Pour le mois d’avril 2011, MKG Hospitality annonce un taux d’occupation de 85,3 % pour les
hôtels parisiens, soit 6,9 points de plus que l’année précédente. Conjugué à l’augmentation
du prix moyen (+9,7 %), le RevPAR des établissements parisiens atteint 127,6 € soit une haus-
se de 19,3 %.
Sommaire
Un bon mois de mars malgré de faibles augmentations
Synthèse 1
Des performances en hausse pour l’hôtellerie parisienne
Le taux d’occupation des 80,7 %. Le prix moyen at- La proportion de la clientèle
Focus Pâques 2011 2 hôtels parisiens en mars teint 147,4 € toutes catégo- affaires atteint 50 % soit une
2011 atteint 78,7 % soit 1,1 ries confondues soit une proportion strictement iden-
Arrivées hôtelières 3 point de plus que l’année progression de 7,5 % par tique à celle de mars 2010.
dernière. Des augmentations rapport à mars 2010. Ainsi On enregistre 1,46 million de
sont enregistrées sur toutes le RevPAR des hôtels pari- nuitées d’affaires soit près
Nuitées hôtelières 4 les catégories. L’hôtellerie siens progresse logiquement de 30 000 nuitées de plus que
3* affiche les meilleures per- de 8 % pour atteindre l’année dernière.
formances avec un taux de 118,2 €.
Données par zone
5
géographique
L’évolution des arrivées et des nuitées
Taux d’occupation dans Le mois de mars 2010 fût légèrement augmenté de -10,3 % et l’Allemagne à -8 %.
6
l’hôtellerie homologuée celui où les progressions du 0,9 % pour atteindre 693 000 On retiendra également la
nombre d’arrivées et de nui- nuitées. Elles représentent baisse des arrivées japonaises
Tourisme d’affaires 6 tées furent les plus mar- 52,5 % du total des arrivées (-2,8 %). Si l’impact des ca-
quées de l’année. Les arri- du mois de mars. Au premier tastrophes reste difficile à
vées globales avaient aug- trimestre les arrivées natio- évaluer sur le long terme, ils
Note méthodologique 7 menté de 12,5 % dont 16,8 % nales ont augmenté de 1,8 % marquent aujourd’hui un
pour les français et 8,2 % pour atteindre 1,8 million coup d’arrêt au dynamisme
Prix moyen et pour les étrangers. On fran- d’arrivées. Il s’agit de la observé de la fréquentation
7
RevPAR globaux chissait alors la barre de 1,3 meilleure performance fran- nippone ces derniers mois.
million d’arrivées, une per- çaise enregistrée au cours Soulignons toutefois les bon-
Prix moyen et RevPAR par formance inégalée depuis d’un premier trimestre. nes performances des Néer-
7
catégorie mars 2007. Les évolutions du landais et des Belges dont les
mois de mars 2011 sont donc Les arrivées internationales arrivées ont respectivement
Hôtellerie par zone
8 à considérer à la lumière des sont plus contrastées. Les augmenté de 15,7 % et 15,4
touristique
excellentes performances du arrivées des six premiers %. Enfin les pays d’Amériques
Trafic dans les mois de mars 2010. Les évo- pays émetteurs sont en bais- (hors Etats-Unis) enregistrent
9 lutions mesurées d’une an- se par rapport à mars 2010. une spectaculaire hausse des
Aéroports de Paris
née sur l’autre ne doivent Les diminutions les plus arrivées avec +45,8 %.
