2. SOLICITUD DE REGULARIZACIÒN
ANT: No considera
MAT: Ingreso antecedentes
A: SRTA. ISABEL AMPUERO, DIRECTORA DE OBRAS
DE: SONIA DEL CARMEN HERNÀNDEZ VALDENEGRO PROPIETARIA
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimado Srta. Isabel Ampüero
Directora de Obras
Ilustre Municipalidad de Santo Domingo
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes necesarios para
regularización por medio de procedimientos contemplados en ley 20.898. Esta correspondiente a obras de
Vivienda Unifamiliar en propiedad rol 1617-13, ubicada en calle Teniente Coronel Luis Cruz Martínez S/N,
comuna de Santo Domingo, Provincia de San Antonio.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ SONIA DEL CARMEN HERNÁNDEZ VALDENEGRO
Arquitecto ICA 10.867 Propietaria
Santo Domingo, Noviembre de 2020
Adjunta:
Expediente.-

3. Listado de Documentos:
1.- Listado de documentos
2.- Oficio
3.- Formulario único nacional MINVU
4.- Fotocopia carnet del Propietario
5.- Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos
6.- Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE)
7.- Patente del profesional que suscribe
8.- Cuentas de servicios
9.- Certificados de dotación
10.- Escritura
11.- Especificaciones técnicas resumidas
12.- Informe del arquitecto
13.- Plano Numerado
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ SONIA DEL CARMEN HERNÁNDEZ VALDENEGRO
Arquitecto ICA 10.867 Propietaria
Santo Domingo, Noviembre de 2020
Adjunta:
Expediente.-

4. FORMULARIO 12.1 Ley 20.898 Titulo I
Página 1/2
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL
BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
POLICIA LOCAL RESPECTIVO.
5 ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR
LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE
UNA COPROPIEDAD INMOBILIARIA
5.1 LOCALIZACIÓN 5.2 PERMISO ANTERIOR/ RECEPCIÓN ANTERIOR
PERMISO ANTERIOR
RECEPCIÓN ANTERIOR
NOSI
DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES DE:
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
R.U.T.
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
PROFESION PATENTE N°
NUMERO
SI
SE ACREDITA MEDIANTE
/
NO
N° DE PERMISO ANTERIOR N°/ AÑO
Fecha de Ingreso
1 DATOS DE LA PROPIEDAD
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
NO EXCEDAN DE 90 M2, DE HASTA 1000 UF
VIVIENDA CUYOS RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS BAÑO Y COCINA
MANZANA LOTE
2 DECLARACIÓN JURADA
CÉDULA DE IDENTIDAD Nº
NOTA: según letra C) artículo 2° de la Ley N° 20.898 según artículo 17° de la LGUC.
COMUNA
E-MAIL TELEFONO
NUMERO: ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº AÑO DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE SE ACOGE AL TITULO I DE LA LEY N° 20898.
CELULAR
NOMBRE O RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda) R.U.T.
3 DATOS DEL PROPIETARIO
R.U.T.
Nota: En caso de que la edificacion a regularizar tenga mas permisos adjuntar esta misma
hoja indicando los permisos faltantes
NOMBRE PROFESIONAL
URBANISTICAS INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA D.O.M. O EL JUZGADO DE
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL
Nº
DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMAS
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
COMUNA
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
N°
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
4 DATOS ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCION DEFINITIVA
(VER NOTA)
ROLSII
NOMBRE
DIRECCION/ CALLE/ PASAJE
(Permiso y Recepción definitiva)
FIRMA
NUMERO SOLICITUD
CALLE o CAMINO
LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
SI
NO
ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898.
REGIÓN :
LUIS CRUZ MARTINEZ S/N 1617-13
--- --- HUASOS II
SONIA DEL CARMEN HERNÀNDEZ VALDENEGRO 6.939.913-4
LUIS CRUZ MARTINEZ S/N SANTO DOMINGO
<rober.g.market@gmail.com> 961689676 961689676
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
ARQUITECTO PRO 207
JM CARRERA 1861 VIÑA DEL MAR
SANTO DOMINGO
SONIA DEL CARMEN HERNÀNDEZ VALDENEGRO 6.939.913-4
LUIS CRUZ MARTINEZ
S/N 1617-13 SANTO DOMINGO
7847 VTA 4098 2004
San Antonio
DE VALPARAISO
(VIGENCIA PRORROGADA POR ARTÍCULO UNICO DE LA LEY 21.141, D.O. 31.01.2019)

