Sharing school 2016 - Collaborative Housign - Marta Corubolo

Abitare collaborativo
Marta Corubolo – Sharing School 2016
Abitare
Collabora,vo

Marta
Corubolo

@martacorubolo

@housinglab

Informa)on

Internet
site
/
Blog
/
social
networks

Guided
visits

Exhibi)on

Fairs

Publica)ons

Public
encounters

Coaching
Experimenta)on

Becoming
co-‐houser

Building
a
co-‐housing

Making
a
community
in
your
future
building

Co-‐designing
services

On-line platform for community building
Try-out collaborative housing
Collaborative housing camp
Toolkits
Awareness
Desire
Knowledge
Ability
Reinforcement

Experimentdays milano CHE COS’è
Incontrare le eccellenze e le start-up più promettenti nel campo
dell’abitare collaborativo, rispondendo alle esigenze di chi desidera
avere uno stile di vita più sostenibile.

Un’opportunità di fare rete, portando nello stesso luogo il mondo
dell’abitare collaborativo organizzato in quattro aree:
co-abitare, co-costruire, co-progettare, collaborare.
Experimentdays milano > 2014 / 2015

Eventi culturali per approfondire tematiche e produrre riflessioni.
Experimentdays milano > LA SECONDA EDIZIONE 2015

Electrolux

Villaggio
Scarsellini

Green
Move

Social
ea)ng
@
Villaggio
Scarsellini

airbnb

Nuvidea

GAS

Alveare
che
dice
si

Teatro
per
Casa

Kollek)vus
Nu

Crea,ve
communi,es

www.sustainable-‐everyday.net

DESIGN APPROACH TO COLLABORATIVE HOUSING
How to spread, support or replicate these initiatives through design actions?
How to invent new ones?
Spreading: relying on the power of emulation, networking, mutual supporting,
experience sharing.
Supporting: applying Design Thinking with and for the communities. Co-
designing.
Generating new ideas of collaborative services being inspired by existing
initiatives.
Replicating: developing tools and methods to help reproducing the activities.

COHOUSING

Inten,onal,
elec,ve
community
composed
of
private
homes

supplemented
by
shared
facili,es.

The
community
is
planned,
owned
and
managed
by
the

residents,
who
also
share
ac,vi,es.

Cohousing
facilitates
interac,on
among
neighbors
for
social,

prac,cal
beneﬁts,
economic

and
environmental
beneﬁts.

Images
by
Ilaria
Marelli

Images by Ilaria Marelli

Munksogaard (Denmark)
Photo by UkCohousingNetwork
> smaller dwellings
> larger common spaces: indoor and outdoor
> eco-friendly buildings
> self-construction

Stolplyckan (Sweden)
> cohousing units are concentrated to the
main urban centres
> UP TO 400 COHOUSERS in several
buildings
> most cohousing is built vertically
> most of the properties are state-owned
> rented spaces / maintenance costs

Photo
by
Cohosuing
Now
Sweden

Kollektivhus NU

Wandelmeent (NL)

COMMON FEATURES
> Spontaneous Initiative of groups of people
> Bottom Up / with Public support
> High Level of Participation in shared activities
> Medium / Large scale projects
CRITICAL POINTS
The process that leads to the birth of co-housing settlements is voluntary (group lead),
uncertain (many initiatives are started but are not concluded due to a lack of the
necessary competence to manage a real estate project) and very long (6/8 years are
needed to move in).

Many ingredients
many recipes
onemodeldoes notexist

Photo
by
Kollek,vhus
NU
Sweden

Collaborativehousing
We define Collaborative Housing, the solutions where collaboration
between the residents is an inseparable part of the housing model.
In most of these practices, the housing units offer not only a basic
solution (product/accommodation) but integrate collaborative
services (Manzini, 2008) for everyday life management

Rogel.,
Corubolo,
2012

Cohousing.it: vivere e condividere
Design Department – Politecnico di Milano
The “italian way”

