaak uit:
• sloopwerkzaamheden
• versterken constructie en muurdoorbraken
• betonrestauratie;
• restauratie klassiek stalen kozijnen (herstel en reproductie);
• monumentale beglazing;
• metselwerk reinigen en herstellen;
• stukadoorswerkzaamheden;
• schilderwerkzaamheden;
• vernieuwen monumentaal wand- en vloertegelwerk;
• nieuwbouw met verdiepte vloer, uitgevoerd in beton, staal ,
felsbekleding en met houten kozijnen
Opdrachtgever : Gemeente Utrecht, Afd.
Vastgoed
Architect : Op ten Noort Blijdenstein,
Utrecht
Constructeur : Iv-Bouw b.v., Arnhem
Directievoerder : Gemeente Utrecht, Afd.
Vastgoed
Bouwsom : circa € 8.300.000,- exclusief
BTW
Bouwtijd : januari 2009 tot april 2010
Omvang totaal : circa 3.800 m² bvo
Omvang theater : circa 1.350 m² bvo

10. Restauratie en herbestemming van de
Zeepfabriek Rohm en Haas te Amersfoort
In het voorjaar van 2009 is Jurriens Bouw gevraagd zitting
te nemen in het bouwteam voor de herontwikkeling van de
voormalige zeepfabriek Rohm and Haas. Het complex is
gebouwd aan het einde van de 19e eeuw en heeft tot het
einde van de vorige eeuw dienst gedaan als zeepfabriek.
Het complex bestaat uit: 3 kantoorpanden, 2 fabriekshallen,
een schoorsteen (35 m.), een ketel- en een sproeihuis.
De 1e
fase bestond uit het restaureren van de bestaande
fabriekshallen. De ene hal is geschikt gemaakt als atelier,
de andere hal als kantoorruimte voor architectenbureau
ZEEP, dat ook verantwoordelijk was voor het ontwerp van
het hele plan. De werkzaamheden die inmiddels aan de
hallen zijn uitgevoerd zijn:
• inboeten en aanhelen van het metselwerk;
• aanbrengen scheidingswand met constructieve en
geluidswerende voorzieningen tussen de 2 hallen;
• nieuw dakbeschot aan de binnenzijde en nieuwe
dakbedekking aan de buitenzijde;
• het herstellen van de bestaande lichtstraten in de nokken
van de kappen;
• plaatsen MS-voorzetwanden en maken van een
cementdekvloer.
De nieuwbouw is gebouwd aan de achterzijde van de
hallen op de plaats waar het voormalige ketelhuis en
sproeihuis hebben gestaan en 'omarmt' straks de
bestaande schoorsteen.
De nieuwbouw is opgetrokken uit een staalconstructie met
een verdiepingsvloer van kanaalplaten. De gevel kenmerkt
zich door veel glas en aluminium en contrasteert zo met
het bestaande complex. Het industriële karakter van de
omgeving komt terug in de gevels van het Ketelhuis.
Blanke staalplaten voorzien van een transparante coating
dienen als gevelbekleding.
Naast de bestaande hallen staan 3 voormalige
kantoorgebouwen van de Zeepfabriek. In dit deel van het
complex zijn kantoorruimtes en een restaurant
gerealiseerd. Hiertoe is de plattegrond van het complex
geheel gewijzigd hetgeen een compleet constructief herstel
met zich meebracht.
Opdrachtgever : BOEi te Hoevelaken
Architect: ZEEP Architecten te Amersfoort
Constructeur : Konstruktieburo Krabbendam-
Boerkoel B.V. te Soest
Directievoerder: ZEEP Architecten / BOEi
Bouwsom: circa € 2.000.000,- exclusief BTW
Bouwtijd: mei 2009 tot augustus 2010
Omvang: circa 2500 m² bvo

