TRASPASO COMPRA VENTA

1. NUMERO: UNO.-
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ESCRITURA PUBLICA DE TRASPASO DE POSESIÓN, QUE OTORGA DON ALEX
HENRY AGIRRE MIRANDA A FAVOR DE DON JUAN JOSÉ PALOMINO
HERNÁNDEZ. =====================================================
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======================= INTRODUCCIÓN ===========================
EN EL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE SULLANA, DEPARTAMENTO
DE PIURA, A LOS DOCE DIAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO DOS MIL SEIS,
ANTE MI: ALFONSO DE LA CRUZ RÌOS, NOTARIO-ABOGADO DE ESTA
PROVINCIA, CON DNI. No 17858301, SUFRAGANTE, CON RUC No
10178583013, COMPARECE DE UNA PARTE EN CALIDAD DE TRASPASANTE:
DON ALEX HENRY AGUIRRE MIRANDA, DE NACIONALIDAD PERUANA, MAYOR
DE EDAD, SOLTERO, PROFESOR, CON DNI. No 03651361, DOMICILIADO EN
JOSÉ GALVEZ No 384- 388- SULLANA, QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO
DERECHO Y DE OTRA PARTE EN CALIDAD DE ADQUIRIENTE: =============
DON JUAN JOSÉ PALOMINO HERNÁNDEZ, DE NACIONALIDAD PERUANA, MAYOR
DE EDAD, SOLTERO, COMERCIANTE, CON DNI. No 03579143, DOMICILIADO
EN CALLE DOS No 719- BUENOS AIRES- SULLANA, QUIEN PROCEDE POR SU
PROPIO DERECHO. ================================================
LOS COMPARECIENTES GOZAN DE CAPACIDAD LEGAL, CONOCIMIENTO
BASTANTE Y LIBERTAD COMPLETA, DE LO QUE DOY FE, SEGÚN EL EXAMEN
IDENTIFICATORIO REALIZADO DE CONFORMIDAD CON LA LEY DEL
NOTARIADO; ACTO SEGUIDO PROCEDIERON A ENTREGARME UNA MINUTA
DEBIDAMENTE FIRMADA Y AUTORIZADA POR LETRADO, PARA QUE SU
CONTENIDO SEA ELEVADO A INSTRUMENTO PÙBLICO, LA MISMA QUE QUEDA
ARCHIVADA EN MI LEGAJO MINUTARIO RESPECTIVO, CON EL NUMERO DE
ORDEN CORRESPONDIENTE Y CUYO TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: ======
======================= M I N U T A ========================
SEÑOR NOTARIO: SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS
PÙBLICAS, UNA DE TRASPASO DE POSESIÓN, QUE OTORGA DON ALEX HENRY

