1. 2013 Q3 (Jul – Sep) 제 3사분기(7월~9월)
GTM US Homes Project Update 프로젝트 최신 정보
Transaction Report 거래보고 - 2013 Q3 (Jul – Sep) 제3사분기(7월~9월)
Forecast/Actual Projected/Current Projected/Current
Upgrade Cost
Monthly Rent
Annual Rental Yield
추산/실제
추산/현재
추산/실제
개보수비용
임대료
임대 수익률
(US$달러)
(US$달러)
(%)
Purchase Date Property Size
(D/M/Y)
면적
매입 일
(ft² 제곱피트
(일/월/연)
Purchase
Price
매입 가격
(US$달러)
Acquisition
Cost
매입 비용
(US$달러)
43002 Camino Caruna,
Temecula, CA 92592 New
Awaiting Grant
Deed
양도증서
취득 중
1,796
$283,000
$ 18,580
-
$ 1,700
25549 Santa Barbara St,
Moreno Valley ,
New
CA 92557
01/07/2013
2,474
$ 280,000
$ 9,844
$ 12,000
Awaiting Grant
Deed
양도증서
취득 중
2,731
$ 227,000
$ 15,220
315 Santo Drive, San
Jacinto, CA, 92583
13/05/2013
1,160
$ 45,000
313 Santo Drive, San
Jacinto, CA, 92583
13/05/2013
1,160
30461 Pine Creek
Dr.,Menifee, CA, 92584
Awaiting Grant
Deed
양도증서
취득 중
1592 Heather Hill, San
Jacinto, CA, 92582
Status
현황
Estimted Vale
추산 가격
(US$달러)
Gross Uplift in value
추산 가격
(US$달러)
6.8%
Upgrade for Rent
임대 준비 중
$ 365,000
$ 63,420 / 21.0%
$ 1,625
6.5%
Rented
임대 중
$ 350,000
$ 48,156 / 16.0%
$ 6,500
$ 1,500
7.2%
Listed for Rent
매물 등록
$ 305,000
$ 56,280 / 22.6%
$ 1,920
$ 5,700
$ 400
9.1%
Rented
임대 중
$ 75,000
$ 22,380 / 42.5%
$ 45,000
$ 1,808
$ 11,500
$ 600
12.3%
Listed for Rent
매물 등록
$ 75,000
$ 16,692 / 28.6%
2,000
$ 244,000
$ 16,240
$ 11,000
$ 1,650
7.3%
Rented
임대 중
$ 315,000
$ 43,760 / 16.1%
19/04/2013
2,997
$ 210,000
$ 1,821
-
$ 1,650
9.3%
Rented
임대 중
$ 260,000
$ 48,179 / 22.7%
330 E. 7th Street, San
Jacinto, CA, 92583
11/04/2013
1,256
$ 75,000
$ 1,000
$ 500
$ 875
13.7%
Rented
임대 중
$ 105,000
$ 28,500 / 37.3%
16333 Cool Breeze Ct.,
Riverside, CA, 92503
14/01/2013
2,706
$ 318,000
$ 20,680
$ 9,400
$ 2,100
7.2%
Rented
임대 중
$ 430,000
$ 81,920 / 23.5%
929 S. Sharonlee Dr., West
Covina, CA, 91790
21/11/2012
1,177
$ 225,000
$ 12,263
$ 2,500
$ 1,550
7.8%
Rented
임대 중
$ 325,000
$ 85,237 / 35.6%
Purchase
매입
3301 Hammock St Perris,
CA 92571

2. 2013 Q3 (Jul – Sep) 제3사분기(7월~9월)
GTM US Homes Project Update 프로젝트 최신 정보
Property Financials 운용보고 - 2013 Q3 (Jul – Sep) 제3사분기(7월~9월)
Revenues 수입
US$ 달러
Sales of Homes 주택 매각
N/A
Expenses 지출
US$ 달러
Cost of Sales 총 매각 비용
$
-
N/A
$
-
313 Santo Drive
$
780.25
903.62
Gross Revenue from Sales 매각 총 수입
Rental Expense 임대 지출
Rental Income 임대 수입
313 Santo Drive
$
315 Santo Drive
$
1,200.00
315 Santo Drive
$
330 7th
$
2,625.00
330 7th
$
Camino Caruna
$
-
Camino Caruna
$
-
Cool Breeze
$
6,300.00
Cool Breeze
$
1,871.97
Hammock
$
-
Hammock
$
-
Heather Hill
$
4,950.00
Heather Hill
$
1,998.06
Pine Creek
$
2,860.00
Pine Creek
$
1,351.67
Santa Barbara St.
$
-
Santa Barbara St.
$
-
$
4,650.00
$
1,462.63
$
22,585.00
$
8,368.20
$
22,585.00
Total Expenses 총 지출
$
8,368.20
Net Income 순 이익
$
14,216.81
Sharonlee
Total Rental Revenue 총 임대 수입
Total Income 총 수입
-
Sharonlee
Total Rental Expenses 총 임대 지출
Estimated Total Assets Value 총 자산 가치
Cash Position 현금 잔고
*Detailed Cash Position breakdown can be provided upon request.
*현금잔고에 대한 자세한 내역은 서비스 담당자에게 문의 하시기 바랍니다
www.grandtagmadison.com
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3452 East Foothill Blvd., Suite 200, Pasadena, CA 91107 USA Tel: (1) 626 796 8700
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Email: product@grandtag.com
Disclaimer 면책: 위의 모든 재무 정보는 예비자료이며 그랜택메디슨의 회계사에 의해 취합되어 검토되었습니다.
이 정보는 외부 독립 회계법인의 감사와 수정이 있을 것이며 현재 연말 재무 정보의 검토가 이미 진행 중입니다.
The financial information shown above is preliminary and has been compiled and reviewed by accountants of Grandtag Madison.
This information is subject to a review and adjustments from an independent CPA firm which has already been engaged to review the year-end financial information.
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