Cours de l’euro par rapport
pas masquer les réalités importantes sont enregis-
9 d’un bon mois de mars 2011. trées pour l’Espagne
au Dollar
Les arrivées françaises ont à -10,5 %, le Royaume-Uni à
Tableau de bord Incertitudes sur les répercussions de la hausse du prix du pétrole
Directeur de la publication La forte hausse du prix du cuté la hausse du prix du supplémentaire significatif
Paul Roll pétrole observée depuis le carburant qui est indexée au dans les budgets touristiques
début de l’année constitue cours du baril de pétrole. au risque de représenter un
Réalisation : une menace certaine pour Certaines compagnies pré- frein pour le développement
Charles-Henri Boisseau
une reprise durable de l’ac- voient d’autres majorations de la fréquentation des mar-
tivité touristique. Les prin- dans les prochains mois. chés lointains.
cipales compagnies aérien- L’augmentation du prix des
nes ont ce trimestre réper- billets représente un poids
Tableau de bord janvier-mars 2011 Page 2
Focus Week-end de Pâques 2011
Un excellent week-end de Pâques
Les chiffres du week-end Vendredi 22 Samedi 23 Dimanche 24
Les performances des hô- Cumul
avril 2011 avril 2011 avril 2011
tels parisiens lors du week-
end pascal 2011 comptent Taux d’occupation 95,0 % 95,9 % 79,5 % 90,1 %
parmi les meilleures enre-
gistrées ces dernières an- Prix moyen en % 181,0 € 179,2 € 169,0 € 176,8 €
nées. A Paris, le taux d’oc- RevPAR en % 172,0 € 171,9 € 134,3 € 159,4 €
cupation de ce long week-
end a dépassé la barre des
90 % (+5,9 points par rap- 22/04/11 23/04/10 24/04/10
Variation Cumul
port à Pâques 2010) soit vs 02/04/10 vs 03/04/10 vs 04/04/10
des performances compara- Taux d’occupation +8,2 pts +6,4 pts +3,1 pts +5,9 pts
bles aux records de Pâques
2007. Face à cette nette Prix moyen en % 7,8 % 8,1 % 6,9 % 7,7 %
augmentation de la deman-
de, les prix moyens ont RevPAR en % 17,9 % 15,8 % 11,2 % 15,2 %
atteint 176,8 €, une pro-
gression de 7,7 %. Ainsi, de ou dépassent- les meilleu- lement les plus représen-
façon mécanique, le Rev- res performances enregis- tés dans la capitale avec Avec un taux d’occupation
PAR, s’élevant à 159,4 € a trées ces dernières an- 33,7 % des chambres. Le de 85,3 % et un RevPAR de
augmenté de 15,2 % par nées. week-end de Pâques 2011 127,6 €, avril 2011 est de-
rapport à Pâques 2010. témoigne d’une réelle de- venu le meilleur mois d’a-
Les performances des 3* mande sur ce créneau vril des dernières années.
La météo clémente et le Le week-end de Pâques a dont le taux d’occupation Cependant des incertitu-
calendrier avantageux jus- particulièrement bien a, cette année encore, des demeurent concernant
tifient ces performances. réussi à l’hôtellerie 3*. Le dépassé la barre des 90%. les marchés longs courriers
Le week-end pascal est en taux d’occupation des qui se rendent à Paris : le
effet « tombé » trois se- hôtels de cette catégorie Un très bon mois d’avril prix élevé du pétrole a un
maines plus tard qu’en a atteint 97,7 % soit 4,4 La reprise des performan- impact sur celui des billets
2010 tandis que l’ensoleil- points de plus que l’année ces hôtelières est obser- d’avion. Le niveau faible
lement atteignait un ni- précédente. Les prix vée depuis février 2010, du dollar pénalise les
veau quasi estival. Pâques moyens ont augmenté de avec une brève interrup- Américains et la vitesse à
2011, et le mois d’avril 5,5 %, une progression tion due au nuage de cen- laquelle les Japonais sur-
2011 en général, ne s’ins- moindre que la moyenne dre du volcan Eyjafjöll et monteront le choc du
crivent plus dans un mou- enregistrée toutes catégo- la fermeture de l’espace tremblement de terre de
vement de consolidation de ries confondues (+7,7 %). aérien européen au mois mars dernier dépend de
la reprise mais retrouvent - Les hôtels 3* sont actuel- d’avril. facteurs encore inconnus.
