SlideShare ist ein Scribd-Unternehmen logo
1 von 42
1
УТВЕРЖДАЮ
Председатель Комиссии по вопросам
градостроительства, землепользования и
застройки при Правительстве Москвы в
Северо-Западном административном округе
города Москвы
В.В. Говердовский(оригинал документа подписан)
01.04.2015 (подпись, печать)
ПРОТОКОЛ № 12/15ПС ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по «Проекту межеваниятерритории части квартала, ограниченного Соколово-
Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218,
внутренним проездом 217 (район Куркино. СЗАО)».
Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:
Территория разработки расположена в районе Куркино, Северо-Западного
административного округагородаМосквы. Рассматриваемая территория ограничена
Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218,
внутренним проездом 217. Площадь указанной территории в границах разработки -
16,850 га.
Сроки разработки проекта:2014 год.
Организация-заказчик: Департамент городского имущества города Москвы,
115054, Москва, ул.Бахрушина, д.20, тел.(495)959-18-88, факс (495)959-19-82,
dgi@mos.ru.
Организация-разработчик: ООО Архитектурное Бюро «Моденс», 107031,
г.Москва, ул.Щепкина, д.10, тел. 8(495) 234-70-10, www.modens.ru; (ГУП
«Моспроект-2» им. М.В.Посохина, 123056, Москва, 2ая Брестская, дом 5, строение
1, 1а, тел. (499) 251-81-87, info@mosproject2.ru.)
Сроки проведения публичных слушаний: оповещение – 09 февраля 2015 г.,
экспозиция с 16 февраля 2015 г. по 23 февраля 2015 г., собрание участников –
02 марта 2015 г.
Формы оповещения о публичных слушаниях: информационное сообщение о
проведении публичных слушаний опубликовано в окружной газете «Москва
Северо-Запад» № 04/232 от 09.02.2015 г., размещено на официальных сайтах
префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы
www.szao.mos.ru, управы района Куркино www.kurkino.mos.ru, на информационных
стендах, размещаемых в зданиях префектуры Северо-Западного административного
округа городаМосквы, управы района Куркино, органов местного самоуправления
муниципального округа Куркино в городеМоскве, в подъездахили около подъездов
жилых домов, оповещение о проведении публичных слушаний направлено
заказными почтовыми отправлениями правообладателям земельных участков,
2
объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории
проекта разработки, депутату Московской городской Думы Ярославской О.В.,
депутатам Совета депутатов муниципального округа Куркино в городе Москве.
Место проведения публичных слушаний: экспозиция по «Проекту межевания
территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей,
Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217
(район Куркино. СЗАО)» проведена с 16 февраля 2015 г. по 23 февраля 2015 г. по
адресу: ул. Родионовская, д.16, корп.3А (в здании управы района Куркино). Часы
работы экспозиции: в рабочие дни с 12:00 по 20:00 час.; в субботу и воскресение с
10:00 до 15:00 час.
Собрание участников публичных слушаний проведено 2 марта 2015 г. в 20:00
часов по адресу: ул. Соколово-Мещерская, дом 27 (в помещении ГБОУ СОШ №
1387).
Участники публичных слушаний:
Экспозицию посетили 3 участника публичных слушаний. Во время
проведения экспозиции внесено 3 предложения и замечания по обсуждаемому
проекту.
В собрании участников публичных слушаний приняли участие 53 участника
публичных слушаний, в том числе являющихся: жителями района Куркино – 44
человека, имеющими место работы на территории, в границах которой проводятся
публичные слушания – 8 человек, представителей правообладателей земельных
участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на
территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек,
депутатов муниципального округа, на территории которого проводятся публичные
слушания – 1 человек.
В ходе проведения собрания участников публичных слушаний внесли 28
предложений и замечаний участников публичных слушаний, являющиеся жителями
района – 28 человек, имеющими место работы на территории, в границах которой
проводятся публичные слушания – 0 человек, представителей правообладателей
земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых
помещений на территории, в границах которойпроводятся публичные слушания – 0
человек, депутатами муниципального округа, на территории которого проводятся
публичные слушания – 0 человек.
После проведения собрания участников публичных слушаний поступило - 541
замечание и предложение.
Приняли участие в публичных слушаниях по данному проекту –597
участников публичных слушаний.
Предложения и замечания участников публичных слушаний по
обсуждаемому проекту, поступившие:
1. в период работы экспозициипо материалам проекта – 3 предложения и замечания
(приложение 1);
2. во время проведения собрания участников публичных слушаний – 28
предложений и замечаний (приложение 2);
3. после проведения собрания участников публичных слушаний – 541 замечание и
предложение (приложение 3).
3
Члены комиссии: (оригинал документа подписан) (к протоколу от 01.04.2015 № 12/15 ПС)
Первый заместитель префекта Северо-Западного
административного округа города Москвы
Прищепов А.М.
Заместитель префекта Северо-Западного
административного округа города Москвы Ховрин А.Ю.
Заместитель префекта Северо-Западного
административного округа города Москвы
Малиничев Н.А.
Начальник Управления градостроительного
регулирования Северо-Западного
административного округа города Москвы
Приймак Г.В.
Начальник управления архитектуры, строительства
реконструкции и землепользования префектуры
Северо-Западного административного округа
города Москвы
Рыжков А.В.
Начальник Территориально-планировочной
мастерской Северо-Западного
административного округа города Москвы
Лядухина Е.А.
Начальник Управления городского имущества
в Северо-Западном административном округе
города Москвы
Симонов С.О.
Начальник Отдела благоустройства и содержания
Дирекции природных территорий «Тушинский»,
«Покровское-Стрешнево» ГПБУ «Мосприрода»
Масалова Г.Ф.
Начальник правового управления префектуры
Северо-Западного административного
округа города Москвы Михерева Е.В.
Глава управы района Куркино города Москвы
Мирсадеров Р.Х.
Делегированный депутат Совета депутатов
муниципального округа Куркино
Светиков И.А.
Ответственный секретарь комиссии:
Консультант управления архитектуры, строительства
реконструкции и землепользования префектуры Северо-
Западного административного округа города Москвы
Кузнецова А.Б.
4
Приложение № 1 к протоколу от 01.04.2015 № 12/15 ПС:
Утверждено Комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и
застройки при Правительстве Москвы в СЗАО.
Предложения и замечания участников публичных слушаний по «Проекту
межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской
улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом
217 (район Куркино. СЗАО)» поступившие в период работы экспозиции:
№
п/п
№
записи
по книге
Ф.И.О. Содержание замечания и предложения
1. 1/1 Болейнингер
И.А.
Я, собственник жилого помещения, проживающая в
районе около 10 лет, требую отклонить данный проект,
т.к. он значительно ухудшает условия проживания и
нарушает имущественные права собственников. У нас и
без того сложная ситуация с паковочными местами, а
проект предлагает значительное сокращение площади
придомовой территории, таким образом, я
КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ согласования данного
проекта.
2. 1/2 Дугина В.В. Проект отклонить! Проект сформирован без
согласования с действующим проектом межевания
утвержденным в 2006 г.
Требую обеспечить межевание на основе первичных
документов землепользования в строгом соответствии с
законами РФ.
Все земельные участки внутри микрорайона являются в
совместной собственности жителей и собственников их
изъятие в земли общего пользования не законно!!! И
противоречит законам РФ. ОТКЛОНИТЬ ПРОЕКТ!!!
3. 1/3 Кирюшина О.Б. 1.На участке дома по адресу ул. Соколово-Мещерская,
д.30 наложить сервитут сквозного проезда в связи со
сложившейся транспортной ситуации (пользуются дома
28 и 32 из-за имеющего рельефа местности)
2.Переформировать участки 2, 32 и 30 за счет которых
увеличить территории ближайших жилых домов.
Остальную территорию включить в территорию общего
пользования.
3.Участки проездов и парковок на территории общего
пользования между домами 30 32, 28 и 30
пропорционально включить в территории этих домов с
обременением сервитутом проезда для жителей домов
28, 30, 32 и прохода
Приложение № 2 к протоколу от 01.04.2015 № 12/15ПС:
Утверждено Комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и
застройки при Правительстве Москвы в СЗАО.
Предложения и замечания участников публичных слушаний по «Проекту
межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской
улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом
217 (район Куркино. СЗАО)» поступившие в ходе проведения собрания
участников публичных слушаний:
5
№
п/п
№
записи
по книге
Ф.И.О. Содержание замечания и предложения
1 4/4 Свинцова К.С. Проект межевания требуем отклонить по следующим
основаниям:
1.Проект нарушает ст. 36 Жилищного кодекса, п.2.3.
СанПиН 2.1.2,2645-10, т.к. не обеспечивает
возможность формирования полноценной придомовой
территории дома №36,34,45 и др. МКД 12 мкр.
2.При формировании ЗУ №2,3 не учтено мнение
собственников МКД №36,34,45
3.Не учтено фактическое использование территории
при формировании ЗУ №2,3 (гостевая парковка дома
№36 отсечена к ЗУ №2
Аудиозапись:
Обсуждаемый проект является той версией, который
обсуждался в 2006 г. Но сравнив два этих проекта,
видно, что часть придомовой территории убрали.
Пересмотрели нормативы и сделали не по
максимальному а по среднему. И появившиеся участки.
Поставили на кадастровый учет без нашего согласия.
Межевание проведено в нарушении действующего
законодательства.
Предложение: Расформировать эти три участка и отдать
в придомовую территорию.
2 4/15 Атаманов
Д.Ю.
Я категорически против проекта межевания. Предлагаю
расформировать участки №2 (около дома №36) и №32
(между домами №34,36 ул. Соколово – Мещерской;
№45,47 по Новокуркинскому ш.), включить их в
придомовую территорию.
3 6/3 Дружинина
Н.А.
Запретить постройку любых зданий и дорог на данной
территории. Отдать участок под благоустройство:
постройка детской площадки, площадки для выгула
собак, создание парковой зоны. Озеленение участка
микрорайона было поддержано проектом "Активный
Гражданин» и должно быть сохранено. Я против
оформления участка 32 в собственность.
Исключительно благоустройство и посадка зеленых
насаждений (сирень и т.п). Есть желание поделить
участок 32 на части и присоединить к придомовым
территориям по проекту межевания.
4 4/2 Дружинина
Т.Г.
Я категорически против межевания территории, т.к.
границы проходят близко к домам и гаражному
комплексу. В случае застройки участка это может
привести к повышенной пожарной опасности. А
предполагаемая дорога угрожает безопасности наших
детей. Когда нами приобреталось жилье, нам было
гарантированно, что никаких построек больше не
будет. Я считаю, что безопасность детей прежде всего.
5 4/9 Бердов О.Ю. Обязательно в проекте межевания применить
6
максимальную норму при определении размеров
участка придомовых территорий. При определении
разрешенного вида использования земельных участков
под коммерческую недвижимость, в обязательном
порядке, предлагаю выносить на общественные
слушания только по широкому оповещению всех
жителей Куркино. Любой коммерческий проект
просьба выносить на всеобщее рассмотрение жителей
Куркино за 3 месяца до…!
6 4/1 Пичугова Г.А. Отклонить проект межевания огранич. ул. Соколово –
Мещерская и Новокуркинское шоссе, внутр. проездом
217; 218, т.к. считаю его нарушающим земельный
кодекс, права собственности и т.д., опираться на
существующий проект межевания. Возмущена
недостаточной работой по информированию населения
района о смысле проводимого проекта и
разбазариванию гос.средств для проведения повторного
межевания. Новый проект не устраивает по всем
пунктам.
7 4/2 Желнова Л.М. Отклонить проект межевания огранич. ул. Соколово –
Мещерская и Новокуркинское шоссе, внутрен.
проездом 217; 218, считаю, что это нарушение
земельного кодекса, ущемление прав собственности и
т.д.
Вернуться к проекту межевания, проведенному в 2005-
2006г.г.
8 4/5 Дук Т.И. Категорически против данного межевания, т.к.
нарушаются все нормы: строительные, жилищные и т.д.
(слишком много перечислять). Согласно
предложенному межеванию д.36 по Соколово –
Мещерской улице лишается подъездной дороги,
автостоянки, части дороги вокруг дома, нарушена
«зеленая» территория двора. Тоже самое и с другими
участками. Двор 36,34,32 и 47 домов разделяется на две
части, что создаст в дальнейшем опасность для жителей
12 микрорайона. Предлагаю данные неиспользованные
территории общего пользования присоединить к
территориям общего пользования для д. 36,34,32,47.
Территория дома должна быть определена по
максимальным нормам. Уч. №2 – расформировать и
присоединить к д.36 и часть к гаражу. Уч. №32 – к
д.34,32,47,45
9 6/14 Желнов А.А. Отклонить проект межевания, ограниченный ул.
Соколово-Мещерской и Новокуркинским шоссе,
внутрен. проездом 217 и 218, т.к. считаю его
нарушающим земельный кодекс, права собственности и
т.п.
10 4/4 Ситолиева
В.Г.
Все внутридомовые территории размежевать в
собственность собственников близлежащих домов. Т.е.
участок земли между домами №47,45 по
7
Новокуркинскому шоссе и домами №32 по Соколово –
Мещерской улице в общедолевую собственность
собственников. Но против предложенного межевания.
Аудиозапись:
Определен ли законодательно земельный участок
вокруг дома №47 по Новокуркинскому ш., который
принадлежит долевой собственности дома.
Возможно оформить в собственность и разделить
между 4 домами. Нельзя допускать точечную
застройку.
11 4/3 Сойнов В.А Присоединить уч.2 к придомовой территории д.36;
участок №32 разделить между домами 36,34,47,32 с
присоединением к их придомовой территории; участок
около дома №26 присоединить к его придомовой
территории. Спасибо
12 6/3 Курицын
Ю.С.
Я категорически против данного проекта межевания,
так как он предварительно не обсуждался. На
обсуждении не предоставлены нормативные
документы, на основании которых сделан план
межевания.
Прошу организовать дополнительное слушание
жителей дома №36 на вопрос присоединения участка
№2 к придомовой территории дома №36
13 6/1 Демьянюк
Ю.П.
Категорически против согласования проекта межевания
в предложенных границах. Считаю необходимым
провести общее собрание собственников жилья домов
№36, 34 по по Соколово – Мещерской ул. и других
домов 12 микрорайона для уточнения и формирования
ЗУ МКД за счет участка №2. Обеспечить сервитутам
проезд к домам №34,36 по Соколово – Мещерской ул.,
а так же многоярусный гараж Соколово – Мещерская
ул., д.40
14 6/5 Болейнингер
И.А.
Категорически против проекта межевания мкр. 12, т.к.
ущемляет права собственников, ухудшает и без того
сложную обстановку с парковочными местами.
Проект не согласован с жителями, границы проекта не
соответствуют нормам придомовых территорий.
Предлагаю проект отклонить.
15 6/6 Ворожейкин
М.Л.
Категорически против проекта межевания мкр.12, т.к.
границы участков не обсуждались с жителями мкр. Не
включен проезд к дому 36 в сервитут. Территория дома
36 отмечена по максимальному размеру. Мое мнение :
отклонить проект!
16 6/15 Дук К.И. Увеличить участок вокруг дома 36 по ул. Соколово –
Мещерской, особенно территории с северной стороны,
между домом и гаражом (Соколово – Мещерская, д.40)
Участок №2 расформировать и присоединить часть уч-
ка к д.36 и часть к гаражу. Уч. 34 к д.30,34,32,47. Уч.
возле дома 26 к д.26 и к гаражу.
17 4/12 Татаринцев Предлагаю рассматривать участок №32 (зеленый) в
8
М.О. качестве придомовой территории, прикрепленной к
окружающим домам.
Либо, если это будет невозможно, в качестве
территории общего пользования с невозможностью
какой-либо застройки, исключительно для
благоустройства.
18 6/8 Метленко
П.М.
Проект совершенно не подготовлен для слушания. Во-
первых, не конкретизировано, что в настоящее время
закреплено за конкретным домом с учетом СНиПов
общедомовая территория. Прозвучали общие ссылки и
что требуется, а что имеем не ясно. Считаю слушание
не подготовленным, а потому не состоявшимся.
19 6/7 Зарецкий
С.Ю.
Присоединить участок №2 к придомовой зоне дома
№36 и провести общее собрание собственников для
уточнения границ.
20 4/10 Зарецкая Н.А. Присоединить участок №2 к придомовой зоне дома
№36 и провести общее собрание собственников для
уточнения границ.
21 6/10 Татаринцева
В.В.
Участок земли между домами №32, Новокуркинского
шоссе 47,45, Соколово – Мещерская 32,36, перевести в
собственность жителей соответствующих домов (во
избежание застройки)
22 4/14 Тарасов А.Г. Предлагаю участок №32 разделить между четырьмя
близлежащими домами, т.е. оформить его в долевую
собственность жильцов, указанных домов. Имеются в
виду дома 45 и 47 по Новокуркинскому шоссе, и дома
32 и 34 по ул. Соколово – Мещерской. Либо перевести
участок №32 в придомовую территорию указанных
домов.
23 6/2 Кузнецова
Н.С.
Против межевания внутридомовой территории по тем
границам, которые предлагаются в данном проекте.
24 4/13 Сидорова
Ю.В.
Не проводить межевание. Оставить все как есть.
Аудиозапись:
Где гарантия, что мы отмежуем и на этой территории
потом ничего не построят
25 4/10 Козлов В.Ю. Включить участок №32 в территорию общего
пользования.
26 4/6 Дук И.Ю. Категорически против любого строительства в мкр12,
т.к. это возврат к проклинаемому «наследию» Лужкова
– «точечной застройке». А это сейчас не приветствуется
Мэром Москвы С.С.Собяниным. Предлагаемые к
застройке территории не пригодны такому
строительству, дом №36 поползет в гараж. Внутри
микрорайона будет уничтожена «зеленая зона». В 2014
году подобные проекты были отклонены. Не нужно
испытывать терпение жильцов и брать их измором. У
нас хватает и торговых центров, и поликлиник, и
библиотек, и детских учреждений. Живем мы хорошо,
не надо нам мешать.
9
Присоединить к придомовой территории д.36 по
Соколово – Мещерской ул. участок между домом и
гаражом для озеленения и благоустройства.
27 4/11 Дмитриева
О.Е.
Включить участок №32 в территорию общего
пользования.
28 6/4 Дружинина
Т.Г.
Я категорически против межевания мкр.12. Опасаясь
того, что после межевания будет проводиться точечная
застройка на придомовых территориях, что усложнит
противопожарную безопасность и безопасность
пешеходов, т.е. жителей дома №47. Ранее была принята
отмена всех проектов застройки. Возможно, что нам
было плохо разъяснена цель межевания участков.
Предлагаю расформировать, присоединить участок
№32 к придомовой территории дома №47.
Приложение № 3 к протоколу от 01.04.2015 № 12/15ПС:
Утверждено Комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и
застройки при Правительстве Москвы в СЗАО.
Предложения и замечания участников публичных слушаний по «Проекту
межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской
улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом
217 (район Куркино. СЗАО)» поступившие после проведения собрания
участников публичных слушаний:
№
п/п
Ф.И.О. Содержание замечания и предложения
1. Новикова И.Ю. замечания по Проекту межевания территории части квартала,
ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским
шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217
(район Куркино. СЗАО):
1. На участке дома по адресу ул.Соколово-Мещерская д.30
наложить обременение сервитутом сквозного проезда в связи
со сложившейся транспортной ситуацией ( пользуются жители
домов 28 и30 ) и рельефа местности, а так же недоступности
проезда к дому 32 и 28 пожарных машин, в случае ремонта
дороги, подземных коммуникаций и т.п. или парковки машин .
2. Переформировать участки 2, 30 и 32, за счет которых
увеличить территории ближайших жилых домов, остальную
территорию включить в территорию общего пользования.
3. Участки проездов и парковок на территории общего
пользования между домами 28 и 30, 30 и 32 по ул.Соколово-
Мещерская пропорционально включить в территории этих
домов с обременением сервитутом проезда для жителей этих
домов и прохода.
2. Сидорова Ю. я категорически против межевания в микрорайоне Куркино,
прошу оставить все как есть.
3 Черникова Н.В. выступаю категорически против согласования проекта
межевания территории части квартала, ограниченного
Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе,
внутренним проездом 218 и внутренним проездом 217 района
Куркино СЗАО.
10
Представленный проект межевания нарушает имущественные
права собственников жилых помещений.
1. Земельные участки на территориях общего пользования /под
застройку /под благоустройство/«иные территории» изъяты за
счет площадей ЗУ МКД. Собственники жилых помещений в
границах 12 микрорайона - правообладатели ЗУ МКД - не
давали своего согласия на изъятие части ЗУ МКД. Границы
изымаемых земельных участков не были согласованы с
собственниками жилых помещений.
2. Непонятно на каком основании в пользу участка № 2
изымается часть участка № 3, являющегося парковкой
автомобилей жителей дома № 36 по Соколово-Мещерской
улице последние 10 лет (с 2005 года).
3. Проектом подразумевается незаконное изъятие части участка
№ 3, обремененного публичным сервитутом для обеспечения
прохода или проезда с целью доступа к участкам номер 3, 7, 8,
33, 6, 9. Проектом предусмотрена ликвидация возможности
подъезда к участку № 1.
4. При проектировании земельного участка № 2 были
нарушены противопожарные нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-
03. Расстояние от действующего многоэтажного гаража
вместимостью более 300 машиномест, что соответствует V
категории пожароопасности, должно быть не менее 50 метров.
5. В полезную площадь земельного участка включены склоны,
которые не были указаны в проекте. В проект в принципе не
включены сведения о характерных особенностях земельных
участков микрорайона и их естественных границах в виде
разноуровневых перепадов высот. Подобные грубые ошибки
свидетельствуют о том, что проект создавался без выезда
специалистов на участок. Очевидно, что анализ существующих
возможностей для реализации проекта не проводился.
6. Пункт 1.2 содержит данные о том, что проведенные
натурные обследования выявили особенности фактического
использования размеров и местоположения границ земельных
участков. Данные в таблице № 1 и на чертеже № 1 стр 25 не
соответствуют плану фактического использования территории
на стр. 19 чертежа № 1. Вывод: натурных обследований не
проводилось.
7. Не соответствует действительности информация о том, что
доступ к участку № 1 площадью 0,642 га , расположенному по
ул Соколово-Мещерская, д.40, осуществляется по территории
общего пользования - участку № 14 на Соколово-Мещерской
улице. Фактически доступ осуществляется с Соколово-
Мещерской улицы и Новокуркинскому шоссе. Такого рода
ошибки со всей очевидностью говорят о том, что авторы
проекта никогда не бывали на территориях, которые они
собрались межевать.
8. Выражаю своё несогласие с установленными границами
земельных участков № 1, № 2 и № 3.
9. В плане межевания на чертеже № 2 не указана зона действия
11
обременения для участка № 2.
10. Я категорически не согласна с характеристиками,
установленными проектом межевания для земельных участков.
11. Я категорически против предлагаемых к сохранению и
определению земельных участков, указанных на чертеже № 3
на стр. 27.
12. Границы участка № 2 не могут быть согласованы в
предложенном виде, поскольку на участке расположена
действующая трансформаторная подстанция (Соколово-
Мещерская, д 38, стр 1), построенная в 2009 году для
многоэтажного гаража на участке № 1, имеющего общую
площадь 17225 кв.м. Трансформаторная подстанция должна
быть отмежевана в соответствии с законодательством.
13. Согласно проекту, границы участка № 1 и участка № 2
соприкасаются, а это не допустимо, поскольку многоэтажный
гараж на участке № 1 должен быть обеспечен санитарной зоной
согласно нормам СНиП и СанПиН.
4-6 Кирюшина О.Б.
Кирюшин А.М.
Козлов В.Ю.
1. На участке дома по адресу ул.Соколово-Мещерская д.30
наложить обременение сервитутом сквозного проезда в
связи со сложившейся транспортной ситуацией (
пользуются жители домов 28 и30 ) и рельефа местности.
2. Переформировать участки 2, 30 и 32, за счет которых
увеличить территории ближайших жилых домов,
остальную территорию включить в территорию общего
пользования.
3. Участки проездов и парковок на территории общего
пользования между домами 28 и 30, 30 и 32 по
ул.Соколово-Мещерская пропорционально включить в
территории этих домов с обременением сервитутом
проезда для жителей этих домов и прохода.
4. Включить земельный участок, ограниченный технической
зоной, участками 8 и 10 (на плане межевания отмечен Х), в
территорию дома 32 по ул.Соколово-Мещерская в связи с
уже организованными на нем парковочными местами для
жителей данного дома.
12
7-8 Животкевич
Н.И.
Животкевич
М.В.
категорически против согласования проекта межевания
территории части квартала, ограниченного Соколово-
Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним
проездом 218 и внутренним проездом 217 района Куркино
СЗАО.
Представленный проект межевания нарушает
законодательство РФ и имущественные права собственников
жилых помещений.
1. Земельные участки в территории общего пользования (под
застройку, под благоустройство, «иные территории») изъяты
за счет площадей ЗУ МКД. Собственники жилых помещений в
границах 12 микрорайона - правообладатели ЗУ МКД своего
согласия на изъятие части ЗУ МКД не давали, границы не
согласовывали. Все документы и решения составлялись без
участия жителей микрорайона
2. Изъяты части земельного участка номер 3, в пользу
участка номер 2, являющиеся парковкой для автомобилей
жителями дома С-М 36 с 2005 года. Первичное
асфальтирование и благоустройство парковок и пеших зон
делали непосредственно жители 36 дома.
3. Изъяты территории частей участков жилых зданий,
предлагаемых к обременению сервитутом для прохода или
проезда через земельный участок, принадлежащий земельному
участку номер 3 для доступа к участкам номер 3,7,8,33,6,9. А
также полностью изъяты подъезды к участку номер 1.
4. При формировать конфигурации земельного участка номер
2 нарушены санитарные противопожарные нормы СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03 от функционирующего многоэтажного
гаража, с количеством машиномест свыше 300, что
соответствует категории V, расстояния до объектов застройки
13
50 м и многое другое (см. Пункт 18).
5. В полезную площадь земельного участка включены
склоны, которые не указаны в проекте, что уже является
значительной ошибкой при проектировании и расчетах.
6. В пункте 1.2 сказано, что проведены натурные
обследования, выявлены особенности фактического
использования размеров и местоположения границ земельных
участков с проведёнными данными в таблице 1 и на чертеже 1
стр 25 не соответствуют плану фактического использования
территории стр 19 чертеж 1.
7. Участок номер 1 площадью 0,642 га , расположенному по
адресу: ул.Соколово-Мещерская, д.40 доступ на участок
осуществляется с ул.Соколово-Мещерская по территории
общего пользования- участку номер 14 не верно т.к.
фактически доступ осуществляется с ул.Соколово-Мещерская
и с ул.Новокуркинское шоссе.
8. Категорически возражаю против установленных границ
земельных участков 1, 2 и 3.
9. Согласно плана межевания чертеж 2 не указана зона
действия обременения для участка 2.
10. Категорически не согласен с характеристиками
земельных участков установленных проектом межевания.
11. Категорически против предлагаемых к сохранению и
установлению земельных участков чертёж 3 стр. 27.
12. Возражают против согласования границ участка 2. Т.к.
на участке расположена трансформаторная подстанция адрес
Соколово-Мещерская, д 38, стр. 1, согласно тех паспорта БТИ
3305852 по категории пользователя соответствует МС - мэрия.
Трансформаторная подстанция действующая, 2009 года
постройки, питающая многоэтажный гараж участок номер 1,
общей площадью 17225 м/кв. Трансформаторная подстанция
должна быть отмежёвана в соответствии с законом.
13. В проекте скрыты сведения о характерных особенностях
земельных участков микрорайона, имеющих естественные
границы, выраженные в разноуровневости перепада высоты.
14. На странице 75, 76, 77 Установленных земельных
участков для строительства многоэтажного гаража- стоянки
мкр.12 корп. 16 указан период действия с 26.08.2013 по
19.02.2014. Согласно данным БТИ строительство завершено
ещё в 2007 году.
15. Необходимо максимально увеличить площади земельных
участков под многоквартирными жилыми домами за счёт
территории общего пользования.
9 Дружинина
Н.А.
По представленным на собрании данным о проекте межевания
в 12 микрорайоне Куркино, хочу выразить несогласие.
Предлагаю поддержать мнение о целесообразности
присоединение выделенных участков (в частности участка 32) в
придомовые территории близлежащих домов. Мое мнение
основано на нежелании видеть на этом месте, под своим окном,
какие либо постройки, которые я уверена появятся, как только
14
имеющийся изначально проект межевания будет одобрен.
Выделанные на данный момент придомовые территории имеют
усредненные значения, поэтому присоединение участка 32
становится возможным.
10 Дружинина
Т.Г.
Выражаю несогласие с представленным проектом межевания.
Предлагаю присоединить выделенный участок №32 в
придомовые территории, поскольку изначально они были
выделены по усредненным значениям. Жители дома хотят
самостоятельно распоряжаться данной территорией. Иначе все
предыдущие собрания о возможности постройки на этом месте
нежелательных объектов будут напрасны и все это прекрасно
понимают. Меня не устраивает предложенный проект.
11 Ю.Демьянюк категорически против согласования проекта межевания
территории части квартала, ограниченного Соколово-
Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним
проездом 218, внутренним проездом 217 района Куркино
СЗАО. Представленный проект перемежевания нарушает
иммущественные права собственников жилых помещений.
Участки номер 2; 30; и 32 были сформированы за счет
площадей ЗУ МКД. Требую вернуть землю участков номер 2;
30; 32 в состав ЗУ МКД, соответственно увеличив площади
земельных участков МКД до максимальных размеров. Отозвать
ГПЗУ на ранее указанные участки, снять с кадастрового учёта,
провести благоустройство.
Категорически против!!! рассматривать проект, который
ссылается на исходную проектную документацию, скрытую
для общего ознакомления. Требую предоставить для
ознакомления и принятия решений проект межевания 2006
года.
Публичные слушания признать не состоявшимися.
Провести новые публичные слушания в соответствии с
законом.
Для создания района Куркино, от идеи до воплощения, был
потрачен колоссальный ресурс сил и бюджетных
средств. Сейчас на самом деле мы видим как, проводится
целенаправленное его разрушение, что вызывает у
большинства жителей, которые любят свой район, бурю
негодования. Прекратите разрушать район, прислушайтесь к
голосу здравого смысла. Все, что можно, здесь уже построено и
реализовано. Больше не нужно.
12 Дук И.Ю. категорически против согласования проекта межевания
территории части квартала, ограниченного ул. Соколово-
Мещерской, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом
218, внутренним проездом 217 района Куркино СЗАО.
Представленный проект межевания нарушает имущественные
права собственников жилых помещений в следующих
положениях:
- собственники жилых помещений в границах 12 микрорайона -
правообладатели ЗУ МКД своего согласия на изъятие части ЗУ
МКД не давали, границы не согласовывали. Земельные участки
15
в территории общего пользования/под застройку/под
благоустройство/«иные территории» изъяты за счет площадей
ЗУ МКД;
- полностью изъяты подъезды к участку номер 1, А также
территории части участков жилых зданий, предлагаемых к
обременению сервитутом для прохода или проезда через
земельный участок, принадлежащий земельному участку номер
3 для доступа к участкам номер 3, 7, 8, 33, 6, 9;
- изъяты части земельного участка номер 3, в пользу участка
номер 2, являющиеся с 2005 года парковкой для автомобилей
жителями дома № 36 по ул. Соколово-Мещерской;
- в проекте скрыты сведения о характерных особенностях
земельных участков микрорайона, имеющих естественные
границы, выраженные в разноуровневости перепада высоты;
- в полезную площадь земельного участка включены склоны и
косогоры, которые не указаны в проекте и занимают
значительную площадь, что уже является значительной
ошибкой;
- при формировании конфигурации земельного участка номер
2, нарушены санитарные противопожарные нормы СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03 от функционирующего многоэтажного
гаража, с количеством машиномест свыше 300, что
соответствует категории V, расстояния до объектов застройки
50 м и многое другое (см. Пункт 18);
- границы участка номер 1, сформированы под границы участка
номер 2, что в не допустимо, так как на участке номер 1
расположен многоэтажный гараж, который обеспечен
санитарной зоной согласно СНиП, СанПиН;
- в пункте 1.2 указано, что проведены натурные обследования,
выявлены особенности фактического использования размеров и
местоположения границ земельных участков (таблице 1 и
чертеж 1 на стр. 25), но они не соответствуют плану
фактического использования территории (стр. 19 чертеж 1);
- не согласен с характеристиками земельных участков
установленных проектом межевания;
- в плане межевания (чертеж 2) не указана зона действия
обременения для участка 2;
- возражаю против установленных границ земельных участков
1, 2 и 3;
- против предлагаемых к сохранению и установлению
земельных участков (чертёж 3, стр. 27);
- возражают против согласования границ участка 2, так как на
участке расположена трансформаторная подстанция (адрес: ул.
Соколово-Мещерская, д. 38, стр. 1), согласно тех. паспорта БТИ
3305852 по категории пользователя соответствует МС - мэрия.
Трансформаторная подстанция действующая, 2009 года
постройки, питающая многоэтажный гараж участок номер 1,
общей площадью 17225 м/кв. Трансформаторная подстанция
должна быть отмежевана в соответствии с законодательством;
- доступ на участок номер 1, площадью 0,642 га,
16
расположенный по адресу: ул. Соколово-Мещерская, д. 40,
осуществляется с ул. Соколово-Мещерской, по территории
общего пользования - участку номер 14, что не верно, т. к.
фактически доступ осуществляется с ул. Соколово-Мещерская
и с Новокуркинского шоссе;
- считаю, что необходимо максимально увеличить площади
земельных участков под многоквартирными жилыми домами
за счёт территории общего пользования;
- на страницах 75-77 Установленных земельных участков для
строительства многоэтажного гаража-стоянки (мкр. 12, корп.
16), указан период действия с 26.08.2013 г. по 19.02.2014 г.
Согласно данным БТИ строительство завершено ещё в 2007
году.
13 Новикова И.Ю. 1. На участке дома по адресу ул.Соколово-Мещерская д.30
наложить обременение сервитутом сквозного проезда в
связи со сложившейся транспортной ситуацией
(пользуются жители домов 28 и30 ) и рельефа местности.
2. Переформировать участки 2, 30 и 32, за счет которых
увеличить территории ближайших жилых домов,
остальную территорию включить в территорию общего
пользования.
3. Участки проездов и парковок на территории общего
пользования между домами 28 и 30, 30 и 32 по
ул.Соколово-Мещерская пропорционально включить в
территории этих домов с обременением сервитутом
проезда для жителей этих домов и прохода.
4. Включить земельный участок, ограниченный технической
зоной, участками 8 и 10 (на плане межевания отмечен Х), в
территорию дома 32 по ул.Соколово-Мещерская в связи с
уже организованными на нем парковочными местами для
жителей данного дома.
14 Фирсов А.В. категорически против согласования проекта межевания
территории части квартала, ограниченного Соколово-
Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним
проездом 218, внутренним проездом 217 района Куркино
СЗАО.
Представленный проект межевания нарушает имущественные
права собственников жилых помещений.
Проект межевания ООО Архитектурное бюро «Моденс»
шифр проекта №08.01.809.2014 не учитывает следующие
важные вопросы организации территории по участкам 2 и 32:
- не учтены зоны отчуждения трансформаторных подстанций;
- не учтена зона отчуждения многоэтажного гаража и
требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;
- не выведены за пределы отводимых участков единственная
въездная дорога к домам Соколово-Мещерская 36 и
Соколово-Мещерская 34 с зонами отчуждения;
- Не учтено письмо Департамента Государственного
имущества от 17.11.14 г. №ДГИ-1-65867/14-6, пп.8, 9, о
17
необходимости учета результатов общественных слушаний
23.07.2014 г. по плану застройки данных участков и
согласования при условии исправления следующих замечаний -
Использование данных территорий только в качестве
благоустройства и озеленения;
- В таблице 2 проекта на стр.23 в графе 16 отсутствуют
сведения об использовании участка с учетом замечаний ДГИ
приведенные выше;
- на листе 79 приведены основные расчетные нормативные
характеристики отвода земли под строительство. Ссылка на
ВСН2-85 не корректна. ВСН 2-85 являются не
действующими! Принятые нормативы явно не соответствую
современным условиям развития дорожной инфраструктуры и
придомовой и парковочной территории. Правительством
Москвы за последние несколько лет точечная застройка
была запрещена! А данным проектом межевания фактически
принимаются данные планировочные решения, что
недопустимо;
- Изымается часть придомовой территории Соколово-
Мещерская д.36 используемая под парковку и стоянки, что
ухудшает ситуацию с парковками и приведет к размещению
автомобилей в т.ч. и на проезжей части улицы. Безграмотные
