Dokumen tersebut membahas tentang piawaian perancangan untuk berbagai jenis rumah seperti rumah teres, rumah berkembar, rumah kluster, rumah sesebuah, rumah pangsa, rumah pangsapuri, rumah bandar dan rumah skim strata. Definisi, piawaian perancangan dan ilustrasi diberikan untuk setiap jenis rumah. Dokumen tersebut juga membahas pengenalan ringkas tentang perumahan dan penutup yang menyarankan pematuhan

1. CP504
DEMOGRAFI DAN PERANCANGAN PERUMAHAN
ASSIGNMENT 2 – PLANNING STANDARD OF HOUSING
NAMA AHLI : 1) NUR AZUAN HAFIFI BIN MOHD NOORDIN (03DPW13F1053)
2) SYED AHMAD FAIZ BIN SYED ZAINAL ABIDIN (03DPW13F1080)
3) MOHAMAD FITRI B ABD HALIM (03DPW13F1014)
4) SITI NURSYAZA BT M.HISSHAM (03DPW13F1044)
KELAS : DPW’5A / JUNE 2015
PENSYARAH PENILAI :ENCIK SUFIAN BIN AHMAD

2. PENGHARGAAN
Bismillahirahmanirahim..
Alhamdullilah,bersyukur ke atas ilahi dengan limpahan rahmat serta nikmat
masa,nyawa tenaga yang dianugerahkan kepada kami dapat juga kami menyiapkan
tugasan ini dengan jayanya.
Pertamanya, kami ingin mendedikasikan ucapan penghargaan ini kepada
pensyarah tercinta saya, En. Ahmad Sufian kerana dengan tunjuk ajar serta bimbingan
daripadanya membuka ruang untuk kami menyiapkan tugasan ini dengan suksesnya.
Ucapan penghargaan ini juga saya tujukan kepada rakan-rakan, ahli kumpulan
yang banyak memberi peringatan terhadap setiap apa yang saya telah alpa. Mereka
membantu saya dengan menjawab setiap pertanyaan yang saya utarakan kepada
mereka.
Akhir madah, saya mewakili rakan-rakan yang lain mengucapkan terima kasih
kepada mereka yang terlibat secara lansung atau sebaliknya dalam pembikinan kerja
kursus ini.
Terima kasih
Yang Benar
Ketua Kumpulan
Azuan

3. KANDUNGAN
TAJUK MUKA SURAT
Pengenalan 1
Piawaian Rumah Teres 2
Piawaian Rumah Berkembar 3
Piawaian Rumah Kluster 4
Piawaian Rumah Sesebuah 5
Piawaian Rumah Pangsa 6
Piawaian Rumah Pangsapuri 7
Piawaian Rumah Bandar 8
Piawaian Rumah Skim Strata 9
Penutup 10

4. 2007).
PENGENALAN
Sektor perumahan merupakan salah satu sektor yang utama di dalam program
pembangunan negara ini yang bertujuan untuk mempertingkatkan kualiti hidup
penduduk, sekaligus menyumbang ke arah pembentukan keluarga yang bahagia,
masyarakat yang penyayang dan harmoni. Sektor kediaman merupakan pemangkin
utama pasaran harta tanah negara.Perubahan harga dalam sektor kediaman ini
seringkali dilaporkan di media-media kerana ia menjadi tumpuan daripada orang
awam, golongan professional dan para pelabur.
Perubahan harga ini sama ada perubahan tinggi mahupun perubahan yang rendah
akan memberikan kesan kepada permintaan perumahan negara. Perumahan
merupakan salah satu keperluan asas yang utama dalam kehidupan bagi mencapai
suatu taraf hidup yang sempurna dan selesa. Matlamat utama Dasar Perumahan
Negara adalah untuk memastikan setiap penduduk Malaysia terutamanya golongan
berpendapatan rendah yang berkeinginan untuk memiliki rumah sendiri mempunyai
peluang berbuat demikian (Kementerian Perumahan dan Kerajaan
Tempatan, 2007).
1

5. Rumah yang dibina secara berbaris tetapi berkongsi
dinding dengan rumah sebelah. dibina sekurang-
kurangnya tiga unit. rumah jenis ini banyak terdapat di
kawasan bandar dan pinggir bandar.
DEFINISI
PIAWAIAN PERANCANGAN
ILUSTRASI
2

6. Dua unit rumah yang dibina di atas sebidang tanah dan
berkongsi dinding di bahagian tengah. Rumah jenis
mempunyai tanah kosong di bahagian hadapan,
belakang dan salah satu daripada sisinya.
DEFINISI
PIAWAIAN PERANCANGAN
ILUSTRASI
3

7. DEFINISI
PIAWAIAN PERANCANGAN
ILUSTRASI
Dibina dengan secara berkelompok dan lazimnya
bahagian belakang rumah ini bercantunm dengan lot
rumah yang lain yang kebiasaanya melibatkan 4 unit
rumah yang berlainan.
4

8. DEFINISI
PIAWAIAN PERANCANGAN
ILUSTRASI
Dibina dengan setiap unit tidak bersambung antara satu
sama lain, tidak berkongsi dinding dengan rumah yang
lain seperti rumah teres. Rumah ini boleh dibina secara
persendirian di atas tanah lot ataupun dibina oleh pemaju
di kawasan perumahan.
5

9. DEFINISI
PIAWAIANPERANCANGAN
ILUSTRASI
Bangunan bertingkat yang mengandungi unit rumah berasingan. Terdapat kemudahan asas
seperti kedai, tempat letak kereta, tempat pembuangan sampah dan lif. Rumah ini
diklasifikasi sebagai rumah mampu milik.
6

10. DEFINISI
PIAWAIAN PERANCANGAN
ILUSTRASI
Bangunan bertingkat dengan unit rumah yang berasingan.
Keluasan unit rumah lebih luas berbanding rumah pangsa.
Kemudahan yang disediakan pemaju antaranya dewan,
gimnasium, kolam renang, dobi dan kawalan keselamatan.
7

11. DEFINISI
PIAWAIAN PERANCANGAN
ILUSTRASI
Rumah jenis ini selalunya mempunyai 2 tingkat dan
mempunyai 2 pemilik yang berlainan. Kedua-duanya
mempunyai laluan masuk yang berbeza. Anjung hadapan
pula boleh memuatkan Selalunya rumah ini hanya wujud
di bandar-bandar besar sahaja. Terdapat juga rumah jenis
town house yang setinggi 4 tingkat.
8

12. DEFINISI
PIAWAIAN PERANCANGAN
ILUSTRASI
Terdiri daripada pembangunan bercampur yang
mempunyai pembangunan bertingkat melebihi 2
tingkat dengan pemberian hakmilik strata kepada
pecahan‐pecahan di dalam bangunan, dan bagi
pembangunan yang tidak melebihi 4 tingkat, hakmilik
strata diberikan kepada setiap pecahan tanah yang
mempunyai bangunan.
9

13. PENUTUP
Garis panduan ini telah menggariskan perkara - perkara asas berhubung
dengan dasar - dasar, halatuju, prinsip perancangan, garis panduan
umum dan khusus serta piawaian - piawaian perancangan berkaitan
dengan pembangunan perumahan.
Adalah menjadi hasrat Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan
agar aspek - aspek yang dicadangkan di dalam garis panduan ini dapat
dipatuhi dan memandu pihak – pihak berkuasa negeri, PBT dan pemaju
di dalam merancang, mengawal dan memantau proses pembangunan
perumahan secara lebih berkesan dan mampan.
10