10 wohnraum-fuer-alle_ehret und klein

2. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
Wohnkonzept orientiert sich an
Leitlinien des Sozialministeriums
Bayerisches Staatsministerium für Arbeit und Sozialordnung, Familie und Frauen
formuliert Leitlinien zur Art, Größe und Ausstattung von
Gemeinschaftsunterkünften für Asylbewerber (April 2010)
 Grundsätze der Unterbringung:
[…] nach zeitgemäßen humanitären Maßstäben und angemessen untergebracht
[…] Insbesondere Gesundheit und sittliches Empfinden der Bewohner […].
[…] nach Möglichkeit in oder im Anschluss an im Zusammenhang bebauten
Ortsteil […]
[…] Kapazitätsberechnung für eine Gemeinschaftsunterkunft richtet sich
ausschließlich nach ihrem individuellen Wohnbereich.

3. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
Aufnahmeeinrichtungen:
Turnhallen, Tennishallen, …

4. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für
Gemeinschaftsunterkünfte:
Traglufthallen

5. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
Gemeinschaftsunterkünfte:
Containerburgen

6. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
7 m² pro Person Wohn-/
Schlafraum*
4 Bewohner pro Wohn-
/Schlafraum
Individueller Wohnbereich gemäß
Leitlinien des Sozialministeriums
Raumausstattung: separate Schlafgelegenheit, Tisch + Sitzgelegenheit,
abschließbarer Schrank/-teil, 20-30 l Kühlvolumen, Kochgelegenheit,
Spültisch, Möglichkeiten zum Aufbewahren der Speisen, Entsorgen von
Abfällen, Reinigungsutensilien*
belüft-, beheiz- und abschließbare Räume
Personenausstattung: Bettwäsche, Hand-/Badetücher, Küchenutensilien wie
Geschirr, Besteck, Topf, Pfanne*
*gilt nicht für Aufnahmeeinrichtungen
7m²
7m²
7m²
7m²

7. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
Sanitäreinrichtungen
Gemeinschaftlich nutzbare Bereiche
gemäß Leitlinien des Sozialministeriums
Gemeinschaftsräume und Außenanlagen zur Freizeitgestaltung
Gemeinschaftsküchen
Funktionsräume

8. Wohnen für Alle
Sozialer Wohnraum
Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
Versorgung von Flüchtlingen mit Wohn- und Lebensraum
in optisch, technisch und hinsichtlich des Material-
einsatzes wertigen und angemessenen Gebäuden

9. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
Beschreibung der Gebäude
• holzbasierende System- und Modularbauweise
• bis zu dreistöckig zu schachteln

10. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
Die Gebäude
• zwei spiegelverkehrte Haushälften
• außenliegendes Treppenhaus
• 1. und 2. Obergeschoss
• vier geschlossene Wohneinheiten

11. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
Grundrisse
• zwei spiegelverkehrte
Wohneinheiten für je
8 Personen
• 7 m² pro Person
• Ca. 65 m² Nutzfläche
pro Wohneinheit
• Gemeinschaftsnutzung:
zwei Bäder, eine Küche
pro Wohneinheit

12. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
Wohneinheit für 8 Personen:
Aufteilung und Ausstattung
Badezimmer:
• Waschbecken
• Duschplatz
• Toilettenplatz
Küchenbereich
• Kochstelle mit Backröhre
• Kühlschrank – Volumen mind. 160 Liter
• Arbeitsplatte
• Abwasch- u. Spültisch mit Warm- und
Kaltwasseranschluss
• Funktionsschrank zur kindersicheren
Aufbewahrung von Reinigungsmitteln
• Waschmaschine
Ausstattung pro Person:
• Abschließbarer Schrank
• Bett, Nachttisch, Leuchte
• Tischteil mit Sitzgelegenheit

13. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
Schlafraum 1

14. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
Schlafraum 2

15. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
Eingangsbereich, Bad 1 und Bad 2

16. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
Küche und Gemeinschaftsraum

17. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
Integration in die Nachbarschaft:
Realisierung von Dorfstrukturen
• Angrenzend an die
Wohnbebauung
• drei bis sieben Häuser
pro Standort

18. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
• Sechs Projekte in sechs Gemeinden im
Landkreis München
• 31 Wohnhäuser
• für 880 Menschen
• bis Februar 2016
Ende 2015:
Realisierung

19. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
Wir als Generalunternehmer liefern aus einer Hand ein bereits von uns
entwickeltes, serielles Produkt, das wir in engem zeitlichen
Ausführungsrahmen (12-15 Wochen) erstellen können.1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12-15Woche:
Grundstück:
Vermessung & Baugrunduntersuchung
Vertrags-
unterschrift
Genehmigungsunterlagen erstellen
Bauantrag, Wntwässerungsgesuch etc.
Contracting
Verhandlung, Freigabe
Ausschreibung, Angebot und Vergabe
Öffentliche Erschließung/ Energieversorgung
Produktion und Lieferung
Bauphase
Grundstückerschliessung, Leitungsverlegung,
Fundamente, Innenausbau
Außenanlagen,
Mängelbeseitigung
Abnahme,
Übergabe
Inbetrieb
nahme
Projektablaufplan

20. Wohnen für Alle Feste Gemeinschaftsunterkünfte für Asylbewerber
Generalplaner
Ing. Büro Sacher
www.sacher-gmbh.com
Projektsteuerung
Master Plan
www.masterplan-gmbh.de
Property Management
ehret + klein
www.ehret-klein.de
Team Feste Gemeinschaftsunterkünfte
Projektentwicklung
ehret + klein
www.ehret-klein.de
Private Investoren
FachbetriebeStaatliche und nicht-
staatliche
Organisationen
Facility Management
Belegung und
Betreuung
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