решения архитекторов по планировке территории района
«Новокуркино», не учитывающие современные требования к
парковочным площадкам, привели к занятию 1-2 полос
территории Новокуркинского шоссе и резко ухудшили условия
проживания в данном районе. Данные ошибки повторять
недопустимо;
- не учитывается высотное расположение участков и
дополнительные зоны отводов территории под
откосы, которые потребуются в случае размещения каких-либо
капитальных строений;
- в проекте приведен характер использования данных
участков, под застройку ООО «СТРОЙ-ПРОГРЕСС», что не
является продуманным решением, причина не комплексный
подход к проекту планировки и развития территории, т.к.
выделяет из развития района Куркино только 12 мкр., который
не является изолированным от соседних микрорайонов.
Строительство детского досугового центра целесообразно
произвести на участке между ул.Юровская и ул.Соколово-
Мещерская, (между милицией и футбольным полем и
бассейном школы). Данная площадка будет удобна для
посещения центра жителями нескольких микрорайонов, что
обеспечит ее более менее полную загрузку, а не фактически
планируемую сдачу в аренду 50-70% площадей под офисы и
магазины на участке 2 и 32;
-проект межевания выглядит формальным, не учитывающим
интересы жителей района.
15 Буйко А.Д. категорически против согласования проекта межевания
территории части квартала, ограниченного Соколово-
18
Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним
проездом 218, внутренним проездом 217 района Куркино
СЗАО. Представленный проект межевания нарушает
имущественные права собственников жилых помещений,
поэтому выражаю свое мнение ниже:
1. Категорически не согласен с характеристиками земельных
участков установленных проектом межевания.
2. Возражаю против установленных границ земельных
участков 1, 2 и 3.
3. Согласно плану межевания (чертеж 2) не указана зона
действия обременения для участка 2.
4.В полезную площадь земельного участка включены склоны,
которые не указаны в проекте, что уже является значительной
ошибкой.
5. В пункте 1.2 сказано, что проведены натурные
обследования, выявлены особенности фактического
использования размеров и местоположения границ земельных
участков с проведёнными данными в таблице 1 и на чертеже 1
стр. 25 не соответствуют плану фактического использования
территории стр. 19 чертеж 1.
6. Необходимо максимально увеличить площади земельных
участков под многоквартирными жилыми домами за счёт
территории общего пользования.
7. Границы участка номер 1 сформированы под границы
участка номер 2, что в общем не допустимо, т.к. на участке
номер 1 расположен многоэтажный гараж, который обеспечен
санитарной зоной согласно СНиП, СанПиН.
16 Желнова Л.М против согласования проекта межевания территории части
квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей,
Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним
проездом 217 района Куркино СЗАО. Представленный проект
межевания нарушает имущественные права собственников
жилых помещений.
Автостоянка, гостевая парковка, детская и спортивная
площадка как площадка для игр и отдыха являются
обязательными элементами именно придомовой территории, а
внутриквартальные проезды и проходы статус земель общего
пользования могут приобрести только на основании Перечня,
который может быть установлен Законом города Москвы, как
это сделано в отношении земельных участков дорожно-
уличной сети — проезды.
Отнесение внутренних проездов, детских и спортивных
площадок к землям общего пользования противоречит
федеральному и московскому законодательству по
вышеприведенным основаниям.
В силу многочисленных нарушений законодательства РФ
проект межевания «проект межевания территории части
квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей,
Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним
проездом 217 район Куркино, СЗАО» отклонить и отправить на
19
доработку без дополнительного расходования бюджетных
средств с повторным вынесением на ПС.
17 Рябкова Ж.В. Я категорически против согласования проекта межевания
территории части квартала, ограниченного Соколово-
Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним
проездом 218, внутренним проездом 217 района Куркино
СЗАО. Представленный проект межевания нарушает
имущественные права собственников жилых помещений.
Доводов «против» можно привести очень много: это и
нарушение санитарных норм, и нарушение прав владельцев ЗУ
МКД, и неправильные планы местности, абсолютно не
учитывающие значительные перепады высот на указанных
участках, и многое-многое другое.
Если же переходить к частностям, то, например, при
формировании конфигурации земельного участка номер 2
нарушены санитарные и противопожарные нормы СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03. По нормам от функционирующего
многоэтажного гаража, с количеством машиномест свыше 300,
(категория V), расстояние до объектов застройки должно быть
не менее 50 м.
Далее, изъяты части земельного участка номер 3, в пользу
участка номер 2, которые на протяжении уже 10 лет являются
парковкой для автомобилей жителей дома Соколово-
Мещерская, д. 36, и которые благоустраивались под парковку
именно за счёт собственных средств жителей дома 36 по
Соколово-Мещерской улице.
И в частности, собственники жилых помещений в границах 12
микрорайона - правообладатели ЗУ МКД своего согласия на
изъятие части ЗУ МКД не давали, и границы не согласовывали.
Затем, изъяты территории частей участков жилых зданий,
предлагаемых к обременению сервитутом для прохода или
проезда через земельный участок, принадлежащий земельному
участку номер 3 для доступа к участкам номер 3,7,8,33,6,9.
Кроме того, полностью изъяты подъезды к участку номер 1.
Что в принципе является недопустимым.
Как уже написано выше, в полезную площадь земельного
участка включены склоны, которые не указаны в проекте. Это
является значительной ошибкой и серьёзным нарушением. А
перепад высот является существенным, и склоны являются
достаточно крутыми, и ни для чего непригодными, даже для
высадки кустарников и деревьев, не говоря уже, например, о
детской площадке...
Одним словом, я категорически возражаю против
установленных границ земельных участков 1, 2 и 3, и вообще
категорически против такого проекта межевания, который с
моей точки зрения является неправильным, несправедливым и
даже откровенно жульническим!!!
18 Гладун Н.В. Замечания по проекту межевания территории части квартала,
ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским
шоссе, внутренним проездом 217, внутренним проездом 218 (
20
район Куркино, СЗАО)
На участке дома по адресу ул.Соколово-Мещерская д.30
наложить обременение сервитутом сквозного проезда в связи
со сложившейся транспортной ситуацией ( пользуются жители
домов 28 и30 ) и рельефа местности.
Переформировать участки 2, 30 и 32, за счет которых
увеличить территории ближайших жилых домов, остальную
территорию включить в территорию общего пользования.
Участки проездов и парковок на территории общего
пользования между домами 28 и 30, 30 и 32 по ул.Соколово-
Мещерская пропорционально включить в территории этих
домов с обременением сервитутом проезда для жителей этих
домов и прохода.
Включить земельный участок, ограниченный технической
зоной, участками 8 и 10 (на плане межевания отмечен Х), в
территорию дома 32 по ул.Соколово-Мещерская в связи с уже
организованными на нем парковочными местами для жителей
данного дома.
19 С.М.Гришечки
на
Я категорически против согласования проекта межевания
территории части квартала, ограниченного Соколово-
Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним
проездом 218, внутренним проездом 217 района Куркино
СЗАО. Представленный проект межевания нарушает
имущественные права собственников жилых помещений.
1. Я своего согласия на изъятие части ЗУ МКД не давала.
2. Изъяты части земельного участка номер 3, в пользу
участка номер 2, являющиеся парковкой для автомобилей
жителями дома С - М № 36 с 2005 года.
3. Изъяты территории частей участков жилых зданий,
предлагаемых к обременению сервитутом для прохода или
проезда через земельный участок, принадлежащий земельному
21
участку номер 3 для доступа к участкам номер 3,7,8,33,6,9. А
также полностью изъяты подъезды к участку номер 1.
4. При формировать конфигурации земельного участка номер
2 нарушены санитарные противопожарные нормы СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03 от функционирующего многоэтажного
гаража, с количеством машиномест свыше 300, что
соответствует категории V, расстояния до объектов застройки
50 м и многое другое (см. Пункт 18)
5.В полезную площадь земельного участка включены
склоны, которые не указаны в проекте, что уже является
значительной ошибкой.
6. в пункте 1.2 сказано, что проведены натурные
обследования, выявлены особенности фактического
использования размеров и местоположения границ земельных
участков с проведёнными данными в таблице 1 и на чертеже 1
стр 25 не соответствуют плану фактического использования
территории стр. 19 чертеж 1.
7. Участок номер 1 площадью 0,642 га , расположенному по
адресу: ул Соколово-Мещерская, д.40 доступ на участок
осуществляется с ул. Соколово-Мещерская по территории
общего пользования- участку номер 14 не верно т.к.
фактически доступ осуществляется с ул. Соколово-Мещерская
и с ул. Новокуркинское шоссе.
8. Возражаю против установленных границ земельных
участков 1, 2 и 3.
9. согласно плана межевания чертеж 2 не указана зона
действия обременения для участка 2
10. категорически не согласна с характеристиками земельных
участков установленных проектом межевания.
11. Категорически против предлагаемых к сохранению и
установлению земельных участков чертёж 3 стр. 27.
12. Возражаю против согласования границ участка 2. Т.к. на
участке расположена трансформаторная подстанция адрес
Соколово-Мещерская, д 38, стр. 1, согласно тех паспорта БТИ
3305852 по категории пользователя соответствует МС - мэрия.
Трансформаторная подстанция действующая, 2009 года
постройки, питающая многоэтажный гараж участок номер 1,
общей площадью 17225 м/кв. Трансформаторная подстанция
должна быть отмежевана в соответствии с законом.
13. В проекте скрыты сведения о характерных особенностях
земельных участков микрорайона, имеющих естественные
границы, 14. На странице 75, 76, 77 Установленных земельных
участков для строительства многоэтажного гаража- стоянки
мкр ,12 корп. 16 указан период действия с 26.08.2013 по
19.02.2014. Согласно данным БТИ строительство завершено
ещё в 2007 году.
14. Границы участка номер 1 сформированы под границы
участка номер 2, что в общем не допустимо, т.к. на участке
номер 1 расположен многоэтажный гараж, который обеспечен
санитарной зоной согласно СНиП, СанПиН.
22
20 Ворожейкин
М.Л.
КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ согласования «Проекта
межевания территории части квартала, ограниченного
Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе,
внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 (район
Куркино, СЗАО)». Считаю необходимым проект отклонить!
Считаю необоснованным урезание площади участка №3 (дом
36) и №1(гараж) до минимальных размеров и отдачи их в
пользу нового участка №2. Считаю недопустимым включения
сервитута, который является единственным проездом к дому по
улице Соколово-Мещерская 36(участок №2) в границы участка
№2. Считаю недопустимым включение сервитута от дома
Новокуркинское шоссе 47 к многоэтажному гаражу в границы
участка №2. Складывается впечатление, что архитектором не
проводились натурные обследования для создания данного
проекта. Нам, по сути, "подпихнули" на согласование проект
целиком и полностью схожий с проектом на строительство 3
объектов недвижимости, который жители отклонили летом
2014 года. Нам упорно пытаются протолкнуть точечную
застройку. ОСТАВЬТЕ НАС В ПОКОЕ!!!
21 Болейнингер
И.А.
КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ согласования «Проекта
межевания территории части квартала, ограниченного
Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе,
внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 (район
Куркино, СЗАО)». Считаю необходимым проект отклонить!
Считаю необоснованным урезание площади участка №3(дом
36) и №1(гараж) до минимальных размеров и отдачи их в
пользу нового участка №2. Считаю, что процедура
формирования ЗУ МКД и процедура согласования проекта
межевания проводятся с многочисленными нарушениями.
Во-первых, не было инициативы правообладателей на
перемежевание района; во-вторых, не было надлежащего
оповещения правообладателей; в-третьих, нет решения ОСС по
вопросам ЗУ МКД.
Далее, считаю, что недопустимо не включать в ЗУ МКД
игровые и спортивные площадки, парковки, так как они
являются обязательными элементами придомовой территории.
Так же считаю незаконным то, что по данному проекту
единственный въезд на территорию нашего дома (Соколово-
Мещерская, д. 36) не входит в ЗУ МКД.
В силу многочисленных нарушений законодательства РФ
проект межевания территории части квартала, ограниченного
Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе,
внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 (район
Куркино, СЗАО) отклонить и отправить на доработку без
дополнительного расходования бюджетных средств. с
повторным вынесением на ПС.
22 Нестеров В.Ю. 1. Земельные участки в территории общего пользования/под
застройку/под благоустройство/ «иные территории» изъяты за
счет площадей ЗУ МКД. Собственники жилых помещений в
границах 12 микрорайона - правообладатели ЗУ МКД своего
23
согласия на изъятие части ЗУ МКД не давали, границы не
согласовывали.
2. Изъяты части земельного участка номер 3, в пользу участка
номер 2, являющиеся парковкой для автомобилей жителями
дома С - М № 36 с 2005 года.
3. Изъяты территории частей участков жилых зданий,
предлагаемых к обременению сервитутом для прохода или
проезда через земельный участок, принадлежащий земельному
участку номер 3 для доступа к участкам номер 3,7,8,33,6,9. А
также полностью изъяты подъезды к участку номер 1.
4. При формировать конфигурации земельного участка номер 2
нарушены санитарные противопожарные нормы СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03 от функционирующего многоэтажного
гаража, с количеством машиномест свыше 300, что
соответствует категории V, расстояния до объектов застройки
50 м и многое другое (см. Пункт 18)
5. В полезную площадь земельного участка включены склоны,
которые не указаны в проекте, что уже является значительной
ошибкой.
6. В пункте 1.2 сказано, что проведены натурные обследования,
выявлены особенности фактического использования размеров и
местоположения границ земельных участков с проведёнными
данными в таблице 1 и на чертеже 1 стр. 25 не соответствуют
плану фактического использования территории стр.19 чертеж 1.
7. Участок номер 1 площадью 0,642 га, расположенному по
адресу: ул Соколово-Мещерская, д.40 доступ на участок
осуществляется с ул. Соколово-Мещерская по территории
общего пользования- участку номер 14 не верно т.к.
фактически доступ осуществляется с ул. Соколово-Мещерская
и с ул. Новокуркинское шоссе.
8. Возражаю против установленных границ земельных участков
1, 2 и 3.
9. Согласно плана межевания чертеж 2 не указана зона
действия обременения для участка 2
10. Категорически не согласен с характеристиками земельных
участков установленных проектом межевания.
11. Категорически против предлагаемых к сохранению и
установлению земельных участков чертёж 3 стр. 27.
12. Возражают против согласования границ участка 2 т.к. на
участке расположена трансформаторная подстанция адрес
Соколово-Мещерская, д 38, стр. 1, согласно тех паспорта БТИ
3305852 по категории пользователя соответствует МС - мэрия.
Трансформаторная подстанция действующая, 2009 года
постройки, питающая многоэтажный гараж участок номер 1,
общей площадью 17225 м/кв. Трансформаторная подстанция
должна быть отмежевана в соответствии с законом.
13. В проекте скрыты сведения о характерных особенностях
земельных участков микрорайона, имеющих естественные
границы, 14. На странице 75, 76, 77 Установленных земельных
участков для строительства многоэтажного гаража- стоянки
24
мкр,12 корп. 16 указан период действия с 26.08.2013 по
19.02.2014. Согласно данным БТИ строительство завершено
ещё в 2007 году.
15.Необходимо максимально увеличить площади земельных
участков под многоквартирными жилыми домами за счёт
территории общего пользования.
16. Границы участка номер 1 сформированы под границы
участка номер 2, что в общем не допустимо, т.к. на участке
номер 1 расположен многоэтажный гараж, который обеспечен
санитарной зоной согласно СНиП, СанПиН.
23 Рябков В.Л. Я категорически против согласования проекта межевания
территории части квартала, ограниченного Соколово-
Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним
проездом 218, внутренним проездом 217 района Куркино
СЗАО. Представленный проект межевания нарушает
имущественные права собственников жилых помещений.
Доводов и аргументов можно привести множество.
Главное, что просто возмущает лично меня и других жителей
нашего МКД (Соколово-Мещерская, 36), так это тот факт, что
когда строился наш микрорайон, и мы покупали квартиры в
доме 36, то нигде не было (ни в проекте, ни в планах, ни в
словах проектантов-застройщиков) сказано даже ни слова о
том, что между нашим домом и многоэтажным гаражом
планируется что-то ещё застраивать, и что на этой территории
есть какая-то свободная земля (о межевании которой сейчас
идёт речь). Вообще-то в плане, который был представлен в тот
момент (начало 2004 года) вся прилегающая территория (в одну
сторону до ул.Соколово-Мещерская, в другую - до
Новокуркинского шоссе) была указана, как принадлежащая
жильцам дома 36 по улице Соколово-Мещерская, и ещё часть
территории должна была принадлежать многоэтажному гаражу
(строение 40 по улице Соколово-Мещерская. Но его на тот
момент ещё не было).
А теперь земельные участки в территории общего
пользования/под застройку/под благоустройство/«иные
территории» изъяты за счет площадей ЗУ МКД. Собственники
жилых помещений в границах 12 микрорайона -
правообладатели ЗУ МКД (и я в частности) своего согласия на
изъятие части ЗУ МКД не давали, границы не согласовывали.
Также изъяты части земельного участка номер 3, в пользу
участка номер 2, являющиеся парковкой для автомобилей
жителей дома по адресу: улица Соколово-Мещерская, дом 36 с
2005 года, и которые благоустраивались под парковку на
средства и силами жильцов дома 36.
Далее могу указать на то, что в проекте скрыты сведения о
характерных особенностях земельных участков микрорайона,
имеющих естественные границы, выраженные в
разноуровневости перепада высоты. На бумаге (в плане) всё
выглядит, вроде бы красиво. Но в реальности, на местности, всё
абсолютно не так. Похоже, что никто из авторов данного
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс
Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс

Weitere ähnliche Inhalte

Was ist angesagt?

Заключение № 55/15 ПС о результатах публичных слушаний По проекту планировки...
Заключение № 55/15 ПС  о результатах публичных слушаний По проекту планировки...Заключение № 55/15 ПС  о результатах публичных слушаний По проекту планировки...
Заключение № 55/15 ПС о результатах публичных слушаний По проекту планировки...Дарья Каштанова
 
Заключение № 21/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...
Заключение № 21/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...Заключение № 21/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...
Заключение № 21/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...RedactorMSZ
 
ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 10/15ПС о результатах публичных слушаний по «Проекту межевания т...
ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 10/15ПС о результатах публичных слушаний по «Проекту межевания т...ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 10/15ПС о результатах публичных слушаний по «Проекту межевания т...
ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 10/15ПС о результатах публичных слушаний по «Проекту межевания т...RedactorMSZ
 
1 15 протокол гпзу-+
1 15 протокол  гпзу-+1 15 протокол  гпзу-+
1 15 протокол гпзу-+RedactorMSZ
 
Заключение № 29/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания...
 Заключение № 29/15 ПС  о результатах публичных слушаний по проекту межевания... Заключение № 29/15 ПС  о результатах публичных слушаний по проекту межевания...
Заключение № 29/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания...RedactorMSZ
 
Заключение № 27/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...
Заключение № 27/15 ПС  о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...Заключение № 27/15 ПС  о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...
Заключение № 27/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...RedactorMSZ
 
Протокол № 05-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
Протокол № 05-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...Протокол № 05-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
Протокол № 05-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...RedactorMSZ
 
заключение от 20 января 2017 (проект планировки)
заключение от 20 января 2017 (проект планировки)заключение от 20 января 2017 (проект планировки)
заключение от 20 января 2017 (проект планировки)afeell
 
заключение от 09 декабря 2016 года (проект планировки)
заключение от 09 декабря 2016 года (проект планировки)заключение от 09 декабря 2016 года (проект планировки)
заключение от 09 декабря 2016 года (проект планировки)afeell
 
отчет 2013 без титула
отчет 2013 без титулаотчет 2013 без титула
отчет 2013 без титулаDarina170488
 
ПРОТОКОЛ № 10-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
ПРОТОКОЛ № 10-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...ПРОТОКОЛ № 10-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
ПРОТОКОЛ № 10-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...Дарья Каштанова
 
сми общий текст
сми общий текстсми общий текст
сми общий текстafeell
 
Никель исследование города (градостроительный анализ)
Никель исследование города (градостроительный анализ)Никель исследование города (градостроительный анализ)
Никель исследование города (градостроительный анализ)Святослав Мурунов
 
презентация 22 06__полная версия
презентация 22 06__полная версияпрезентация 22 06__полная версия
презентация 22 06__полная версияaleshinf
 
Протокол № 19/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории квартал...
Протокол № 19/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории квартал...Протокол № 19/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории квартал...
Протокол № 19/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории квартал...RedactorMSZ
 
ппм изварино10 1-
ппм  изварино10 1-ппм  изварино10 1-
ппм изварино10 1-afeell
 

Was ist angesagt? (20)

Заключение № 55/15 ПС о результатах публичных слушаний По проекту планировки...
Заключение № 55/15 ПС  о результатах публичных слушаний По проекту планировки...Заключение № 55/15 ПС  о результатах публичных слушаний По проекту планировки...
Заключение № 55/15 ПС о результатах публичных слушаний По проекту планировки...
 
Заключение № 21/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...
Заключение № 21/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...Заключение № 21/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...
Заключение № 21/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...
 
ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 10/15ПС о результатах публичных слушаний по «Проекту межевания т...
ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 10/15ПС о результатах публичных слушаний по «Проекту межевания т...ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 10/15ПС о результатах публичных слушаний по «Проекту межевания т...
ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 10/15ПС о результатах публичных слушаний по «Проекту межевания т...
 
1 15 протокол гпзу-+
1 15 протокол  гпзу-+1 15 протокол  гпзу-+
1 15 протокол гпзу-+
 
Заключение № 29/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания...
 Заключение № 29/15 ПС  о результатах публичных слушаний по проекту межевания... Заключение № 29/15 ПС  о результатах публичных слушаний по проекту межевания...
Заключение № 29/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания...
 
Заключение № 27/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...
Заключение № 27/15 ПС  о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...Заключение № 27/15 ПС  о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...
Заключение № 27/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...
 
Протокол № 05-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
Протокол № 05-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...Протокол № 05-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
Протокол № 05-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
 
заключение от 20 января 2017 (проект планировки)
заключение от 20 января 2017 (проект планировки)заключение от 20 января 2017 (проект планировки)
заключение от 20 января 2017 (проект планировки)
 
Пушкин
ПушкинПушкин
Пушкин
 
Зеленодольск
ЗеленодольскЗеленодольск
Зеленодольск
 
заключение от 09 декабря 2016 года (проект планировки)
заключение от 09 декабря 2016 года (проект планировки)заключение от 09 декабря 2016 года (проект планировки)
заключение от 09 декабря 2016 года (проект планировки)
 
отчет 2013 без титула
отчет 2013 без титулаотчет 2013 без титула
отчет 2013 без титула
 
Норильск исследование города
Норильск исследование городаНорильск исследование города
Норильск исследование города
 
ПРОТОКОЛ № 10-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
ПРОТОКОЛ № 10-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...ПРОТОКОЛ № 10-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
ПРОТОКОЛ № 10-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
 
Мончегорск, исследование города
Мончегорск, исследование городаМончегорск, исследование города
Мончегорск, исследование города
 
сми общий текст
сми общий текстсми общий текст
сми общий текст
 
Никель исследование города (градостроительный анализ)
Никель исследование города (градостроительный анализ)Никель исследование города (градостроительный анализ)
Никель исследование города (градостроительный анализ)
 
презентация 22 06__полная версия
презентация 22 06__полная версияпрезентация 22 06__полная версия
презентация 22 06__полная версия
 
Протокол № 19/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории квартал...
Протокол № 19/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории квартал...Протокол № 19/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории квартал...
Протокол № 19/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории квартал...
 
