Diese Präsentation wurde erfolgreich gemeldet.
Wir verwenden Ihre LinkedIn Profilangaben und Informationen zu Ihren Aktivitäten, um Anzeigen zu personalisieren und Ihnen relevantere Inhalte anzuzeigen. Sie können Ihre Anzeigeneinstellungen jederzeit ändern.

Address presentation for realtor professional community

5.546 Aufrufe

Veröffentlicht am

This presentation was featured at the 14-th International Real Estate Conference in Yalta (May 2010)

Veröffentlicht in: Immobilien, Technologie, Business
  • Als Erste(r) kommentieren

Address presentation for realtor professional community

  1. 1. Максим Школьник, основатель и управляющий директор.
  2. 2. Портал по недвижимости Address.ua – современный онлайновый информационный сервис для покупки, продажи, аренды и обмена недвижимости в Украине. Address © 2010 www.address.ua
  3. 3. О проекте • Address.ua поддерживается иностранными инвесторами и разработан в современных тенденциях развития западных интернет ресурсов по недвижимости. • Создается в партнерстве с X-Tend Software Development (turne.com.ua, rabota.ua, izum.ua, др.). R&D команда состоит из 7 человек. • Новый информационный сервис запущен на базе входящего в группу Address портала по недвижимости TopRealty.org.ua (что обеспечивает известность и высокий постоянной поток посетителей к порталу с момента запуска) Address © 2010 www.address.ua
  4. 4. Исследование: сайт группы Address Toprealty.org.ua (данные bigmir.net по Источники трафика состоянию на 03.03.10 за последние 30 дней): • ~252 000 тыс. уникальных пользователей • ~1 350 000 млн. просмотренных страниц • 8,7 глубина просмотра на пользователя за последние 12 месяцев Address © 2010 www.address.ua
  5. 5. Исследование: сайт группы Address Address.ua: • Стартовал в октябре 2009 в тестовом режиме • Релонч в мае 2010 • Q3 2010 планируется выпустить набор инструментов для профессионального сообщества Address © 2010 www.address.ua
  6. 6. Состояние рынка • большинство (60-70%*) покупателей и продавцов недвижимости в Киеве совершают поиск листингов и другой информации в интернете; • 3194 сайта в категории по недвижимости каталога Bigmir.net; • отсутствие единой листинговой базы данных (ака MLS); • просроченные, неточные и фейк («утки») листинги в Уанете достигают 70%**; • низкий уровень интеграции технологических решений по повышению продуктивности в риелторском бизнесе; • пользовательские интерфейсы «из позавчера»; *Данные получены методом опроса девелоперов и АН Киева, Q4 2009 ** По данным собственного анализа листингов Киева и Киевской области, Q3-Q4 2009 Address © 2010 www.address.ua
  7. 7. Портрет* покупателя продавца Ядро ЦА: В большей степени мужчины В возрасте 30-55   лет Со средним и выше  среднего доходом    В основном   работают по найму Специалисты, предприниматели,  рабочие *Люди, которые планируют купить либо продать недвижимость в ближайшие полгода, Маркетинговое агентство TNS Ukraine, MMI Украина, Волна 2+3 2009 года, Базовая аудитория : Люди 12-65 в городах 50 тыс+ Address © 2010 www.address.ua
  8. 8. Портрет покупателя продавца • Семейные люди (65%) • Работающие в сфере торговли, строительства либо на производстве (суммарно 39%) • Читая печатные издания, предпочитают городские и международные новости, страницы с юмором и кроссвордами, а также рубрики посвященные недвижимости и ремонту жилья • Не планируют брать кредит при покупке жилья (78%) • Считают, что в ближайший год материальное положение их семьи улучшится (47%) • Используют интернет (более 60%) *Люди, которые планируют купить либо продать недвижимость в ближайшие полгода, Маркетинговое агентство TNS Ukraine, MMI Украина, Волна 2+3 2009 года, Базовая аудитория : Люди 12-65 в городах 50 тыс+ Address © 2010 www.address.ua
  9. 9. Проблемы на рынке агентских услуг Привлечение клиентов: • откуда взять как привлечь новых клиентов (сайт, расклейка объявлений, прямая реклама)? Обслуживание клиентов: • поиск недвижимости для покупателей генерирование спроса для продавцов (риелтор-продавец или риелтор- администратор)? Получение комиссии: • юридические и административные процедуры (кризис ликвидности и доверия). Address © 2010 www.address.ua
  10. 10. Решение Привлечение клиентов: • онлайн представительство, lead generation. Обслуживание клиентов: • расширенные поисковые возможности; • эффективные маркетинговые инструменты; • виртуальный офис. Получение комиссии: • реферальная сеть распределения комиссионных. Address © 2010 www.address.ua
  11. 11. Поисковые возможности Address: Вы пришли по Адресу! • Актуальная база данных листингов • Уникальная система присваивания ранга листингам • Поисковая строка • Поиск по карте • Расширенная система поисковых фильтров • Табличная система отображения результатов удобные инструменты сортировки по любому параметру • Удобная система истории поиска и категоризации: заметки, избранные листинги • Система уведомления о новых листингах по совершенным поисковым запросам Address © 2010 www.address.ua
  12. 12. Сравнение баз данных Address © 2010 www.address.ua
  13. 13. Маркетинговые возможности Address • Премиум предложения • Видео реклама • E-mail рассылки • Баннерная реклама • PR (размещение новостей, тематических статей) • Специальные проекты (брэндирование, спонсорство) Address © 2010 www.address.ua
  14. 14. Премиум предложения Премиум листинги Расположение сквозное Таргетинг по типу недвижимости иили операции Спецпредложения Расположение сквозное Визитки для АН, новостроек и коттеджных городков Address © 2010 www.address.ua
  15. 15. E-mail рассылки* *Теперь и как инструмент предсказательного маркетинга Address © 2010 www.address.ua
  16. 16. Видео реклама Видео ролик Формат 230x250 мм Расположение сквозное Screenglide 460х500 Address © 2010 www.address.ua
  17. 17. Виртуальный офис Address • Работа с потоком покупателей • Секретарь Автоответчик, рассылки клиентам • Трафик менеджер Управление контактами, заказами, задачами, событиями (CRM) • Маркетолог Инструменты предсказательного маркетинга, генерации потенциальных клиентов, интерактивные формы (брошюры, проспекты) • Аналитик Развернутая аналитика и статистика • Юрист Шаблоны юридических форм (договоры, акты) • Оператор БД размещение и импорт объявлений • Разработчик Создание сайта, блога Address © 2010 www.address.ua
  18. 18. Почему Address? • Актуальная база данных • Уникальный набор профессиональных сервисов • Уникальный набор потребительских сервисов • Интуитивный и удобный пользовательский интерфейс Address © 2010 www.address.ua
  19. 19. Спасибо за внимание! Школьник Максим maxim@address.com.ua 050 481 11 41

×