Ingin berbagi tempat tinggal di Jakarta? Kalau kamu adalah orang asing, atau bahkan WNI yang berasal dari luar ibukota, tentunya kamu ingin tinggal di tempat yang nyaman selama di Jakarta. Tapi, bagaimana cara menemukan tempat yang tepat jika masih tidak tahu apa-apa mengenai kota ini? Kalau kamu kurang persiapan sebelum terbang ke Jakarta, inilah saatnya untuk melakukan sedikit riset. Pelajari beberapa tips ini sebelum kamu memilih untuk berbagi tempat tinggal.

1. Pindah ke Jakarta? Saatnya Coba
Berbagi Tempat Tinggal
Blog Serumah: http://serumah.com/2016/03/22/pindah-jakarta-saatnya-coba-berbagi-tempat-tinggal-3/
Ingin berbagi tempat tinggal di Jakarta? Kalau kamu adalah orang asing, atau bahkan WNI
yang berasal dari luar ibukota, tentunya kamu ingin tinggal di tempat yang nyaman selama di
Jakarta. Tapi, bagaimana cara menemukan tempat yang tepat jika masih tidak tahu apa-apa
mengenai kota ini? Kalau kamu kurang persiapan sebelum terbang ke Jakarta, inilah saatnya
untuk melakukan sedikit riset. Pelajari beberapa tips ini sebelum kamu memilih untuk berbagi
tempat tinggal.
Berbagai pertanyaan sebelum mulai mencari
Ada beberapa pertanyaan yang harus kamu jawab sebelum mulai mencari tempat tinggal.
Jawaban dari setiap pertanyaan tersebut akan membantumu memilih tempat yang tepat.
Pertama, di mana lokasi kantormu? Berapa banyak teman serumah atau housemate yang
kamu inginkan? Kehidupan sosial seperti apa yang akan kamu jalani? Yang terpenting, berapa
biaya yang dapat kamu keluarkan setiap bulan atau setiap tahun?
Pertanyaan-pertanyaan tersebut sangat penting karena kamu akan tinggal di Jakarta, kota
yang penuh dengan kemacetan. Lokasi akan menjadi aspek yang sangat penting. Tempat
tinggalmu sebaiknya terletak dekat dengan kantor atau pusat kegiatanmu sehari-hari. Kalau
tidak, kamu akan menderita setiap kali melakukan perjalanan. Di jam sibuk, terutama saat
para pekerja berangkat ke kantor maupun pulang kantor, kamu akan menghabiskan lebih
banyak waktu di jalan. Apakah kamu yakin bisa tahan menghadapi ini setiap hari? Kalau
jawabannya tidak, pilih lokasi tempat tinggal yang strategis.

2. Ada banyak pilihan tempat tinggal di Jakarta, dari yang kelas biasa saja, kelas menengah,
hingga kelas atas. Berbagai fasilitas seperti air panas, gym, AC, kolam renang, internet,
lapangan tenis, dan lainnya juga tersedia, asal biaya yang kamu miliki sepadan dengan apa
yang kamu cari. Meskipun ada banyak opsi tempat tinggal di Jakarta, seperti apartemen yang
menjamur, namun masih ada area-area tertentu dimana orang asing lebih memilih untuk
tinggal.
Harus tinggal di mana?
Setelah berhasil menjawab berbagai pertanyaan di atas, hal berikutnya yang bisa kamu
lakukan adalah mulai mencari lokasi. Ada banyak pilihan di Jakarta, baik untuk orang asing,
maupun lokal. Di Jakarta Pusat, beberapa area yang populer untuk apartemen adalah
Menteng, The Golden Triangle, dan Kuningan. Di Jakarta Selatan, pilihan ada di Kebayoran
Baru, Permata Hijau, Pondok Indah, Kemang, Cilandak, dan Pasar Minggu. You can also find
good options in other popular areas such as Kelapa Gading, Lippo Karawaci, and Bumi Serpong
Damai.
The Golden Triangles (Jalan Rasuna Said, Jend. Gatot Subroto, dan Jend. Sudirman) sudah
menjadi salah satu wilayah favorit para orang asing untuk berbagi apartemen. Keuntungan
memiliki tempat tinggal di area ini adalah lokasinya yang strategis, sehingga mudah untuk
mengakses berbagai gedung perkantoran serta gedung pemerintahan.
Tidak terlalu sulit untuk menemukan apartemen di wilayah CBD (Central Business District).
Selain itu, biaya sewa di daerah ini juga masih terjangkau. Contohnya Jakarta Residence, yang
terletak di Jakarta Pusat. Apartemen ini cocok untuk mereka yang bekerja di Menara Thamrin
atau sekitarnya. Selain itu, karena terletak dekat dengan pusat perbelanjaan seperti Grand
Indonesia dan Plaza Indonesia, bisa dibilang lokasinya cukup strategis. Begitu juga Thamrin
Residence yang terletak bersebelahan dengan Jakarta Residence namun dengan fasilitas
akomodasi yang lebih baik.
Apakah kantormu terletak di Jalan Jend. Gatot Subroto? Kalau ya, kompleks Taman Rasuna
adalah salah satu tempat tinggal yang bisa kamu pertimbangkan. Dari wilayah ini, cukup
mudah untuk mengakses bagian Selatan Jakarta. Taman Rasuna sendiri menawarkan harga
sewa yang cukup terjangkau, kamar yang luas, fasilitas yang nyaman, serta lokasi yang dekat
dengan beberapa tempat atraktif. Contohnya pusat perbelanjaan, Pasar Senen, kafe, mall,
dan bar. Hal serupa juga ditawarkan oleh Apartemen Mediterania dan Residences Allson.
Opsi tempat tinggal lainnya ada di Menteng. Di wilayah ini, kita bisa menemukan berbagai
rumah dan apartemen mewah, lingkungan yang bersahabat, serta udara yang segar. Namun,
tentunya dengan berbagai keuntungan tinggal di wilayah bisnis ini, biaya sewa pun menjadi
sedikit lebih mahal dari wilayah lainnya. Infrastruktur dan suasana di daerah Menteng bisa
dibilang cukup kuno. Namun, letaknya masih dekat dengan Menteng Plaza, Sarinah dan Plaza