FIND PEOPLE
creating groups of people interested in a Co-housing project + finding the
critical mass of people interested in each project.
FIND AREAS
promising from a city planning angle, undergoing significant transformation and
regeneration, well-served and linked to the main city.
DESIGN THE PROCESS
of residential community development
i.e. organising the demand: how to live in co-housing, what to share, how to
manage shared services,...
COHOUSING.IT:
3
main
challenges

Urban
Village
Bovisa
-‐
Milano

VISIONING
Let’s build our vision!
Knowing each other, looking for affinities, imagine a future scenario, the
activities to be shared, the desired services and facilities, giving first
indications.
PLANNING
Let’s design it together!
Site planning, shared service and facility design and the planning of private
spaces, the definitive building offer and the contract of co-operative
association.
The
design
process

65 Cards
4 Areas
15 Categories
A “toolkit” created by designers to
facilitate dialogue between users, and
between users and professional
planners.
It is a set of organizational support
tools that leave people free to express
themselves, along with the task of
planning part of project together.
The
Ac,vity
Cards

Il
primo
cohousing

nato
dal
basso
a
Milano

Base
Gaia


Il
contesto

Via
Crescenzago
101

L’area
di
circa
1300
mq
si
aﬀaccia
sul
parco
Lambro.

Il
quar)ere
di
riferimento
è
Feltre,
periferia
vecchia
Milano
popolata
da

piccole
aYvità
commerciali,
servizi,
biblioteche,
centri
spor)vi
oltre
a
tu[e
le

realtà
sociali
presen)
nel
parco.

Dove
si
trova?

Descrizione
dell’area

urbana


La
comunità
di
abitan,

Chi
ci
vive?

Base
Gaia
è
composta
da
10
nuclei
familiari:
ad
oggi
siamo
20
adul)
tra
i
31
e
i

50
anni
e
16
bambini
dai
neona)
ai
17
anni.

Ci
unisce
un
modo
di
guardare
alla
vita
e
al
conce[o
di
abitare.

Cohouser
coaching
program

Vision
and
Mission

Deﬁning
a
brief

Quando
è
nato?

Da
chi
è
stato
avviato?

Momen,
salien,

Storia
del
proge[o

Il
percorso
di
formazione
del
gruppo
è
iniziato
nel
2013
da
un
gruppo
di

famiglie
che
nel
corso
del
tempo
si
è
andato
deﬁnendo.

Dopo
aver
visto
diversi
terreni,
nel
2014
è
stato
scelto
quello
dove
sorgerà

Base
Gaia.
Nel
2015
è
stata
fondata
la
Coopera)va
formata
dalle
10
famiglie

che
abiteranno
Base
Gaia.

Tipologia
di
proge[o

Cara[eris,che
principali

dell’intervento

In
evidenza

Base
Gaia
sarà
una
palazzina
di
5
piani
di
circa
200
mq
l’uno,
con
600
mq
di

spazi
condivisi
e
400
mq
di
giardino
comune.

Le
parole
chiave
che
ci
guidano
nel
proge[o
sono
partecipazione,
socialità,

economicità,
solidarietà,
sostenibilità.

Quali
sono
gli
spazi

condivisi?

Ci
sono
spazi
condivisi

anche
con
il
quar,ere?

Il
proge[o
/
Spazi
condivisi

Cucina
e
living,
stanza
degli
ospi),
stanza
laboratorio,
lavanderia,
giardino,
e

terrazzo.

Salone
polifunzionale
con
40
pos)
a
sedere,
stanza
deposito
GAS.

Quali
sono
le
a^vità
e
i

servizi
collabora,vi?

Il
proge[o:
a^vità
collabora,ve

Ancora
non
abbiamo
deﬁnito
nel
de[aglio
le
aYvità
collabora)ve.
Senz’altro

prevediamo
un
Gruppo
di
Acquisto
Solidale,
una
rete
wi-‐ﬁ
di
condominio,

corsi,
condivisione
di
mezzi
e
strumen).


