4. DIRIGEANT
Georges COSTE
15 ans d’expérience
Expert agréé –FNAIM
Délégué FNAIM 06
Membre fondateur de la
Bourse Immobilière 06
(SIA)
ASSISTANTE
Anne Gaëlle DI MARINO
Assistante commerciale
Responsable service
location - gestion
5. CONSULTANTS
Dominique FUMIERE
Consultant en immobilier
Spécialiste clientèle
italienne
Trilingue anglais, italien
Guillaume PERROT
Consultant en immobilier
Clientèle anglo-saxonne
Bilingue anglais
Alain BERGEL
Consultant en immobilier
Spécialiste clientèle Nice
ouest et villas
6.
7.
8.
9.
10.
11. FORMAT
A3
MISE EN AVANT DE VOTRE
BIEN DANS NOTRE VITRINE!
28. AU LIEU DE SIGNER DE MULTIPLES
MANDATS SIMPLES, VOUS NE SIGNEZ
QU’UN SEUL MANDAT A DIFFUSION
MULTIPLES !
Les avantages :
une diffusion de votre bien dans toutes les
agences associées.
La mise en vente de votre bien proposée à
un prix unique
Un accès à un maximum d’acheteurs pour
une vente au meilleur prix
Une relation privilégiée avec un
professionnel qui suivra votre dossier
jusqu’à la conclusion de la transaction
29. Les agents immobiliers adhérant au service
inter agences ont choisi de mettre en commun
leurs fichiers de mandats exclusifs.
Ces exclusivités sont accessibles a tous les
membres via Internet a l’aide d’un code
d’accès personnel.
Le propriétaire conserve un seul interlocuteur
mais son bien est vu par toutes les agences
adhérentes.
Les visites se font en présence de l’agence
titulaire du mandat et en cas de vente, elle
partagera ses honoraires avec son confrère.
33. Estimation valeur locative,
Visites des biens à louer (non
limitatives) avec le candidat
locataire, consenti pour
Vide (bail
3 ans)
Analyse rigoureuse de la
candidature du locataire,
Meublé (bail consenti pour
Demande d’accord préalable à la
1 an ou plus)
compagnie d’assurances,
Rédaction (bail bail (document
Etudiants du consenti pour 9
mois)
FNAIM),
Organisation des états des lieux
(entrée et sortie du locataire),
remise des clés,
Encaissement des loyers,
Gestion totale de l’entretien du
bien (gestion petites
réparations, établissement de
devis pour les grandes),
34. Pour améliorer sa retraite ou
hériter de soi-même
Pour acquérir un bien immobilier
en toute sécurité pour sa retraite,
pour plus tard, lorsque vous aurez
cessé toute activité
35. Pour une prise de garantie
hypothécaire
Pour une donation partage
Pour une sortie de communauté
ou d’indivision, etc.
36. MANDAT SIMPLE
MANDAT
EXCLUSIF
Avis de valeur professionnel de votre bien
Constitution de votre dossier de vente
Tous les services DU MANDAT SIMPLE
Démarches pour les diagnostics
obligatoires
+
Découverte en équipe : visite de votre bien par
MISE EN LIGNEconsultants de l’agence
l’ensemble des DE VOTRE BIEN SUR LA
PLATEFORME DU SIA (+ DE 450 AGENCES)
Mise en ligne sur Internet du descriptif de votre
Mise en avant de votre bien en vitrine agence
bien
Publicité sur presse spécialisée, portails
Conception de l’annonce décrivant votre bien
internets les plus visités et réservés aux
Relance fichier acquéreurs, publicité
exclusivités,
Sélection des futurs acquéreurs
Mailings de proximité
Organisation des visites
Pose d’un panneau professionnel sur le
Rédaction du compromis par votre conseil, pour
bien
en éviter tous les écueils
Plan de communication, pour définir avec
votre consultant SRU dates de parution des
Purge de la Loi les
annonces
Assistance de votre consultant à la signature de
l’acteCompte-rendu de publicités, dans les 10
authentique chez le notaire
jours après les parutions
Compte-rendu des résultats des visites,
par téléphone ou par écrit (résumé de visites)
Entretien mensuel sur les actions
menées pour la vente de votre bien
45. HONORAIRES T.T.C SUR PRESTATIONS DE TRANSACTIONS
IMMOBILIERES
(honoraires inclus dans les prix affichés)
APPARTEMEMENTS, VILLAS ET PROPRIETES
PRIX DE VENTE HONORAIRES
T.T.C
Jusqu’ à 25.000 € 2.500 €
De 25.000 € à 40.000 € 3.200 €
De 40.000 € à 55.000 € 4.000 €
De 55.000 € à 70.000 € 4.650 €
De 70.000 € à 85.000 € 5.550 €
De 85.000 € à 100.000 € 6.200 €
De 100.000 € à 115.000 € 7.015 €
Au-delà de 115.000 € 6% T.T.C du prix de vente
TERRAINS
10% T.T.C du prix de vente avec un minimum de 1.525 €
******************
IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL OU INDUSTRIEL
10% T.T.C du prix de vente avec un minimum de 3.800 €
