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JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE

REHABILITACIÓN
EN COMUNIDADES DE VECINOS
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PROGRAMA

• PRESENTACIÓN

• LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
- REHABILITACION ENERGÉTICA
- SUPRESION DE BAR...
PROGRAMA

• PRESENTACIÓN

• LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
- REHABILITACION ENERGÉTICA
- SUPRESION DE BAR...
PRESENTACIÓN

LAS COMUNIDADES DE VECINOS

JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN

27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
PRESENTACIÓN

LO QUE HAY QUE SABER

La accesibilidad, la eficiencia
energética, la seguridad en las
obras, la gestión de l...
PRESENTACIÓN

AGENTES INTERVINIENTES

Administraciones
Públicas

Administradores de
Fincas

Comunidades de
Vecinos

JORNAD...
PROGRAMA

• PRESENTACIÓN

• LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
- REHABILITACION ENERGÉTICA
- SUPRESION DE BAR...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

LA REHABILITACIÓN – OBRAS MÁS HABITUALES
REHABILITACIÓN
ENERGÉTICA

ELIMINACI...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

OBJETIVO DE LA REHABILITACIÓN

MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE LAS PERSONAS

JO...
DIAGNÓSTICO DE NECESIDADES DE
INTERVENCIÓN
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

En la renovación del parque edific...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

CARACTERÍSTICAS DE LOS EDIFICIOS DE
EUSKADI
• Un 31% de la población vasca (6...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

LA REHABILITACIÓN - OBRAS MÁS HABITUALES
REHABILITACIÓN
ENERGÉTICA

JORNADAS ...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

BENEFICIOS DE LA REHABILITACIÓN
ENERGÉTICA
BIENESTAR
Y
CONFORT

¿QUÉ ES LA
RE...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

OPORTUNIDADES DE MEJORA

• Un 40% de la energía
total la consume el
sector re...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

CONTEXTO NORMATIVO
Directiva
2010/31/UE
relativa a la eficiencia
energética
d...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

“La energía más barata es la que no consumimos”
JO...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

MEDIDAS PARA LA REDUCCIÓN DEL CONSUMO
MEDIDAS PASIVAS

MEDIDAS ACTIVAS

Actua...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

MEDIDAS PASIVAS – LA ENVOLVENTE

¿QUE ES LA ENVOLVENTE TÉRMICA?
Se compone de...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

MEDIDAS PARA LA REDUCCIÓN DEL CONSUMO
MEDIDAS PASIVAS
•

AISLAMIENTO DE FACHA...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

PASIVAS – AISLAMIENTO DE FACHADAS
(EXTERIOR)
SISTEMA
SATE

JORNADAS INFORMATI...
PASIVAS – AISLAMIENTO DE FACHADAS
(INTERIOR)
EN LA
CAMARA

JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN

POR EL
INTERIOR

27...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

PASIVAS – AISLAMIENTO DE FACHADAS

• Mejora de las condiciones térmicas
del c...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

PASIVAS – AISLAMIENTO DE FACHADAS

JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

PASIVAS – AISLAMIENTO DE CUBIERTAS

EXTERIOR

JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REH...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

PASIVAS – CAMBIO DE CARPINTERÍAS Y
VIDRIOS
SUSTITUCION DE
CARPINTERIAS RPT

J...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

PASIVAS – AISLAMIENTO DE TUBERÍAS
AISLAMIENTO DE
CONDUCTOS

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LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

PASIVAS – PROTECCIONES SOLARES
ALEROS

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LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

MEDIDAS PARA LA REDUCCIÓN DEL
CONSUMO
MEDIDAS ACTIVAS
• CAMBIO DE CALDERA
• E...
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ACTIVAS - SUSTITUCIÓN DE SISTEMAS

Calderas de
condensación y baja
temperatur...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

ACTIVAS- REDUCCIÓN DE CAUDALES
Aireadores
de grifos

JORNADAS INFORMATIVAS SO...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

ACTIVAS – ILUMINACIÓN DE BAJO CONSUMO
LEDs

Lámparas de
bajo consumo

JORNADA...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

LA REHABILITACIÓN - OBRAS MÁS
HABITUALES
ELIMINACIÓN DE
BARRERAS

JORNADAS IN...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

OPCIONES PARA ELIMINACIÓN DE BARRERAS

• Rampas
• Salva Escaleras

• Adecuaci...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

OPCIONES PARA ELIMINACIÓN DE BARRERAS

• Rampas
• Salva Escaleras

• Adecuaci...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

OPCIONES PARA ELIMINACIÓN DE BARRERAS

• Rampas
• Salva Escaleras

• Adecuaci...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

OPCIONES PARA ELIMINACIÓN DE BARRERAS

• Rampas

Antes

Después

• Salva Esca...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

OPCIONES PARA ELIMINACIÓN DE BARRERAS
Sin derribo
• Rampas

de escalera

Con ...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

LA REHABILITACIÓN - OBRAS MÁS
HABITUALES
REHABILITACIÓN
INTEGRAL - BARRIOS

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LA REHABILITACIÓN INTEGRAL
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

