Un altro progetto immobiliare nella zona di Leyton, e precisamente in Ruckholt road, prevede la costruzione di 116 case e studi per artisti al posto di una grossa concessionaria d’auto, ora in disuso. L’area e’ diventata, infatti, popolare tra giovani artisti, in cerca di zone non troppo costose per lavorare e per questo sta attirando una comunità sempre più numerosa di pittori e scultori che non possono permettersi l’affitto di uno studio in centro a Londra. I valori immobiliari del distretto di Leyton si attestano sulle seguenti cifre. Monolocali: £220.000 Bilocali: £280.000 Trilocali: £380.000 Per quanto riguarda invece le proprietà’ messe a reddito, gli affitti mensili posso essere i seguenti. Monolocali: £ 850 Bilocali: £1.000 Trilocali: £1.200 INDIRIZZI PIU’ RICERCATI: Gli indirizzi più richiesti nel distretto di Leyton sono Canterbury road, con le grandi case vittoriane, Smithfield square, tutte le vie adiacenti la High street, Lloyd Park e Lea bridge road, vicino al fiume Lea.

1. Guida all’area di
LEYTON

2. INFORMAZIONI
Il distretto di Leyton si trova anella zona est di Londra, subito sopra a
Stratford, il quartiere olimpico. Comprende i quartieri di Whalthamstow,
Leytonstone, Grove Green, Endlebury e Lea Bridge, per un totale di
100.000 abitanti.
Situato a circa 12 chilometri dal centro di Londra, in un’area verdissima tra
la Lea Valley e la Foresta di Epping, Leyton nasce come villaggio rurale
che si e’ sviluppato molto velocemente nei decenni del dopoguerra grazie
alla vicinanza con Londra.
Il distretto ha goduto dei recenti interventi migliorativi di cui tutto l’est
londinese e’ stato oggetto grazie all’effetto delle Olimpiadi del 2012, il cui
quartier generale era proprio da queste parti.
Essendo l’area principalmente residenziale, la maggior parte delle case
del distretto sono vittoriane ed edoardiane e hanno dei costi ancora
accessibili rispetto alla media londinese.
A causa della mancanza cronica di alloggi nel centro di Londra, le
municipalità circostanti si stanno dando alacremente da fare per investire
denaro pubblico nella ristrutturazione e rigenerazione delle aree limitrofe
allargando così i confini della città e consentendo alle giovani famiglie di
acquistare delle abitazioni più spaziose in zone più tranquille, ma sempre
ben connesse con Londra.
Due grossi sviluppi immobiliari stanno per essere terminati nel quartiere di
Whalthamstow. Un centro commerciale nel centro del quartiere prevederà
non solo negozi, ristoranti e un cinema multisala, ma anche appartamenti
con una o due camere da letto.
Vicino alla stazione, poi, Solum Regeneration ha annunciato un progetto
rigenerativo con un centinaio di abitazioni.
Per la zona circostante Blackhorse road, un tempo sede della fabbrica
della Andrex(produttrice della carta Scottex per intenderci), il comune ha
rilasciato la concessione per la costruzione di un complesso di 500
appartamenti, alcuni con giardino, una nuova scuola e la costruzione del
Blackhorse Workshop, uno spazio di qualche migliaio di metri quadri da
destinarsi a uffici a basso costo.
Un nuovo palazzetto dello sport e una sala da concerti sorgeranno,
invece, nella zona di Royal Standard. Il comune sta ottenendo i
sovvenzioni anche dal Fondo della Lotteria nazionale per finanziare la
creazione di una riserva naturale protetta nelle vicinanze del fiume Lea.SERVIZI IMMOBILIARI
CHIAVI IN MANO
M: + 44 0781 469 3167
T: + 44 0207 096 2735
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3. Un altro progetto immobiliare nella zona di Leyton, e precisamente in
Ruckholt road, prevede la costruzione di 116 case e studi per artisti al
posto di una grossa concessionaria d’auto, ora in disuso. L’area e’
diventata, infatti, popolare tra giovani artisti, in cerca di zone non troppo
costose per lavorare e per questo sta attirando una comunità sempre più
numerosa di pittori e scultori che non possono permettersi l’affitto di uno
studio in centro a Londra.
I valori immobiliari del distretto di Leyton si attestano sulle seguenti cifre.
Monolocali: £220.000
Bilocali: £280.000
Trilocali: £380.000
Per quanto riguarda invece le proprietà’ messe a reddito, gli affitti mensili
possono essere i seguenti.
Monolocali: £ 850
Bilocali: £1.000
Trilocali: £1.200
INDIRIZZI PIU’ RICERCATI: Gli indirizzi più richiesti nel distretto di Leyton
sono Canterbury road, con le grandi case vittoriane, Smithfield square,
tutte le vie adiacenti la High street, Lloyd Park e Lea bridge road, vicino al
fiume Lea.
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4.
TRASPORTI: Il distretto di Leyton e’ molto ben connesso con il centro di
Londra e con la City, raggiungibili in circa 15 minuti con la Central Line
della metropolitana e con l’Overground. Il quartiere di Whalthamstow gode
del passaggio anche della Victoria line della metro. Le stazioni ferroviarie
di St. James street e Straford garantiscono i collegamenti con le zone
urbane ed extraurbane.
SCUOLE: Buona la scelta di scuole elementari e superiori, le quali stanno
contribuendo all’aumento dei valori immobiliari. Si distinguono
particolarmente la George Mitchell School, il Leyton Sixth Form
College(miglior scuola sportiva di Londra) e la Lammas School
PARCHI ED AREE VERDI: Annidato tra la foresta di Epping e la valle del
Lea, il distretto di Leyton non e’ certo privo di spazi verdi, dove godere del
tempo libero in mezzo alla natura. Hackney Marsh, Coronation Gardens e
Sidmouth Park completano l’offerte dei parchi.
La vicina Waterworks Nature e la riserva di Middlesex Filter Bed ospitano
un numero incredibile di animali selvatici quali volpi, scoiattoli, caprioli e
un moderno centro per il bird watching.
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