SMARTCirculair Projectwijzer fase 4
•
0 gefällt mir•226 views
Deze SMARTCirculair Projectwijzer Fase 4 is voor teamcaptains die alles uit hun team willen halen. Nu gaat het gebeuren! Aan jullie om met de input van de opdrachtgever de doorontwikkeling van het ontwerp of de ontwerpen te starten. Inhoud fase 4 ● Voorlopig Ontwerp ● Materialen paspoort ● Bouwfysica ● Onderhoud ● Businessplan opstellen (optioneel) ● Mobiliteitsplan opstellen (optioneel) ● Kosten berekenen ● Terugkoppeling met de opdrachtgever om de 'puntjes op de i te kunnen zetten. Go for it! succes Team SMARTCirculair
Empfohlen
Weitere ähnliche Inhalte
Ähnlich wie SMARTCirculair Projectwijzer fase 4
Ähnlich wie SMARTCirculair Projectwijzer fase 4 (20)
Mehr von Tanja Nolten
Mehr von Tanja Nolten (20)
SMARTCirculair Projectwijzer fase 4
- 3. Fase 4: Doorontwikkeling 3 Inhoud fase 4 ● Voorlopig Ontwerp ● Materialen paspoort ● Bouwfysica ● Onderhoud ● Businessplan opstellen (optioneel) ● Mobiliteitsplan opstellen (optioneel) ● Kosten berekenen ● Laatste terugkoppeling met je opdrachtgever om de ‘puntjes op de i’ te kunnen zetten
- 4. Fase 4: Doorontwikkeling 4 Voorlopig ontwerp Het voorlopig ontwerp is de eerste ruimtelijke en esthetische uitwerking van een project. Deze komt voort uit jullie onderzoeken en de schetsfase waarin jullie met de opdrachtgever de eerste schetsontwerpen hebben besproken. Bij deze tekeningen wordt dus de feedback van de opdrachtgever meegenomen. Een voorlopig ontwerp is nog geen officiële tekening. Toch zorgt een bouwkundig tekenaar er vaak voor dat deze al voldoet aan de eisen van een bouwtekening. Zo geeft een voorlopig ontwerp alvast een realistisch beeld van het einddoel. Bij het maken van het voorlopig ontwerp starten jullie met tekenen in een 3D tekenprogramma. Hier komen de eerste digitale tekeningen uit voort. Vaak worden bij het maken van een voorlopig ontwerp de materiaalkeuzes al toegevoegd. Wanneer het voorlopig ontwerp is afgerond zal deze tevens worden besproken met de opdrachtgever. Let op: zorg dat het logische indelingen zijn. Dus geen deuren tegenover elkaar die niet tegelijk open gedaan kunnen worden.
- 5. Fase 4: Doorontwikkeling 5 Materialenpaspoort Een materialenpaspoort omvat informatie over het soort materiaal, de hoeveelheden, de wijze van montage en de locatie van de materialen uit een project. Door middel van een materialenpaspoort is een gebouw eenvoudiger te demonteren en/of uit te breiden. Aan de hand van het materialenpaspoort kan er exact bepaald worden welke materialen kunnen worden hergebruikt. Het is een uitgebreide en gedetailleerde materialenstaat.
- 6. Fase 4: Doorontwikkeling 6 Bouwfysica Om een goed binnenklimaat te creëren is het berekenen van de bouwfysica een must. Dit doe je door middel van een bouwfysisch rapport. Dit rapport omvat de volgende documenten: ● Plattegronden/ lijsten met alle ruimtes en gebruiksgebieden ● RC-berekeningen van alle verschillende vloeren, wanden en dakopbouwen ● Dampspanning van alle verschillende vloer, wand en dakopbouwen ● Ventilatie overzichten en doorstoom overzichten. ● Daglicht berekening met overzichten ● MPG (milieu prestatie berekening) Let op, hoe meer biobased en hergebruikte materialen toegepast worden, hoe lager de MPG gaat uitvallen ● BENG berekening Voor het maken van een BENGberekening is het van belang om van tevoren goed te weten wat voor installaties er in het gebouw komen. Gaan jullie natuurlijk ventileren of mechanisch? Is een RC 10,0 wel nodig voor een wand? Ga je luchtdicht bouwen? Al deze keuzes hebben invloed op de BENG.