ппм изварино10 1-
ппм  изварино10 1-ппм  изварино10 1-
ппм изварино10 1-
 

Ähnlich wie Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс

Протокол № 17/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории кварта...
 Протокол № 17/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории кварта... Протокол № 17/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории кварта...
Протокол № 17/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории кварта...RedactorMSZ
 
16 15 протокола межевание сход-нелид-аэрод-я.райн.
16 15  протокола межевание сход-нелид-аэрод-я.райн.16 15  протокола межевание сход-нелид-аэрод-я.райн.
16 15 протокола межевание сход-нелид-аэрод-я.райн.RedactorMSZ
 
Протокол № 20/15ПС публичных слушаний по «Проекту межевания территории кварта...
Протокол № 20/15ПС публичных слушаний по «Проекту межевания территории кварта...Протокол № 20/15ПС публичных слушаний по «Проекту межевания территории кварта...
Протокол № 20/15ПС публичных слушаний по «Проекту межевания территории кварта...RedactorMSZ
 
15 15 протокола межевание мкр8-аэрод-фабр-турист-ярайн
15 15 протокола межевание мкр8-аэрод-фабр-турист-ярайн15 15 протокола межевание мкр8-аэрод-фабр-турист-ярайн
15 15 протокола межевание мкр8-аэрод-фабр-турист-ярайнRedactorMSZ
 
Заключение №30/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межева...
       Заключение №30/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межева...       Заключение №30/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межева...
Заключение №30/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межева...RedactorMSZ
 
Протокол № 16-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
Протокол № 16-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...Протокол № 16-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
Протокол № 16-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...Дарья Каштанова
 
Заключение № 19/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания т...
Заключение № 19/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания т...Заключение № 19/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания т...
Заключение № 19/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания т...RedactorMSZ
 
Заключение № 56/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межеван...
Заключение №  56/15ПС  о результатах публичных слушаний   по  проекту межеван...Заключение №  56/15ПС  о результатах публичных слушаний   по  проекту межеван...
Заключение № 56/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межеван...Дарья Каштанова
 
Протокол № 18/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории квартал...
Протокол № 18/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории квартал...Протокол № 18/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории квартал...
Протокол № 18/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории квартал...RedactorMSZ
 
прот04 15 от 01.04.2015 газета
прот04 15 от 01.04.2015 газетапрот04 15 от 01.04.2015 газета
прот04 15 от 01.04.2015 газетаRedactorMSZ
 
Заключение № 37/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания...
 Заключение № 37/15 ПС о результатах публичных слушаний по  проекту межевания... Заключение № 37/15 ПС о результатах публичных слушаний по  проекту межевания...
Заключение № 37/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания...RedactorMSZ
 
Заключение № 17/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания...
Заключение № 17/15 ПС  о результатах публичных слушаний  по проекту межевания...Заключение № 17/15 ПС  о результатах публичных слушаний  по проекту межевания...
Заключение № 17/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания...RedactorMSZ
 
Заключение № 32/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...
Заключение № 32/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...Заключение № 32/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...
Заключение № 32/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...RedactorMSZ
 
Заключение № 28/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...
Заключение № 28/15 ПС  о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...Заключение № 28/15 ПС  о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...
Заключение № 28/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...RedactorMSZ
 
ПРОТОКОЛ № 13-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
ПРОТОКОЛ № 13-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...ПРОТОКОЛ № 13-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
ПРОТОКОЛ № 13-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...Дарья Каштанова
 
Заключение №20/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...
Заключение №20/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...Заключение №20/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...
Заключение №20/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...RedactorMSZ
 
заключение от 09 декабря 2016 года
заключение от 09 декабря 2016 годазаключение от 09 декабря 2016 года
заключение от 09 декабря 2016 годаafeell
 
Заключение № 41/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту планировки ...
Заключение № 41/15ПС  о результатах публичных слушаний по проекту планировки ...Заключение № 41/15ПС  о результатах публичных слушаний по проекту планировки ...
Заключение № 41/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту планировки ...Дарья Каштанова
 
Заключение № 18/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...
Заключение № 18/15 ПС  о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...Заключение № 18/15 ПС  о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...
Заключение № 18/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...RedactorMSZ
 
23 15 заключение сербор
23 15 заключение сербор23 15 заключение сербор
23 15 заключение серборRedactorMSZ
 

Ähnlich wie Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс (20)

Протокол № 17/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории кварта...
 Протокол № 17/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории кварта... Протокол № 17/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории кварта...
Протокол № 17/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории кварта...
 
16 15 протокола межевание сход-нелид-аэрод-я.райн.
16 15  протокола межевание сход-нелид-аэрод-я.райн.16 15  протокола межевание сход-нелид-аэрод-я.райн.
16 15 протокола межевание сход-нелид-аэрод-я.райн.
 
Протокол № 20/15ПС публичных слушаний по «Проекту межевания территории кварта...
Протокол № 20/15ПС публичных слушаний по «Проекту межевания территории кварта...Протокол № 20/15ПС публичных слушаний по «Проекту межевания территории кварта...
Протокол № 20/15ПС публичных слушаний по «Проекту межевания территории кварта...
 
15 15 протокола межевание мкр8-аэрод-фабр-турист-ярайн
15 15 протокола межевание мкр8-аэрод-фабр-турист-ярайн15 15 протокола межевание мкр8-аэрод-фабр-турист-ярайн
15 15 протокола межевание мкр8-аэрод-фабр-турист-ярайн
 
Заключение №30/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межева...
       Заключение №30/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межева...       Заключение №30/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межева...
Заключение №30/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межева...
 
Протокол № 16-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
Протокол № 16-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...Протокол № 16-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
Протокол № 16-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
 
Заключение № 19/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания т...
Заключение № 19/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания т...Заключение № 19/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания т...
Заключение № 19/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания т...
 
Заключение № 56/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межеван...
Заключение №  56/15ПС  о результатах публичных слушаний   по  проекту межеван...Заключение №  56/15ПС  о результатах публичных слушаний   по  проекту межеван...
Заключение № 56/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межеван...
 
Протокол № 18/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории квартал...
Протокол № 18/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории квартал...Протокол № 18/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории квартал...
Протокол № 18/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории квартал...
 
прот04 15 от 01.04.2015 газета
прот04 15 от 01.04.2015 газетапрот04 15 от 01.04.2015 газета
прот04 15 от 01.04.2015 газета
 
Заключение № 37/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания...
 Заключение № 37/15 ПС о результатах публичных слушаний по  проекту межевания... Заключение № 37/15 ПС о результатах публичных слушаний по  проекту межевания...
Заключение № 37/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания...
 
Заключение № 17/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания...
Заключение № 17/15 ПС  о результатах публичных слушаний  по проекту межевания...Заключение № 17/15 ПС  о результатах публичных слушаний  по проекту межевания...
Заключение № 17/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания...
 
Заключение № 32/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...
Заключение № 32/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...Заключение № 32/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...
Заключение № 32/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...
 
Заключение № 28/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...
Заключение № 28/15 ПС  о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...Заключение № 28/15 ПС  о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...
Заключение № 28/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...
 
ПРОТОКОЛ № 13-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
ПРОТОКОЛ № 13-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...ПРОТОКОЛ № 13-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
ПРОТОКОЛ № 13-15ок заседания Комиссии по вопросам градостроительства, землепо...
 
Заключение №20/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...
Заключение №20/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...Заключение №20/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...
Заключение №20/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания те...
 
заключение от 09 декабря 2016 года
заключение от 09 декабря 2016 годазаключение от 09 декабря 2016 года
заключение от 09 декабря 2016 года
 
Заключение № 41/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту планировки ...
Заключение № 41/15ПС  о результатах публичных слушаний по проекту планировки ...Заключение № 41/15ПС  о результатах публичных слушаний по проекту планировки ...
Заключение № 41/15ПС о результатах публичных слушаний по проекту планировки ...
 
Заключение № 18/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...
Заключение № 18/15 ПС  о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...Заключение № 18/15 ПС  о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...
Заключение № 18/15 ПС о результатах публичных слушаний по проекту межевания ...
 
23 15 заключение сербор
23 15 заключение сербор23 15 заключение сербор
23 15 заключение сербор
 

Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс

  • 1. 1 УТВЕРЖДАЮ Председатель Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе города Москвы В.В. Говердовский(оригинал документа подписан) 01.04.2015 (подпись, печать) ПРОТОКОЛ № 12/15ПС ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по «Проекту межеваниятерритории части квартала, ограниченного Соколово- Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 (район Куркино. СЗАО)». Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания: Территория разработки расположена в районе Куркино, Северо-Западного административного округагородаМосквы. Рассматриваемая территория ограничена Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217. Площадь указанной территории в границах разработки - 16,850 га. Сроки разработки проекта:2014 год. Организация-заказчик: Департамент городского имущества города Москвы, 115054, Москва, ул.Бахрушина, д.20, тел.(495)959-18-88, факс (495)959-19-82, dgi@mos.ru. Организация-разработчик: ООО Архитектурное Бюро «Моденс», 107031, г.Москва, ул.Щепкина, д.10, тел. 8(495) 234-70-10, www.modens.ru; (ГУП «Моспроект-2» им. М.В.Посохина, 123056, Москва, 2ая Брестская, дом 5, строение 1, 1а, тел. (499) 251-81-87, info@mosproject2.ru.) Сроки проведения публичных слушаний: оповещение – 09 февраля 2015 г., экспозиция с 16 февраля 2015 г. по 23 февраля 2015 г., собрание участников – 02 марта 2015 г. Формы оповещения о публичных слушаниях: информационное сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в окружной газете «Москва Северо-Запад» № 04/232 от 09.02.2015 г., размещено на официальных сайтах префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы www.szao.mos.ru, управы района Куркино www.kurkino.mos.ru, на информационных стендах, размещаемых в зданиях префектуры Северо-Западного административного округа городаМосквы, управы района Куркино, органов местного самоуправления муниципального округа Куркино в городеМоскве, в подъездахили около подъездов жилых домов, оповещение о проведении публичных слушаний направлено заказными почтовыми отправлениями правообладателям земельных участков,
  • 2. 2 объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории проекта разработки, депутату Московской городской Думы Ярославской О.В., депутатам Совета депутатов муниципального округа Куркино в городе Москве. Место проведения публичных слушаний: экспозиция по «Проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 (район Куркино. СЗАО)» проведена с 16 февраля 2015 г. по 23 февраля 2015 г. по адресу: ул. Родионовская, д.16, корп.3А (в здании управы района Куркино). Часы работы экспозиции: в рабочие дни с 12:00 по 20:00 час.; в субботу и воскресение с 10:00 до 15:00 час. Собрание участников публичных слушаний проведено 2 марта 2015 г. в 20:00 часов по адресу: ул. Соколово-Мещерская, дом 27 (в помещении ГБОУ СОШ № 1387). Участники публичных слушаний: Экспозицию посетили 3 участника публичных слушаний. Во время проведения экспозиции внесено 3 предложения и замечания по обсуждаемому проекту. В собрании участников публичных слушаний приняли участие 53 участника публичных слушаний, в том числе являющихся: жителями района Куркино – 44 человека, имеющими место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 8 человек, представителей правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек, депутатов муниципального округа, на территории которого проводятся публичные слушания – 1 человек. В ходе проведения собрания участников публичных слушаний внесли 28 предложений и замечаний участников публичных слушаний, являющиеся жителями района – 28 человек, имеющими место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек, представителей правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которойпроводятся публичные слушания – 0 человек, депутатами муниципального округа, на территории которого проводятся публичные слушания – 0 человек. После проведения собрания участников публичных слушаний поступило - 541 замечание и предложение. Приняли участие в публичных слушаниях по данному проекту –597 участников публичных слушаний. Предложения и замечания участников публичных слушаний по обсуждаемому проекту, поступившие: 1. в период работы экспозициипо материалам проекта – 3 предложения и замечания (приложение 1); 2. во время проведения собрания участников публичных слушаний – 28 предложений и замечаний (приложение 2); 3. после проведения собрания участников публичных слушаний – 541 замечание и предложение (приложение 3).
  • 3. 3 Члены комиссии: (оригинал документа подписан) (к протоколу от 01.04.2015 № 12/15 ПС) Первый заместитель префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Прищепов А.М. Заместитель префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Ховрин А.Ю. Заместитель префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Малиничев Н.А. Начальник Управления градостроительного регулирования Северо-Западного административного округа города Москвы Приймак Г.В. Начальник управления архитектуры, строительства реконструкции и землепользования префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы Рыжков А.В. Начальник Территориально-планировочной мастерской Северо-Западного административного округа города Москвы Лядухина Е.А. Начальник Управления городского имущества в Северо-Западном административном округе города Москвы Симонов С.О. Начальник Отдела благоустройства и содержания Дирекции природных территорий «Тушинский», «Покровское-Стрешнево» ГПБУ «Мосприрода» Масалова Г.Ф. Начальник правового управления префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы Михерева Е.В. Глава управы района Куркино города Москвы Мирсадеров Р.Х. Делегированный депутат Совета депутатов муниципального округа Куркино Светиков И.А. Ответственный секретарь комиссии: Консультант управления архитектуры, строительства реконструкции и землепользования префектуры Северо- Западного административного округа города Москвы Кузнецова А.Б.
  • 4. 4 Приложение № 1 к протоколу от 01.04.2015 № 12/15 ПС: Утверждено Комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в СЗАО. Предложения и замечания участников публичных слушаний по «Проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 (район Куркино. СЗАО)» поступившие в период работы экспозиции: № п/п № записи по книге Ф.И.О. Содержание замечания и предложения 1. 1/1 Болейнингер И.А. Я, собственник жилого помещения, проживающая в районе около 10 лет, требую отклонить данный проект, т.к. он значительно ухудшает условия проживания и нарушает имущественные права собственников. У нас и без того сложная ситуация с паковочными местами, а проект предлагает значительное сокращение площади придомовой территории, таким образом, я КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ согласования данного проекта. 2. 1/2 Дугина В.В. Проект отклонить! Проект сформирован без согласования с действующим проектом межевания утвержденным в 2006 г. Требую обеспечить межевание на основе первичных документов землепользования в строгом соответствии с законами РФ. Все земельные участки внутри микрорайона являются в совместной собственности жителей и собственников их изъятие в земли общего пользования не законно!!! И противоречит законам РФ. ОТКЛОНИТЬ ПРОЕКТ!!! 3. 1/3 Кирюшина О.Б. 1.На участке дома по адресу ул. Соколово-Мещерская, д.30 наложить сервитут сквозного проезда в связи со сложившейся транспортной ситуации (пользуются дома 28 и 32 из-за имеющего рельефа местности) 2.Переформировать участки 2, 32 и 30 за счет которых увеличить территории ближайших жилых домов. Остальную территорию включить в территорию общего пользования. 3.Участки проездов и парковок на территории общего пользования между домами 30 32, 28 и 30 пропорционально включить в территории этих домов с обременением сервитутом проезда для жителей домов 28, 30, 32 и прохода Приложение № 2 к протоколу от 01.04.2015 № 12/15ПС: Утверждено Комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в СЗАО. Предложения и замечания участников публичных слушаний по «Проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 (район Куркино. СЗАО)» поступившие в ходе проведения собрания участников публичных слушаний:
  • 5. 5 № п/п № записи по книге Ф.И.О. Содержание замечания и предложения 1 4/4 Свинцова К.С. Проект межевания требуем отклонить по следующим основаниям: 1.Проект нарушает ст. 36 Жилищного кодекса, п.2.3. СанПиН 2.1.2,2645-10, т.к. не обеспечивает возможность формирования полноценной придомовой территории дома №36,34,45 и др. МКД 12 мкр. 2.При формировании ЗУ №2,3 не учтено мнение собственников МКД №36,34,45 3.Не учтено фактическое использование территории при формировании ЗУ №2,3 (гостевая парковка дома №36 отсечена к ЗУ №2 Аудиозапись: Обсуждаемый проект является той версией, который обсуждался в 2006 г. Но сравнив два этих проекта, видно, что часть придомовой территории убрали. Пересмотрели нормативы и сделали не по максимальному а по среднему. И появившиеся участки. Поставили на кадастровый учет без нашего согласия. Межевание проведено в нарушении действующего законодательства. Предложение: Расформировать эти три участка и отдать в придомовую территорию. 2 4/15 Атаманов Д.Ю. Я категорически против проекта межевания. Предлагаю расформировать участки №2 (около дома №36) и №32 (между домами №34,36 ул. Соколово – Мещерской; №45,47 по Новокуркинскому ш.), включить их в придомовую территорию. 3 6/3 Дружинина Н.А. Запретить постройку любых зданий и дорог на данной территории. Отдать участок под благоустройство: постройка детской площадки, площадки для выгула собак, создание парковой зоны. Озеленение участка микрорайона было поддержано проектом "Активный Гражданин» и должно быть сохранено. Я против оформления участка 32 в собственность. Исключительно благоустройство и посадка зеленых насаждений (сирень и т.п). Есть желание поделить участок 32 на части и присоединить к придомовым территориям по проекту межевания. 4 4/2 Дружинина Т.Г. Я категорически против межевания территории, т.к. границы проходят близко к домам и гаражному комплексу. В случае застройки участка это может привести к повышенной пожарной опасности. А предполагаемая дорога угрожает безопасности наших детей. Когда нами приобреталось жилье, нам было гарантированно, что никаких построек больше не будет. Я считаю, что безопасность детей прежде всего. 5 4/9 Бердов О.Ю. Обязательно в проекте межевания применить
  • 6. 6 максимальную норму при определении размеров участка придомовых территорий. При определении разрешенного вида использования земельных участков под коммерческую недвижимость, в обязательном порядке, предлагаю выносить на общественные слушания только по широкому оповещению всех жителей Куркино. Любой коммерческий проект просьба выносить на всеобщее рассмотрение жителей Куркино за 3 месяца до…! 6 4/1 Пичугова Г.А. Отклонить проект межевания огранич. ул. Соколово – Мещерская и Новокуркинское шоссе, внутр. проездом 217; 218, т.к. считаю его нарушающим земельный кодекс, права собственности и т.д., опираться на существующий проект межевания. Возмущена недостаточной работой по информированию населения района о смысле проводимого проекта и разбазариванию гос.средств для проведения повторного межевания. Новый проект не устраивает по всем пунктам. 7 4/2 Желнова Л.М. Отклонить проект межевания огранич. ул. Соколово – Мещерская и Новокуркинское шоссе, внутрен. проездом 217; 218, считаю, что это нарушение земельного кодекса, ущемление прав собственности и т.д. Вернуться к проекту межевания, проведенному в 2005- 2006г.г. 8 4/5 Дук Т.И. Категорически против данного межевания, т.к. нарушаются все нормы: строительные, жилищные и т.д. (слишком много перечислять). Согласно предложенному межеванию д.36 по Соколово – Мещерской улице лишается подъездной дороги, автостоянки, части дороги вокруг дома, нарушена «зеленая» территория двора. Тоже самое и с другими участками. Двор 36,34,32 и 47 домов разделяется на две части, что создаст в дальнейшем опасность для жителей 12 микрорайона. Предлагаю данные неиспользованные территории общего пользования присоединить к территориям общего пользования для д. 36,34,32,47. Территория дома должна быть определена по максимальным нормам. Уч. №2 – расформировать и присоединить к д.36 и часть к гаражу. Уч. №32 – к д.34,32,47,45 9 6/14 Желнов А.А. Отклонить проект межевания, ограниченный ул. Соколово-Мещерской и Новокуркинским шоссе, внутрен. проездом 217 и 218, т.к. считаю его нарушающим земельный кодекс, права собственности и т.п. 10 4/4 Ситолиева В.Г. Все внутридомовые территории размежевать в собственность собственников близлежащих домов. Т.е. участок земли между домами №47,45 по
  • 7. 7 Новокуркинскому шоссе и домами №32 по Соколово – Мещерской улице в общедолевую собственность собственников. Но против предложенного межевания. Аудиозапись: Определен ли законодательно земельный участок вокруг дома №47 по Новокуркинскому ш., который принадлежит долевой собственности дома. Возможно оформить в собственность и разделить между 4 домами. Нельзя допускать точечную застройку. 11 4/3 Сойнов В.А Присоединить уч.2 к придомовой территории д.36; участок №32 разделить между домами 36,34,47,32 с присоединением к их придомовой территории; участок около дома №26 присоединить к его придомовой территории. Спасибо 12 6/3 Курицын Ю.С. Я категорически против данного проекта межевания, так как он предварительно не обсуждался. На обсуждении не предоставлены нормативные документы, на основании которых сделан план межевания. Прошу организовать дополнительное слушание жителей дома №36 на вопрос присоединения участка №2 к придомовой территории дома №36 13 6/1 Демьянюк Ю.П. Категорически против согласования проекта межевания в предложенных границах. Считаю необходимым провести общее собрание собственников жилья домов №36, 34 по по Соколово – Мещерской ул. и других домов 12 микрорайона для уточнения и формирования ЗУ МКД за счет участка №2. Обеспечить сервитутам проезд к домам №34,36 по Соколово – Мещерской ул., а так же многоярусный гараж Соколово – Мещерская ул., д.40 14 6/5 Болейнингер И.А. Категорически против проекта межевания мкр. 12, т.к. ущемляет права собственников, ухудшает и без того сложную обстановку с парковочными местами. Проект не согласован с жителями, границы проекта не соответствуют нормам придомовых территорий. Предлагаю проект отклонить. 15 6/6 Ворожейкин М.Л. Категорически против проекта межевания мкр.12, т.к. границы участков не обсуждались с жителями мкр. Не включен проезд к дому 36 в сервитут. Территория дома 36 отмечена по максимальному размеру. Мое мнение : отклонить проект! 16 6/15 Дук К.И. Увеличить участок вокруг дома 36 по ул. Соколово – Мещерской, особенно территории с северной стороны, между домом и гаражом (Соколово – Мещерская, д.40) Участок №2 расформировать и присоединить часть уч- ка к д.36 и часть к гаражу. Уч. 34 к д.30,34,32,47. Уч. возле дома 26 к д.26 и к гаражу. 17 4/12 Татаринцев Предлагаю рассматривать участок №32 (зеленый) в
  • 8. 8 М.О. качестве придомовой территории, прикрепленной к окружающим домам. Либо, если это будет невозможно, в качестве территории общего пользования с невозможностью какой-либо застройки, исключительно для благоустройства. 18 6/8 Метленко П.М. Проект совершенно не подготовлен для слушания. Во- первых, не конкретизировано, что в настоящее время закреплено за конкретным домом с учетом СНиПов общедомовая территория. Прозвучали общие ссылки и что требуется, а что имеем не ясно. Считаю слушание не подготовленным, а потому не состоявшимся. 19 6/7 Зарецкий С.Ю. Присоединить участок №2 к придомовой зоне дома №36 и провести общее собрание собственников для уточнения границ. 20 4/10 Зарецкая Н.А. Присоединить участок №2 к придомовой зоне дома №36 и провести общее собрание собственников для уточнения границ. 21 6/10 Татаринцева В.В. Участок земли между домами №32, Новокуркинского шоссе 47,45, Соколово – Мещерская 32,36, перевести в собственность жителей соответствующих домов (во избежание застройки) 22 4/14 Тарасов А.Г. Предлагаю участок №32 разделить между четырьмя близлежащими домами, т.е. оформить его в долевую собственность жильцов, указанных домов. Имеются в виду дома 45 и 47 по Новокуркинскому шоссе, и дома 32 и 34 по ул. Соколово – Мещерской. Либо перевести участок №32 в придомовую территорию указанных домов. 23 6/2 Кузнецова Н.С. Против межевания внутридомовой территории по тем границам, которые предлагаются в данном проекте. 24 4/13 Сидорова Ю.В. Не проводить межевание. Оставить все как есть. Аудиозапись: Где гарантия, что мы отмежуем и на этой территории потом ничего не построят 25 4/10 Козлов В.Ю. Включить участок №32 в территорию общего пользования. 26 4/6 Дук И.Ю. Категорически против любого строительства в мкр12, т.к. это возврат к проклинаемому «наследию» Лужкова – «точечной застройке». А это сейчас не приветствуется Мэром Москвы С.С.Собяниным. Предлагаемые к застройке территории не пригодны такому строительству, дом №36 поползет в гараж. Внутри микрорайона будет уничтожена «зеленая зона». В 2014 году подобные проекты были отклонены. Не нужно испытывать терпение жильцов и брать их измором. У нас хватает и торговых центров, и поликлиник, и библиотек, и детских учреждений. Живем мы хорошо, не надо нам мешать.