Cumul
3* 4/5*
(de 0 à 5*)
Taux d’occupation 97,7 % 87,8 % 90,1 %
176,8 €
Prix moyen 111,8 € 232,9 €
Le taux d’occupation
RevPAR 104,8 € 204,4 € 159,4 €
des hôtels 3* a atteint
Variation 3* 4/5*
Cumul
(de 0 à 5*)
97,9 % soit 4,4 points de
Taux d’occupation +4,4 +8,5 +5,9
plus que Pâques 2010
Prix moyen en % 5,5 % 6,2 % 7,7 %
RevPAR en % 10,7 % 17,5 % 15,2 %
Source : MKG Hospitality
Tableau de bord janvier-mars 2011
Arrivées et nuitées hôtelières par zone géographique Page 5
Arrivées et nuitées hôtelières par zone géographique (Données Insee)
Baisse des arrivées en provenance des pays d’Asie et d’Océanie en mars 2011
AUTRE EUROPE
Arrivées : 90 293 (+6,5 %)
Nuitées : 244 996 (+5,3 %)
AUTRE ASIE/OCEANIE
Arrivées : 25 888 (-6,4 %)
Nuitées : 71 173 (-1,3 %)
PROCHE ET MOYEN ORIENT
Arrivées : 19 841 (+12,3 %)
AUTRES AMERIQUES Nuitées : 57 888 (+10,9 %)
Arrivées : 51 565 (+45,8 %)
Nuitées : 152 491 (+46,4 %)
AFRIQUE
Arrivées : 17 958 (-2,4 %)
Nuitées : 51 081 (-1,8 %)
Autres Amériques : données pour le continent américain sans compter les Etats-Unis.
Autre Asie/Océanie : données pour les pays d’Asie et d’Océanie sans compter la Chine et le Japon
Autre Europe : données pour le continent européen, Russie comprise, sans compter le Royaume-Uni, l’Italie, l’Espagne, l’Al-
lemagne, la Belgique, la Suisse et les Pays-Bas
Proche et Moyen Orient : Palestine, Oman, Liban, Koweït, Jordanie, Israël, Iraq, Iran, Emirats Arabes Unis, Yémen, Syrie,
Qatar, Bahreïn, Arabie Saoudite
Arrivées hôtelières Janvier –mars Janvier –mars Janvier –mars Variation
2007 2010 2011 2011/2010
AUTRE EUROPE 182 189 208 638 224 200 +7,5 %
AUTRES AMERIQUES 85 902 104 521 123 568 +18,2 %
AUTRE ASIE/OCEANIE 68 983 73 734 79 211 +7,4 %
PROCHE ET MOYEN ORIENT 39 026 44 649 46 699 +4,6 % La meilleure
AFRIQUE
TOTAL
38 788
414 888
47 991
479 533
46 859
520 537
-2,4 %
+8,6 %
progression enregis-
trée depuis le début
Nuitées hôtelières Janvier –mars Janvier –mars Janvier –mars Variation
2007 2010 2011 2011/2010 de l’année vient
AUTRE EUROPE
AUTRES AMERIQUES
478 002
237 714
585 078
321 460
614 896
371 049
+5,1 %
+15,4 %
des Amériques (hors
AUTRE ASIE/OCEANIE 179 952 198 116 217 213 +9,6 % Etats-Unis)
PROCHE ET MOYEN ORIENT 109 192 137 557 137 747 +0,1 %
AFRIQUE 101 409 136 546 133 099 -2,5 %
TOTAL 1 106 269 1 378 757 1 474 004 +6,9 %
Tableau de bord janvier-mars 2011 Page 6
Taux d’occupation hôtelier et tourisme d’affaires
Taux d’occupation dans l’hôtellerie homologuée parisienne (Données Insee)
Le taux d’occupation des hôtels parisiens a augmenté de 1,1 point en mars 2011 pour
atteindre 78,7 %
Evolution mensuelle du taux d'occupation hôtelier à
Paris
100%
95% Les hôtels 0*
90%
85%
