1. Các ngân hàng của Mỹ được đề nghị thỏa thuận tại vụ kiện
Trong cuộc nói chuyện với các ủy viên công tố bang nhằm thanh toán những khoản bồi thường do các
hoạt động thế chấp trái phép, các ngân hàng lớn của nước Mỹ đã được đề nghị chi trả một khoản lên
đến hàng tỉ đô la, đổi lại trách nhiệm pháp lý sẽ được giảm nhẹ.
Buổi tọa đàm cũng nhằm mục đích đưa ra cáo buộc rằng các ngân hàng Bank of America, JPMorgan
Chase, Wells Fargo, Citigroup và Ally Financial đã tị ch biện nhà của những người vay nợ quá hạn và vi
phạm luật của bang khi thuê hàng loạt những “người máy kí tên”, tức những nhân viên kí xác nhận hàng
loạt giấy tờ tị ch biên tài sản nhưng đồng thời không kiểm tra lại các chứng từ.
Theo lời của 5 cá nhân trực tiếp tham gia và hiểu rõ về buổi tọa đàm, các ủy viên công tố bang đã thành
công trong đề nghị giải thoát cho các tổ chức trên khỏi các trách nhiệm pháp lý do các hoạt động chứng
khoán hóa trái phép.
Một số công chức bang đã bày tỏ lo ngại rằng họ đã quá rộng rãi trong việc nới lỏng trách nhiệm pháp lý
đối với các ngân hàng. Một số khác thì cho rằng sự dễ dãi này có thể đã vô tình được đưa ra, tuy nhiên, sẽ
được thắt chặt lại khi các cuộc đàm phán được tiếp tục. Những người tham gia từ cả 2 phía đề nhấn
mạnh cuộc đàm phán hoàn toàn có thể thay đổi.
Mặc dù vậy, các ngân hàng có giá cổ phiếu bị ảnh hưởng liên tục bởi những lo ngại liên quan đến các vụ
kiện tụng do thế chấp, cầm cố; thì đang khẩn thiết yêu cầu được miễn trách nhiệm về việc vi phạm luật
dân sự và cho rằng dự thảo gần đây nhất không hề có triển vọng thành công.
Các ngân hàng cũng cho biết dự thảo từ các ủy viên công tố bang sẽ cần được mở rộng ra trước khi đi đến
một thỏa thuận, vốn được dự đoán sẽ liên quan tới mức phạt từ 10 đến 25 tỉ đô la.
Cả hai phía sẽ tiến hành gặp mặt một lần nữa trong tuần này nhằm giải quyết những khác biệt của đôi
bên. Họ cũng đang tiến đến một thỏa thuận về những tiêu chuẩn trong tương lai cho việc quản lý dị ch
vụ cho vay mua nhà. Tuy nhiên, cả hai vẫn chưa thống nhất được một số vấn đề, như những đòi hỏi
nhiệm pháp lý, việc thi hành và cưỡng chế, cũng như chi phí cần để giải quyết những vấn đề này.
Cố phiếu của các ngân hàng, vốn đang bị sụt giảm đáng kể trong vài tháng gần đây, có thể sẽ được nâng
trở lại nhờ vào một thỏa thuận nếu như các nhà đầu tư nhận thấy được hàng loạt tranh chấp liên quan
đến thế chấp lẫn nguy cơ thua lỗ lên đến hàng tỉ đô la, vốn được cho là một cái kết trong quá khứ, có
thể là một khởi đầu cho tương lai.
Sau thất bại của phi vụ mua lại một công ty vốn đang gặp nhiều khó khăn là Countrywide Financial, Bank
of America có lẽ là ngân hàng chị u tổn thất nặng nề nhất khi chứng kiến cổ phiếu của mình sụt giảm tới
49% trong vòng 6 tháng qua.
“Làn sóng” từ các vụ kiện nhấn chìm các nhà cho vay đang gặp khó khăn.
Các ngân hàng của Mỹ hiện đang phải đương đầu với hàng loạt các cuộc kiện tụng, vốn sẽ quyết đị nh
mức độ tổn thất của họ.

2. Các chánh văn phòng bang và Liên bang đang tiến hành thảo luận dàn xếp nhằm cứ nguy cho thị
u
trường nhà đất đang xuống dốc, cũng như bảo đảm sẽ miễn các khoản nợ mới cho những người sở hữu
nhà đang gặp khó khăn. Một số viên chức đã tham gia vào cuộc tọa đàm diễn ra hồi đầu năm này lên
tiếng chỉ trích động thái này, cho rằng chính phủ đang cố giải quyết một vấn đề chưa được điều tra kĩ
lưỡng và đầy đủ.
Những người hiểu rõ vấn đề này cho biết mối lo ngại về những đề xuất trái chiều của chính phủ bắt
nguồn từ cách xử lý các chứng từ cho vay nợ. Bản dự thảo dự kiến sẽ miễn trách nhiệm pháp lý cho các
ngân hàng về cách thức họ lưu trữ, chuẩn bị và chuyển giao chứng từ thế chấp.