Clear and concise handbook made for the average consumer on how to run and maintain a gym or health club.

1. TRABAJO FINAL
Integrantes: Anyeh Villaseñor
Maximiliano Echalaz Orozco
J. Fernando González Duncan
Materia: Equipamiento y Mantenimiento de Instalaciones Deportivas
Profesor: Gustavo Cunillé
Carrera: Administración del Deporte y Recreación
INTRODUCCIÓN AL MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INSTALACIONES
DEPORTIVAS

2. INTRODUCCIÓN
Dentro de una instalación deportiva el trabajo que mayor tiempo requiere es el de
mantenimiento de la misma…ello se basa en cuatro factores clave:
1. Grado de uso
2. Dimensiones considerables del inmueble sujetas a factores del clima y medio
ambiente
3. Mal uso de parte de algunos usuarios
4. Sabotaje y vandalismo
Por ende, la misma requiere de atención y dedicación constante; éste apartado
también se divide en cuatro (4) ejes:
1. Preventivo
2. Correctivo
3. Reparación
4. Reposición
Aplicando éstos dos enfoques se garantiza la seguridad del equipo e instalación
además de alargar la vida útil del mismo generando un ahorro de costos que se
reinvierten en la operación diaria; ello reduce el riesgo y aumenta la calidad en el
servicio.
Para tener un óptimo Manual de Mantenimiento en una instalación deportiva es
requisito tener toda la información del edificio y materiales que lo forman,
incluyendo características técnicas e información gráfica del mismo que debe
integrarse en una carpeta cuando se termina la construcción así como con cada
remodelación o cambio que haya y que debe conservarse durante toda la vida útil
del edificio.
MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INSTALACIONES DEPORTIVAS

3. Existen varios tipos de materiales que pueden usarse en lo que se refiere tanto a la
construcción como al equipamiento en una instalación deportiva;
independientemente de eso, todo material que atañe al equipo o material que se
usa dentro de una instalación deportiva debe tener un instructivo del fabricante de
origen.
EQUIPO DE ENTRENAMIENTO:
CARDIO, PESO LIBRE Y PESO INTEGRADO
Este equipo es el más importante a la hora de planear una instalación deportiva
dado que conlleva mucha I+D (Innovación y Desarrollo) tecnológico y que a la
media representa hasta el 50% de la inversión requerida para construir un
gimnasio, se cobra en dólares ajustado al tipo de cambio del día que se compra o
arrienda; es importante señalar que una vez que se tiene la medida del terreno
MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INSTALACIONES DEPORTIVAS

4. (m2) se calcula cuánto es el espacio necesario para montar el equipo y ya de ahí
se obtiene la parte restante para hacer la construcción.
Cabe señalar que si se está iniciando un proyecto de éste tipo sin conocimiento
previo además de factores del tipo de cambio conviene mejor contratar un
esquema de arrendamiento puro (generalmente a cinco años, algunos cuatro) que
permite amortizar el costo del equipo, deduciéndolo de impuestos, generando
ahorros, reinversión de los fondos y, nuevamente, alargando la vida útil del equipo
e inmueble; es importante señalar este dato ya que es un activo fijo además de
basarse en el uso y no en la propiedad.
Los recomendaciones básicas para éste tipo de equipo son:
• Levantar una carga acorde a su capacidad
• No azotar el equipo una vez que se termine la serie
• No dejar toallas de mano o cara usadas cuando se termine la serie
• En caso de no saber cómo funciona el aparato en cuestión, preguntar cuál es la
forma correcta de utilizarlo a un instructor capacitado
• Limpiar el piso con una jerga ligeramente humedecida; se puede aplicar con un
poco de jabón de pH neutro
* Generalmente tienen una capa protectora de milímetros de espesor que se
deteriora con el tiempo, por eso se debe cambiar aplicando un polímero
adecuado para que alargue su vida útil

5. PISOS:
MATERIALES PLÁSTICOS Y PVC
Estos materiales son los de mayor uso en deportes indoor así como en todas las
vertientes de atletismo; tienen un alto grado de especialización dado que absorbe
el impacto de la pisada además de favorecer el movimiento.
Se basan en dos (2) principios básicos según actividad y deportista:
1. Son elásticos dado que absorben energía devolviéndola a su estado original y
2. Su capacidad de desplazamiento deberá estar entre unos parámetros mínimos
y máximos que estipula la respectiva Federación u Organización Deportiva
reguladora para que la actividad en cuestión se haga bajo condiciones de
mayor seguridad.
Los pisos de PVC son los de mayor uso en dicho aspecto; no son muy buenos por
sí solos por lo que suelen recubrirse por una capa de poliuretano más resistente
que se texturiza y adhiere mejorando el coeficiente de desplazamiento.
Su espesor varía entre 3 y 12 milímetros.