- 7. Fase 4: Doorontwikkeling 7 Onderhoudsplan Zelfs aan een onderhoudsarm gebouwen moet onderhoud worden gepleegd. Al gaat het alleen maar over het schoonmaken van de ramen. Breng in kaart welk onderhoud het gebouw periodiek nodig heeft om het gebouw in topconditie je houden. Denk aan het onderhoud voor: ● Exterieur ● Interieur ● Installaties ● Terrein/ groen Voeg in je rapport een MJOP (meer jarig onderhoud plan) in
- 8. Fase 4: Doorontwikkeling 8 Business plan opstellen Het kan zijn dat jullie een concept hebben ontwikkeld waar markt voor is. Een opschaalbaar concept dus. Dan stel je een business plan op. Dat kan zowel het gebouw zijn maar ook een uniek innovatief concept zoals er jaren geleden een team was dat kleinschalige waterstofopwek- en opslag bedacht hadden. Als dit het geval is hebben jullie goud in handen want een goed idee is geld waard. Maak daarvoor een business plan zodat jullie na SMARTCirculair verder kunnen met het doorontwikkelen van jullie unieke innovatieve concept. Dit businessplan is ook een goed document om te gebruiken voor het criterium haalbaar en ophaalbaar.
- 9. Fase 4: Doorontwikkeling 9 Mobiliteitsplan opstellen Steeds meer opdrachtgevers willen een mobiliteitsplan. De ruimte die we hebben in Nederland wordt namelijk steeds schaarser en het is van belang om kritisch te kijken naar de gevolgen van een (ontwikkelings)plan op mobiliteit. Het scheelt veel ruimte voor parkeerhavens in de straat en levert dus heel veel meer ruimte op voor de groen/blauwe klimaatpositieve inrichting van je stad of dorp. Waar denk je aan als je denkt aan ‘de mobiliteit van de toekomst’? • Autoluw of autoloos • (veel) meer ruimte voor groen, spelen, ontmoeten en verblijven • Mobiliteitshub van waaruit deelmobiliteit gefaciliteerd wordt: fietsen, scooters, steps, pakket distributiecentrum … • OV met (zelfrijdende) busjes • Parkeerhubs met shuttels of zo … • Zijn er mogelijkheden voor vervoer over water? Klik hier voor doelen en effecten mobiliteit vd toekomst Utrecht TIP: Kun je een berekening maken wat autoluw betekent aan CO2reductie? Hetafbeeldingonderdeel metrelatie-idrId4 isnietaangetroffeninhetbestand.
- 10. Fase 4: Doorontwikkeling 10 Kosten berekenen Een vraag die elk jaar wordt gesteld door de jury is: ‘Wat kost het?’. Dit is een van de belangrijkste vragen want als de berekeningen niet gemaakt zijn of totaal niet kloppen, dan is het geen goed concept. Daarom is het goed om een goede kostenberekening te maken van alle fases van jullie project. ● Voorbereidingen ● Oogsten en opslag geworven materialen ● Kavel bouwklaar maken ● Bouw van het gebouw ● Installaties ● Interieur ● Aanleg van het terrein ● Onderhoud Hetafbeeldingonderdeel metrelatie-idrId3 isnietaangetroffeninhetbestand.
- 11. 11 Checklist Fase 4 Conceptontwerp ❑ Tekeningen bevatten plattegronden, gevels, doorsnede, details en de situatie van de omgeving ❑ Tekeningen zijn duidelijk leesbaar en men snapt wat er moet worden gedaan ❑ Materialen die worden gebruikt zijn in een materialenpaspoort geregistreerd ❑ Er is een duidelijk en overzichtelijk bouwfysisch rapport gemaakt ❑ BENG berekening met daarin de juiste installaties en waarden ❑ Er is een onderhoudsplan opgesteld ❑ Er is een Business plan opgesteld ❑ Er is een mobiliteitsplan opgesteld ❑ Er is een natuurinclusief/klimaatpositief omgevingsplan opgesteld ❑ Kosten van alle fases zijn berekend ❑ Laatste afspraak met je opdrachtgever om in de laatste fase de ‘puntjes op de i’ te kunnen zetten Wanneer al het bovenstaande is aangevinkt kunnen jullie door met fase 5. Fase 4: Doorontwikkeling Hetafbeeldingonderdeel metrelatie-idrId3 isnietaangetroffeninhetbestand.
- 12. Social media 12 Volg ons en mis niks!