enregistrent une
80% baisse du taux
75%
d’occupation de 2,1
70%
65% points par rapport à
60% mars 2010
55%
20 07 2010 2011
Mars 0* 1* 2* 3* 4* et 4*L TCC
2007 87,8 % 76,7 % 81,1 % 80,0 % 76,4 % 79,6 %
2010 81,4 % 70,2 % 80,1 % 79,4 % 73,4 % 77,6 %
2011 79,5 % 70,4 % 80,5 % 80,7 % 75,8 % 78,7 %
Tourisme d’affaires dans l’hôtellerie homologuée parisienne (Données Insee)
1,46 million de nuitées d’affaires soit 50 % des nuitées du mois de mars
Part de la clientèle d'affaires dans l'hôtellerie parisienne
60%
48% 50%
50% 47%
40%
La proportion des
30%
nuitées d’affaires est
20%
identique à mars 2010
10%
0%
2007 2010 2011
Tableau de bord janvier-mars 2011 Page 7
Prix moyen et RevPAR hôtelier à Paris
Note méthodologique Prix moyen et RevPAR globaux (Données MKG Hospitality)
Insee et MKG : des bases de données +7,5 % pour le RevPAR en mars
différentes
Evolution mensuelle des prix moyens et RevPAR
globaux à Paris en 2010 et 2011
Le parc hôtelier parisien est Ce dispositif nous apporte
160 € 147,4 €
constitué de plus de 1 400 des données hôtelières que 146,2 €
hôtels, dont plus de 80 % l’enquête Insee ne fournit 138,6 €
140 €
sont des indépendants. L’en- pas : les prix moyens, les
quête de fréquentation hô- RevPAR et les taux d’occu- 120 € 118,2 €
telière de l’Insee s’appuie pation par zones touristiques. 103,7 €
sur un échantillon représen- Cependant, la base de don- 100 €
tatif de cette structure en nées MKG reflète moins pré- 94,5 €
interrogeant chaque mois cisément la structure hôte- 80 €
plus de 800 hôtels homolo- lière globale parisienne. En
60 €
gués, dont 78 % d’indépen- effet, elle ne suit l’activité
dants. Cette enquête nous que de 350 hôtels représen-
fournit les arrivées et les tant, en nombre de cham-
nuitées dans l’hôtellerie, bres, 48,2 % de l’offre hôte-
Prix moyen 2010 Prix moyen 2011
pour les principales nationa- lière globale parisienne. Mais
RevPAR 2010 RevPAR 2011
lités, ainsi que les taux d’oc- surtout , cette base s’appuie
cupation globaux par catégo- sur les résultats hôteliers des
rie. Les hôtels sondés par chaînes parisiennes et fort Janvier—mars 2011 Variation 2011/2010
l’Insee couvrent entre 50 % peu sur les hôtels indépen- Prix moyen 144,7 € +6,1 %
et 55 % de l’offre en cham- dants. L’échantillon repré-
bres. sente, en nombre de cham- RevPAR 105,6 € +9,4 %
Depuis 2006, l’Observatoire bres, 96,5 % de l’offre hôte-
économique du tourisme lière de chaînes parisiennes.
Variation mars 2011 / mars 2010
parisien a mis en place, avec La quasi totalité des grandes
MKG Hospitality, un disposi- enseignes internationales Prix moyen +7,5 %
tif de suivi complémentaire sont intégrées dans le panel.
RevPAR +8,0 %
à celui de l’enquête Insee.