6. Los recomendaciones básicas para éste tipo de material son:
• No permitir el uso de zapatos de calle o no adecuados para la práctica deportiva
• Controlar el uso de magnesia o resinas
• Proteger el piso en caso que se vaya a usar para una actividad no deportiva
• No dejar pesas o cargas pesadas por un tiempo prolongado
• Limpiar el piso con una jerga humedezida con jabón de pH neutro
AZULEJOS Y CERÁMICAS:
VESTIDORES Y ZONAS COMÚNES

7. Los azulejos son rígidos con dimensiones de 5, 10 y 30 cm en general,formados
por n interior de material cerámico que viene de la cocción de arcilla con un
espesor de 8 a 15 milímetros.
Se ponen en pavimentos y revestimientos de pared, sobre todo en zonas internas
con humedad. Su superficie de vidrio exterior los hace impermeables y su interior
poroso los hace adheribles al soporte.
Su superficie de vidrio es impermeable además de tener cierta resistencia a los
químicos, haciéndolos fácil de lavar, muy higiénicos y no permite que se adhieran
hongos o bacterias.
La recomendación a seguir para el mantenimiento de este material es:
• Se limpien con limpiacristales a base de alcohol y bajo ningún caso usar
productos a base de ácido.
El gres es más resistente que el azulejos tanto contra los químicos como las
bacterias; está formado por una pasta de arcilla cocida de soporte y un
recubrimiento pétreo; el gres alcanza espesores mayores que los azulejos.
A la media, en instalaciones deportivas se colocan entre 1 a2 milímetros hasta 15 a
20 milímetros que se compensan con morteros de junta elásticos cada ciertos
metros.
La recomendación a seguir para el mantenimiento de este material es:
• Limpiar con detergente neutro de secado rápido

8. INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
USOS Y APLICACIONES EN INSTALACIONES
DEPORTIVAS
La finalidad de una instalación eléctrica en un gimnasio es la de proveer un uso
específico.
Ejemplo:
Dar la corriente necesaria para que los aparatos en la instalación funcionen lo
mejor posible
Asegurarse que haya luz adecuada que permita operar las líneas telefónicas
Asegurarse que los sistemas de circuito de TV (Seguridad Privada y
Entretenimiento) operen con normalidad para mantener la instalación vigilada y
que los socios ocupen su tiempo productivamente en su estancia
Y finalmente, asegurar que la instalación sea lo más eficiente posible para
alargar su vida útil

9. Existen dos tipos de instalaciones eléctricas:
• Según su tensión:
• 1) Instalaciones de Alta y Media Tensión > A 1,000 Voltios
• 2) Instalaciones de Baja Tensión < a 1,000 Voltios pero 24 Voltios>
• 3) Instalaciones de muy Baja Tensión < a 24 Voltios
• Según su tipo:
• 1) Instalaciones Generadoras
• 2) Instalaciones de Transporte
• 3) Instalaciones Transformadoras
• 4) *Instalaciones Receptoras:
A. Alimentación
B. Conductores
C. Mando y Maniobra
D. Puntos de Consumo
E. Protecciones, destinadas a la seguridad de las instalaciones y de las personas
Los elementos de seguridad la componen el fusible, el interruptor magnético, el
interruptor diferencial y la toma de tierra.

10. TIPOS DE MANTENIMIENTO ELÉCTRICO EN UNA
INSTALACIÓN DEPORTIVA
1. Mantenimiento rutinario: se realiza diariamente y consiste en una serie de
tareas elementales, como toma de datos, inspecciones visuales, limpieza,
lubricación, entre otras
2. Mantenimiento correctivo: orientado hacia la consecución de cero accidentes,
cero fallas y cero defectos. El objetivo es alcanzar la calidad total y la mejora
continua
3. Mantenimiento programado: se establecen las tareas de arreglo, reparación y
sustitución
4. Mantenimiento programado: determina los elementos que serán motivo de
inspección. Se evitan fallas a futuro y se ahorra dinero

11. 5. Mantenimiento Predictivo: se anticipa la falla por medio de un seguimiento para
predecir el comportamiento de una o más variables de un equipo. Se basa en un
proceso de mediciones
NORMAS ESPECÍFICAS ANTES DE REALIZAR UN
MANTENIMIENTO
1. A nivel de suelo: ubicarse sobre los elementos aislantes correspondientes
(alfombra o manta aislante o banqueta aislante)
2. Utilizar casco: el cabello debe estar contenido dentro de él y asegurado si
fuese necesario, calzado de seguridad dieléctrico, guantes aislantes para BT y
anteojos de seguridad
3. Usar herramientas o equipo aislante: Revisar antes de su uso el perfecto
estado de conservación y aislamiento, de sus tomas de corriente y de los
conductores de conexión

12. 4. Desprenderse de todo objeto metálico de uso personal que pudiera
proyectarse o hacer contacto con la instalación. Quitarse anillos, relojes o
cualquier elemento que pudiera dañar los guantes
5. Utilizar máscaras de protección facial y protectores de brazos para
salvaguardar las partes del cuerpo
6. Aislar los conductores o partes desnudas que estén con tensión, próximos al
lugar de trabajo
7. La ropa no debe tener partes conductoras y cubrirá totalmente los brazos,
piernas y pecho
8. Utilizar ropas secas; en caso de lluvia, usar indumentaria impermeable
9. En caso de lluvia extremar precauciones
INSTALACIÓN HIDRAÚLICA

13. Una instalación hidráulica es un conjunto de tuberías y conexiones de diferentes
diámetros y diferentes materiales; para alimentar y distribuir agua dentro de la
construcción, esta instalación surtirá de agua a todos los puntos y lugares de la
instalación que lo requiera, de manera que este liquido llegue en cantidad y
presión adecuada a todas las zonas húmedas de esta que también constará de
muebles y equipos.
Éstas instalaciones se conforman de Sistemas de Suministro:
A. Sistema de tanque elevado o por gravedad
B. Sistema hidroneumático o de tanque a presión
C. Tuberías empleadas en las instalaciones hidráulicas

14. Ficha bibliográfica:
Fundación Deportiva Municipal. (2011). Manual de Mantenimiento de Instalaciones
Deportivas. 23/11/2015, de Ajuntament de Valencia, Fundación Deportiva Municipal
Sitio web: http://www.deportevalencia.com/publicaciones/manual-de-
mantenimiento-de-instalaciones-deportivas/