Un
po’
di
numeri

Cos,,
superﬁcie,
abitan,,

n°
appartamen,

Superﬁcie
del
terreno
>
1300mq

Costo
al
mq
>
2900€
circa

Appartamen)
>
n.10

Abitan)
>
n.20
adul)
+
16
bambini

Cohousing
Mura
San
Carlo

Asta
Pubblica
di
un
lo[o
di
terreno

Requisito
di
partecipazione
è
la
capacità
di

realizzare
un
condominio
solidale
la
cui

valutazione
è
stata
fa[afa[a
su:

-‐ oﬀerta
economica

-‐ programma
socio
culturale

[ COMMUNITY building ]
Explore the use of digital tools for the
creation of an active community.
Understand if pre-housing
intervention are useful for the community
life.
Explore both top down and
bottom-up interventions
CIAO
PIACERE!

CO-OP of Habitants
[ COOP building ]

Scarsellini has 100 +
100 apartments
148 members are
today connected
About 70% of total
apartments

25.09.112°meeting
11.05.125°meeting(inthenewbuilding)
20.04.2012firstpeoplemovein
15.09.12openingofthePlatform
tothefrontbuilding
Totalnumberofmembers
Date (YY.MM)
Numberofmembersaddedingivenmonth
11.04.11Firstpresentation
12.06.111°meeting
26.11.113°meeting
19.02.124°meeting
22.11.11re-launchofthesite
0

5

10

15

20

0

20

40

60

80

100

120

140

160

10.06

10.10

11.03

11.04

11.05

11.06

11.08

11.09

11.11

11.12

12.01

12.02

12.03

12.04

12.05

12.06

12.07

12.08

12.09

12.10

12.11

12.12

13.01

13.02

13.03

13.04

13.05

13.06

13.07

13.09

http://www.youtube.com/watch?v=WacS-RPNmuE

[ Collaborative people]

[ Collaborative Services]

L’abitare
popolare
a
Milano

Proge[o
Zoia


Il
contesto

Milano,
Quar)ere
Quarto
Cagnino

Prossimità
con
il
Parco
delle
Cave,
A[rezzature
spor)ve,
Ospedale
San
Carlo,

Centro
di
Quarto
Cagnino,
scuole
di
vario
ordine
e
grado.
Si
tra[a
di
un
area

prevalentemente
residenziale

dotata
di
servizi.
Prossimità
alle
linee
del

trasporto
pubblico
di
superﬁcie
e
alle
MM1
e
MM5
(Bisceglie
e
San
Siro).

Dove
si
trova?

Descrizione
dell’area

urbana.

Quando
è
nato?

Da
chi
è
stato
avviato?

Momen,
salien,

Storia
del
proge[o

2014
(Bando
2008)

Area
concessa
in
diri[o
di
superficie
dal
Comune
di
Milano.
Intervento
avviato

dall’ATI
tra
Coopera)va
Solidarnosc
(CCL,
capofila)
e
Coopera)va
Ferruccio
Degradi.

Incontri
con
i
soci
e
futuri
abitan),
contest
per
l’assegnazione
degli
spazi
di
ZOC

(Zoia
Officine
Crea)ve).

Tipologia
di
proge[o

Cara[eris,che
principali

dell’intervento

In
evidenza

Housing
sociale
/
Cohousing

Risparmio
energe)co
(Classe
A
Cened,
Geotermico,
Fotovoltaico),
Mix
sociale,

Mix
Funzionale,
rapporto
con
il
quar)ere.

Quali
sono
gli
spazi

condivisi?

Ci
sono
spazi
condivisi

anche
con
il
quar,ere?

Il
proge[o
/
Spazi
condivisi

Lavanderia,
Terrazzi,
Sala
condominiale
per
le
feste,

Parcheggi
bicicle[e,

Casa
dell’acqua.

Giardino,
area
giochi,
Oﬃcine
Crea)ve.

Quali
sono
le
a^vità
e
i

servizi
collabora,vi?