2. AGUIRRE MIRANDA, CON. DNI. No03651361, DOMICILIADO EN CALLE
JOSÉ GALVEZ No 384-388 SULLANA A FAVOR DE DON JUAN JOSÉ PALOMINO
HERNÁNDEZ, CON DNI. No03579143, DOMICILIADO CALLE DOS No 719-
BUENOS AIRES- SULLANA; EN LOS TÈRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:=====================================================
PRIMERO.- YO, ALEX HENRY AGUIRRE MIRANDA, SOY POSESIONARIO DEL
LOTE DE TERRENO UBICADO EN CALLE TRES No 535, ACTUALMENTE
SIGNADO COMO MANZANA 27, LOTE 4 DEL CENTRO POBLADO BARRIO BUENOS
AIRES, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE SULLANA, DEPARTAMENTO DE
PIURA, CON UN ÀREA DE 93.60M2., CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS Y DEMÀS CARACTERÍSTICAS APARECEN INSCRITAS EN EL
CÓDIGO DE PREDIO No P15076515, DEL REGISTRO PREDIAL URBANO DE
PIURA. MI DERECHO DE POSESIÓN PROVIENE DE LA ESCRITURA PUBLICA
DE COMPRA VENTA, QUE ME OTORGA SU ANTERIOR PROPIETARIO DON
BERNARDO AGUIRRE HERRERA, ANTE NOTARIO DE SULLANA JUAN MANUEL
QUIROGA LEON, CON FECHA 01 DE MARZO DEL AÑO 2001. ==============
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, CEDO EN TRASPASO EL LOTE DE
TERRENO DESCRITO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR, A FAVOR DE DON JUAN
JOSÉ PALOMINO HERNÁNDEZ, POR EL PRECIO DE S/.4,800.00 (CUATRO
MIL OCHOCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES), DINERO QUE DECLARO HABER
RECIBIDO A MI ENTERA SATISFACCIÓN A LA FIRMA DEL PRESENTE
DOCUMENTO.======================================================
TERCERO.- EL TRASPASO COMPRENDE EL LOTE DE TERRENO CON SUS
AIRES, VUELOS, ENTRADAS, SALIDAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR
DERECHO LE TOCA Y CORRESPONDE, SIN RESERVA NI LIMITCIÒN ALGUNA,
ASEGURANDO EL TRASPASANTE QUE SOBRE EL LOTE DE TERRENO QUE
TRANSFIERE NO PESA CARGA, GRAVAMEN, NI MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU DERECHO DE LIBRE
DISPOSICIÓN, OBLIGÁNDOSE EN TODO CASO A LA EVICCIÓN Y
SANEAMIENTO CONFORME A LEY.=====================================
CUARTO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO
PACTADO Y EL VALOR DEL LOTE DE TERRENO, EXISTE LA MÀS PERFECTA
EQUIVALENCIA Y QUE SI EXISTIERA ALGUNA DIFERENCIA DE MAS O DE

3. MENOS QUE POR AHORA NO ADVIERTEN, SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA
Y RECÌPROCA DONACIÓN.===========================================
QUINTO.- CONFORME A LA LEY No 27963 QU E MODIFICA EL ART. 25º DE
LA LEY Nº 27616, EL PRESENTE ESCRITURA ESTA EXENTA DEL PAGO DEL
IMPUESTO DE ALCABALA. ==========================================
SEXTO.- SE DEJA CONSTANCIA QUE EL TRASPASANTE CUMPLE CON
PRESENTAR EL RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL (AUTOVALUO). ==
SÈTIMO.- LOS GASTOS QUE ORIGINE EL PERFECCIONAMIENTO DEL
PRESENTE CONTRATO, SERÀ DE CUENTA DEL ADQUIRIENTE.==============
OCTAVO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, ENTERADAS DE CADA UNA DE LAS
CLÁUSULAS QUE ANTECEDEN, LAS ACEPTAN EN TODAS SUS PARTES Y LO
FIRMAN EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.- AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS
DEMAS CLÁUSULAS DE ESTILO.- BELLAVISTA, 12 DE ENERO DEL 2,006.-
FIRMADO: ALEX HENRY AGUIRRE MIRANDA.- JUAN JOSÉ PALOMINO
HERNÁNDEZ.- E. WILMER GUARNIZ RIMACUNA.- ABOGADO CON REGISTRO No
0204 CAPT.- UN SELLO.===========================================
========================C O N C L U S I Ò N ====================
FORMALIZADO EL INSTRUMENTO, INSTRUI A LOS OTORGANTES DE SU
OBJETO Y RESULTADO, POR LA LECTURA QUE DE TODO ÈL LES HICE,
DEJANDO CONSTANCIA QUE EL PRESENTE ESCRITURA SE INICIA A FOJAS
SERIE A No 488505V Y TERMINA A FOJAS SERIE A No 488505V Y
PUBLICAS No 01, DEL TOMO I, DEL BIENIO 2,006- 2,007; DESPUÉS DE
LO CUAL SE RATIFICARON EN SU CONTENIDO Y SUSCRIBIERON E
IMPRIMIERON LA HUELLA DIGITAL DE SUS DEDOS ÍNDICE DERECHO EN LA
PRESENTE ESCRITURA, POR ANTE MI, DE LO QUE DOY FE; INICIANDO EL
PROCESO DE FIRMAS EL DIA DOCE DE ENERO DEL AÑO DOS MIL SEIS,
CONCLUYENDO EL MISMO CON FECHA DOCE DE ENERO DEL AÑO DOS MIL
SEIS. ==========================================================