5. FORMULARIO 12.1 Ley 20.898 Titulo I
Página 2/2
5.3 SUPERFICIE (*) INCLUIDOS BAÑO Y COCINA
SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m²)
5.4 AVALÚO 5.5 TIPO DE AGRUPAMIENTO
DOM DOM
SI NO
6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
3.00 SI NO
MAXIMO TRES PISOS , PRIMER PISO ALBAÑILERIA ARMADA O REFORZADA U HORMIGON ARMADO DOS PISOS
SUPERIORES CON ENTRAMADO DE PISO DE MADERA
Patente del profesional que suscribe
CUMPLE
Informe del arquitecto o de un Profesional Competente
que certifique que la vivienda cumple con las normas
de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones
interiores señaladas en el número 6) , y que no se
emplaza en los terrenos a que se refiere el número 2)
del articulo 1° de la ley 20.898.
m2
(1) LA ALTURA EXIGIDA EN LA OGUC PUEDE SER REBAJADA HASTA 2,0 M
MAXIMO DOS PISOS ENTRAMADO DE PISOS DE MADERA-
F-15
3.00
antecedentes tecnicos
OBRA GRUESA
HABITABLE
RESISTENCIA AL FUEGO ADOSAMIENTO
Listado de documentos y planos numerados,
Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE)
Proyecto de cálculo estructural si procede.
Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos
internos
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo
dispuesto en ley 19.537 si procede.
F-60
NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
antecedentes administrativos
EXISTENTE
Fotocopia de inscripción en el registro Nacional de
Discapacidad si procede
Antecedentes anexos a informe del profesional competente
que permitan corroborar que la vivienda existia antes de
04/02/2016 ejemplo; planos aprobados, cuentas de
servicios,certificados de contribuciones de bienes raices,
catastro municipal etc
A REGULARIZAR
5.6 NORMAS APLICADAS
AVALUO TOTAL S.I.I.
croquis de ubicación y un plano de emplazamiento a
escala 1:500. Planos escala 1:50 que grafique todas
las plantas, la elevación principal y un corte
representativo, señalando las medidas y superficie de
la vivienda existente, y un cuadro de superficie total
construida y superficie de terreno, suscritos por un
arquitecto o profesional competente.
Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un
arquitecto o profesional competente
SEGÚN LEY 20.898
3.00
RESISTENCIA AL FUEGO EDIFICACION
DISTANCIA
ENTRE APOYOS
NORMAS DE ESTABILIDAD
TERMINACION INTERIOR
Nota: En caso que la edificación a regularizar tenga más pisos, adjuntar esta misma hoja
indicando los pisos faltantes.
NORMAS DE HABITABILIDAD PERMITIDO
entre 401 hasta 1.000 UF
Fotocopia cedula identidad propietario mayor de 65 años. Si
procede.
SI NO
NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA
INCENDIOS
hasta 400 UF AISLADO CONTINUOPAREADO ADOSAMIENTO
VENTILACION
EXISTENTE
ALTURA MINIMA PISO CIELO EXISTENTE
PERMITIDO
TIPO DE AGRUPAMIENTO
(**) RECINTO HABITABLE : según N° 1 del inciso primero del Art
4.1.1. OGUC
CLASIFICACIÓNCLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE(S)
2.00 (1)
MAXIMO UN PISOS ALBAÑILERIA ARMADA O REFORZADA U HORMIGON ARMADO
CON PERMISO Y
RECEPCION
TOTAL EDIFICADOSUPERFICIE EDIFICADA (m²)
1er. Piso
2° Piso
3° Piso
TOTAL (m²)
TOTAL SUP. DE RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS
BAÑO Y COCINA (m²)
TOTAL RECINTOS
HABITABLES (*)
Nota: la superficie total de recintos
habitables (**) incluidos baño y cocina no
debe superar los 90 m2 de superficie.
NORMA
COMPLEMENTARIA
52,86 5 0 52,86
52,86 5 0 52,86
5287
48,35
2,30 F-30
OGUC no aplica
natural
E 52,86