Il
proge[o:
a^vità
collabora,ve

Corsi
ZOC
aper)
al
quar)ere
e
alla
ci[à,
Book
crossing,
Gruppi
di
acquisto
(in

fase
di
avvio)


Un
po’
di
numeri

Cos,,
superficie,
abitan,,

n°
appartamen,

90
Alloggi
di
cui
46
in
cessione
e
44
in
affi[o;
cessione
a
1900
euro
al
mq
di

superficie
complessiva.
AffiY
a
canone
sociale
(circa
100
euro
per
un
bilocale)

e
acanne
convenzionato
(circa
450
euro
per
un
bilocale)


Housing
Sociale

FONDAZIONE HOUSING SOCIALE
Cenni di Cambiamento - Milano

rembrandt

Biblioteca
Condominiale

via
Rembrandt
Milano

Cohousing
Venaria

Ass.
Si
può
-‐
Cohousing:
abitare
e
comunità

Tipologia
di
proge[o

Cara[eris,che
principali

dell’intervento

In
evidenza

Cohousing
Giovanile

Residenza
temporanea,
riﬂessione
sul
percorso
di
vita.

A[enzione
al
contesto,
aYvazione
di
progeY
di
res)tuzione
per
il
quar)ere.

AYvazione
di
un
gruppo
di
food
sharing.

Quali
sono
gli
spazi

condivisi?

Ci
sono
spazi
condivisi

anche
con
il
quar,ere?

Il
proge[o
/
Spazi
condivisi

Cucina,
soggiorno
e
bagno.

Orto
didaYco
aperto
alle
famiglie.

Centro
di
aggregazione
giovanile.

Claim

Nome
proge[o/Associazione
Fondazione
Housing
Sociale

Abit@giovani
-‐
Milano

Servizi collaborativi per l’abitare

LA BADANTE DI CONDOMINIO

ABITARE E … LAVORARE

Casa
Netural,
Ar)sts
in
Residence,
…

ABITARE E … STUDIARE
Sharing
Torino,
Foyer

ABITARE E … NUTRIRSI
Social
Ea)ngs,
Alveare,
Gas,
Cor)lia,
…
ABITARE E … MUOVERSI
Car
Sharing
/
Bike
Sharing
di
condominio
ABITARE E … OSPITARE
Prendi
in
Casa
uno
Studente,
Vicini
Lontani
da
Casa,
Refugee
Welcome
ABITARE E … PRENDERSI CURA DI …
Airbnb
&
Sei
Petali,
TagesMu[er,
Asilo
in
Casa,

COLIVING >> WE WORK / WE LIVE
?

"Simply
show
up
and
begin

your
life
without
the
hassle."

As
well
as
furniture,
the
units

come
with
bed
linen,
towels,

kitchenware,
internet
and
cable

TV
–
all
covered
by
the
ameni,es

fee.

The
company
is
also
providing

communal
events
for
residents,

held
in
the
building's
shared

spaces.
These
include
meals,

cooking
classes,
karaoke
and
game

nights,
and
ﬁtness
classes,
and

residents
are
encouraged
to
keep

in
touch
through
a
WeWork
app.

COLIVING >> WE WORK / WE LIVE
?

a
cross
between
student
housing
and
hotels

…
qualiﬁcano
l’abitare
collabora,vo.

[co-‐housing,
abitare
coopera)vo,
social
housing,

collabora)ve
housing]

>
Qualità
sostenibili
(Manzini)

Servizi collaborativi per l’abitare
Unità
abita)ve
+
servizi
collabora)vi
=
abitare
collabora)vo

Perchè
possono
aYvare/ri-‐aYvare
le
comunità
a[raverso

la
collaborazione:
costruiscono
il
benessere
e
il
valore

della
comunità.

perché?

Perchè
perme[ono
di
integrarsi
al
contesto
e
di
esserne

riconosciu):
connotano
un
insediamento
e
lo
rendono

riconoscibile.

perché?

Perchè
possono
avere
eﬀe^
rigenera,vi
collaterali
che

interessano
l’intero
quar,ere.
perché?

Perchè
possono
creare
la
base
per
un’economia
locale

anche
di
,po
collabora,vo
perché?

Dallo spazio … all’azione
… Alla relazione
Cucina … mangiare
Garage … muoversi
Camera … ospitare

From the house...

