ثورة التكنولوجيا المالية وتأثيها في قطاع الرهن العقاري.pdf

1. ‫ثورة‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫المالية‬ ‫وتأثيها‬ ‫في‬ ‫قطاع‬ ‫الرهن‬ ‫العقاري‬ ‫الحظ‬ ‫بهاء‬ ‫عبد‬ ‫الحسين‬ ‫ان‬ ‫اقتصاد‬ ‫الوظائف‬ ‫المؤقتة‬ ‫المتوسع‬ ‫للمستهلكين‬ ‫قد‬ ‫سمح‬ ‫باستكشاف‬ ‫فوائد‬ ‫االقتراض‬ ‫غير‬ .‫التقليدية‬ ‫يبحثن‬ ‫للمستهلكين‬ ‫عن‬ ‫صفقات‬ ‫أفضل‬ ‫في‬ ‫البيئة‬ ‫المالية‬ ‫الحالية‬ ‫حيث‬ ‫تواجه‬ ‫البنوك‬ ‫التقليدية‬ ‫والمقرضون‬ ‫تحديات‬ ‫من‬ ‫شركات‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫المالية‬ ‫الذكية‬ . ‫تسمح‬ ‫التقنيات‬ ‫الرقمية‬ ‫الجديدة‬ ‫للشركات‬ ‫بتخصيص‬ ‫عروضها‬ ‫بسرعة‬ ً‫ء‬‫بنا‬ ‫على‬ ‫متطلبات‬ .‫المستهلكين‬ ‫شركات‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫المالية‬ ‫التي‬ ‫تستخدم‬ ‫مثل‬ ‫هكذا‬ ‫التقنيات‬ ‫بدءت‬ ‫تنافس‬ ‫لمقدمي‬ ‫الرهن‬ ‫العقاري‬ ‫التقليديين‬ ‫منافسة‬ ‫شرسة‬ . ‫ظهر‬ُ‫ت‬ ‫أحدث‬ ‫وثيقة‬ ‫االستقرار‬ ‫المالي‬ ‫للبنك‬ ‫االحتياطي‬ ‫األسترالي‬ ‫كيف‬ ‫شهد‬ ‫مقرضو‬ ‫القطاع‬ ‫غير‬ ‫المصرفي‬ ‫ا‬ ً ‫نمو‬ ‫ا‬ً‫ممتاز‬ ‫في‬ ‫منتجات‬ ‫الرهن‬ ‫العقاري‬ ‫الخاصة‬ ‫بهم‬ ‫في‬ ‫السنوات‬ .‫األخيرة‬ ‫يتم‬ ‫إصدار‬ ‫الكثير‬ ‫من‬ ‫(األوراق‬ ‫المالية‬ ‫المدعومة‬ ‫بالرهن‬ ‫العقاري‬ ‫)السكني‬ RMBS ‫من‬ ‫قبل‬ ‫المقرضين‬ ‫غير‬ ‫المصرفيين‬ . ‫من‬ ‫ناحية‬ ،‫أخرى‬ ‫انخفضت‬ ‫الفروق‬ ‫إلى‬ ‫مستوى‬ ‫لم‬ ‫نشهده‬ ‫منذ‬ ‫عام‬ 2007 . ‫تفتح‬ ‫هذه‬ ‫البيئة‬ ‫ا‬ً‫ق‬‫طر‬ ‫تجارية‬ ‫جديدة‬ ‫لشركات‬ ‫التكنولوجيا‬ .‫المالية‬ ‫تريد‬ ‫البنوك‬ ‫الكبرى‬ ‫تجنب‬ ‫القروض‬ ‫المحفوفة‬ ،‫بالمخاطر‬ ‫تاركة‬ ‫األرض‬ ‫مفتوحة‬ ‫لشركات‬ ‫اإلقراض‬ .‫األخرى‬ ‫ال‬ ‫يمتلك‬ ‫مشغلو‬ ‫الرهن‬ ‫العقاري‬ ‫الفعالون‬ ‫الذين‬ ‫يدخلون‬ ‫هذه‬ ‫المساحة‬ ‫الشاغرة‬ ‫متطلبات‬ ‫رأسمالية‬ ‫صارمة‬ ‫وال‬ ‫يحتاجون‬ ‫إلى‬ ‫هامش‬ ‫فائدة‬ ‫مرتفع‬ . ‫التكنولوجيا‬ ‫المتقدمة‬ ‫والمعالجة‬ ‫الفعالة‬ ‫أحد‬ ‫األسباب‬ ‫الرئيسية‬ ‫للتوسع‬ ‫السريع‬ ‫لشركات‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫المالية‬ ‫هو‬ ‫استخدامها‬ ‫للتقنيات‬ ‫المتقدمة‬ .‫والحديثة‬ ‫إن‬ ‫أساليب‬ ‫المعالجة‬ ‫الفعالة‬ ‫الخاصة‬ ،‫بهم‬ ‫مثل‬ ‫الموافقة‬ ‫في‬ ‫نفس‬ ‫اليوم‬ ‫تجعلهم‬ ‫الخيار‬ ‫االول‬ ‫تاركيين‬ ‫بذلك‬ ‫سماسرة‬ ‫الرهن‬ ‫العقاري‬ .‫التقليديين‬ ‫ا‬ً‫نظر‬ ‫ألن‬ ‫مقرضي‬ ‫الرهن‬ ‫العقاري‬ ‫التقليديين‬ ‫يحاولون‬ ‫االحتفاظ‬ ،‫بعمالئهم‬ ‫الكن‬ ‫شركات‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫المالية‬ ‫تستخدم‬ ‫ًا‬‫ض‬‫عرو‬ ‫جذابة‬ ‫لكسب‬ ‫المزيد‬ ‫من‬ ‫العمالءمن‬ ‫خالل‬ ‫تقديم‬ ‫اًل‬‫حلو‬ ‫مخصصة‬ ً‫ال‬‫بد‬ ‫من‬ ‫خيارات‬ ‫القروض‬ ‫الثابتة‬ ‫التقليدية‬ ‫التي‬ ‫تترك‬ ‫طالبي‬ ‫القروض‬ ‫مع‬ ‫خيارين‬ ‫الثالث‬ ‫لهما‬ ‫اما‬ ‫اخذ‬ ‫القرض‬ ‫او‬ ‫تركه‬ . ‫ال‬ ‫تريد‬ ‫البنوك‬ ‫الكبرى‬ ‫تقديم‬ ‫أنواع‬ ‫معينة‬ ‫من‬ ‫القروض‬ ‫ال‬ ‫يقدمون‬ ‫ًا‬‫ض‬‫قرو‬ ‫مخصصة‬ ‫لمجموعات‬ ‫معينة‬ ‫من‬ .‫الناس‬ ‫تبتكر‬ ‫شركات‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫حلول‬ ‫قروض‬ ‫مبتكرة‬ ‫لهذه‬ .‫المجموعات‬ ‫يعد‬ ‫القرض‬ ‫التسيري‬ ‫اًل‬‫مثا‬ ‫ا‬ً‫ممتاز‬ ‫على‬ ‫كيفية‬ ‫تقديم‬ ‫شركات‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫المالية‬ ‫الجديدة‬ ‫قيمة‬ ‫لعمالئها‬ . ‫مثال‬ ‫القرض‬ ‫ُيسر‬‫م‬‫ال‬ ‫يعطى‬ ‫بهاء‬ ‫عبد‬ ‫الحسين‬ ‫مثاال‬ ‫لتسهيل‬ ‫األمور‬ . ‫ارتفعت‬ ‫أسعار‬ ‫العقارات‬ .‫السكنية‬ ‫لم‬ ‫يعد‬ ‫النظام‬ ‫القديم‬ ‫لبيع‬ ‫المنزل‬ ‫واستخدام‬ ‫األسهم‬ ‫لشراء‬ ‫المنزل‬ ‫الجديد‬ ‫يعمل‬ ‫في‬ ‫وقتنا‬ .‫الحاضر‬ ‫هنا‬ ‫ُن‬‫م‬‫تك‬ ‫ابداعية‬ ‫شركات‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫المالية‬ ‫في‬ ‫تقديم‬ ‫القروض‬ ‫الميسرة‬ ‫لستقطاب‬ .‫العمالء‬ ‫أاسسأت‬ ‫شركات‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫المالية‬ ‫مجال‬ ‫حديث‬ ‫في‬ ‫قطاع‬ ‫اإلقراض‬ ‫بمثل‬ ‫هذه‬ ‫العروض‬ ‫الفريدة‬ ‫والمخصصة‬ .