6. FORMULARIO 12.1 Ley 20.898 Titulo
comprobante ingreso
NO EXCEDAN 90 M2, HASTA 1000 UF
VIVIENDA CUYOS RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS BAÑO Y COCINA
CALLE o CAMINO NÚMERO
NUMERO SOLICITUD
Fecha de Ingreso
TIMBRE D.O.M.
SOLICITUD DE REGULARIZACION (PERMISO Y RECEPCION DEFINITIVA)
"
ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY 20.898.
Ley 20.898 Titulo ICOMPROBANTE DE INGRESO
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO D.O.M
LUIS CRUZ MARTINEZ s/n
(VIGENCIA PRORROGADA POR ARTÍCULO UNICO DE LA LEY 21.141, D.O. 31.01.2019)
SANTO DOMINGO

7. )HFKD
)HFKD '(
38%/,2
35,9$'2
621,$ '(/ $50(1 +(51¬1'(= 9$/'(1(*52
621,$ '(/ $50(1 +(51¬1'(= 9$/'(1(*52
5HFHSFLRQ 1ƒ
OOHQDU VHJ~Q FRUUHVSRQGD HQ FXDGUR
UHVSFWLYR
862 2),,1$ ,1(
,'(17,),$,21 (67$',67,$XVR H[FOXVLYR '20

8. RPSOHWDU SRU LQIRUPDQWH
,1)250$,21 '(/ 3523,(7$5,2
)2508/$5,2 81,2 '( (67$',67,$6 '( (',),$,21
//(1$5 6(*Ò1 ,167587,92

9. ',5(,21
120%5( 2 5$=21 62,$/ 3523,(7$5,2
/8,6 58= 0$57,1(=
1ƒ )RUPXODULR
)$;)212
587
*(6725 ,102%,/,$5,2
587
,1)250$,21 '( /$ 3523,('$'
6(725 5(*,21 3529,1,$
$5($
6$1 $1721,2
2081$
6$172 '20,1*2
/2$/,'$'
+8$626 ,,
9
)2/,2 1ƒ
RG RPXQD
3HUPLVR 1ƒ
85%$1$
585$/
5RO $YDOXR 6,,
862 2),,1$ ,1(
(
7
$
3
$
6
)(+$
,1,,2
$17,'$'
(1
81,'$'(6
'( '20,1,2
(;/86,92
683(5),,(
$ 216758,5
P

10. LQFOXHQGR
HVSDFLRV
FRPXQHV

11. (
7
$
3
$
6
)(+$
,1,,2
)(+$
7(50,12
683(5),,(
5(,%,'$
P

12. /$6,),$,21
'( /$ 2%5$
P
7RWDO P 7RWDO
',5(,21
)5(17( 7(55(12P

13. 683(5),,( P

14. 2175$)5(17( P

15. 2%5$ 3/$1,),$'$(+$6 (67,0$'$6

16. (7$3$
)(+$
7(50,12
$17,'$'
'(
81,'$'(6
'(
3(50,62
2%5$ 18(9$ $03/,$,21
5(*8/$5,=$,21 5(*8/$5,=$,21
2%5$ 18(9$ $03/,$,21
5((3,21
6$172 '20,1*2 +8$626 ,,
/8,6 58= 0$57,1(= 61
)21'2 0(',2 683(5),,( '( 7(55(12 P