REHABILITACION: URBANÍSTICA + SOCIAL + MEDIO AMBIE...
LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS

LA REHABILITACIÓN DE BARRIOS - EJEMPLOS

JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILI...
PROGRAMA

• PRESENTACIÓN

• LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
• ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS

• SUBVENCIO...
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS - ITE

QUÉ ES UNA ITE
• La ITE es la Inspección Técnica que han de pasar los edificios en ...
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS - ITE

NORMATIVA
ANTECEDENTES
• La Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo regula...
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS - ITE

A QUÉ EDIFICIOS SE APLICA
Edificaciones de la Comunidad Autónoma del País Vasco inc...
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS - ITE

EN QUÉ CONSISTE LA ITE

a) La ITE estará constituida por un informe realizado a par...
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS - ITE

PROGRAMACIÓN DE ACTUACIONES
a) A partir de la fecha de entrada en vigor del present...
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS - ITE

SITUACIÓN ACTUAL
• No se están llevando a cabo las inspecciones

• Algunas noticias...
PROGRAMA

• PRESENTACIÓN

• LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
• ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS

• SUBVENCIO...
CERTIFICADO ENERGÉTICO - CEE

QUÉ ES UN CERTIFICADO ENERGÉTICO
• Es el documento que asigna una calificación energética ba...
CERTIFICADO ENERGÉTICO - CEE

NORMATIVA
• La normativa que los regula es el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el q...
CERTIFICADO ENERGÉTICO - CEE

BENEFICIOS DEL CERTIFICADO
• Aporta información acerca de los consumos de la vivienda/edific...
CERTIFICADO ENERGÉTICO - CEE

PROCESO DEL CERTIFICADO
1. Toma de datos de la vivienda/edificio
2. Elaboración del certific...
ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS

DIFERENCIA ENTRE CERTIFICADO Y ETIQUETA

JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN

27 D...
PROGRAMA

• PRESENTACIÓN

• LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
• ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS

• SUBVENCIO...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

AYUDAS Y SUBVENCIONES
1.

A TÍTULO INDIVIDUAL
– Medidas Financieras para la rehabilit...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

AYUDAS Y SUBVENCIONES
1.

A TÍTULO INDIVIDUAL
– Medidas Financieras para la rehabilit...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

INDIVIDUAL - MEDIDAS FINANCIERAS PARA
LA REHABILITACIÓN
NORMATIVA
• ORDEN del 29 de d...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

INDIVIDUAL - MEDIDAS FINANCIERAS PARA
LA REHABILITACIÓN
• PRÉSTAMO CUALIFICADO

─ Ing...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

INDIVIDUAL - MEDIDAS FINANCIERAS PARA
LA REHABILITACIÓN
SEGÚN EL TIPO DE OBRA

OBRAS
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SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

INDIVIDUAL - MEDIDAS FINANCIERAS PARA
LA REHABILITACIÓN
SEGÚN EL TIPO DE OBRA
OBRAS
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SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

AYUDAS Y SUBVENCIONES
1.

A TÍTULO INDIVIDUAL
– Medidas Financieras para la rehabilit...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

COMUNIDAD - MEDIDAS FINANCIERAS PARA
LA REHABILITACIÓN
NORMATIVA
• ORDEN del 29 de di...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

COMUNIDAD - MEDIDAS FINANCIERAS PARA
LA REHABILITACIÓN
ACTUACIONES SUBVENCIONABLES
• ...
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AYUDAS Y SUBVENCIONES
1.

A TÍTULO INDIVIDUAL
– Medidas Financieras para la rehabilit...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

COMUNIDAD – MEDIDAS FINANCIERAS PARA
LA REHABILITACIÓN
• NORMATIVAS QUE LAS REGULA:
–...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

COMUNIDAD – MEDIDAS FINANCIERAS PARA
LA REHABILITACIÓN

• CUANTÍA
% DE MEJORA M2: red...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

COMUNIDAD – MEDIDAS FINANCIERAS PARA
LA REHABILITACIÓN
• A TENER EN CUENTA:
– Todas l...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

AYUDAS Y SUBVENCIONES
1.

A TÍTULO INDIVIDUAL
– Medidas Financieras para la rehabilit...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

COMUNIDAD- AHORRO Y EFICIENCIA
ENERGÉTICA EVE
ACTUACIONES SUBVENCIONABLES

Rehabilita...
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COMUNIDAD- AHORRO Y EFICIENCIA
ENERGÉTICA EVE
COSTES SUBVENCIONABLES
• Para la envolv...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

COMUNIDAD- AHORRO Y EFICIENCIA
ENERGÉTICA EVE
CRONOGRAMA

• Plazo de presentación 30 ...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

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1.

