Denia Kolokotsa: The cool and reflective materials' contribution to nzeb. Tec...
Αλέξανδρος Χατζημλάδης : Κατοικία ΝΖΕΒ στα Γιαννιτσά
1. Παθητική Κατοικία - Κατοικία Σχεδόν Μηδενικής
Ενεργειακής Κατανάλωσης (nZEB) στα Γιαννιτσά
Αλέξανδρος Χατζημλάδης
Civil Engineer AUTΗ, PMP
Business Modeling (Decision Making-Risk) / Business Analytics
(LSS-OPS-People-Customer)
Certified Passive House Designer
Ενεργειακός Επιθεωρητής Κτιρίων, Θέρμανσης & Κλιματισμού
1
P A S S I E X P O 2 0 1 9 N O R T H E D I T I O N
2. 2
Project:
● Κατασκευή κατοικίας σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης η οποία θα
ικανοποιεί :
- Τα κριτήρια αποδοχής και τις συνθήκες θερμικής άνεσης (ISO 7730)
- Τις ιδιαίτερες απαιτήσεις ιδιοκτήτη τόσο Αισθητικά όσο και Λειτουργικά
● Προαπαιτούμενο ότι η ποιότητα των οικοδομικών υλικών και των εργασιών δεν
θα υποβιβαστούν προς εξοικονόμηση πόρων οικονομικών ή/και χρονικών
● Μοναδικό σύστημα θέρμανσης μία ηλεκτρική πετσετοκρεμάστρα (WC) 965 Watt
Υποβοηθητικά εγκατάσταση μεταχειρισμένης κλιματιστικής μονάδας 12.000 BTU/h
προς κάλυψη των σχεδόν μηδενικών αναγκών φορτίου Ψύξης ή/και Θέρμανσης
● Προεγκατάσταση για μελλοντική σύνδεση με φωτοβολταϊκά panels/net-metering
● Προεγκατάσταση για ενδεχόμενη μελλοντική σύνδεση με αντλία θέρμανσης,
φυσικό αέριο κλπ. Μείωση Αβεβαιότητας & Αύξηση αξίας Μεταπώλησης
Α Λ Ε Ξ Α Ν Δ Ρ Ο Σ Χ Α Τ Ζ Η Μ Λ Α Δ Η Σ - P A S S I E X P O 2 0 1 9 N O R T H E D I T I O N
3. 3Α Λ Ε Ξ Α Ν Δ Ρ Ο Σ Χ Α Τ Ζ Η Μ Λ Α Δ Η Σ - P A S S I E X P O 2 0 1 9 N O R T H E D I T I O N
4. ‘Designing with what you have
rather than
with what you wish you had’
Having a Vision vs. Dreaming
4
Vision vs. Dream
Bad Idea?
Αρχικός Προβληματισμός:
1. Εκτίμηση Κόστους Επισκευών = Αρχικά Απροσδιόριστη
2. Περιορισμοί & Υποθέσεις
3. Ποιο το επί του συγκεκριμένου έργου τεχνοοικονομικά
βέλτιστο?
Βιωσιμότητα? Εφικτό το εγχείρημα?