17. 2672 5($/
2%5$ 0,/(6

18. (',),$,21 216758,'$ $17(5,250(17(
727$/ 1ƒ3,626
7,32 '( 75$0,7(
HVWD UHIHULGD DWRGD FRQVWUXFFLRQ DQWHULRUDO SHUPLVR DFWXDO TXH FXHQWD FRQ OD
DXWRUL]DFLRQ UHVSHFWLYD
XVR H[FOXVLYR '20

19. OOHQDU VRODPHQWH HO SUHVHQWH FXDGUR FXDQGR OD UHFHSFLRQ
FRUUHVSRQGH D ODV PLVPDV FDUDVWHULVWLFDV VROLFLWDGDV HQ HO SHUPLVR RULJLQDOHQ FDVR
FRQWUDULR OOHQDU HO IRUPXODULR FRPSOHWR
2%5$ (-(87$'$5(,%,'$
'(),1,7,9$ 727$/
'(),1,7,9$ 3$5,$/
D E
'( )(+$5(03/$=$ 3(50,62 1ƒ
),50$ ',5(725 '20 ),50$ 62/,,7$17(

20. ;
38%/,$
+250,*21
$6)$/72
$57,8/$'2
2/(725 38%/,2
6,67(0$ 35,9$'22/(7,92
'5(1$-( ,1',9,'8$/
12 7,(1(
2',*2 862 ,17(512

21. $,6/$'2
3$5($'2
217,182
6,67(0$ '( $*583$0,(172 0$5$ 21 ;

22. 62/2 $6$6

23. '27$,21 '( /$ ,1)5$(6758785$ '( 85%$1,=$,21
*$6 $*8$ 327$%/(
5(' 38%/,$
6,6735,9$'2 2/(7,92
6,67(0$ ,1',9,'8$/
5(' 38%/,$
6,6735,9$'2 2/(7,92
6,67(0$ ,1',9,'8$/
+250,*21
$6)$/72
$57,8/$'2
35,9$'$
3$9,0(17$,21
(/(75,,'$'
$2*,'26 $/((6
$/$17$5,//$'2
(9$8$,21 $*8$6
//89,$6
5(' $(5($
7(/()21,$
5(' 38%/,$
6,6735,9$'2 2/(7,92
6,67(0$ ,1',9,'8$/
5(' $(5($
5(' 68%7(55$1($
*(1(5$'25
12 7,(1(
27526
(63(,),$5
727$/
727$/
RQGLFLRQ
HVSHFLDO
YHU
LQVWUXFFLRQHV

24. P
6XSHUILFLH
VHJ~Q
ODVLILFDFLRQ P
FRQ HVSDFLRV
FRPXQHV

25. P
727$/
'(67,12 /$6),$,21 $7(*25,$ RUGHQDU VHJ~Q FDPSR VHSDUDQGRORV FRGLJRV GH OD FODVLILFDFLRQ GH OD HVWUXFWXUD VHJ~Q PDWHULDOLGDG
YHU LQWUXFFLRQHV

26. FRQGLFLRQ HVSHFLDO
RGLJR VHJ~Q
WLSR FDQWLGDG
GH ORFDOHV KDELWDEOHV
FRQVHUYDU RUGHQ GH
FDPSR

27. RGLJR GHVWLQR
YHU LQVWUXFFLRQHV

28. 6XSHUILFLH
P

29. D FRQVWUXLU VLQ
HVSDFLRV
FRPXQHV

30. DQWLGDG GH
ORFDOHV
KDELWDEOHV SRU
XQLGDGVROR
YLYLHQGD

31. (
XVR GH RILFLQD LQH
FRGLJR
OH
P
FRGLJR
GHVWLQR
12 7,(1( 3$9,0(17$,21
27526
0$,,//2
'HVWLQR
DQWLGDG GH XQLGDGHV
GH GRPLQLR H[FOXVLYR
FDVDV RILFLQDVHWF