  • 9. 9 Присоединить к придомовой территории д.36 по Соколово – Мещерской ул. участок между домом и гаражом для озеленения и благоустройства. 27 4/11 Дмитриева О.Е. Включить участок №32 в территорию общего пользования. 28 6/4 Дружинина Т.Г. Я категорически против межевания мкр.12. Опасаясь того, что после межевания будет проводиться точечная застройка на придомовых территориях, что усложнит противопожарную безопасность и безопасность пешеходов, т.е. жителей дома №47. Ранее была принята отмена всех проектов застройки. Возможно, что нам было плохо разъяснена цель межевания участков. Предлагаю расформировать, присоединить участок №32 к придомовой территории дома №47. Приложение № 3 к протоколу от 01.04.2015 № 12/15ПС: Утверждено Комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в СЗАО. Предложения и замечания участников публичных слушаний по «Проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 (район Куркино. СЗАО)» поступившие после проведения собрания участников публичных слушаний: № п/п Ф.И.О. Содержание замечания и предложения 1. Новикова И.Ю. замечания по Проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 (район Куркино. СЗАО): 1. На участке дома по адресу ул.Соколово-Мещерская д.30 наложить обременение сервитутом сквозного проезда в связи со сложившейся транспортной ситуацией ( пользуются жители домов 28 и30 ) и рельефа местности, а так же недоступности проезда к дому 32 и 28 пожарных машин, в случае ремонта дороги, подземных коммуникаций и т.п. или парковки машин . 2. Переформировать участки 2, 30 и 32, за счет которых увеличить территории ближайших жилых домов, остальную территорию включить в территорию общего пользования. 3. Участки проездов и парковок на территории общего пользования между домами 28 и 30, 30 и 32 по ул.Соколово- Мещерская пропорционально включить в территории этих домов с обременением сервитутом проезда для жителей этих домов и прохода. 2. Сидорова Ю. я категорически против межевания в микрорайоне Куркино, прошу оставить все как есть. 3 Черникова Н.В. выступаю категорически против согласования проекта межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218 и внутренним проездом 217 района Куркино СЗАО.
  • 10. 10 Представленный проект межевания нарушает имущественные права собственников жилых помещений. 1. Земельные участки на территориях общего пользования /под застройку /под благоустройство/«иные территории» изъяты за счет площадей ЗУ МКД. Собственники жилых помещений в границах 12 микрорайона - правообладатели ЗУ МКД - не давали своего согласия на изъятие части ЗУ МКД. Границы изымаемых земельных участков не были согласованы с собственниками жилых помещений. 2. Непонятно на каком основании в пользу участка № 2 изымается часть участка № 3, являющегося парковкой автомобилей жителей дома № 36 по Соколово-Мещерской улице последние 10 лет (с 2005 года). 3. Проектом подразумевается незаконное изъятие части участка № 3, обремененного публичным сервитутом для обеспечения прохода или проезда с целью доступа к участкам номер 3, 7, 8, 33, 6, 9. Проектом предусмотрена ликвидация возможности подъезда к участку № 1. 4. При проектировании земельного участка № 2 были нарушены противопожарные нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- 03. Расстояние от действующего многоэтажного гаража вместимостью более 300 машиномест, что соответствует V категории пожароопасности, должно быть не менее 50 метров. 5. В полезную площадь земельного участка включены склоны, которые не были указаны в проекте. В проект в принципе не включены сведения о характерных особенностях земельных участков микрорайона и их естественных границах в виде разноуровневых перепадов высот. Подобные грубые ошибки свидетельствуют о том, что проект создавался без выезда специалистов на участок. Очевидно, что анализ существующих возможностей для реализации проекта не проводился. 6. Пункт 1.2 содержит данные о том, что проведенные натурные обследования выявили особенности фактического использования размеров и местоположения границ земельных участков. Данные в таблице № 1 и на чертеже № 1 стр 25 не соответствуют плану фактического использования территории на стр. 19 чертежа № 1. Вывод: натурных обследований не проводилось. 7. Не соответствует действительности информация о том, что доступ к участку № 1 площадью 0,642 га , расположенному по ул Соколово-Мещерская, д.40, осуществляется по территории общего пользования - участку № 14 на Соколово-Мещерской улице. Фактически доступ осуществляется с Соколово- Мещерской улицы и Новокуркинскому шоссе. Такого рода ошибки со всей очевидностью говорят о том, что авторы проекта никогда не бывали на территориях, которые они собрались межевать. 8. Выражаю своё несогласие с установленными границами земельных участков № 1, № 2 и № 3. 9. В плане межевания на чертеже № 2 не указана зона действия
  • 11. 11 обременения для участка № 2. 10. Я категорически не согласна с характеристиками, установленными проектом межевания для земельных участков. 11. Я категорически против предлагаемых к сохранению и определению земельных участков, указанных на чертеже № 3 на стр. 27. 12. Границы участка № 2 не могут быть согласованы в предложенном виде, поскольку на участке расположена действующая трансформаторная подстанция (Соколово- Мещерская, д 38, стр 1), построенная в 2009 году для многоэтажного гаража на участке № 1, имеющего общую площадь 17225 кв.м. Трансформаторная подстанция должна быть отмежевана в соответствии с законодательством. 13. Согласно проекту, границы участка № 1 и участка № 2 соприкасаются, а это не допустимо, поскольку многоэтажный гараж на участке № 1 должен быть обеспечен санитарной зоной согласно нормам СНиП и СанПиН. 4-6 Кирюшина О.Б. Кирюшин А.М. Козлов В.Ю. 1. На участке дома по адресу ул.Соколово-Мещерская д.30 наложить обременение сервитутом сквозного проезда в связи со сложившейся транспортной ситуацией ( пользуются жители домов 28 и30 ) и рельефа местности. 2. Переформировать участки 2, 30 и 32, за счет которых увеличить территории ближайших жилых домов, остальную территорию включить в территорию общего пользования. 3. Участки проездов и парковок на территории общего пользования между домами 28 и 30, 30 и 32 по ул.Соколово-Мещерская пропорционально включить в территории этих домов с обременением сервитутом проезда для жителей этих домов и прохода. 4. Включить земельный участок, ограниченный технической зоной, участками 8 и 10 (на плане межевания отмечен Х), в территорию дома 32 по ул.Соколово-Мещерская в связи с уже организованными на нем парковочными местами для жителей данного дома.
  • 12. 12 7-8 Животкевич Н.И. Животкевич М.В. категорически против согласования проекта межевания территории части квартала, ограниченного Соколово- Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218 и внутренним проездом 217 района Куркино СЗАО. Представленный проект межевания нарушает законодательство РФ и имущественные права собственников жилых помещений. 1. Земельные участки в территории общего пользования (под застройку, под благоустройство, «иные территории») изъяты за счет площадей ЗУ МКД. Собственники жилых помещений в границах 12 микрорайона - правообладатели ЗУ МКД своего согласия на изъятие части ЗУ МКД не давали, границы не согласовывали. Все документы и решения составлялись без участия жителей микрорайона 2. Изъяты части земельного участка номер 3, в пользу участка номер 2, являющиеся парковкой для автомобилей жителями дома С-М 36 с 2005 года. Первичное асфальтирование и благоустройство парковок и пеших зон делали непосредственно жители 36 дома. 3. Изъяты территории частей участков жилых зданий, предлагаемых к обременению сервитутом для прохода или проезда через земельный участок, принадлежащий земельному участку номер 3 для доступа к участкам номер 3,7,8,33,6,9. А также полностью изъяты подъезды к участку номер 1. 4. При формировать конфигурации земельного участка номер 2 нарушены санитарные противопожарные нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 от функционирующего многоэтажного гаража, с количеством машиномест свыше 300, что соответствует категории V, расстояния до объектов застройки
  • 13. 13 50 м и многое другое (см. Пункт 18). 5. В полезную площадь земельного участка включены склоны, которые не указаны в проекте, что уже является значительной ошибкой при проектировании и расчетах. 6. В пункте 1.2 сказано, что проведены натурные обследования, выявлены особенности фактического использования размеров и местоположения границ земельных участков с проведёнными данными в таблице 1 и на чертеже 1 стр 25 не соответствуют плану фактического использования территории стр 19 чертеж 1. 7. Участок номер 1 площадью 0,642 га , расположенному по адресу: ул.Соколово-Мещерская, д.40 доступ на участок осуществляется с ул.Соколово-Мещерская по территории общего пользования- участку номер 14 не верно т.к. фактически доступ осуществляется с ул.Соколово-Мещерская и с ул.Новокуркинское шоссе. 8. Категорически возражаю против установленных границ земельных участков 1, 2 и 3. 9. Согласно плана межевания чертеж 2 не указана зона действия обременения для участка 2. 10. Категорически не согласен с характеристиками земельных участков установленных проектом межевания. 11. Категорически против предлагаемых к сохранению и установлению земельных участков чертёж 3 стр. 27. 12. Возражают против согласования границ участка 2. Т.к. на участке расположена трансформаторная подстанция адрес Соколово-Мещерская, д 38, стр. 1, согласно тех паспорта БТИ 3305852 по категории пользователя соответствует МС - мэрия. Трансформаторная подстанция действующая, 2009 года постройки, питающая многоэтажный гараж участок номер 1, общей площадью 17225 м/кв. Трансформаторная подстанция должна быть отмежёвана в соответствии с законом. 13. В проекте скрыты сведения о характерных особенностях земельных участков микрорайона, имеющих естественные границы, выраженные в разноуровневости перепада высоты. 14. На странице 75, 76, 77 Установленных земельных участков для строительства многоэтажного гаража- стоянки мкр.12 корп. 16 указан период действия с 26.08.2013 по 19.02.2014. Согласно данным БТИ строительство завершено ещё в 2007 году. 15. Необходимо максимально увеличить площади земельных участков под многоквартирными жилыми домами за счёт территории общего пользования. 9 Дружинина Н.А. По представленным на собрании данным о проекте межевания в 12 микрорайоне Куркино, хочу выразить несогласие. Предлагаю поддержать мнение о целесообразности присоединение выделенных участков (в частности участка 32) в придомовые территории близлежащих домов. Мое мнение основано на нежелании видеть на этом месте, под своим окном, какие либо постройки, которые я уверена появятся, как только
  • 14. 14 имеющийся изначально проект межевания будет одобрен. Выделанные на данный момент придомовые территории имеют усредненные значения, поэтому присоединение участка 32 становится возможным. 10 Дружинина Т.Г. Выражаю несогласие с представленным проектом межевания. Предлагаю присоединить выделенный участок №32 в придомовые территории, поскольку изначально они были выделены по усредненным значениям. Жители дома хотят самостоятельно распоряжаться данной территорией. Иначе все предыдущие собрания о возможности постройки на этом месте нежелательных объектов будут напрасны и все это прекрасно понимают. Меня не устраивает предложенный проект. 11 Ю.Демьянюк категорически против согласования проекта межевания территории части квартала, ограниченного Соколово- Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 района Куркино СЗАО. Представленный проект перемежевания нарушает иммущественные права собственников жилых помещений. Участки номер 2; 30; и 32 были сформированы за счет площадей ЗУ МКД. Требую вернуть землю участков номер 2; 30; 32 в состав ЗУ МКД, соответственно увеличив площади земельных участков МКД до максимальных размеров. Отозвать ГПЗУ на ранее указанные участки, снять с кадастрового учёта, провести благоустройство. Категорически против!!! рассматривать проект, который ссылается на исходную проектную документацию, скрытую для общего ознакомления. Требую предоставить для ознакомления и принятия решений проект межевания 2006 года. Публичные слушания признать не состоявшимися. Провести новые публичные слушания в соответствии с законом. Для создания района Куркино, от идеи до воплощения, был потрачен колоссальный ресурс сил и бюджетных средств. Сейчас на самом деле мы видим как, проводится целенаправленное его разрушение, что вызывает у большинства жителей, которые любят свой район, бурю негодования. Прекратите разрушать район, прислушайтесь к голосу здравого смысла. Все, что можно, здесь уже построено и реализовано. Больше не нужно. 12 Дук И.Ю. категорически против согласования проекта межевания территории части квартала, ограниченного ул. Соколово- Мещерской, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 района Куркино СЗАО. Представленный проект межевания нарушает имущественные права собственников жилых помещений в следующих положениях: - собственники жилых помещений в границах 12 микрорайона - правообладатели ЗУ МКД своего согласия на изъятие части ЗУ МКД не давали, границы не согласовывали. Земельные участки
  • 15. 15 в территории общего пользования/под застройку/под благоустройство/«иные территории» изъяты за счет площадей ЗУ МКД; - полностью изъяты подъезды к участку номер 1, А также территории части участков жилых зданий, предлагаемых к обременению сервитутом для прохода или проезда через земельный участок, принадлежащий земельному участку номер 3 для доступа к участкам номер 3, 7, 8, 33, 6, 9; - изъяты части земельного участка номер 3, в пользу участка номер 2, являющиеся с 2005 года парковкой для автомобилей жителями дома № 36 по ул. Соколово-Мещерской; - в проекте скрыты сведения о характерных особенностях земельных участков микрорайона, имеющих естественные границы, выраженные в разноуровневости перепада высоты; - в полезную площадь земельного участка включены склоны и косогоры, которые не указаны в проекте и занимают значительную площадь, что уже является значительной ошибкой; - при формировании конфигурации земельного участка номер 2, нарушены санитарные противопожарные нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 от функционирующего многоэтажного гаража, с количеством машиномест свыше 300, что соответствует категории V, расстояния до объектов застройки 50 м и многое другое (см. Пункт 18); - границы участка номер 1, сформированы под границы участка номер 2, что в не допустимо, так как на участке номер 1 расположен многоэтажный гараж, который обеспечен санитарной зоной согласно СНиП, СанПиН; - в пункте 1.2 указано, что проведены натурные обследования, выявлены особенности фактического использования размеров и местоположения границ земельных участков (таблице 1 и чертеж 1 на стр. 25), но они не соответствуют плану фактического использования территории (стр. 19 чертеж 1); - не согласен с характеристиками земельных участков установленных проектом межевания; - в плане межевания (чертеж 2) не указана зона действия обременения для участка 2; - возражаю против установленных границ земельных участков 1, 2 и 3; - против предлагаемых к сохранению и установлению земельных участков (чертёж 3, стр. 27); - возражают против согласования границ участка 2, так как на участке расположена трансформаторная подстанция (адрес: ул. Соколово-Мещерская, д. 38, стр. 1), согласно тех. паспорта БТИ 3305852 по категории пользователя соответствует МС - мэрия. Трансформаторная подстанция действующая, 2009 года постройки, питающая многоэтажный гараж участок номер 1, общей площадью 17225 м/кв. Трансформаторная подстанция должна быть отмежевана в соответствии с законодательством; - доступ на участок номер 1, площадью 0,642 га,
  • 16. 16 расположенный по адресу: ул. Соколово-Мещерская, д. 40, осуществляется с ул. Соколово-Мещерской, по территории общего пользования - участку номер 14, что не верно, т. к. фактически доступ осуществляется с ул. Соколово-Мещерская и с Новокуркинского шоссе; - считаю, что необходимо максимально увеличить площади земельных участков под многоквартирными жилыми домами за счёт территории общего пользования; - на страницах 75-77 Установленных земельных участков для строительства многоэтажного гаража-стоянки (мкр. 12, корп. 16), указан период действия с 26.08.2013 г. по 19.02.2014 г. Согласно данным БТИ строительство завершено ещё в 2007 году. 13 Новикова И.Ю. 1. На участке дома по адресу ул.Соколово-Мещерская д.30 наложить обременение сервитутом сквозного проезда в связи со сложившейся транспортной ситуацией (пользуются жители домов 28 и30 ) и рельефа местности. 2. Переформировать участки 2, 30 и 32, за счет которых увеличить территории ближайших жилых домов, остальную территорию включить в территорию общего пользования. 3. Участки проездов и парковок на территории общего пользования между домами 28 и 30, 30 и 32 по ул.Соколово-Мещерская пропорционально включить в территории этих домов с обременением сервитутом проезда для жителей этих домов и прохода. 4. Включить земельный участок, ограниченный технической зоной, участками 8 и 10 (на плане межевания отмечен Х), в территорию дома 32 по ул.Соколово-Мещерская в связи с уже организованными на нем парковочными местами для жителей данного дома. 14 Фирсов А.В. категорически против согласования проекта межевания территории части квартала, ограниченного Соколово- Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 района Куркино СЗАО. Представленный проект межевания нарушает имущественные права собственников жилых помещений. Проект межевания ООО Архитектурное бюро «Моденс» шифр проекта №08.01.809.2014 не учитывает следующие важные вопросы организации территории по участкам 2 и 32: - не учтены зоны отчуждения трансформаторных подстанций; - не учтена зона отчуждения многоэтажного гаража и требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03; - не выведены за пределы отводимых участков единственная въездная дорога к домам Соколово-Мещерская 36 и Соколово-Мещерская 34 с зонами отчуждения; - Не учтено письмо Департамента Государственного имущества от 17.11.14 г. №ДГИ-1-65867/14-6, пп.8, 9, о
