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Gut beraten.
Sicher.
Wohnen.
Arbeitsschwerpunkte 2021
17. Juni 2021
1
Im Überblick:
Mieterbund Bodensee
o 8000 Mitglieder
o 5000 Mietrechtsberatungen
o 2000 Schreiben an Vermieter
o 120 Rechtschutzfälle
 Rechtsberatung
 Rechtsschutz
 Information
 Interessensvertretung
2
Mieterberatung und
Service
• Eigene Beratungsstellen in
Konstanz, Singen, Radolfzell
und Überlingen
• 10 Rechtsanwälte auf
Honorarbasis
• 11 Mitarbeiterinnen zur
Mitgliederbetreuung
• Ehrenamtlicher Vorstand
• Beratungs- und
Leistungsangebot aus eigener
Kraft ohne öffentliche Mittel
3
Was bedrückt Mieter? 4
Wohnungsmieten:
Teurer Bodenseeraum
 2020: Gemeinsamer Mietspiegel für
Konstanz, Allensbach und Reichenau
+ 9 % / Durchschnittsmiete: 10,33 €
 Mietniveau Konstanz:
Platz 14 in D. (+23% über
Bundesschnitt)
 Es gelten Mietpreisbremse und
verringerte Kappungsgrenze (Problem
Allensbach)
 Wohnungsmangel führt zur
Verdrängung aus Konstanz
5
Problem Vonovia
 Schwaketenstraße:
Abrechnung der
Modernisierung Ende 2021
 Erhebliche Probleme bei der
Bauausführung
 zu niedrige Mietminderungen
 Unklare und falsche
Betriebskostenabrechnungen
6
Mieter werden verdrängt
7
Zweckentfremdung Umwandlung
Mietwucher ist
faktisch straffrei
Ein Objekt von vielen:
• Kaltmiete: 18,94 €
• 34 % über Mietspiegel
• Kein Schutz vor
Mietpreisüberhöhung
• Treibt andere Mieten in
die Höhe
8
Bau-Blockaden
• Wohnungsbau im
Planungsstau
• Jungerhalde
• Christiani-Wiesen
• Schleppende Entwicklung am
Döbele
• Nachbar-Einsprüche gegen
Nachverdichtung
• Stadtentwicklungsmaßnahme
Nördlich Hafner wirkt
langfristig ab 2028
9
Wohnungspolitik in
Verwaltung stärken
• Wohnraumakquise
• Fachstelle
Obdachlosigkeit
• Wohnberechtigungs-
scheine
• Wohngeld
Hat Konstanz die richtige
Organisation?
10

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