32. 1ƒ '( 3,626
ODVLILFDFLRQ
GH OD HVWUXFWXUD
VHJ~Q PLQYX

33. '(67,12 /$6,),$,21 $7(*25,$
5(680(1 '( /$6 81,'$'(6 $ 216758,5 2216758,'$6UHVXPHQGH GRPLQLR H[FOXVLYR GHO SURHFWR

34. 5(' $(5($
5(' 68%7(55$1($
12 7,(1(
P
ODVLILFDFLRQ
GH OD HVWUXFWXUD
VHJ~Q PLQYX

35. DWHJRULD
SUHGRPLQDQWH
RGLJR 6HJ~Q
WLSR FDQWLGDG GH ORV
ORFDOHV KDELWDEOHV
YHU LQWUXFFLRQHV

36. (9,9,(1'$

37. 08526(55$0,(172 LQGLTXH KDVWD SURGXFWRV

38. ',9,6,21(6 ,17(5,25(6 LQGLTXH KDVWD SURGXFWRV

39. 0(7$/ 3$1(/ 35()250$'2 (62 $5721
+250,*21 0$'(5$
/$'5,//2 $57(6$1$/ /$'5,//2 $57(6$1$/
/$'5,//2 0$48,1$ /$'5,//2 0$48,1$
%/248( (0(172 $/%$1,/(5,$ 3$1'(5(7$
3,('5$
3$1(/ 32/,(67 (;3$50$'2
(678$%/(
0(7$/9,'5,2 PXURFRUWLQD

40. 3$1(/ )(552 (0(172
3/$$6 $/80,1,2 (5$0,$
PXUR FRUWLQD

41. %/248( 9,'5,2
3$1(/ 32/,(67 (;3 $50$'2
(678$%/( 0(7$/ 9,'5,2
3$1(/ )(552 (0(172 2752 HVSHFLILFDU
$'2%(
0$'(5$
275$ HVSHFLILTXH
0$7(5,$/(6 35('20,1$17(6 6(*Ò1 2',*2 '( '(67,12 /$6,),$,21 '( /$ (6758785$ $0326

42. PDUFDU HO SRUFHQWDMH UHVSHFWLYR HQ ORV FDPSRV DO FRQ XQD FUX] ORV FDPSRV GHO DO VHJ~Q
FODVLILFDFLyQ HVSHFLILFDGD HQ HO FXDGUR
(Q FDVR GH TXH OD HVWUXFWXUD VHD PL[WD DO VHSDUDU ODV FODVLILFDFLRQHV GH HVWD UHSHWLU ORV FRGLJRV GH GHVWLQR VHJ~Q FXDGUR

43. 2',*2 '( '(67,12325(17$-( 2',*2 '( '(67,12 325(17$-(
)( *$/9$1,= /,62 (0%$//(7$'2 (17$%/$'2
)( *$/9$1,=$'2 21'$ 3$548(7
3$1(/ 0(7$/ 3(5)25$'2 0$'(5$ )/27$17(
/26$ +250,*21 ,03(50($%,/,=$'2 $/)521%5$
),%52 (0(172 21'$ 3$/67,2 02'8/$5
),%52 (0(172 7(-8(/$6 3/$67,2 217,182
7(-8(/$ $6)$/7,$ %$/'26$ $5,//$
7(-8(/$ 0$'(5$ %$/'26$ /,48,'2
7(-$ $5,//$ %$/'26$ 0,52),%5$
7(-$ (0(172 (5$0,$
2%5( 325(/$1$72
32/,$5%21$72 3,('5$
),%5$ '( 9,'5,2 0$502/
0(7$/9,'5,2 9,1,/,2
275$
38(57$6 $(52 9(17$1$ $(52
38(57$6 $/80,1,2 9(17$1$ $/80,1,2 ;
38(57$6 5,67$/ 9(17$1$ 0$'(5$
38(57$6 0$'(5$ 7$%/(5($'$6 ; 9(17$1$ 39
38(57$6 0$'(5$ 3$1(/ 9(17$1$ %/248( 9,'5,2
38(57$6 2175$ ,1(1',2 7(5023$1(/(6
275$ 275$
0$5$5 21 81$ 58=
;

