Prensa de día relacionada con el sector inmobiliario - Anida

1. Fecha 07/12/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

3. - Noticias sector inmobiliario
- Noticias del sector inmobiliario
- Noticias otros
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
OPERACIÓN CHAMARTÍN LA PRIMERA MESA TÉCNICA SE CELEBRARÁ EL 19 DE DICIEMBRE
La primera reunión entre las administraciones implicadas en la operación Chamartín, -Ministerio de Fomento, Ayuntamiento,
Comunidad de Madrid y Distrito Castellana Norte (DCN)- se celebrará el lunes 19 de diciembre. El delegado de Urbanismo, José
Manuel Calvo, ya ha iniciado los contactos con las entidades para fijar definitivamente la fecha. La alcaldesa de Madrid, Manuela
Carmena, mantuvo el pasado miércoles un primer encuentro con el ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, para retomar las
negociaciones, después de más de tres meses con el plan en punto muerto. En esta reunión, celebrada con «voluntad de
consenso», se acordó que la mesa técnica con todas las administraciones estaría lista antes de final de año y que será el
Consistorio quien lidere el desbloqueo del desarrollo urbanístico del norte de la capital.
ABC
LA RENTABILIDAD DE LA VIVIENDA, EN NIVELES PRECRISIS
La rentabilidad total -alquiler más plusvalía de la vivienda residencial de grandes capitales como Madrid, Barcelona o Valencia- se
sitúa ya a niveles parecidos a los años anteriores a la crisis inmobiliaria, según el último informe de Housers. La plataforma
asegura que la rentabilidad residencial se mantiene a nivel trimestral en torno al 8,4%, muy cercana a la de 2007. Esto es así por la
fuerza que han tomado los alquileres en estas ciudades.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
DEMOLER VIVIENDAS DEL 'BOOM', ANTÍDOTO DE LOS PROMOTORES PARA IMPULSAR EL SECTOR INMOBILIARIO
Una parte del stock de pisos terminados y sin vender que se generó cuando en 2008 estalló la burbuja inmobiliaria y comenzó la
crisis deberá demolerse, dado que no podrá ser absorbido por el mercado, al no encajar con lo que la demanda de vivienda busca.
Así lo cree el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Juan Antonio Gómez-Pintado, que, no
obstante, aún ve posibilidad de que el mercado asuma una parte de ese parque de vivienda. "Hay posibilidad de absorber todavía
una parte, pero en algún caso habrá que llegar a demoler porque el ciudadano prefiere las promociones nuevas, que tienen
medidas medioambientales, que están construidas con otros materiales y que están concebidas de forma distinta a las que se
hicieron hace diez años", indica el presidente de la patronal de los promotores inmobiliarios.
@EL MUNDO
@PÚBLICO

5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LA ACCESIBILIDAD A LA VIVIENDA EN ESPAÑA. ASÍ HA CAMBIADO EL PRECIO DE LA VIVIENDA DESDE 2007 EN ESPAÑA
Artículo procedente de una investigación de María Chicharro Parra, alumna de la asignatura “Análisis Económico y Finanzas” de 4º
de Grado en Economía. En él analiza la evolución del precio de la vivienda desde 2007 hasta la actualidad, influido por diferentes
factores.
@ECONOMÍA DIGITAL
LA INVERSIÓN RESIDENCIAL
La recuperación del mercado de la vivienda ha despertado de nuevo el apetito inversor por el 'ladrillo', gracias a la rentabilidad
que ofrece y a unas expectativas de revalorización cada vez más consolidadas, según explica JLL. Además, según explica la
consultora, la inversión ha regresado a este segmento del inmobiliario con mucha fuerza alcanzándose las 45 transacciones por
valor de 550 millones desde enero a septiembre de este año. Los datos de inversión del tercer trimestre confirman el dinamismo
de este negocio, que ha movido 185 millones entre julio y septiembre en 18 operaciones, lo que supone un incremento interanual
del 31%.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
AÑO RÉCORD DE PONTEGADEA: LA INMOBILIARIA DE AMANCIO ORTEGA INVIERTE 1.800 MILLONES EN 2016
Pontegadea está a punto de cerrar un ejercicio histórico. La inmobiliaria controlada por Amancio Ortega ha batido todas sus
marcas en este 2016, al haber alcanzado la espectacular cifra de inversión de 1.830 millones de euros, dinero destinado a comprar
nuevos edificios que, a su vez, le han permitido batir otras metas. Más allá de los números, la inmobiliaria gallega está a punto de
despedir un año en el que ha conseguido entrar en Asia, ha cerrado la operación inmobiliaria más importante del año en Miami, y
ha protagonizado la mayor compra de su historia en España, superando, incluso, a la ya lejana adquisición de la emblemática Torre
Picasso.
@EL CONFIDENCIAL
LAS CIFRAS RÉCORD DEL SECTOR NO DEBEN ESCONDER SUS ERRORES
Editorial que destaca el importante papel de la Ley del Suelo como una medida urgente y necesaria para recuperar el equilibrio del
sector.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA

6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL CICLO INMOBILIARIO SIGUE AL ALZA PERO CON AMENAZAS, POR LUIS RUIZ BARTOLOMÉ
Artículo de opinión de José Luis Ruiz Bartolomé, director de Chamberí Asset Management, en el que se hace eco de las diferentes
amenazas del ciclo inmobiliario de actual pujanza, como la subida del impuesto del IBI.
EXPANSIÓN
DEBERES PENDIENTES DEL 'LADRILLO' ESPAÑOL
Artículo de opinión que centra los deberes que el ladrillo debe acometer para iniciar la senda de la normalización, tras haber
pasado por la de recuperación.
EL ECONOMISTA
¿Y LOS AFECTADOS POR EL ALQUILER?
Análisis de Ramón de España, periodista, sobre la nueva burbuja del alquiler, en la que según este, los inquilinos son los más
afectados en caso de conflictos.
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
PELIGROS DE INCUMPLIR LA DURACIÓN DE LOS ARRENDAMIENTOS, POR IGNACIO SÁENZ DE SANTAMARÍA
Análisis de Ignacio Sáenz de Santamaría, en el que pone de manifiesto los peligros legales a los que se enfrentan todos los actores
implicados que no cumplen con los contratos de arrendamiento previamente acordados.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
CINCO CASAS IDÍLICAS PARA UNA NAVIDAD PERFECTA
Reportaje que abarca diferentes tipologías de casas donde pasar la navidad, desde la costa a la montaña, pasando por el interior,
ofertadas por la agencia inmobiliaria Lucas Fox.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA

7. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
REALIA INICIA SU AMPLIACIÓN DE CAPITAL PARA PAGAR DEUDA
Realia, participada en un 67,2% por Carlos Slim, inició ayer el periodo de suscripción preferente de una ampliación de capital de
147,24 millones para reducir deuda, a la que acudirá el empresario mexicano. El aumento de capital, anunciado en octubre y que
se prevé finalice el 29 de diciembre tras el cierre del periodo de asignación discrecional, se hará con la emisión de más de 184
millones de acciones ordinarias, por un valor de 0,24 euros cada una, más una prima de emisión de 0,56 euros, con lo que el
precio de suscripción será de 0,80 euros.
CINCO DÍAS
@EL MUNDO
COLONIAL INVIERTE 165 MILLONES EN TRES PROYECTOS
Colonial sacará a comercialización 21.860 metros cuadrados de oficinas de nueva planta en Madrid y otros 24.000 metros en
Barcelona. Para competir con los otros grandes patrimonialistas del país, la compañía invertirá 165 millones de euros en tres
nuevos proyectos, que además se diferencian del resto al tratarse de inmuebles completamente nuevos. Se trata de Estébanez
Calderón 3-5 y Príncipe de Vergara 112 y otro en el distrito 22@.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
PERE VIÑOLAS, CONSEJERO DELEGADO DE COLONIAL
Entrevista al consejero delegado de Colonial, en el que analiza el pasado, presente y futuro de la compañía y los planes a largo
plazo que esta tiene para estabilizarse dentro del mercado.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
LA SOCIMI VBARE SE PREPARA PARA 'SALTAR' AL MAB
La socimi VBare se prepara para saltar al MAB, un paso que dará previsiblemente durante la semana del 20 de diciembre.
Constituida por la gestora Aura Real Estate, de la mano del banco de inversión israelí Value Base, centra su negocio en el mercado
residencial y se presenta como la primera de su segmento que tiene pretensiones de crecimiento y ya tiene su mira puesta en el
Mercado Continuo, donde podría aterrizar cuando alcance los 200 millones.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA

8. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
HI PARTNERS LIDERA LA INVERSIÓN HOTELERA EN ESPAÑA
El grupo español Hi Partners ha desembolsado 282 millones en la adquisición de diez activos, unas cifras que le sitúan como el
nuevo 'rey' del sector, por encima de la socimi Hispania, que ha pasado de liderar el ránking con una inversión de 668 millones en
2015, a los 71 millones de este año.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
VÍA CÉLERE COMPRA UN SUELO EN MADRID POR 19 MILLONES
La promotora Vía Célere se ha hecho con la adjudicación de una parcela, propiedad de la Administración pública, por la que ha
pagado algo más de 19 millones de euros. El suelo adquirido se encuentra en el distrito de Moncloa y cuenta con una
edificabilidad de 11.230 metros cuadrados, con capacidad para unas 100 viviendas. Concretamente, se ubica en la calle General
Cadenas Campos con la avenida Santo Ángel de la Guarda.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
CATELLA LANZA UN FONDO DE 200 MILLONES PARA APARCAMIENTOS EN LA UE
La gestora sueca Catella Real Estate amplía su cartera de inversiones en el segmento de los aparcamientos con el lanzamiento de
un nuevo fondo que se centrará en el mercado europeo. Se trata de Catella Parken Europa, que tiene un objetivo de inversión de
200 millones de euros. Al menos un 70 por ciento de estos fondos se destinarán a países de Europa Central, mientras el que 30
por ciento restante se desembolsará en operaciones en países como Portugal, República Checa o Polonia, según explican desde la
gestora. El fondo está diseñado exclusivamente para inversores institucionales y semi-profesionales.
EL ECONOMISTA

9. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
¿QUÉ VA A PASAR CON MI PENSIÓN?
Reportaje sobre las pensiones en el que se destacan otras fórmulas para contar con una renta tras la jubilación. Entre ellas se
mencionan: la inversión inmobiliaria, ya que comprar inmuebles sigue siendo una de las fórmulas preferidas por los españoles
para conseguir rendimiento a sus ahorros; y las hipotecas inversas, por las que el propietario de la casa recibe una renta vitalicia
conservando el uso de su vivienda, pero sus sucesores deberán pagar la deuda o se la quedará el banco.
DIARIO SUR
EL PARQUE DE VIVIENDAS DE BARCELONA Y MADRID ESTÁ VALORADO EN 539.818 MILLONES
El valor de todas las casas de la capital española (1,45 millones) alcanza a cierre de septiembre los 354.032 millones de euros, lo
que supone un incremento del 3,8% desde enero, según el portal www.precioviviendas.com, que permite saber cuál es el valor de
cualquier vivienda en toda España (excepto País Vasco y Navarra) de forma gratuita. Esta cifra es algo superior en Barcelona,
donde el valor de las casas en los tres principales distritos ha crecido una media del 8,42%. De este modo, l`Eixample, Sarrià-Sant
Gervasi y Sant Martí, suman un valor de 96.188 millones.
EL ECONOMISTA
EL AUMENTO DE LA COMPRA DE VIVIENDAS USADAS EN BALEARES DISPARA LAS OBRAS DE REFORMA
Las reformas de viviendas se han incrementado de forma considerable en el último año en Balears por el crecimiento de la compra
de viviendas de segunda mano. La asociación de constructores de las islas ha constatado un gran aumento de la demanda de
obras de rehabilitación, lo que les permite ir recuperando los niveles de actividad previos a la crisis, pese a que su volumen de
negocio dista de los años de antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.
@ÚLTIMA HORA

10. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
KRONOS SE CONSOLIDA EN VIVIENDA Y ENTRA EN EL MERCADO COMERCIAL
Kronos Investment Group aterrizó en el mercado español hace poco más de dos años y espera cerrar el ejercicio con una cartera
de 3.000 viviendas. Hasta la fecha la firma ha desembolsado unos 165 millones de euros en proyectos residenciales en España,
con importante presencia en Madrid, Barcelona y la Costa del Sol. Con una posición fuerte en este mercado, Kronos quiere
diversificar su negocio y para ello está abriendo una nueva línea de negocio comercial que se centrará en activos terciarios.
“Estamos mirando parques de medianas y también algún centro comercial para promover", explica Manuel Holgado, socio de la
gestora. A través de Kronos Properties esperan tener cuatro o cinco operaciones en cartera entre este año y el que viene que
sumarán 50 millones.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
HAYA REAL ESTATE LANZA LA PLATAFORMA DE PROFESIONALES
HAYA Real Estate ha presentado hoy en el hotel The Westin Valencia su nueva Plataforma Profesionales, una novedosa
herramienta web que ofrece una oportunidad de inversión única mediante la compra de inmuebles terminados, obras en curso y
suelos ubicados por toda la geografía española. La plataforma, que ha iniciado su andadura con activos por valor de 415 millones
de euros que HAYA RE gestiona para sus clientes financieros, principalmente Sareb, Bankia y Cajamar, muestra en la actualidad
más de 300 activos inmobiliarios que van desde promociones residenciales, hoteles, locales comerciales y naves industriales,
hasta suelos en distinto grado de desarrollo.
@INMODIARIO
BDO SE ESPECIALIZA EN EL NEGOCIO DEL SUELO RESIDENCIAL
La firma de servicios profesionales BDO acaba de crear una unidad de Real Estate que se posicionará en el mercado como un
especialista en el negocio del suelo. Dentro de este segmento dará prioridad al residencial, pero también tocará los usos
comerciales y logísticos. Alberto Prieto liderará esta nueva línea de negocio, junto a José Manuel Sánchez, que contará con el
respaldo del resto de departamentos de BDO, que a nivel internacional cuenta con 500 profesionales en el sector del ladrillo
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA

11. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
INVESCO REAL ESTATE VENDE SIETE HOTELES POR 415 MILLONES
Invesco Real Estate ha acordado la venta de una cartera de siete hoteles, a través de su segundo fondo dedicado a este segmento.
Los activos han sido comprados por el grupo hotelero sueco Pandox, que va a pagar 415 millones de euros. Repartidos entre
Austria, Alemania y los Países Bajos, los activos forman parte de las marcas NH, Radisson Blu y Park. Tras el cierre de la venta,
prevista para el 19 de diciembre de 2016, el fondo será desinvertido.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
EL SECTOR INMOBILIARIO URGE UNA NUEVA LEY DEL SUELO PARA DESATASCAR MADRID
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Cristina Cifuentes, presentó recientemente en el Consejo de Gobierno un borrador de
anteproyecto de la nueva Ley de Urbanismo y Suelo de la Comunidad de Madrid, la primera desde 2001. En este reportaje se
analizan las diferentes opiniones de los actores a los que esta afecta de una manera u otra y su repercusión en el futuro del
mercado inmobiliario madrileño.
EL ECONOMISTA
@EL ECONOMISTA
AGUIRRE AMENAZA CON OTRA DENUNCIA
La portavoz del Grupo Popular en el Ayuntamiento de Madrid, Esperanza Aguirre, advirtió ayer que su partido está estudiando
interponer un recurso contencioso-administrativo contra el Ayuntamiento por “poner pretextos" a la construcción de 443
viviendas en las antiguas cocheras de Metro en Cuatro Caminos. Los cooperativistas de Metropolitan, quienes compraron estos
terrenos a Metro en 2014, quieren también demandar al Consistorio. La decisión municipal es en opinión de Aguirre “caciquil".
EL MUNDO
EL GOBIERNO DE COLAU CONSTRUIRÁ 288 PISOS DE ALQUILER SOCIAL
El Ayuntamiento de Barcelona ha anunciado la futura construcción de 288 viviendas destinadas a alquiler público en los barrios de
Besòs-Maresme (Sant Martí), de la Marina del Prat Vermell (Sants Montjuïc) y de Torre Baró (Nou Barris). Las cuatro promociones
(dos para Besòs-Maresme y una para cada uno de los demás barrios) incluirán viviendas dotacionales para personas mayores, así
como una modalidad de adjudicación de inmuebles a muy largo plazo, previsiblemente 75 años, en los que la titularidad del suelo
seguirá siendo municipal.
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
LA VANGUARDIA-VIVIR EN BARCELONA

12. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL IBI PUEDE SUBIR AL MENOS EL 8% EN MÁS DE 200 MUNICIPIOS CATALANES
El impuesto de bienes inmuebles (IBI), la principal fuente de recaudación municipal, puede subir al menos el 8% el año que viene
en 208 ciudades y pueblos catalanes. Es la consecuencia de la actualización de los valores catastrales, la base sobre la que se
aplica el impuesto, publicada en el real decreto-ley de medidas tributarias el sábado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) y en la
que se incluyen los coeficientes para adecuar esa base tributaria de 2.452 municipios que lo solicitaron.
EL PERIÓDICO
LA LIQUIDADORA DEL INTEMPO SUBASTA 44 ACTIVOS PARA OBTENER 2,4 MILLONES DE EUROS A CORTO PLAZO
La administración concursal de la promotora inmobiliaria Olga Urbana, que construyó del rascacielos InTempo de Benidorm, ha
empezado a quemar los últimos cartuchos en su mano para obtener dinero a corto plazo y poder atender parte de los
compromisos incluidos en el plan de liquidación de la empresa, aprobado en julio del pasado año por el Juzgado de lo Mercantil
número 1 de Alicante. Sin embargo, para este último trámite todavía queda pendiente que el juez del Mercantil número 1 de
Alicante, decida si mantiene la condición de acreedor privilegiado a la Sareb, también conocida como «banco malo», a quien el
plan de liquidación colocaba en un lugar preferente para cobrar sus deudas.
INFORMACIÓN DE ALICANTE
@DIARIO INFORMACIÓN