A TÍTULO INDIVIDUAL
– Medidas Financieras para la rehabilit...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN
2013-2016
• Orden 31 de Julio de 2013, del Consejer...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN
2013-2016
DIRIGIDO A:
• Edificios o conjunto de edi...
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COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 20132016
ACTUACIONES SUBVENCIONABLES

• Propuestas ...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN
2013-2016
CUANTÍA
• 70% del coste neto

• 50% del c...
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COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN
2013-2016
CRONOGRAMA

PLAZO

ACCIÓN

Antes del 21 d...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 20132016
VALORACIÓN DE LAS SOLICITUDES
• Por concur...
SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN

COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 20132016
Serán compatibles:
• con las otorgadas por...
PROGRAMA

• PRESENTACIÓN

• LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
• ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS

• SUBVENCIO...
CONCLUSIONES

REHABILITACIÓN

• En los próximos años se rehabilitará gran cantidad de edificios.
• El parque edificado de ...
CONCLUSIONES

EFICIENCIA ENERGÉTICA

• Las políticas y estrategias al respecto serán cada vez más exigentes
• Posibles san...
CONCLUSIONES

EFICIENCIA ENERGÉTICA

JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN

27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
CONCLUSIONES

TRABAJO EN EQUIPO

Administraciones
Públicas
Administradores de
Fincas

EDIFICIO

Comunidades de
Vecinos

JO...
PROGRAMA

• PRESENTACIÓN

• LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
• ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS

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Jornadas Informativas sobre REHABILITACIÓN - 27 de septiembre

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Uno de los objetivos de SPARA, Rehabilitación + Sostenibilidad es mejorar la información y la comunicación de los agentes que intervienen en la rehabilitación de edificios. Esta jornada realizada en Ermua el 27 de sepgtiembre de 2013 y dirgida principalmente a los administradores de fincas, fue una primera toma de contacto con uno de esos agentes intervinientes. El trabajo de los administradores de fincas se complica cuando tienen que gestionar una rehabilitación en un edificio, por eso, desde SPARA. Rehabilitación + Sostenibilidad, creemos que es importante que, entre todos, colaboremos y trabajemos para facilitar los procesos de rehabilitación desde una perspectiva global. Aquí os dejamos la presentación que hicimos en las jornadas.

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Jornadas Informativas sobre REHABILITACIÓN - 27 de septiembre