44. 2',*2 '( '(67,12 0$5$5 21 81$ 58=
;

45. 2',*2 '( '(67,12
38(57$6 LQGLTXH KDVWD SURGXFWRV

46. 9(17$1$6 LQGLTXH KDVWD SURGXFWRV

47. 8%,(57$ LQGLTXH KDVWD SURGXFWRV

48. 3$9,0(1726 LQGLTXH KDVWD SURGXFWRV

49. 325(17$-( 325(17$-(2',*2 '( '(67,12 2',*2 '( '(67,12

50. 6$1,7$5,26 (2120,26 ; $/()$,21 (175$/
6$1,7$5,26 (67$1'$5 (678)$ *$6 085$/
6$1,7$5,26 $/7$ $/,'$' $,5( $21',,21$'2)$1 2,/
9$1,725,2 8%,(57$ 1250$/ ;
$,5( $21',,21$'2
,1( (;75$,21
9$1,725,2 8%,(57$ 5(6,1$ 6,67(0$ $/$50$
*5,)(5,$ (2120,$ ; ,58,72(55$'2 79
*5,)(5,$ (67$1'$5 6(1625(6 ,1(1',2
*5,)(5,$ $/7$ $/,'$' 3,62 )/27$17( 5(*,675$%/(
02%,/,$5,2 2,1$ (67$1'$5 ; 7,1$6 +,'520$6$-(6
02%,/,$5,2 2,1$ $/7$ $/,'$' 5(-$ $8720$7,$
275$ 5(9(67,0,172 (;7(512 0$502/
5(9(67,0,172 (;7(512 *5$1,72
,/80,1$,21 )$+$'$6
(63(-26 2 -8(*26 '( $*8$
275$ 12 216,'(5$ $(625,26
UREHUJPDUNHW#JPDLOFRP/8,6 58= 0$57,1(= 61
(0$,/
;
'$726 '(/216758725 2 (035(6$
0$5$5 21 81$ 58=
;

51. )212',5(,21
$57()$726 LQGLTXH KDVWD SURGXFWRV

52. $(625,26 LQGLTXH KDVWD SURGXFWRV

53. 2',*2 '( '(67,122',*2 '( '(67,12 0$5$5 21 81$ 58=
;

54. 120%5( '(/ 216758725 2 5$=21 62,$/ 587
621,$ '(/ $50(1 +(51¬1'(= 9$/'(1(*52
UREHUJPDUNHW#JPDLOFRP
)212 )$;
-8$1/8,6 0(1$5(6 52'5Ë*8(=
- 0 $55(5$ %
(0$,/
-8$1/8,60(1$5(6#*0$,/20
/8,6 58= 0$57,1(= 61
120%5( '(/ 352(7,67$$548,7(72 2 ,1*(1,(52

55. ',5(,21
B
587 ),50$
'$726 '(/ 352(7,67$$548,7(72 2 ,1*(1,(52

56. (/ 3$752,1$17( '( /$ 2%5$ '(/$5$ %$-2 -85$0(172 48( /26 '$726 5(*,675$'26 (1 (67$ (18(67$
255(6321'(1 ),(/0(17( $ /$ 5($/,'$'
2%6(59$,21(6
7,0%5(
9ƒ%ƒ ),50$ ',5(725 '( 2%5$6 081,,3$/(6