... to housing

CASA COME
Sistema PRODOTTO SERVIZIO
Hardware
>

gli
spazi

Soiware
>
le
aYvità,
I
servizi,
le
relazioni

CASA COME
Hardware
>

gli
spazi

Proge[azione
di
spazi
abilitan,

Favorire
l’incontro

Facilitare
gli
scambi

Sempliﬁcare
l’accesso
e
la
condivisione

Contribuire
a
rendere
l’ambiente
permeabile

CASA COME
Sofware
>
le
aYvità,
I
servizi,
le
relazioni

Proge[azione
di
servizi
collabora,vi

Progettazione di servizi collaborativi
nucleo
>
comunità

permanente
>
temporaneo

privato
>
semi
pubblico
/
pubblico

User
centered
design
>
Community
Centered
Design

Design
per
la
comunità
>
Design
CON
la
comunità

Design dei servizi per l’abitare
Marta Corubolo, Liat Rogel

Citta’ Abitazioni
collaborative
piattaforme

Citta’ Abitazioni
collaborative
piattaforme
•  densità

•  prossimità

•  risorse
e
bisogni
simili
ma
diversiﬁca,

Citta’ Abitazioni
collaborative
piattaforme
connessioni

disintermediazione

accessibilità

Citta’ Abitazioni
collaborative
piattaforme
Aspe[a,ve,
valori
e
iden,tà
legate
al

FARE
CASA

Citta’ Abitazioni
collaborative
piattaforme
Tensione
tra

COMUNITA’
DI
PRATICHE
E
INTERESSE

COMUNITA’
DI
VICINATO

Abitazioni
Collaborative
Sono un alternativa
“affordable and accessible”?

Top
down
rejec,on

§ 
No
radical
innova)on

§ 
No
understanding
of
the
overall
beneﬁts

§ 
No
long
term
thinking

Bo[om
up
rejec,on

§ 
Diﬃculty
to
understand
new
private-‐public

balance

§ 
Not
enough
informa)on

§ 
Not
enough
models
to
follow

Resistance

Plein
street,
Down
Town,
Gauteng,
2004

Riconoscere
il
valore
sociale
delle
abitazione
collabora)ve,

come
luoghi
di
co-‐proge[azione,
co-‐produzione
e

promozione
di
servizi
di
interesse
pubblico

SERVIZI
DI
WELFARE

PRENDERSI
CURA
DEI
BENI
COMUNI

>
Cohousing
Pubblico
di
Bologna,
Vimercate,
…

>
Social
Housing

>
Abitare
diﬀuso

POLITICHE DELL’ABITARE COLLABORATIVO

Circolo
vizioso
tra
domanda
e
oﬀerta
di
abitazioni

collabora)ve

Nuovi
processi
da
imparare,
ges)re,
promuovere

I
SERVIZI
COME
VALORE
AGGIUNTO

ACCESSIBILITA’
AL
MERCATO
(
NON
OWNERSHIP
)

NUOVI
PARAMETRI
DI
SCELTA
BASATI
SULLE
RELAZIONI

>
Coopera,ve
di
Abitan,,
di
servizi
alla
persona

>
Cohousing.it

Settore privato / immobiliare

Co-‐managing

Troppa
fa)ca!
…
ONLY
THE
BRAVE!

(cos)
economici)

MODELLI
DA
IMITARE,
RIADATTARE

PERCORSI
DI
FACILITAZIONE

>
Gruppi
di
coabitan,

>
Cohousing
Lab

SFERA INDIVIDUALE

Eppur si muove …
“supportive environment”
Moving
from
diﬀerent
direc)ons
with
diﬀerent
aYtudes

1.DESIGN
LOCAL
AND
SPECIFIC
INITITIATIVES

2.
DESIGN
FRAMEWORK
PROJECTS
TO
ALIGN,
COORDINATE,

SYSTEMIZE
A
MULTIPLICITY
OF
ENAIBLING
SOLUTIONS

Manzini
2015

marta.corubolo@polimi.it
Twitter @martacorubolo
www.housinglab.it
Twitter @housinglab
Facebook HousingLab

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