Cuarton deutsch

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Cuarton deutsch

  1. 1. ¿Fühlen Sie sich betrogen im El Cuarton?
  2. 2. ¿ Spanien ein Rechtsstaat? ¿ Kamen sie in dieses Land weil sich Spanien dem EU Vertrag verpflichtet hat ?
  3. 3. Urbanización El Cuarton
  4. 4. Rechtssicherheit der Grundbucheintragung
  5. 5. Ihre “nota simple” ( Grundbuchauszugbescheinigung) sollte Ihre Rechtssicherheit sein. Die Zugehörigkeit einer Eigentümergemeinschaft mit dem zu zahlenden Pflichtanteil ( cuota de participación) für einen gemeinschaftlichen Besitz muss im Grundbuch eingetragen sein.
  6. 6. APPARTEMENTS im El Cuarton gehören zu einer EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT mit einem eingetragenen Prozentsatz als MITEIGENTUMSANTEIL auf den zu zahlenden gemeinschaftlichen Besitz für die Instandhaltung.
  7. 7. APPARTEMENTS im El Cuarton
  8. 8. GRUNDSTÜCKE im El Cuarton gehören NICHT zu einer EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT Es gibt keine MITEIGENTUMSANTEILE. Es gibt keinen GEMEINSCHAFTLICHEN BESITZ.
  9. 9. KATASTERAMT SEDE ELECTRONICA DEL CATASTRO https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=CONSULTA
  10. 10. APPARTEMENTS: MITEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT GRUNDSTÜCKE : KEINE MITEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT
  11. 11. Gesetz 49/1960 Propiedad Horizontal ARTIKEL 1 Dieses Gesetz bezweckt die Regelung der besonderen Form des Eigentums von Artikel 392/396 Zivilgesetzbuch genannt: Propiedad Horizontal. Zivilgesetzbuch Artikel 392 : ES MUSS EIN MITEIGENTUM EINER WOHNUNGSEIGENTUMSANLAGE ODER URBANIZACIÓN VORHANDEN SEIN. NUR EIN MITEIGENTUM VERPFLICHTET ZU DIESEM GESETZ. GRUNDSTÜCKE BESITZEN KEIN MITEIGENTUM
  12. 12. Eine Miteigentümergemeinschaft benötigt eine Eintragung im Grundbuch und eine Steuernummer:
  13. 13. APPARTEMENTS Eintragung im Grundbuch
  14. 14. GRUNDSTÜCKE KEINE EINTRAGUNG
  15. 15. Die URBANIZACIÓN EL CUARTON liegt auf dem Grundstück Nr. 2412. Aus diesem Grundstück stammt das Grundstück Nr. 8342 : EL PUEBLO Die Appartementbesitzer haben ein MITEIGENTUM, eingetragen im Grundbuch auf EL PUEBLO= 8342 Würde es ein MITEIGENTUM auf das Grundstück 2412 geben,müssten alle Grundstückbesitzer die aus dieser 2412 stammen diese Eintragung im Grundbuch haben.
  16. 16. FAZIT Appartementbesitzer sind einer Eigentümergemeinschaft verpflichtet auf Grund eines MITEIGENTUMS am EL PUEBLO. Appartementbesitzer und Grundstückbesitzer sind NICHT einer Eigentümergemeinschaft: “Urbanización El Cuarton” verpflichtet, da es KEIN MITEIGENTUM an der Urbanización gibt und daher NICHT im Grundbuch mit einem Eigentümeranteilprozent eingetragen ist.
  17. 17. GRUNDSTÜCKE fallen NICHT unter das Miteigentümergesetz. Es gibt keine offizielle Eintragung über ein MITEIGENTUM. Der Cuarton gehört zum öffentlichem Besitz der Stadt Tarifa seit 1990, als der städtische Verwaltungsplan erschaffen wurde. Der Cuarton ist NICHT PRIVAT. ---------------------------------------------------------------- Wiederholt man eine Lüge oft genug, so wird sie irgendwann als Wahrheit angenommen.
  18. 18. ACHTUNG BETRUG
  19. 19. WER SCHWEIGT UND DIE NICHT RECHTSMÄSSIGE MITEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT FÜR DIE URBANIZACION BEZAHLT, WIRD ZUM KOMPLIZEN DES BETRUGES. SO UNTERSTÜZT MAN DIE UNTÄTIGKEIT DES RATHAUSES, DIE UMWELT WIRD ZERSTÖRT UND DIEJENIGEN, DIE SICH FÜR DAS RECHT ALLER EINSETZEN WERDEN DISKRIMMINIERT IN ALLER ÖFFENTLICHKEIT. DIE MACHENSCHAFTEN, DIE WILLKÜR UND DIE SPEKULANTEN HABEN EL CUARTON SCHON ZU LANGE IM WÜRGEGRIFF.
  20. 20. ¿ Spanien ein Rechtsstaat? Nach über 10 Jahren schriftlicher Drohungen seitens einer angeblichen “Comunidad der Urbanizacion” wurden Besitzer ERSTMALS vor Gericht geladen. Wer sich in der mündlichen Verhandlung selbst verteidigen und reden darf HAT GLÜCK. Schulden unter 3000.-€ : REVISION AUSGESCHLOSSEN Ein Urteil gegen einen Appartementbesitzer 174,27€ zu bezahlen, entwickelte sich in ein Kollektivurteil und dies LEBENSLÄNGLICH pro Monat zu bezahlen.
  21. 21. ¿ Spanien ein Rechtsstaat? Die Staatsanwaltschaft brauchte fast 5 Jahre, um zum Entschluss zu kommen, dass Ihre eigenen Voruntersuchungen abzubrechen sind, da das Strafgesetz nicht anzuwenden ist. Es handelte sich um Betrug, Fälschung offizieler Unterlagen, ökologische Straftat, Sorgepflicht seitens der Behörden, u.a. Erstattete Anzeigen gegen willkürliche Änderungen im Grundbuchamt : abgelehnt. Erstattete Anzeigen wegen mehreren Unterschriftsfälschungen: abgelehnt. Das Recht auf Information über ein CIF ( Steuernummer) der “Comunidad de la urbanización”, für die ALLE Besitzer mitverantwortlich sind, wird vom Finanzamt verweigert.
  22. 22. Die Richter haben entschieden: ALLE ( Appartements- Grundstücke) werden zur Zahlung der NUTZUNG eines nicht vorhandenen Miteigentums verpflichtet, basierend auf erfundenen %, deren Eintragung im Grundbuch nicht vorliegt. Appartements gehören jetzt zu ZWEI Eigentümergemeinschaften. Grundstücke: zu einer Eigentümergemeinschaft.
  23. 23. Wir können aber leider nur LUFT als gemeinsame NUTZUNG feststellen. Ein rentabler Profit für diejenigen, die ihren eigennützigen Interessen verpflichtet sind.
  24. 24. ZUR INFO Durch die alleinige Verbreitung dieser Information sind die Verfasser der Willkür ausgeliefert. ¿ Glauben Sie es nicht? Dann haben sie noch keine Erfahrung mit dem “Rechtssystem” Spaniens erlebt. Uns kommt das spanische Recht spanisch vor. El Cuarton – Tarifa - Cádiz – Andalusien.
  25. 25. GESCHÄDIGTE EIGENTÜMER IM EL CUARTON-TARIFA-CADIZ- ANDALUSIEN

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