2. ‫تطورت‬ ‫شركات‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫المالية‬ ‫على‬ ‫مدى‬ ‫عقد‬ ‫من‬ .‫الزمن‬ ‫اآلن‬ ‫هناك‬ ‫استعداد‬ ‫تام‬ ‫للتعامل‬ ‫مع‬ ‫التحديات‬ ‫الصعبة‬ ‫والتواصل‬ ‫الذكي‬ ‫مع‬ ‫العمالء‬ ‫في‬ ‫مجال‬ .‫التكنولوجيا‬ ‫يقوم‬ ‫المقترضون‬ ‫المحتملون‬ ‫بفحص‬ ‫عروض‬ ِ‫(اشتر‬ ‫اآلن‬ ‫ادفع‬ )‫ا‬ً‫ق‬‫الح‬ ‫وخيارات‬ ‫االقتراض‬ ‫األخرى‬ . ‫بيئة‬ ‫اإلقراض‬ ‫العالمية‬ ‫الحالية‬ ‫جاهزة‬ .‫للثورة‬ ‫العديد‬ ‫من‬ ‫شركات‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫المالية‬ ‫بدءت‬ ً‫ال‬‫فع‬ ‫بتغيير‬ ‫قطاع‬ ‫الرهن‬ ‫العقاري‬ ‫و‬ ‫بيئة‬ ‫القروض‬ ‫العقارية‬ ‫بمساعدة‬ ‫التقنيات‬ ‫الجديدة‬ ‫وخيارات‬ ‫التمويل‬ ‫االفريدة‬ . ‫شكرا‬ ‫الهتمامك‬ ‫بمدونات‬ ‫بهاء‬ ‫عبد‬ .‫الحسين‬ ‫لمزيد‬ ‫من‬ ،‫المعلومات‬ ‫يرجى‬ ‫زيارة‬ ‫الموقع‬ www.bahaaabdulhussein.net

ثورة التكنولوجيا المالية وتأثيها في قطاع الرهن العقاري.pdf

Du liest eine Vorschau.

Hier ansehen

ثورة التكنولوجيا المالية وتأثيها في قطاع الرهن العقاري.pdf

Weitere Verwandte Inhalte

Ähnlich wie ثورة التكنولوجيا المالية وتأثيها في قطاع الرهن العقاري.pdf (17)

Weitere von Bahaa Abdul Hussein (20)

Aktuellste (20)