3. Indonesia sehingga bagi mereka yang senang berbelanja bisa mengunjungi tempat-tempat
tersebut tanpa khawatir terganggu macet.
Jika kantormu terletak di wilayah Jakarta Selatan, coba pertimbangkan sebuah tempat tinggal
di daerah Kemang. Namun sayangnya, memiliki tempat tinggal di Kemang berarti kamu harus
merogoh kocek lebih dalam lagi karena biaya sewa di daerah ini terus meningkat. Berita
baiknya adalah, kamu akan tinggal di salah satu pusat berkumpulnya orang asing di Jakarta.
Selain itu, kamu juga bisa menemukan apa saja di daerah ini. Kenyamanan lingkungan serta
lokasi yang strategis merupakan keuntungan utama tinggal di Kemang. Di daerah ini, kamu
bisa mempertimbangkan Apartemen Kintamani, Brawijaya, Marbela Kemang, dan Kemang
Village.
Jika kamu tinggal di Kemang, kamu tidak perlu melakukan perjalanan terlalu jauh, karena di
sepanjang jalan tersedia berbagai kafe, bar, studio yoga, toko, taman, serta restoran berbagai
tema seperti restoran Thailand, Jepang, Korea, India, Italia, Prancis, Arab, dan tradisional
Indonesia. Suasana di daerah Kemang bisa dibilang sangat nyaman dan eksklusif. Tidak heran
jika kamu menjadi tergerak untuk mencari uang lebih agar dapat tinggal di sana.
Jika kamu mencari wilayah yang lebih budget-friendly, kamu bisa mempertimbangkan daerah
Jakarta Timur. Biaya sewa di daerah ini tidak akan membuatmu mengelus dada, seperti
beberapa wilayah lainnya seperti Kemang atau Menteng. Jakarta Timur bisa menjadi pilihan
para orang asing yang ingin mencari tempat tinggal dengan harga lebih terjangkau. Ketika
bepergian, kamu bisa menggunakan motor atau berbagai transportasi publik.
Orang asing yang bekerja di wilayah industri serta pembangunan, terutama di Cikarang,
Bekasi, dan Cileungsi, bisa memilih untuk tinggal di daerah Kelapa Gading. Dari pusat kota,
daerah ini masih mudah dijangkau. Hanya memakan waktu kurang lebih satu sampai dua jam
dari The Golden Triangles. Sedangkan untuk mereka yang bekerja di pabrik dan wilayah
pembangunan industri di Cilegon dan sekitarnya, Lippo Karawaci merupakan pilihan paling
favorit bagi para pekerja yang berbagi tempat tinggal.
Housemate, di mana kamu?
Ketika kamu sudah menemukan tempat tinggal yang dekat dengan kantormu tetapi harga
sewanya terlalu mahal, apa yang harus kamu lakukan? Ya, salah satu solusinya adalah mencari
teman tinggal atau housemate. Seperti yang kita semua tahu, mencari housemate bukan hal
yang mudah. Salah satu langkah paling mudah untuk menemukan housemate adalah dengan
mengikuti berbagai forum expat atau orang asing di Jakarta. Di sana, kamu bisa mendapatkan
berbagai informasi, terutama mengenai tempat tinggal. Jika kamu beruntung, kamu bisa
menemukan teman baru yang mungkin menawarkan sebuah kamar atau tempat tinggal
untuk berbagi. Langkah berikutnya yang bisa kamu lakukan adalah mengatur waktu untuk
bertemu dan berbincang-bincang dengan calon housemate mengenai prospek berbagi
tempat tinggal bersama.

4. Umumnya, ada tiga tipe tempat tinggal untuk berbagi; non-servis dan non-furnished, non-
servis dan furnished, lalu servis dan furnished—yang merupakan tipe dengan biaya paling
tinggi. Kamu bisa memilih tipe tempat tinggal yang sesuai dengan budget serta kebutuhan.
Memperhatikan setiap detail yang berkaitan dengan kebutuhanmu merupakan hal yang
sangat penting. Contohnya, kamu harus bisa menentukan apakah ruang yang tersedia di
tempat tersebut berukuran terlalu besar/kecil/pas untukmu. Jika sudah sesuai, baru kamu
bisa menentukan pilihanmu.
Setelah menentukan pilihan, tentu hal berikutnya yang harus dipersiapkan adalah
pembayaran. Meskipun saat ini harga apartemen sedang mengalami kenaikan, kamu bisa
membagi beban tersebut dengan housemate. Biaya sewa rata-rata untuk sebuah apartemen
seluas 75-150 meter persegi dengan dua kamar tidur adalah sekitar 30-50 juta rupiah per
bulan, dan untuk sebuah apartemen seluas 100-200 meter persegi dengan tiga kamar tidur
adalah 30-60 juta rupiah per bulan.
Namun harga bisa bervariasi, tergantung lokasi dan perlengkapan yang tersedia di apartemen
atau rumah tersebut. Umumnya, pemilik properti akan memberikan kontrak periodik dan
penyewa harus membayar untuk dua tahun terlebih dahulu. Tapi jangan khawatir, perjanjian
ini bisa dinegosiasi sesuai dengan kebutuhan dan aturan yang berlaku.