57. INFORME TÉCNICO
Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores. Según
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
ARQUITECTO: Juan-Luis Menares Rodríguez
RUT: 15.069.551-1
EDIFICACION A REGULARIZAR: VIVIENDA UNIFAMILIAR, anterior al 2 de Febrero de 2016
ROL: 1617-13
POR EL PRESENTE INFORME SE ACREDITA QUE LA VIVIENDA OBJETO DE ESTA REGULARIZACIÓN – LEY
20.898-, CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD, ESTABILIDAD Y DE LAS
INSTALACIONES INTERIORES:
EL INMUEBLE CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD.
ART. 4.1.1. , 4.1.2., 4.1.3.
( X ) Altura mínima piso a cielo de 2,30 cm
( X ) Locales habitables (dormitorio, living, comedor), poseen al menos una ventana que permite la
entrada de aire y de luz
( X ) Locales habitables que no contemplan ventana poseen ductos de ventilación de aire
Detallar: Bodega
( X ) Baños y cocinas contemplan ventana al exterior.
( ) Baños y cocinas que no contemplan ventana al exterior poseen ductos de ventilación de aire.
Detallar:
EL INMUEBLE CUMPLE CON LA EXIGENCIA TÉRMICA PARA ZONA 2. ART. 4.1.10:
( X ) Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm
( ) Muros de albañilería de ladrillo o bloque de hormigón
( X ) Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30mm
( ) Aislación para pisos ventilados mínimo 50mm
( X ) La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros
EL INMUEBLE CUMPLE CON LA RESISTENCIA EL FUEGO. ART 4.3.3:
( ) Muros cortafuego con resistencia F-120 (si corresponde), albañilería ladrillo o bloques
( ) Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60 / Art. 4.3.5. numeral 14.
( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro

58. ( X ) Muros estructurales F-15 / Art. 4.3.5. numeral 14 (vivienda 1 o 2 pisos hasta 140 m2)
( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( X ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro
( X ) Muros no estructurales F-15
( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( X ) tabique de madera ( X ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( X ) otro: yeso-cartón 15mm
( X ) Techumbre incluido cielo falso F-15
( X ) estructura de madera ( ) cielo fibrocemento
( ) estructura metalcon ( X ) cubierta acero galvanizado
( X ) cielo yeso-cartón 10m ( ) cubierta fibrocemento
( ) otro:
EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TÍTULO 5,
CAPÍTULO 6 :
( ) Muros exteriores de albañilería
( ) Muros interiores de albañilería
( ) Pilares de H.A. sección mínima 20x20cm con armadura 4Ø 10 mm y estribos ø6@20cm
( ) Pilares de H.A.de 15x15cm en construcción de un piso
( ) Cadenas de H.A. con un ancho mínimo igual al espesor del muro y una altura no inferior
a 20cm y una armadura mínima de 4ø10mm y estribos ø6@20cm.
( X ) Toda la madera estructural es impregnada.
( X ) La dimensión de la madera de tabiques estructurales es de 2x4
( X ) La dimensión de la madera estructural de techumbre es de 1x4.
( X ) Para entramados de piso la dimensión de los elementos de madera es de 2x6
( X ) Las fundaciones tienen una dimensión mínima de 30x60cm penetrando a lo menos 20cm
en terreno no removido

59. EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO
CORRECTAMENTE :
( X ) Instalación eléctrica
( X ) Instalación de agua potable
( X ) Instalación de alcantarillado
( X ) Instalación de gas
( ) otro
EMPLAZAMIENTO
El inmueble no se emplaza en los terrenos a que se refiere el número 2 del artículo 1° de la ley 20.898.
( X ) Cumple
Juan-Luis Menares Rodríguez
Arquitecto ICA 10.867