  1. 1. JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS facebook.com/sparascoopp @spara_scoopp info@spara.es www.spara.es ERMUA, 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  2. 2. PROGRAMA • PRESENTACIÓN • LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS - REHABILITACION ENERGÉTICA - SUPRESION DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS - REHABILITACIÓN INTEGRAL – DE BARRIO • ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS • SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN • CONCLUSIONES • CAFÉ COLOQUIO JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  3. 3. PROGRAMA • PRESENTACIÓN • LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS - REHABILITACION ENERGÉTICA - SUPRESION DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS - REHABILITACIÓN INTEGRAL – DE BARRIO • ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS • SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN • CONCLUSIONES • CAFÉ COLOQUIO JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  4. 4. PRESENTACIÓN LAS COMUNIDADES DE VECINOS JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  5. 5. PRESENTACIÓN LO QUE HAY QUE SABER La accesibilidad, la eficiencia energética, la seguridad en las obras, la gestión de los residuos, la tramitación de las subvenciones… JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  6. 6. PRESENTACIÓN AGENTES INTERVINIENTES Administraciones Públicas Administradores de Fincas Comunidades de Vecinos JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN EDIFICIO Técnicos de Rehabilitación Constructores 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  7. 7. PROGRAMA • PRESENTACIÓN • LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS - REHABILITACION ENERGÉTICA - SUPRESION DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS - REHABILITACIÓN INTEGRAL – DE BARRIO • ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS • SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN • CONCLUSIONES • CAFÉ COLOQUIO JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  8. 8. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS LA REHABILITACIÓN – OBRAS MÁS HABITUALES REHABILITACIÓN ENERGÉTICA ELIMINACIÓN DE BARRERAS JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN REHABILITACIÓN INTEGRAL - BARRIOS 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  9. 9. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS OBJETIVO DE LA REHABILITACIÓN MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE LAS PERSONAS JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  10. 10. DIAGNÓSTICO DE NECESIDADES DE INTERVENCIÓN LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS En la renovación del parque edificado de la CAPV (Gobierno Vasco y Tecnalia) • Estabilidad • Habitabilidad • Accesibilidad • Vulnerabilidad social • Eficiencia energética JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  11. 11. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS CARACTERÍSTICAS DE LOS EDIFICIOS DE EUSKADI • Un 31% de la población vasca (680.000 hab.) reside en viviendas de tipología vulnerabilidad alta o muy alta. • El 76,8% de los edificios residenciales se consideraban no accesibles en los Censos de Población y Vivienda de 2001. • En el País vasco los edificios residenciales son responsables del 11,66% del consumo de energía final y el 16% de las emisiones. • Es el parque más antiguo de la Unión Europea • El 53,13% de las viviendas anteriores a los años 60. • La mayor parte del parque se construyó durante los años 40 y 70 (media de antigüedad de 39,2 años) JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  12. 12. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS LA REHABILITACIÓN - OBRAS MÁS HABITUALES REHABILITACIÓN ENERGÉTICA JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  13. 13. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS BENEFICIOS DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA BIENESTAR Y CONFORT ¿QUÉ ES LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA? Incorporación del concepto de mejora energética en las actuaciones de rehabilitación de edificios. REDUCIR DEMANDA DE ENERGÍA REDUCCIÓN DE EMISIONES JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  14. 14. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS OPORTUNIDADES DE MEJORA • Un 40% de la energía total la consume el sector residencial • Ofrece oportunidades económicas y a corto plazo para la mejora de la eficiencia energética. JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  15. 15. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS CONTEXTO NORMATIVO Directiva 2010/31/UE relativa a la eficiencia energética de los edificios: • Se establecen requisitos mínimos en materia de eficiencia energética para edificios nuevos y rehabilitados Estrategia europea  Europa 2020 JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN • Los edificios nuevos deberán de ser de consumo CASI NULO a partir del 31 de diciembre de 2020. 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  16. 16. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS REHABILITACIÓN ENERGÉTICA “La energía más barata es la que no consumimos” JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  17. 17. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS MEDIDAS PARA LA REDUCCIÓN DEL CONSUMO MEDIDAS PASIVAS MEDIDAS ACTIVAS Actuaciones en la ENVOLVENTE INSTALACIONES y la fuente de energía JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  18. 18. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS MEDIDAS PASIVAS – LA ENVOLVENTE ¿QUE ES LA ENVOLVENTE TÉRMICA? Se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez estén en contacto con el ambiente exterior. JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  19. 19. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS MEDIDAS PARA LA REDUCCIÓN DEL CONSUMO MEDIDAS PASIVAS • AISLAMIENTO DE FACHADAS • AISLAMIENTO DE CUBIERTAS • CAMBIO DE CARPINTERÍAS • AISLAMIENTO DE TUBERÍAS • PROTECCIONES SOLARES Actuaciones en la ENVOLVENTE JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  20. 20. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS PASIVAS – AISLAMIENTO DE FACHADAS (EXTERIOR) SISTEMA SATE JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN FACHADA VENTILADA 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  21. 21. PASIVAS – AISLAMIENTO DE FACHADAS (INTERIOR) EN LA CAMARA JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN POR EL INTERIOR 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  22. 22. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS PASIVAS – AISLAMIENTO DE FACHADAS • Mejora de las condiciones térmicas del cerramiento • Eliminación de puentes térmicos JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  23. 23. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS PASIVAS – AISLAMIENTO DE FACHADAS JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  24. 24. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS PASIVAS – AISLAMIENTO DE CUBIERTAS EXTERIOR JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN INTERIOR 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  25. 25. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS PASIVAS – CAMBIO DE CARPINTERÍAS Y VIDRIOS SUSTITUCION DE CARPINTERIAS RPT JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN VIDRIOS BAJO EMISIVOS 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  26. 26. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS PASIVAS – AISLAMIENTO DE TUBERÍAS AISLAMIENTO DE CONDUCTOS JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  27. 27. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS PASIVAS – PROTECCIONES SOLARES ALEROS JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN CONTRAVENTANAS 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  28. 28. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS MEDIDAS PARA LA REDUCCIÓN DEL CONSUMO MEDIDAS ACTIVAS • CAMBIO DE CALDERA • ENERGÍAS RENOVABLES • REDUCCIÓN DE CAUDALES DE AGUA • ILUMINACIÓN DE BAJO CONSUMO INSTALACIONES y la fuente de energía JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  29. 29. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS ACTIVAS - SUSTITUCIÓN DE SISTEMAS Calderas de condensación y baja temperatura JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN Energía solar térmica 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  30. 30. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS ACTIVAS- REDUCCIÓN DE CAUDALES Aireadores de grifos JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN Grifos termostáticos 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  31. 31. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS ACTIVAS – ILUMINACIÓN DE BAJO CONSUMO LEDs Lámparas de bajo consumo JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN Detectores de presencia Temporizadores 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  32. 32. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS LA REHABILITACIÓN - OBRAS MÁS HABITUALES ELIMINACIÓN DE BARRERAS JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  33. 33. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS OPCIONES PARA ELIMINACIÓN DE BARRERAS • Rampas • Salva Escaleras • Adecuación de ascensor a Cota 0 • Instalación de nuevos ascensores JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  34. 34. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS OPCIONES PARA ELIMINACIÓN DE BARRERAS • Rampas • Salva Escaleras • Adecuación de ascensor a Cota 0 • Instalación de nuevos ascensores JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  35. 35. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS OPCIONES PARA ELIMINACIÓN DE BARRERAS • Rampas • Salva Escaleras • Adecuación de ascensor a Cota 0 • Instalación de nuevos ascensores JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  36. 36. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS OPCIONES PARA ELIMINACIÓN DE BARRERAS • Rampas Antes Después • Salva Escaleras • Adecuación de ascensor a Cota 0 • Instalación de nuevos ascensores JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  37. 37. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS OPCIONES PARA ELIMINACIÓN DE BARRERAS Sin derribo • Rampas de escalera Con derribo de escalera • Salva Escaleras • Adecuación de ascensor a Cota 0 • Instalación de nuevos ascensores JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  38. 38. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS LA REHABILITACIÓN - OBRAS MÁS HABITUALES REHABILITACIÓN INTEGRAL - BARRIOS JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  39. 39. LA REHABILITACIÓN INTEGRAL LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS REHABILITACION: URBANÍSTICA + SOCIAL + MEDIO AMBIENTAL + DE CONVIVENCIA REHABILITACION ÁREAS DEGRADADAS: • accesibilidad • eficiencia energética • cohesión social Para evitar Pobreza energética + Pobreza accesibilidad: Emergencia social derivada de la crisis Es necesaria la implicación institucional + vecinal SOLUCIÓN: – proyecto sobre lo ya edificado: impulsar la regeneración urbana y la rehabilitación JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  40. 40. LA REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS LA REHABILITACIÓN DE BARRIOS - EJEMPLOS JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  41. 41. PROGRAMA • PRESENTACIÓN • LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS • ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS • SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN • CONCLUSIONES • CAFÉ COLOQUIO JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  42. 42. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS - ITE QUÉ ES UNA ITE • La ITE es la Inspección Técnica que han de pasar los edificios en función de su edad y catalogación para determinar y acreditar el estado de seguridad y conservación de sus elementos estructurales y constructivos. JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  43. 43. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS - ITE NORMATIVA ANTECEDENTES • La Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo regula, en el artículo 200, la figura de la ITE al establecer la obligación de las y los propietarios de toda construcción o edificación catalogada o protegida, así como de toda edificación de uso residencial con una antigüedad superior a los 50 años, de encomendar a personal técnico facultativo, cada diez años, la realización de una inspección dirigida a determinar su estado de conservación. NORMATIVA ACTUAL • Decreto 241/2012 de 21 de noviembre por el que se regula la inspección técnica de edificios en la CAPV JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  44. 44. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS - ITE A QUÉ EDIFICIOS SE APLICA Edificaciones de la Comunidad Autónoma del País Vasco incluidas en alguno de los siguientes apartados: a) Las construcciones o edificaciones que ostenten la consideración de catalogadas o protegidas, con independencia de su antigüedad y régimen de protección, local, foral o autonómico. a) Las edificaciones de uso residencial no incluidas en el apartado anterior que tengan una antigüedad superior a cincuenta años. JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  45. 45. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS - ITE EN QUÉ CONSISTE LA ITE a) La ITE estará constituida por un informe realizado a partir de la inspección visual y el dictamen correspondiente expedido por el personal inspector b) La ITE comprenderá una inspección visual de la estructura, fachada y cubierta, y las redes comunes de saneamiento y abastecimiento, con el fin de conocer sus características constructivas, su estado y las patologías que puedan afectar al edificio. Además, incluirá una toma de datos de la envolvente del edificio, a efectos de su caracterización para un posterior análisis y/o evaluación de la eficiencia energética del inmueble, y de las condiciones de accesibilidad del edificio. JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  46. 46. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS - ITE PROGRAMACIÓN DE ACTUACIONES a) A partir de la fecha de entrada en vigor del presente Decreto y hasta el 31 de diciembre del año 2013, los edificios construidos con anterioridad al año 1901. b) Hasta el 31 de diciembre del año 2014, los edificios construidos entre los años 1901 y 1940. c) Hasta el 31 de diciembre del año 2015, los edificios construidos antes del año 1965 y todos los catalogados restantes. d) A partir del 31 de diciembre del año 2015, anualmente deberá realizarse la primera Inspección Técnica de los edificios no incluidos en los apartados anteriores que tengan una antigüedad superior a los 50 años y las segundas y posteriores antes de transcurrir los diez años de la primera o posteriores inspecciones. JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  47. 47. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS - ITE SITUACIÓN ACTUAL • No se están llevando a cabo las inspecciones • Algunas noticias hablan de ampliación de plazos • Informes de Evaluación de Edificios (IEE) – ITE – Accesibilidad – Certificado Energético JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  48. 48. PROGRAMA • PRESENTACIÓN • LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS • ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS • SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN • CONCLUSIONES • CAFÉ COLOQUIO JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  49. 49. CERTIFICADO ENERGÉTICO - CEE QUÉ ES UN CERTIFICADO ENERGÉTICO • Es el documento que asigna una calificación energética basada en el consumo de energía y las emisiones de CO2 que produce el edifico o vivienda en unas condiciones de ocupación y funcionamiento concretas. • La calificación va desde la letra A a la G en función de la emisiones de CO2 del edificio/vivienda, siendo la A la que menos CO2 emite y la G la que más. JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  50. 50. CERTIFICADO ENERGÉTICO - CEE NORMATIVA • La normativa que los regula es el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  51. 51. CERTIFICADO ENERGÉTICO - CEE BENEFICIOS DEL CERTIFICADO • Aporta información acerca de los consumos de la vivienda/edificio y de las posibilidades de mejora • Para el futuro inquilino o comprador: – Puede llegar a ser un factor importante a la hora de elegir una vivienda u otra. – Podrá valorar los futuros costes de energía • Para el vendedor o arrendador: – Le puede colocar en una buena posición dentro del mercado inmobiliario JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  52. 52. CERTIFICADO ENERGÉTICO - CEE PROCESO DEL CERTIFICADO 1. Toma de datos de la vivienda/edificio 2. Elaboración del certificado mediante un programa reconocido 3. Emisión del certificado de eficiencia energética 4. Registro del certificado en el registro del gobierno vasco 5. Emisión de la etiqueta de calificación energética JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  53. 53. ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS DIFERENCIA ENTRE CERTIFICADO Y ETIQUETA JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  54. 54. PROGRAMA • PRESENTACIÓN • LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS • ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS • SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN • CONCLUSIONES • CAFÉ COLOQUIO JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  55. 55. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN AYUDAS Y SUBVENCIONES 1. A TÍTULO INDIVIDUAL – Medidas Financieras para la rehabilitación 2. PARA LA COMUNIDAD 2.1. PARA TODO TIPO DE OBRAS – Medidas Financieras para la rehabilitación 2.2. PARA LA EFICIENCIA ENERGÉTICA – Medidas financieras para la rehabilitación – Ahorro y eficiencia energética – EVE – Renove Rehabilitación 2013 - 2016 JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  56. 56. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN AYUDAS Y SUBVENCIONES 1. A TÍTULO INDIVIDUAL – Medidas Financieras para la rehabilitación 2. PARA LA COMUNIDAD 2.1. PARA TODO TIPO DE OBRAS – Medidas Financieras para la rehabilitación 2.2. PARA LA EFICIENCIA ENERGÉTICA – Medidas financieras para la rehabilitación – Ahorro y eficiencia energética – EVE – Renove Rehabilitación 2013 - 2016 JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  57. 57. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN INDIVIDUAL - MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN NORMATIVA • ORDEN del 29 de diciembre de 2006, del Ministerio de Vivienda y Asuntos Sociales, sobre medidas financieras para la rehabilitación de vivienda. • ORDEN del 23 de noviembre de 2011, del Consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, de modificación de la orden sobre medidas financieras para la rehabilitación. JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  58. 58. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN INDIVIDUAL - MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN • PRÉSTAMO CUALIFICADO ─ Ingresos ponderados inferiores a 33.000 € – Entre 5 y 15 años – Carencia de 3 años como máximo • DESGRAVACIÓN del 15% de la declaración de la renta • SUBVENCIONES a fondo perdido  ingresos ponderados inferiores a 21.000 € CRITERIOS PARA LA CONCESIÓN – Ingresos ponderados de la persona que lo solicita – Tipo de obra Entre el 5% y el 50% JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  59. 59. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN INDIVIDUAL - MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN SEGÚN EL TIPO DE OBRA OBRAS TIPO 1 • Aislamiento térmico y acústico SEGÚN LOS INGRESOS ADECUACIÓN ESTRUCTURAL Y CONSTRUCTIVA OBRAS TIPO 2 ADECUACIÓN DE LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE LAS VIVIENDAS • Fachadas • Carpintería • Cubierta • Alarmas, incendios JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN Entre el 25 % y el 45 % Máximo 5.500 € 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  60. 60. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN INDIVIDUAL - MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN SEGÚN EL TIPO DE OBRA OBRAS TIPO 3 ADECUACIÓN DE LAS VIVIENDAS Y SUS ACCESOS A LA NORMATIVA VIGENTE SOBRE DISCAPACITADOS • Ascensores • Reformas de accesos OBRAS TIPO 4 ADECUACIÓN A LOS PRINCIPIOS DE LA BUENA CONSTRUCCIÓN JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN SEGÚN LOS INGRESOS Entre el 30 % y el 50 % Máximo 5.940 € Entre el 5 % y el 25 % Máximo 2.200€ 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  61. 61. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN AYUDAS Y SUBVENCIONES 1. A TÍTULO INDIVIDUAL – Medidas Financieras para la rehabilitación 2. PARA LA COMUNIDAD 2.1. PARA TODO TIPO DE OBRAS – Medidas Financieras para la rehabilitación 2.2. PARA LA EFICIENCIA ENERGÉTICA – Medidas financieras para la rehabilitación – Ahorro y eficiencia energética – EVE – Renove Rehabilitación 2013 - 2016 JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  62. 62. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN COMUNIDAD - MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN NORMATIVA • ORDEN del 29 de diciembre de 2006, del Ministerio de Vivienda y Asuntos Sociales, sobre medidas financieras para la rehabilitación de vivienda. • ORDEN del 23 de noviembre de 2011, del Consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, de modificación de la orden sobre medidas financieras para la rehabilitación. JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  63. 63. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN COMUNIDAD - MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN ACTUACIONES SUBVENCIONABLES • OBRAS TIPO 1, 2 Y 3 – 10% del presupuesto protegible – Máximo 2.000 € – Máximo 3.000 € si están incluidos en un ARI • CUANDO LA ITE SEA OBLIGATORIA – 100 % de los honorarios – Máximo 1.000 € JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  64. 64. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN AYUDAS Y SUBVENCIONES 1. A TÍTULO INDIVIDUAL – Medidas Financieras para la rehabilitación 2. PARA LA COMUNIDAD 2.1. PARA TODO TIPO DE OBRAS – Medidas Financieras para la rehabilitación 2.2. PARA LA EFICIENCIA ENERGÉTICA – Medidas financieras para la rehabilitación – Ahorro y eficiencia energética – EVE – Renove Rehabilitación 2013 - 2016 JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  65. 65. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN COMUNIDAD – MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN • NORMATIVAS QUE LAS REGULA: – Orden de 23 de noviembre de 2011 del Consejero de vivienda, Obras Públicas y Transportes, de modificación de la orden sobre medidas financiera para la rehabilitación de vivienda. • ACTUACIONES PROTEGIBLES – Las intervenciones en la envolvente térmica de la edificación para alcanzar los valores límite exigidos en el Documento Básico de Ahorro de Energía (DB – HE1) del CTE. • PRESUPUESTO PROTEGIBLE – Se considerará presupuesto protegible únicamente las actuaciones que repercutan directamente sobre la eficiencia energética JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  66. 66. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN COMUNIDAD – MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN • CUANTÍA % DE MEJORA M2: reducción de perdidas energéticas del edificio reformado respecto al edificio referente (CTE) – Entre 0% y 50 %  30% del presupuesto protegible con un tope de 30.000€ – Superior al 50%  50% del presupuesto protegible con un tope de 45.000€ JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  67. 67. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN COMUNIDAD – MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN • A TENER EN CUENTA: – Todas las solicitudes de ayudas de edificio de más de 50 años deberán ir acompañadas por una ITE (subvencionada por la Orden de 29 de diciembre de 2006) – Las ayudas directas a la Comunidad de Propietarios serán compatibles con las de título individual. JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  68. 68. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN AYUDAS Y SUBVENCIONES 1. A TÍTULO INDIVIDUAL – Medidas Financieras para la rehabilitación 2. PARA LA COMUNIDAD 2.1. PARA TODO TIPO DE OBRAS – Medidas Financieras para la rehabilitación 2.2. PARA EFICIENCIA ENERGÉTICA – Medidas financieras para la rehabilitación – Ahorro y eficiencia energética – EVE – Renove Rehabilitación 2013 - 2016 JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  69. 69. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN COMUNIDAD- AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA EVE ACTUACIONES SUBVENCIONABLES Rehabilitación energética de la envolvente. – Suponga una reducción significativa del consumo y faciliten la mejora medioambiental – Exigencias mínimas según documento HE-1 del CTE – Certificado de eficiencia energética tras la mejora – Renovación de la totalidad de las ventanas  especificaciones técnicas JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  70. 70. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN COMUNIDAD- AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA EVE COSTES SUBVENCIONABLES • Para la envolvente  Que se amortice con el ahorro energético en 20 años • Máximo 2.500 € / tep  Tonelada Equivalente de petróleo en energía primaria ahorrada anualmente CUANTÍA • 20% de los costes subvencionables • Máximo 100.000 € por proyecto y 400.000 € por beneficiario PAGO • Una vez finalizado el proyecto o estudio y después de presentar la documentación justificativa JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  71. 71. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN COMUNIDAD- AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA EVE CRONOGRAMA • Plazo de presentación 30 de Septiembre de 2013 • Facturas entre el 1 de Enero de 2013 y el 30 de Junio de 2014 • Iniciarse y haberse facturado parcialmente en el año 2013. A TENER EN CUENTA • Inversión mínima 3.000 € • Compatible con otras ayudas siempre que: – No supere el 40 % del coste subvencionable JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  72. 72. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN AYUDAS Y SUBVENCIONES 1. A TÍTULO INDIVIDUAL – Medidas Financieras para la rehabilitación 2. PARA LA COMUNIDAD 2.1. PARA TODO TIPO DE OBRAS – Medidas Financieras para la rehabilitación 2.2. PARA EFICIENCIA ENERGÉTICA – Medidas financieras para la rehabilitación – Ahorro y eficiencia energética – EVE – Renove Rehabilitación 2013 - 2016 JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  73. 73. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 2013-2016 • Orden 31 de Julio de 2013, del Consejero de Empleo y Políticas Sociales, por la que se convoca y regula el programa de Ayudas del PLAN RENOVE EN MATERIA DE REHABILITACIÓN EFICIENTE DE VIVIENDAS Y EDIFICIOS, para la elaboración de Proyectos de Intervención en el patrimonio edificado de la Comunidad Autónoma del País Vasco y la ejecución de las obras derivadas de los mismos. • BOPV nº 157 del 20 de Agosto de 2013. JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  74. 74. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 2013-2016 DIRIGIDO A: • Edificios o conjunto de edificios cuyo uso principal sea la vivienda • Estando agrupados hasta configurar bloques o manzanas edificatorias que incluyan al menos un lado de la misma • Fecha de construcción anterior a 1980 • Ya dispongan de adecuación urbanística • Ir encaminados a la mejora de: – Condiciones de accesibilidad – Habitabilidad – Eficiencia energética – Con criterios de sostenibilidad JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  75. 75. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 20132016 ACTUACIONES SUBVENCIONABLES • Propuestas de intervención que recojan el conjunto de actuaciones: 1. Sobre la envolvente y las instalaciones de producción térmica  certificación energética C 2. Mejora de la accesibilidad 3. Mejora de las condiciones de seguridad (iluminación de emergencia, señalización, detección y extinción de incendios, y transmisión de alarma) • Ampliación del perímetro edificado orientado a conseguir mejora de las condiciones de accesibilidad • Monitorización energética. JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  76. 76. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 2013-2016 CUANTÍA • 70% del coste neto • 50% del coste neto  redacción de informes, certificaciones proyectos Máximo 15.000 € / Vivienda  ejecución de las obras PAGO • En 1 mes desde la resolución  3,4%, para honorarios técnicos • Durante la duración de las obras  mediante abonos parciales • A la acreditación de la finalización de las obras  10 % restante JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  77. 77. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 2013-2016 CRONOGRAMA PLAZO ACCIÓN Antes del 21 de Octubre Solicitud Documentación administrativa (empadronamiento, dnis, etc.) Documentación técnica (memoria, certificado energético, etc.) Mínimo 1 mes Valoración por la comisión Resolución 1 mes desde la resolución Contratación del proyecto Comunicación al Dpto. de Vivienda Abono del 3,4% de la subvención Redacción del proyecto Aprobación por el Dpto. De Vivienda Licencia municipal Ejecución de las obras Ejecución de las obras Abonos parciales de subvención mediante certificaciones de obra Finalización de las obras Certificado de final de obra. Reflejo del cumplimiento de las condiciones. Máximo 31 de diciembre de 2015 Abono del 10 % restante de la subvención JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  78. 78. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 20132016 VALORACIÓN DE LAS SOLICITUDES • Por concurso, hasta el agotamiento del crédito, de la siguiente manera: – Intervenciones que recojan el mayor número de actuaciones subvencionables en cuanto a la envolvente, mejora de la accesibilidad (priorizando la instalación de ascensores) y mejora de la seguridad ante incendios – De estas, según el mayor % de acuerdo alcanzado según cuotas de participación – Las que beneficien al mayor número de unidades de vivienda – Las que afecten a un mayor número de viviendas en arrendamiento protegido • Si quedara saldo remanente, se elegirán propuestas que recojan actuaciones sobre la envolvente y la mejora de la accesibilidad, priorizando la instalación de ascensores JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  79. 79. SUBVNECIONES PARA LA REHABILITACIÓN COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 20132016 Serán compatibles: • con las otorgadas por otros órganos, públicos o privados, • con las que correspondan a cada titular de forma individual en función de sus ingresos No serán compatibles: • Con las que pueda otorgar a favor de las comunidades de propietarios el Departamento de Empleo y Políticas Sociales. • En caso de concurrencia con otras subvenciones, el importe total de la subvención no podrá superar el coste de las actuaciones subvencionadas. JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  80. 80. PROGRAMA • PRESENTACIÓN • LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS • ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS • SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN • CONCLUSIONES • CAFÉ COLOQUIO JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  81. 81. CONCLUSIONES REHABILITACIÓN • En los próximos años se rehabilitará gran cantidad de edificios. • El parque edificado de Ermua y alrededores es antiguo y ofrece grandes oportunidades de mejora. • Debemos hacer de nuestros edificios lugares con buenas condiciones de habitabilidad • Edificios accesibles • Edificios con bajos consumos energéticos • Edificios confortables JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  82. 82. CONCLUSIONES EFICIENCIA ENERGÉTICA • Las políticas y estrategias al respecto serán cada vez más exigentes • Posibles sanciones o incremento de impuestos para los propietarios de viviendas o edificios que emitan demasiado CO2 • Es imprescindible actuar en la envolvente de los edificios para reducir la demanda energética de los mismos • Es necesaria la implicación institucional y vecinal JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  83. 83. CONCLUSIONES EFICIENCIA ENERGÉTICA JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  84. 84. CONCLUSIONES TRABAJO EN EQUIPO Administraciones Públicas Administradores de Fincas EDIFICIO Comunidades de Vecinos JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN Técnicos de Rehabilitación Constructores 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  85. 85. PROGRAMA • PRESENTACIÓN • LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS • ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS • SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN • CONCLUSIONES • CAFÉ COLOQUIO JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
  86. 86. GRACIAS ESKERRIK ASKO facebook.com/sparascoopp @spara_scoopp info@spara.es www.spara.es

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