Α Λ Ε Ξ Α Ν Δ Ρ Ο Σ Χ Α Τ Ζ Η Μ Λ Α Δ Η Σ - P A S S I E X P O 2 0 1 9 N O R T H E D I T I O N
5. 5
Περιορισμοί:
● Οικονομικοί Απαιτούμενη ή/και Αναμενόμενη Ποιότητα
Αποδεκτό Κόστος
● Χρονικοί Ερπυσμός λόγω αλληλεπίδρασης συχνών αλλαγών
και πολύπλοκου ενεργειακού σχεδιασμού
● Ενεργειακοί Έλλειψη δυνατότητας επιλογής προσανατολισμού,
σχεδιασμού A/V και εκμετάλλευσης ηλιακών οφελών λόγω γειτονικών κτιρίων
● Ενεργειακοί - Ποσοτικής Ανάλυσης Υψηλή αβεβαιότητα στον
προσδιορισμό των θερμικών απωλειών στη δυτική και ανατολική όψη λόγω
γειτνίασης με όμορα κτίρια. Ομοίως όσον αφορά στην πλάκα δαπέδου ορόφου
● Αντιληπτικής αξίας της λεπτομέρειας κατασκευαστικά στην επίτευξη του
φυσικού αντικειμένου του έργου (nΖΕΒ) Αύξηση Κόστους, Χρόνου
● Κατασκευαστικοί είτε γιατί η επέμβαση είναι δύσκολη/αδύνατη ή γιατί είναι
οικονομικά ασύμφορη/μη αποδεκτή
Α Λ Ε Ξ Α Ν Δ Ρ Ο Σ Χ Α Τ Ζ Η Μ Λ Α Δ Η Σ - P A S S I E X P O 2 0 1 9 N O R T H E D I T I O N
7. 7
Σχεδιασμός Διαχείρισης Έργου-Εκτέλεση
Βήμα 1: Περιληπτικός Προϋπολογισμός Έργου/Ποιοτική Ανάλυση Ρίσκων /
Ενεργειακός Σχεδιασμός/ Ανάλυση Εργασιών/ Αναλυτικός Προϋπολογισμός
Βήμα 2: Προσέγγιση του τεχνοοικονομικά βέλτιστου/Προσπάθεια οικονομικού
προσδιορισμού της ενεργειακής αλληλεξάρτησης των πολλαπλών μεταβλητών
Aνάλυση σεναρίων-επιλογή (απόφαση) σταθερών μεταβλητών, Προσομοίωση-
Βελτιστοποίηση, Δέντρα Αποφάσεων, Forecasting
Βήμα 3: Ενσωμάτωση- Έλεγχος & αποτίμηση αλλαγών –Επανεκτίμηση Καμπύλης
Κόστους– Δράση αναλόγως | Επανάληψη ανά απόφαση
Α Λ Ε Ξ Α Ν Δ Ρ Ο Σ Χ Α Τ Ζ Η Μ Λ Α Δ Η Σ - P A S S I E X P O 2 0 1 9 N O R T H E D I T I O N
8. 8
8Α Λ Ε Ξ Α Ν Δ Ρ Ο Σ Χ Α Τ Ζ Η Μ Λ Α Δ Η Σ - P A S S I E X P O 2 0 1 9 N O R T H E D I T I O N
9. 9
Ενεργειακός Σχεδιασμός- Αποφάσεις & Δράσεις
● Πλήρης ενσωμάτωση κλιμακοστασίου και απόληξης κλιμακοστασίου (συνολικά
και καθ’ ύψος) εντός θερμικού φακέλου
-Κατακόρυφα: Θερμομόνωση εσωτερικά και εξωτερικά (όπως ICF) PS80, PS100 SE
-Οροφή Απόληξης: Εσωτερική Θερμομόνωση μεταξύ τεγίδων (Grey PS80 SE)
-Θερμομόνωση πόρτας κλιμακοστασίου (PS80 SE)
● Παράλληλα πλήρης θερμική απομόνωση διαμερίσματος ορόφου με εσωτερική
θερμομόνωση κατακόρυφων τοιχοποιιών κλιμακοστασίου που αποτελούν και
τοίχους διαμερίσματος (από την πλευρά του κλιμακοστασίου με PS 80, PS100 SE)
● Εσωτερική θερμομόνωση τοιχοποιιών εντός διαμερίσματος ανατολικής & δυτικής
όψης (PS100 SE) ως μέτρο μετριασμού ή/και εξάλειψης ρίσκου
● Ειδικός Σχεδιασμός και κατασκευές για εξάλειψη ή/και περιορισμό θερμογεφυρών
σε όλες τις πιθανές περιοχές ύπαρξης τους