60. PATENTE PROFESIONAL N°
PRO 207
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
LUIS CRUZ MARTINEZ S/N 1617-13
R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
*** *** HUASOS II ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
SONIA DEL CARMEN HERNÀNDEZ VALDENEGRO 6.939.913-4
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
*** ***
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
*** ***
15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº
JM CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR
COMUNA
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
CUBIERTA
FIBROCEMENTO EN
PLANCHA ONDA
FIBROCEMENTO EN
TEJUELAS
TEJA CEMENTO O
ARCILLA
TEJUELAS DE
MADERA
ACERO
GALVANIZADO
ESTRUCTURA DE DIVISIONES INTERIORES
MADERA
ESTRUCTURA DE CUBIERTA
REVESTIMIENTOS INTERIORES
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA YESO
CARTÓN
ENTABLADO
FUNDACIONES
FUNDACION CORRIDA
DE HORMIGON
PILOTES DE MADERA POYOS DE HORMIGON
REVOQUE A CEMENTO
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA ACERO
GALVANIZADO
CERCHA METÁLICA-
ACERO
ENVIGADO DE ACERO CERCHA MADERA
ENVIGADO
MADERA
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
ACERO GALVANIZADO
LISO EMBALLETADO
TEJUELA ACERO
GRAVILLADA
ESTRUCTURA DE ENTREPISO
METALICA- ACERO ENVIGADO MADERA
LOSA HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
ESTRUCTURA DE MUROS
METALICA- ACERO
ALBAÑILERÍA
REFORZADA O
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
ADOBE
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
AGLOMERADA
OTROS (ESPECIFICAR)
CERÁMICOS
ENTABLADO
LADRILLO EN
PANDERETA
PERFILERÍA METÁLICA
PLANCHA
FIBROCEMENTO
AZULEJO
CIELOS
VINÍLICO OTROS (ESPECIFICAR)
PLANCHA YESO
CARTON
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA
MADERA
ENTABLADO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
LEY 20.898
REVOQUE A
CEMENTO
REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA
REVOQUE A
CEMENTO

61. 90%
10%
MAX IMO 40%VIDRIO MONOLITICO MAX IMO 60% - 80 %DOBLE VIDRIADO HERMETICO
F-60 ACERO GALVANIZADO SOBRE
CERCHA DE MADERA
F-15 TINGLADO / YESO
CARTON
ELEMENTOS SOPORTE
HORIZONTAL
TABIQUES Y MUROS
NO SOPORTANTES
ESCALERAS
PORCENTAJE VIDRIADO
F-15 TABIQUES MADERA Y
YESO CARTON
NO CONSIDERA F-30 TABIQUERIA MADERA
MUROS CAJA ASCENSORES
MUROS DIVISORIOS
UNIDADES
TECHUMBRE CIELO FALSO
NO CONSIDERA NO CONSIDERA NO CONSIDERA NO CONSIDERA
F-60 TABIQUERIA
MADERA
RESISTENCIA AL FUEGO
MUROS CORTAFUEGO
MUROS ZONA
VERTICAL
ELEMENTOS
SOPORTE
VERTICAL
CERÁMICO
VENTANAS
PERFILERIA DE
ALUMINIO
PERFILERÍA DE ACERO MADERA PVC
PUERTAS
ATABLERADAS TERCIADAS CHOLGUAN
CUBREPISO ENTABLADO
PLÁSTICOS-
VINÍLICOS
PARQUET
METÁLICAS
BALDOSÍN CERÁMICO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
AISLACIÓN EN TECHUMBRE
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA LANA
MINERAL
NO TIENE
PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO)
AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES
CONEXIÓN A RED
PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
CORRIENTES ESPECIALES
INSTALACIÓN DE GAS
CANALIZACIÓN
PVC EMBUTIDO
CANALIZACIÓN
PVC A LA VISTA
SIN
CANALIZACIÓN
ARTEFACTOS
ECONÓMICOS
ARTEFACTOS
ESPECIALES
OTROS (ESPECIFICAR)
ARTEFACTOS SANITARIOS
SISTEMA RED PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL
DE PUNTERA
INSTALACIONES ALCANTARILLADO
SISTEMA INDIVIDUAL
DE POZO O NORIA
ECONÓMICOS
INSTALACIONES ELECTRICAS
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
RED DE AGUA POTABLE
INSTALACIONES AGUA POTABLE
CAÑERÍAS PVC
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
COLECTOR
PUBLICO
FOSA SÉPTICA POZO NEGROTUBERÍA PVC
TUBERÍA
CEMENTO
AFINADO DE CEMENTO
ALFOMBRA PELO O
BOUCLÉ
CAÑERIAS DE COBRE GRIFERÍA CORRIENTE
GRIFERÍA
ESPECIAL
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA LANA
MINERAL
NO TIENE