13. BBVA CONSTATA UNA MODERACIÓN DEL PRECIO DE LA VIVIENDA Y DE LAS COMPRAVENTAS
El precio de la vivienda cerrará el 2016 con un incremento del 2% según BBVA, que ha rebajado la previsión cinco décimas por la
moderación del crecimiento en los dos últimos trimestres. Según el informe Observatorio Inmobiliario de España, elaborado por el
Servicio de Estudios y el área de Real Estate de BBVA, las ventas y precio de la vivienda se moderaron durante el tercer trimestre
del año. Durante este periodo, el precio creció a una tasa más moderada que en los dos anteriores y según recoge el estudio a
partir de los valores de tasación del Ministerio de Fomento, el precio creció un 1,6% interanual.
@ABC
@EL MUNDO
@EXPANSIÓN
@EL ECONOMISTA
@EL CONFIDENCIAL
@BBVA
LA VANGUARDIA
EL DÍA
DIARI DE TERRASSA
DIARIO DE PONTEVEDRA
@EXPANSIÓN
N O T I C I A S A N I D A - B B V A

14. EL MERCADO INMOBILIARIO EN ESPAÑA SE CONSOLIDA
El sector inmobiliario español consolida su crecimiento. Así se desprende del tercer informe sobre el “Mercado residencial en
España” elaborado por Servihabitat. La compraventa de viviendas confirma en 2016 su tendencia al alza, un 26%, con una
estimación de 445.000 unidades vendidas al cierre de año, mientras que para 2017 la previsión de crecimiento es del 12%.No
obstante estos datos muestran distintos ritmos de crecimiento según zonas. Castilla y León, Islas Baleares y País Vasco son las
que más incrementan su actividad compradora. En lado contrario están Galicia, La Rioja, Extremadura y Ceuta y Melilla. El
precio de la vivienda mantiene su tendencia positiva, con un incremento del 4% de media en 2016.
@ABC
@20 MINUTOS
EL PAÍS
EXPANSIÓN
EL ECONOMISTA
@EL CONFIDENCIAL
HOGAR, DULCE Y RENTABLE HOGAR
La compraventa de viviendas aumentó el pasado agosto el 20,3% interanual, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). El
dato refleja el buen momento de la actividad, que, con excepción de enero, ha crecido todos los meses del actual ejercicio.José
Peral, director de Comercialización y Marketing de Solvia, aclara que este resurgimiento de las oficinas inmobiliarias y su futura
evolución deben articularse de forma muy distinta a lo visto en la época de bonanza económica. “Este negocio requiere una
reconversión que le permita crecer no sólo en volumen y número de agencias”.
EMPRENDEDORES
¿QUÉ MEDIDAS DEBE ABORDAR EL GOBIERNO PARA IMPULSAR EL SECTOR?
El director general de Solvia apuesta en este reportaje por un modelo de viviendas asequibles, especialmente dirigidas a
jóvenes y personas con una capacidad financiera limitada.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
N O T I C I A S O T R O S

15. SOLVIA PREVÉ QUE EL IMPACTO DEL BREXIT SERÁ MODERADO
Solvia cree que la previsible disminución del poder adquisitivo de los ingleses tras el Brexit afectará al mercado inmobiliario
español, como ya empiezan a apuntar las estadísticas, pero descarta una caída «brusca» de la demanda, entre otras cosas,
porque los precios todavía continúan un 30% por debajo del máximo que alcanzaron en el año 2007. Así, los analistas de la
inmobiliaria propiedad del Sabadell recuerdan que en 2009 el Reino Unido ya atravesó una importante recesión –como la que
ahora podría producirse como consecuencia de la salida del país de la Unión Europea– y que entonces los británicos siguieron
liderando la compraventa de viviendas en España, con el 31,49% de todas las transacciones protagonizadas por extranjeros.
@DIARIO INFORMACIÓN
LAS MEJORES FRANQUICIAS A UN CLIC
El modelo de franquicias de Solvia está concebido como un centro integral de prestación de servicios de intermediación, “cuya
razón de ser es la atención individualizada de las necesidades inmobiliarias de cada cliente", explican desde la central. “Formar
parte del proyecto de franquicias Solvia es empezar ganando, porque permite a los profesionales que se incorporen
aprovechar todo el potencial de una marca reconocida en el mercado por su prestigio y solvencia".
EMPRENDEDORES
N O T I C I A S O T R O S