11. Opdrachtgevers: Gemeente Rotterdam,
Ontwikkelingsbedrijf
Architect: Architectenbureau Broek & Bakema
Rotterdam
Constructeur: Corsmit Raadgevend
Ingenieursbureau bv,Rijswijk
Directievoering: Centraal Bureau Bouwtoezicht,
Arnhem
Bouwsom: € 3.800.000,- exclusief BTW
Bouwtijd: oktober 2010 - april 2011
Omvang: circa 4.000 m² bvo
Renovatie Roteb Diensten gebouw, Rotterdam
In oktober 2010 is Jurriens Bouw gestart met het
renoveren van het Roteb Dienstengebouw van de
Rotterdamse gemeentereiniging. Na 50 jaar was
het gebouw dringend aan renovatie toe.
De renovatie moest het gebouw zo duurzaam
mogelijk maken, waarbij tevens zoveel mogelijk
gebruik gemaakt zou worden van mensen die in
een resocialisatietraject zitten. In het kader van
resocialisatie heeft Roteb het dienstengebouw
laten strippen door een sloper die gebruikmaakte
van mensen via het bureau DAAD. Het gebouw
werd, na het sloopwerk, aan Jurriens als een
gatenkaas opgeleverd.
De capaciteit van het gebouw is vergroot door
boven op de bestaande twee verdiepingen een
derde verdieping te bouwen.
In het kader van “het duurzaam bouwen” zijn er
zonnepanelen op het dak geplaatst voor de
voorverwarming van het water. Ook hebben wij een
mos-sedum dak aangebracht.
De brandwerende binnenwanden zijn uitgevoerd in
verplaatsbare stalen systeemwanden.
De uitdaging bij dit project was de planning.
Een gebouw met een 4.000 m2
vloeroppervlakte
renoveren in 17 werkweken.
De werkzaamheden bestonden in hoofdzaak uit:
• betonherstel
• staalconstructie aanbrengen
• kanaalvloerplaten op de extra verdieping
• nieuwe installatieruimte op het dak geplaatst
• houtskeletbouwgevel monteren aan de
staalconstructie van de bovenste verdieping
• bevestigen aluminium vliesgevels
• stucwerk
• bevestigen verhoogde installatievloer op de 1e
verdieping
• aanbrengen Metall-Stud brandwerende
scheidingswanden
• aanbrengen van de installaties
• systeemplafonds, pantry’s, verplaatsbare
systeemwanden en sanitair aangebracht
• schilderwerk
• zonnepanelen op het dak geplaatst voor de
voorverwarming van het water
• mos-sedum dak aangebracht

12. Restauratie en renovatie van Paushuize te Utrecht
Het hoofdgebouw en oudste deel van het complex
Paushuize is rond 1520 gebouwd. In de loop van de
eeuwen daarna zijn er diverse onderdelen bijgebouwd
waaronder het poortgebouw (1630) en de spiegelzaal (1830).
De onderhavige restauratie had drie hoofddoelen:
- Paushuize haar historische waarde teruggeven;
- Realisatie van Paushuize tot een van de meest
energiezuinige monumenten van Nederland;
- Gebruiksverbetering van Paushuize.
De restauratie betrof nagenoeg alle onderdelen van het
gebouw. De gevels (metselwerk, spekbanden, kozijnen),
daken, kelder (funderingherstel), stijlkamers (vast – en los
meubilair, lambriseringen en wandbespanning), de
spiegelzaal (complete restauratie 19e eeuws decoratie
schilderwerk) , de statenzaal en de zolderverdieping
(complete kaprestauratie).
Momenteel is Paushuize één van de meest energiezuinige
Rijksmonumenten van Nederland. De kap is van buitenaf
geïsoleerd en de wanden zijn van binnenuit geïsoleerd.
Om dit zo efficiënt mogelijk te doen, is uitgebreid
thermografisch onderzoek gedaan. Door middel van een
centrale lucht- warmtepomp kunnen de ruimtes in
het complex versneld worden verwarmd of gekoeld.
Afhankelijk van de vraag is het binnenklimaat in
afzonderlijke ruimtes regelbaar. Voorts is ledverlichting
toegepast en wordt er gewerkt met bewegingscensoren
voor zowel verlichting als CO2-detectie.
Ten aanzien van de gebruiksverbetering hebben er in de kelder
funderingswerkzaamheden plaatsgevonden en is deze
verdiept, met 250 m2 uitgebreid en voorzien van een
horecakeuken. Er is een extra uitgang en een lift toege-
voegd om de routing door het gebouw te verbeteren.
Opdrachtgever: Provincie Utrecht, Utrecht
Architect: 1METER 98 Architect BNA, Utrecht
Constructeur: Konstructieburo Krabbendam Boerkoel BV,
Soest
Directievoerder: Hylkema Consultants BV, Utrecht
Adviseur
installaties: Technisch Buro de Vries BV, Veenendaal
Bouwkundig
adviseur: Bouwburo Vitruvius bv, Asperen
Bouwsom: circa € 4.500.000,- exclusief BTW
Bouwtijd: april 2010 - november 2011
Omvang: circa 3.100 m² bvo