Prix moyen et RevPAR par catégorie (Données MKG Hospitality)
+7,8 % : le RevPAR augmente davantage sur le créneau 4*
Prix moyens et RevPAR par catégorie de mars 2011 et
évolution (%) par rapport à mars 2010
250 € Janv - mars 2011 Prix moyen RevPAR
215,9 €
2* 84,4 € 78,6 €
200 €
Var. 11/10 +4,4 % +0,8 %
164,6 €
150 €
116,1 € 3* 114,3 € 114,3 €
100 € 86,5 € 93,7 € Var. 11/10 +5,2 % +5,2 %
74,8 €
50 € 4* 212,5 € 147,0 €
5,5 % 4,4 % 4,7 % 7,8 %
Var. 11/10 +4,5 % +8,8 %
7,0% 6,8 %
0€
2* 3* 4*
Prix moyen RevPAR
Hôtellerie par zones touristiques Tableau de bord janvier-mars 2011 Page 8
Taux d’occupation hôteliers par zone touristique au mois de mars 2011 (Données MKG Hospitality)
Les taux d’occupation ont baissé dans les arrondissements situés à l’est et au sud de la
capitale
81,9 %
+0,4 pt
83,1 %
-3,4 pts
77,5 %
+4,4 pts 82,4 %
+2,2 pts
85,9 %
+11,0 pts
85,0 %
76,4 % -1,2 pt
+6,6 pts
74,9 % 81,3 %
-2,1 pts -2,5 pts
73,0 %
-1,4 pt
84,1 %
-1,1 pt
73,0 % Taux d’occupation hôtelier de mars 2011
+2,2 pts Variation par rapport à mars 2010
Prix moyens et RevPAR hôteliers par zone touristique au mois de mars 2011 (Données MKG Hospitality)
Les prix moyens augmentent dans toutes les zones de la capitale
Variation Variation
Zones touristiques - mars 2011 Prix moyen RevPAR
2011/2010 2011/2010
Champs Elysées - Louvre 84,8 € +4,9 % 228,7 € +7,2 %
Montmartre - Pigalle - Trinité 84,8 € +4,9 % 69,5 € +5,4 %
La Villette - Belleville - Canal Saint Martin 79,8 € +3,9 % 66,3 € -0,2 %
République - Bastille 97,7 € +6,4 % 83,1 € +4,9 %
Bercy - Tolbiac - Bois de Vincennes 114,0 € +5,8 % 95,9 € +4,5 %
Saint-Germain-des-Prés - Montparnasse 132,1 € +5,1 % 98,8 € +2,3 %
Tour Eiffel - Trocadéro 127,7 € +5,1 % 93,2 € +3,1 %
Passy - Bois de Boulogne 165,6 € +8,7 % 126,6 € +18,9 %
Opéra - Grands Magasins 224,3 € +6,4 % 184,7 € +9,3 %
Les Halles - le Marais 160,4 € +3,3 % 137,8 € +18,4 %
Notre Dame - Quartier Latin 110,5 € +6,9% 89,9 € +3,7 %
Le RevPAR baisse uniquement dans la zone La Villette—Belleville—Canal Saint-Martin
Tableau de bord janvier-mars 2011 Page 9
Aéroport et cours de l’euro
Trafic dans les Aéroports de Paris (Données ADP)
Le nombre de passagers des vols long courrier baisse de 1,7 % en mars 2011
Trafic des passagers des vols internationaux dans
les aéroports de Paris - Données brutes, en milliers
7 500 de passagers
7 000
6 500 Le total des passagers des vols
6 000
5 500
internationaux augmente de
5 000 0,3 % par rapport à mars 2010
4 500
4 000
2009 2010 2011
Variation
Janvier — mars 2011
Le nombre de passagers en Janvier– mars 2010
provenance ou à destination Moyen Courrier 8 917 067 +4,3 %
d’Afrique du nord a baissé Long Courrier 6 220 237 +1,0 %
de 10,3 % en mars 2011 Total international 15 259 117 +3,0 %
Cours de l’euro par rapport au dollar américain et au yen (Données Banque de France)
Cours de l'euro contre le dollar US - moyenne Cours de l'euro contre le yen japonais - moyenne
mensuelle mensuelle
Avril 2011 : 1 € = 1,44 USD Avril 2011 : 1 € = 120,41 JPY
1,60 145
135
1,40
125
1,20 115
105
1,00
95
0,80 85
2009 2010 2011 2009 2010 2011
Retrouvez sur le site www.parisinfo.com les études CONTACT Tableau de bord
réalisées par l’Observatoire économique du tourisme Observatoire économique du tourisme parisien
parisien, ainsi que la publication « Le tourisme à Paris Charles-Henri Boisseau
- Chiffres-clés 2010 ». Office du Tourisme et des Congrès de Paris
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