1. LES NOUVEAUX ESPACES
PUBLICS DE BEYROUTH
LES “MALL”

2. 2 interrogations :
Justification du nombre croissant des
aires commerciales
Ces lieux sont-ils devenus des espaces
publics ?

3. ÉVOLUTION DES
ESPACES COMMERCIAUX
AU XIXè SIÈCLE

4. Nouveaux repères
Les enseignes
Les raisons sociales
promenades
Les pensions, premiers hôtels
Le costume

5. Européanisation
du costume

7. Les souks modernes
1874 : souk el-Tawilé
1894 : souk el-Jamil
Les souks des Chrétiens

10. “En attendant d’avoir des
savants, Beyrouth s’efforce de
se créer une société d’imitation
de l’Europe.”
Gabriel CHARMES, 1890

13. LA “BELLE ÉPOQUE”
DE BEYROUTH

14. Sous le mandat français
“Petit Paris” = quartiers Sursock, Zokak
el-Blatt, Kantari

15. 1943-1975
Noyau marchand = centre-ville
1957 : Starco = 1er centre commercial
1965 : émergence de la rue Hamra

18. DES PÔLES MARCHANDS
DE RECHANGE

19. Guerre civile
Destruction et pillage du centre-ville
Hamra dépérit
Ouverture de boutiques dans quartiers
résidentiels
Souks illégaux à Raouché

21. Diffusion de commerce
Rue Arax à Borj Hammoud
Mar Elias à Moussaitbé
Abdel Wahab el-Inglizî à Achrafiyé
Rue principale Furn Chebbak
Avenue Mazraa

22. Hors de Beyrouth
Pôles commerciaux dans la RMB
À Zahlé, Zghorta, Baakline…
Appartion de galeries marchandes :
ABC Superstore à Dbayé, Kaslik …
Supermarchés géants
Halls d’exposition

23. UNE NOUVELLE
GÉNÉRATION
D’AIRES COMMERCIALES

24. Multiplication
Des galeries marchandes
Verdun : référence
2000 = + de 20 galeries marchandes

25. Nouvelles franchises
Monoprix, BHV, Spinney’s
2003 : ABC à Achrafiyé
2004 : City mall (210 000 m2)
Mulitplication des centres commerciaux
géants

26. Modèle commercial américain
Centres de vie et de loisirs
Parking géant
Sécurité
Climatisation
Autres services

27. Les “Souks” de Beyrouth
Au centre-ville : 138 000m2 + 3000
places de parking
Objectif : redynamiser le centre-ville
Attirer clientèle de Beyrouth ouest

28. Enquête : 50 fiches
Fréquentation : 1 à 2 fois/semaine
Restaurants, shopping/cinéma,
Proximité
Mall/centre-ville
Mall = 1 souk ?

29. entretien
Échec commercial
Ex : société ADMIC
Les artères commerçantes