13. Renovatie Altrecht in Zeist
Het voormalig sanatoriumterrein in Zeist uit 1903 is
voor velen een bekend gebouw. Het gemeentelijk
monument, wat in het verleden ondermeer dienst
heeft gedaan als hoofdgebouw , heeft enige jaren
leeg gestaan alvorens Stichting Altrecht besloot het
gebouw te renoveren.
Hiertoe is een voorlopig ontwerp gemaakt om het
gebouw weer functioneel te maken en te laten
voldoen aan de huidige eisen.
Vervolgens is er een bouwcombinatie samengesteld
met Jurriens Bouw als bouwkundig aannemer.
De bouwcombinatie heeft in de daaropvolgende
engineeringsfase het ontwerp technisch uitgewerkt
en geoptimaliseerd. Een intensief traject van slechts
12 weken.
Tijdens dit traject heeft Jurriens de werktekeningen
geproduceerd, het bestek geschreven en is er een
BIM model gemaakt. Na de positieve beoordeling
van Altrecht is direct gestart met de uitvoering van
het project.
In slechts 26 weken is het Hoofdgebouw van Altrecht
gerenoveerd van leegstaand pand tot modern
ambulant centrum met energielabelklasse A.
De werkzaamheden bestonden in hoofdzaak uit:
•Vervangen houten gevelkozijnen incl. HR++ glas
•Nieuwe dakisolatie aanbrengen
•Vernieuwen E+W+S installatie
•Aanbrengen WKO - installatie
•Nieuwe dekvloeren met vloerverwarming
•Nieuwe serre-uitbouw en glasluifels
•Aangepaste brandcompartimentering
•Verbouwen bestaande kamers tot therapie-,
behandel-, en kantoorruimtes
Opdrachtgever: Stichting Altrecht, Zeist
Architect: Rik Lagerwaard Architect BNA BV,
Amersfoort
Directievoering: AT Osborne B.V., Baarn
Bouwsom: € 4.400.000,- incl. installaties, excl. BTW
Bouwtijd: April 2012 – November 2012
Omvang: circa 4.600 m2 bvo

15. Restauratie St. Michaëlskerk te Schalkwijk
Aannemingsbedrijf H.J. Jurriëns bv heeft dit werk
uit een aanbesteding gekregen.
De St. Michaëlskerk is een prachtig voorbeeld van
een neo-gotisch kerkgebouw ontworpen door
W.V.A. Tepe. Deze architect was na Cuypers een
van de belangrijkste architecten van de Neogotiek
van Nederland . Naar zijn ontwerp zijn vele kerken
gebouwd, met name in het toenmalige gebied van
het Aartsbisdom Utrecht.
De werkzaamheden bestonden uit:
Exterieur:
• herstel metselwerk/voegwerk
• injecteren metselwerk
• herstel glas- in loodvensters
• dakherstel (dakkapellen, gootlijsten, kaphout,
schilderwerk, bliksembeveiliging)
• betonherstel toren
Interieur:
• herstel stucwerk
• herstel metselwerk
• herstel tegelwerk
• verbouwen cv-ruimte naar toiletgroep
Opdrachtgever: Parochiebestuur St. Michaëlkerk,
Schalkwijk
Architect: ing. P.D. van Vliet, architect BNA,
Loosdrecht
Adviseur: Aartsbisdom Utrecht afdeling bouwzaken,
Zeist
Glaswerken: Glasatelier Hagemeijer ,Tilburg
Loodgieterswerk: Bogaerts van Nuland , Ravenstein
Antiekrestauratie: antiekrestauratie Brand , Punthorst
Schilderwerk: Schilderbedrijf Hoogstraten uit Vleuten
Restaurator
schilderwerk: E. Tjebbes , Naarden
Bouwsom: € 953.790,- exclusief BTW
Bouwtijd: januari 2010 tot september 2011
Omvang: circa 960 m² bvo