Een kleinschalig wooninitiatief speelt in op tweede gebruik van maatschappelijk vastgoed.

1. De Schoolwoning
Training tot zelfstandigheid
In de wijk Tussen de Vaarten in Almereligteen bijzondere locatie. Ca 15 jaar
geleden isdit gebouwtje gerealiseerd door Woningbouw Vereniging Goede
Stede. Dit gebouwtjedoet dienst als dependance van de nabijgelegen
basisschool om de eerste piek in de behoefte aan primair onderwijs op te
vangen. Vanaf het begin was het de bedoelingom nadat deze piek voorbij
was, de school om te bouwen naar woningen. Vandaar de term
Schoolwoning.
De initiatiefnemers van dit project beogen een geheel nieuwe inhoud te
geven aan het begrip Schoolwoning.
Met ingang van het schoolseizoen 2013 – 2014 komtde locatie vrij. De
schoolwoningkanworden omgebouwd naar 9 tot 10 woonunits. De units
zijn beschikbaar voor jonge mensen met een stoornis in het autistisch
spectrum ter ondersteuning van hun eerste stappen in de richting van een
zelfstandig bestaan.
Huisvesting
De betrokken jongeren en hun ouders kiezen voor de variant van 9
units.Na een intensieve training
is een doorgroei mogelijk naar
een grotere zelfstandigheid met
begeleiding op (korte) afstand.
Daarna is uitstroom mogelijk
naar geheel zelfstandige
woonruimte al dan niet
ondersteund vanuit
bijvoorbeeld een sociaal
wijkteam.
Woningbouwvereniging Goede
Stede is bereid de noodzakelijke
verbouw voor haar rekening te
nemen. De investering wordt
verrekend met de huurprijs. De
verhuur zal passend moeten
zijn binnen de regelgeving voor
sociale huur (puntensysteem) zodat de bewoners in aanmerking komen
voor huursubsidie.
Organisatie
Het object wordt als geheel verhuurd door de woningbouwvereniging. Er
zal een juridische entiteit worden gevormd , daarbij gedacht kan worden

2. aan een woonzorg-coöperatie of een stichting. Deze organisatie huurt de
woning en verhuurt de afzonderlijke units aan debewoners.
Voorwaarde die aan alle partijen worden gesteld is een intensieve
samenwerking tussen cliënten, hun verwanten en de zorgorganisatie.
De bewoners
Voor de trainingssetting zijn cliënten die een ZZP indicatie hebben 2C GGZ.
Dat betekent met de huidige regelgeving dat het om jong volwassenen gaat
tot 23 jaar. De studio’s zijn gezien de huur waarschijnlijk alleen haalbaar voor
bewonersvan 23 jaar of ouder. Zij moeten bovendien een indicatie hebben
voor ambulante zorg
Voorbereiding
De voorbereiding richt zich op:
Het zorgconcept (naar het model van het Halmhuis)
De bekostiging van de zorg
De organisatorische en juridische vormgeving
De bouwkundige indeling / inrichting
De (onder)huurcontracten en de betaalbaarheid
Afstemming met de gemeente (afd. Wonen Vergunning, Toezicht en
Handhaving en het transitieprogramma om tot een toekomst-
bestendige invulling te komen.
Alle aspecten van de voorbereiding worden uitgewerkt in een business case.
Voor de voorbereiding van de business case is een subsidieaanvraag
toegekend door de stichting Mijn Eigen Thuis.
Planning
De verwachting is dat de woningen in april 2014 kunnen worden opgeleverd.
Onderzocht wordt of in de aanloop daar naar toe al vast in afgeslankte vorm
gestart kan worden.
Initiatiefgroep
Ouders die belangstelling hebben kunnen zich aanmelden voor de
initiatiefgroep. Deze groep zal betrokken worden bij de voorbereiding van
het project.
Referenties:
www.hethalmhuis.nl
www.mijneigenthuis.nl