  • 17. 17 необходимости учета результатов общественных слушаний 23.07.2014 г. по плану застройки данных участков и согласования при условии исправления следующих замечаний - Использование данных территорий только в качестве благоустройства и озеленения; - В таблице 2 проекта на стр.23 в графе 16 отсутствуют сведения об использовании участка с учетом замечаний ДГИ приведенные выше; - на листе 79 приведены основные расчетные нормативные характеристики отвода земли под строительство. Ссылка на ВСН2-85 не корректна. ВСН 2-85 являются не действующими! Принятые нормативы явно не соответствую современным условиям развития дорожной инфраструктуры и придомовой и парковочной территории. Правительством Москвы за последние несколько лет точечная застройка была запрещена! А данным проектом межевания фактически принимаются данные планировочные решения, что недопустимо; - Изымается часть придомовой территории Соколово- Мещерская д.36 используемая под парковку и стоянки, что ухудшает ситуацию с парковками и приведет к размещению автомобилей в т.ч. и на проезжей части улицы. Безграмотные решения архитекторов по планировке территории района «Новокуркино», не учитывающие современные требования к парковочным площадкам, привели к занятию 1-2 полос территории Новокуркинского шоссе и резко ухудшили условия проживания в данном районе. Данные ошибки повторять недопустимо; - не учитывается высотное расположение участков и дополнительные зоны отводов территории под откосы, которые потребуются в случае размещения каких-либо капитальных строений; - в проекте приведен характер использования данных участков, под застройку ООО «СТРОЙ-ПРОГРЕСС», что не является продуманным решением, причина не комплексный подход к проекту планировки и развития территории, т.к. выделяет из развития района Куркино только 12 мкр., который не является изолированным от соседних микрорайонов. Строительство детского досугового центра целесообразно произвести на участке между ул.Юровская и ул.Соколово- Мещерская, (между милицией и футбольным полем и бассейном школы). Данная площадка будет удобна для посещения центра жителями нескольких микрорайонов, что обеспечит ее более менее полную загрузку, а не фактически планируемую сдачу в аренду 50-70% площадей под офисы и магазины на участке 2 и 32; -проект межевания выглядит формальным, не учитывающим интересы жителей района. 15 Буйко А.Д. категорически против согласования проекта межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-
  • 18. 18 Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 района Куркино СЗАО. Представленный проект межевания нарушает имущественные права собственников жилых помещений, поэтому выражаю свое мнение ниже: 1. Категорически не согласен с характеристиками земельных участков установленных проектом межевания. 2. Возражаю против установленных границ земельных участков 1, 2 и 3. 3. Согласно плану межевания (чертеж 2) не указана зона действия обременения для участка 2. 4.В полезную площадь земельного участка включены склоны, которые не указаны в проекте, что уже является значительной ошибкой. 5. В пункте 1.2 сказано, что проведены натурные обследования, выявлены особенности фактического использования размеров и местоположения границ земельных участков с проведёнными данными в таблице 1 и на чертеже 1 стр. 25 не соответствуют плану фактического использования территории стр. 19 чертеж 1. 6. Необходимо максимально увеличить площади земельных участков под многоквартирными жилыми домами за счёт территории общего пользования. 7. Границы участка номер 1 сформированы под границы участка номер 2, что в общем не допустимо, т.к. на участке номер 1 расположен многоэтажный гараж, который обеспечен санитарной зоной согласно СНиП, СанПиН. 16 Желнова Л.М против согласования проекта межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 района Куркино СЗАО. Представленный проект межевания нарушает имущественные права собственников жилых помещений. Автостоянка, гостевая парковка, детская и спортивная площадка как площадка для игр и отдыха являются обязательными элементами именно придомовой территории, а внутриквартальные проезды и проходы статус земель общего пользования могут приобрести только на основании Перечня, который может быть установлен Законом города Москвы, как это сделано в отношении земельных участков дорожно- уличной сети — проезды. Отнесение внутренних проездов, детских и спортивных площадок к землям общего пользования противоречит федеральному и московскому законодательству по вышеприведенным основаниям. В силу многочисленных нарушений законодательства РФ проект межевания «проект межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 район Куркино, СЗАО» отклонить и отправить на
  • 19. 19 доработку без дополнительного расходования бюджетных средств с повторным вынесением на ПС. 17 Рябкова Ж.В. Я категорически против согласования проекта межевания территории части квартала, ограниченного Соколово- Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 района Куркино СЗАО. Представленный проект межевания нарушает имущественные права собственников жилых помещений. Доводов «против» можно привести очень много: это и нарушение санитарных норм, и нарушение прав владельцев ЗУ МКД, и неправильные планы местности, абсолютно не учитывающие значительные перепады высот на указанных участках, и многое-многое другое. Если же переходить к частностям, то, например, при формировании конфигурации земельного участка номер 2 нарушены санитарные и противопожарные нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. По нормам от функционирующего многоэтажного гаража, с количеством машиномест свыше 300, (категория V), расстояние до объектов застройки должно быть не менее 50 м. Далее, изъяты части земельного участка номер 3, в пользу участка номер 2, которые на протяжении уже 10 лет являются парковкой для автомобилей жителей дома Соколово- Мещерская, д. 36, и которые благоустраивались под парковку именно за счёт собственных средств жителей дома 36 по Соколово-Мещерской улице. И в частности, собственники жилых помещений в границах 12 микрорайона - правообладатели ЗУ МКД своего согласия на изъятие части ЗУ МКД не давали, и границы не согласовывали. Затем, изъяты территории частей участков жилых зданий, предлагаемых к обременению сервитутом для прохода или проезда через земельный участок, принадлежащий земельному участку номер 3 для доступа к участкам номер 3,7,8,33,6,9. Кроме того, полностью изъяты подъезды к участку номер 1. Что в принципе является недопустимым. Как уже написано выше, в полезную площадь земельного участка включены склоны, которые не указаны в проекте. Это является значительной ошибкой и серьёзным нарушением. А перепад высот является существенным, и склоны являются достаточно крутыми, и ни для чего непригодными, даже для высадки кустарников и деревьев, не говоря уже, например, о детской площадке... Одним словом, я категорически возражаю против установленных границ земельных участков 1, 2 и 3, и вообще категорически против такого проекта межевания, который с моей точки зрения является неправильным, несправедливым и даже откровенно жульническим!!! 18 Гладун Н.В. Замечания по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 217, внутренним проездом 218 (
  • 20. 20 район Куркино, СЗАО) На участке дома по адресу ул.Соколово-Мещерская д.30 наложить обременение сервитутом сквозного проезда в связи со сложившейся транспортной ситуацией ( пользуются жители домов 28 и30 ) и рельефа местности. Переформировать участки 2, 30 и 32, за счет которых увеличить территории ближайших жилых домов, остальную территорию включить в территорию общего пользования. Участки проездов и парковок на территории общего пользования между домами 28 и 30, 30 и 32 по ул.Соколово- Мещерская пропорционально включить в территории этих домов с обременением сервитутом проезда для жителей этих домов и прохода. Включить земельный участок, ограниченный технической зоной, участками 8 и 10 (на плане межевания отмечен Х), в территорию дома 32 по ул.Соколово-Мещерская в связи с уже организованными на нем парковочными местами для жителей данного дома. 19 С.М.Гришечки на Я категорически против согласования проекта межевания территории части квартала, ограниченного Соколово- Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 района Куркино СЗАО. Представленный проект межевания нарушает имущественные права собственников жилых помещений. 1. Я своего согласия на изъятие части ЗУ МКД не давала. 2. Изъяты части земельного участка номер 3, в пользу участка номер 2, являющиеся парковкой для автомобилей жителями дома С - М № 36 с 2005 года. 3. Изъяты территории частей участков жилых зданий, предлагаемых к обременению сервитутом для прохода или проезда через земельный участок, принадлежащий земельному
  • 21. 21 участку номер 3 для доступа к участкам номер 3,7,8,33,6,9. А также полностью изъяты подъезды к участку номер 1. 4. При формировать конфигурации земельного участка номер 2 нарушены санитарные противопожарные нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 от функционирующего многоэтажного гаража, с количеством машиномест свыше 300, что соответствует категории V, расстояния до объектов застройки 50 м и многое другое (см. Пункт 18) 5.В полезную площадь земельного участка включены склоны, которые не указаны в проекте, что уже является значительной ошибкой. 6. в пункте 1.2 сказано, что проведены натурные обследования, выявлены особенности фактического использования размеров и местоположения границ земельных участков с проведёнными данными в таблице 1 и на чертеже 1 стр 25 не соответствуют плану фактического использования территории стр. 19 чертеж 1. 7. Участок номер 1 площадью 0,642 га , расположенному по адресу: ул Соколово-Мещерская, д.40 доступ на участок осуществляется с ул. Соколово-Мещерская по территории общего пользования- участку номер 14 не верно т.к. фактически доступ осуществляется с ул. Соколово-Мещерская и с ул. Новокуркинское шоссе. 8. Возражаю против установленных границ земельных участков 1, 2 и 3. 9. согласно плана межевания чертеж 2 не указана зона действия обременения для участка 2 10. категорически не согласна с характеристиками земельных участков установленных проектом межевания. 11. Категорически против предлагаемых к сохранению и установлению земельных участков чертёж 3 стр. 27. 12. Возражаю против согласования границ участка 2. Т.к. на участке расположена трансформаторная подстанция адрес Соколово-Мещерская, д 38, стр. 1, согласно тех паспорта БТИ 3305852 по категории пользователя соответствует МС - мэрия. Трансформаторная подстанция действующая, 2009 года постройки, питающая многоэтажный гараж участок номер 1, общей площадью 17225 м/кв. Трансформаторная подстанция должна быть отмежевана в соответствии с законом. 13. В проекте скрыты сведения о характерных особенностях земельных участков микрорайона, имеющих естественные границы, 14. На странице 75, 76, 77 Установленных земельных участков для строительства многоэтажного гаража- стоянки мкр ,12 корп. 16 указан период действия с 26.08.2013 по 19.02.2014. Согласно данным БТИ строительство завершено ещё в 2007 году. 14. Границы участка номер 1 сформированы под границы участка номер 2, что в общем не допустимо, т.к. на участке номер 1 расположен многоэтажный гараж, который обеспечен санитарной зоной согласно СНиП, СанПиН.
  • 22. 22 20 Ворожейкин М.Л. КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ согласования «Проекта межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 (район Куркино, СЗАО)». Считаю необходимым проект отклонить! Считаю необоснованным урезание площади участка №3 (дом 36) и №1(гараж) до минимальных размеров и отдачи их в пользу нового участка №2. Считаю недопустимым включения сервитута, который является единственным проездом к дому по улице Соколово-Мещерская 36(участок №2) в границы участка №2. Считаю недопустимым включение сервитута от дома Новокуркинское шоссе 47 к многоэтажному гаражу в границы участка №2. Складывается впечатление, что архитектором не проводились натурные обследования для создания данного проекта. Нам, по сути, "подпихнули" на согласование проект целиком и полностью схожий с проектом на строительство 3 объектов недвижимости, который жители отклонили летом 2014 года. Нам упорно пытаются протолкнуть точечную застройку. ОСТАВЬТЕ НАС В ПОКОЕ!!! 21 Болейнингер И.А. КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ согласования «Проекта межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 (район Куркино, СЗАО)». Считаю необходимым проект отклонить! Считаю необоснованным урезание площади участка №3(дом 36) и №1(гараж) до минимальных размеров и отдачи их в пользу нового участка №2. Считаю, что процедура формирования ЗУ МКД и процедура согласования проекта межевания проводятся с многочисленными нарушениями. Во-первых, не было инициативы правообладателей на перемежевание района; во-вторых, не было надлежащего оповещения правообладателей; в-третьих, нет решения ОСС по вопросам ЗУ МКД. Далее, считаю, что недопустимо не включать в ЗУ МКД игровые и спортивные площадки, парковки, так как они являются обязательными элементами придомовой территории. Так же считаю незаконным то, что по данному проекту единственный въезд на территорию нашего дома (Соколово- Мещерская, д. 36) не входит в ЗУ МКД. В силу многочисленных нарушений законодательства РФ проект межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 (район Куркино, СЗАО) отклонить и отправить на доработку без дополнительного расходования бюджетных средств. с повторным вынесением на ПС. 22 Нестеров В.Ю. 1. Земельные участки в территории общего пользования/под застройку/под благоустройство/ «иные территории» изъяты за счет площадей ЗУ МКД. Собственники жилых помещений в границах 12 микрорайона - правообладатели ЗУ МКД своего
  • 23. 23 согласия на изъятие части ЗУ МКД не давали, границы не согласовывали. 2. Изъяты части земельного участка номер 3, в пользу участка номер 2, являющиеся парковкой для автомобилей жителями дома С - М № 36 с 2005 года. 3. Изъяты территории частей участков жилых зданий, предлагаемых к обременению сервитутом для прохода или проезда через земельный участок, принадлежащий земельному участку номер 3 для доступа к участкам номер 3,7,8,33,6,9. А также полностью изъяты подъезды к участку номер 1. 4. При формировать конфигурации земельного участка номер 2 нарушены санитарные противопожарные нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 от функционирующего многоэтажного гаража, с количеством машиномест свыше 300, что соответствует категории V, расстояния до объектов застройки 50 м и многое другое (см. Пункт 18) 5. В полезную площадь земельного участка включены склоны, которые не указаны в проекте, что уже является значительной ошибкой. 6. В пункте 1.2 сказано, что проведены натурные обследования, выявлены особенности фактического использования размеров и местоположения границ земельных участков с проведёнными данными в таблице 1 и на чертеже 1 стр. 25 не соответствуют плану фактического использования территории стр.19 чертеж 1. 7. Участок номер 1 площадью 0,642 га, расположенному по адресу: ул Соколово-Мещерская, д.40 доступ на участок осуществляется с ул. Соколово-Мещерская по территории общего пользования- участку номер 14 не верно т.к. фактически доступ осуществляется с ул. Соколово-Мещерская и с ул. Новокуркинское шоссе. 8. Возражаю против установленных границ земельных участков 1, 2 и 3. 9. Согласно плана межевания чертеж 2 не указана зона действия обременения для участка 2 10. Категорически не согласен с характеристиками земельных участков установленных проектом межевания. 11. Категорически против предлагаемых к сохранению и установлению земельных участков чертёж 3 стр. 27. 12. Возражают против согласования границ участка 2 т.к. на участке расположена трансформаторная подстанция адрес Соколово-Мещерская, д 38, стр. 1, согласно тех паспорта БТИ 3305852 по категории пользователя соответствует МС - мэрия. Трансформаторная подстанция действующая, 2009 года постройки, питающая многоэтажный гараж участок номер 1, общей площадью 17225 м/кв. Трансформаторная подстанция должна быть отмежевана в соответствии с законом. 13. В проекте скрыты сведения о характерных особенностях земельных участков микрорайона, имеющих естественные границы, 14. На странице 75, 76, 77 Установленных земельных участков для строительства многоэтажного гаража- стоянки
  • 24. 24 мкр,12 корп. 16 указан период действия с 26.08.2013 по 19.02.2014. Согласно данным БТИ строительство завершено ещё в 2007 году. 15.Необходимо максимально увеличить площади земельных участков под многоквартирными жилыми домами за счёт территории общего пользования. 16. Границы участка номер 1 сформированы под границы участка номер 2, что в общем не допустимо, т.к. на участке номер 1 расположен многоэтажный гараж, который обеспечен санитарной зоной согласно СНиП, СанПиН. 23 Рябков В.Л. Я категорически против согласования проекта межевания территории части квартала, ограниченного Соколово- Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 района Куркино СЗАО. Представленный проект межевания нарушает имущественные права собственников жилых помещений. Доводов и аргументов можно привести множество. Главное, что просто возмущает лично меня и других жителей нашего МКД (Соколово-Мещерская, 36), так это тот факт, что когда строился наш микрорайон, и мы покупали квартиры в доме 36, то нигде не было (ни в проекте, ни в планах, ни в словах проектантов-застройщиков) сказано даже ни слова о том, что между нашим домом и многоэтажным гаражом планируется что-то ещё застраивать, и что на этой территории есть какая-то свободная земля (о межевании которой сейчас идёт речь). Вообще-то в плане, который был представлен в тот момент (начало 2004 года) вся прилегающая территория (в одну сторону до ул.Соколово-Мещерская, в другую - до Новокуркинского шоссе) была указана, как принадлежащая жильцам дома 36 по улице Соколово-Мещерская, и ещё часть территории должна была принадлежать многоэтажному гаражу (строение 40 по улице Соколово-Мещерская. Но его на тот момент ещё не было). А теперь земельные участки в территории общего пользования/под застройку/под благоустройство/«иные территории» изъяты за счет площадей ЗУ МКД. Собственники жилых помещений в границах 12 микрорайона - правообладатели ЗУ МКД (и я в частности) своего согласия на изъятие части ЗУ МКД не давали, границы не согласовывали. Также изъяты части земельного участка номер 3, в пользу участка номер 2, являющиеся парковкой для автомобилей жителей дома по адресу: улица Соколово-Мещерская, дом 36 с 2005 года, и которые благоустраивались под парковку на средства и силами жильцов дома 36. Далее могу указать на то, что в проекте скрыты сведения о характерных особенностях земельных участков микрорайона, имеющих естественные границы, выраженные в разноуровневости перепада высоты. На бумаге (в плане) всё выглядит, вроде бы красиво. Но в реальности, на местности, всё абсолютно не так. Похоже, что никто из авторов данного