● Μη εφαρμογή θερμομόνωσης δαπέδου ορόφου διαμερίσματος και συνεπώς
εκμετάλλευση απωλειών/μετάδοσης θερμότητας διαμερίσματος κάτω ορόφου
(Heat Gains)-αποδοχή ρίσκου στην περίπτωση περιοδικά διακοπτόμενης θέρμανσης
Α Λ Ε Ξ Α Ν Δ Ρ Ο Σ Χ Α Τ Ζ Η Μ Λ Α Δ Η Σ - P A S S I E X P O 2 0 1 9 N O R T H E D I T I O N
10. 10Α Λ Ε Ξ Α Ν Δ Ρ Ο Σ Χ Α Τ Ζ Η Μ Λ Α Δ Η Σ - P A S S I E X P O 2 0 1 9 N O R T H E D I T I O N
11. Α Λ Ε Ξ Α Ν Δ Ρ Ο Σ Χ Α Τ Ζ Η Μ Λ Α Δ Η Σ - P A S S I E X P O 2 0 1 9 N O R T H E D I T I O N 11
12. Α Λ Ε Ξ Α Ν Δ Ρ Ο Σ Χ Α Τ Ζ Η Μ Λ Α Δ Η Σ - P A S S I E X P O 2 0 1 9 N O R T H E D I T I O N 12
13. 13Α Λ Ε Ξ Α Ν Δ Ρ Ο Σ Χ Α Τ Ζ Η Μ Λ Α Δ Η Σ - P A S S I E X P O 2 0 1 9 N O R T H E D I T I O N
14. 14
Ενεργειακός Σχεδιασμός Προς Υλοποίηση
● Άριστη Θερμομόνωση πλάκας οροφής Διαμερίσματος-Δώματος εσωτερικά
PS80 SE (υφιστάμενη) και εξωτερικά PS 150 SE
● Θερμομόνωση περιοχής εξωστών με XPS
● Άριστη Θερμομόνωση κατακόρυφων τοιχοποιιών PS100 SE
● Κουφώματα Uf=0,90 W/m²K, Ug= 0,5 W/m²K, 4EnL/18ar/4en/18ar/4
● Technical Room - Μηχανικός Αερισμός με Ανάκτηση Θερμότητας
nHR eff >85% | Ηχομόνωση |
Air flow Rate : (90, 105) m³/h
Air Change Rate : (0.34, 0.39) 1/h
Α Λ Ε Ξ Α Ν Δ Ρ Ο Σ Χ Α Τ Ζ Η Μ Λ Α Δ Η Σ - P A S S I E X P O 2 0 1 9 N O R T H E D I T I O N
15. Α Λ Ε Ξ Α Ν Δ Ρ Ο Σ Χ Α Τ Ζ Η Μ Λ Α Δ Η Σ - P A S S I E X P O 2 0 1 9 N O R T H E D I T I O N 15
Έως τώρα Συμπεράσματα
● Στο συγκεκριμένο έργο, ο βαθμός δυσκολίας προς επίτευξη του στόχου,
δεδομένου ότι πρόκειται για υφιστάμενο κτίριο, αποδεικνύεται σημαντικά
μεγαλύτερος
● Στο συγκεκριμένο έργο, η αντιμετώπιση των θερμογεφυρών αποδεικνύεται
πολύπλοκη. Κλείνοντας, θα διαπιστωθεί η προσδιδόμενη αξία έναντι κόστους
● Στο συγκεκριμένο έργο, γίνεται προσπάθεια εφαρμογής της θερμομόνωσης
όπου πρέπει, όσο πρέπει και όπως πρέπει. Αν και η πιθανότητα
υπερδιαστασιόλογησης θεωρείται αυξημένη, εντούτοις αποτελεί μέτρο
περιορισμού της αβεβαιότητας προς επίτευξη στόχου ενώ επιπλέον διευκολύνει
σημαντικά την δυνατότητα επίτευξης πιθανόν κοινών μελλοντικών στόχων όσον
αφορά στις υπόλοιπες ιδιοκτησίες του κτιρίου
● Εξαιρουμένου του παράγοντα κόστους επισκευών, ο οποίος μπορεί να
ποικίλει κατά περίπτωση, η επένδυση θεωρείται βιώσιμη και αναμένεται να
αποσβεστεί πολύ σύντομα από τη μείωση μελλοντικών τρεχόντων εξόδων
● Τέλος, η επίτευξη αυτού του επιπέδου ενεργειακής αποδοτικότητας σε παλαιά
κτίρια (Deep Renovations) είναι μάλλον ακριβώς αυτό που χρειάζονται
16. 16
Περίληψη
Α Λ Ε Ξ Α Ν Δ Ρ Ο Σ Χ Α Τ Ζ Η Μ Λ Α Δ Η Σ - P A S S I E X P O 2 0 1 9 N O R T H E D I T I O N