1. MEMORIA SUSTENTABLE
Av. Revolución no. 1593
EDIFICIO KAPPA Tlacopac, Delegación Alvaro
Lopez Jimenez Viridiana Abigail Obregón, Mexico D.F
UBICACIÓN
Av. Revolución no. 1593
Entre las Calles Luisa
y San Carlos Frente el Teatro Elenico
El edificio se desarrollará en un terreno
rectangular de 30.00x 40.00. Con una
superficie de 1200m2
El acceso al edificio será por la Av.Principal ;
Av. Revolución.
N
la solución arquitectónica para este proyecto; fue orientar el edifico, al norte; así poder aprove-
char la luz; también los vientos dominantes provenientes del norte de la ciudad. Un cubo se
luz en Todos los niveles el cual proporcionara la suficiente, luz y ventilación necesaria.
El edificio esta diseñado 9 niveles con zonas :
-planta baja con un área de espera, la recepción, modulo de servicios, y exhibición
-mezzanine
-planta primer nivel, salones de capacitación y restaurante
-oficinas tipo 1
-oficinas tipo2 (repetidas en 3,4,5,6,7 y 8)
-noveno nivel área administrativa dirección
El edificio contiene una rampa de acceso automotriz; el cual baja 1.8m y se dirige hacia los
elevadores de autos; los cuales serán dirigidos por el valett parking del motor lobby ubicado, en
la planta baja.
Al bajar el medio medio nivel de la rapa podemos encontrar el acceso de servios; así como el área
de descarga .
El edificio cuenta con tres niveles de estacionamiento.

2. Desglose de Areas
NIVELES MANIFESTACION DE APLICACIÓN DEL TOTAL M2
CONSTRUCCION
PROYECTO
PRIMER NIVEL 900M2 300M2 1200M2
(ESTACIONAMIENTO)
SEGUNDO NIVEL 900M2 300M2 1200M2
(ESTACIONAMIENTO)
TERCER NIVEL 900M2 300M2 1200M2
(ESTACIONAMIENTO)
SOTANO DE 415M2 188M2 603M2
SERVICIOS
PLANTA BAJA 600M2 41M2 641M2
MEZZANINE 100M2 -8.5M2 90.50
1ER NIVEL 415M2 148M2 563M2
2DO NIVEL 415M2 3M2 518M2
3ER NIVEL 415M2 148M2 641M2
4TO NIVEL 415M2 148M2 641M2
5TO NIVEL 415M2 148M2 641M2
6TO NIVEL 415M2 148M2 641M2
7MO NIVEL 415M2 148M2 641M2
8VO NIVEL 415M2 148M2 641M2
9NO NIVEL 415M2 148M2 641M2
TOTAL 6950M2 2011.5M2 9400.5

3. Desglose de Areas
DESGLOSE DE AREAS M2 %
SUPERFICIE 1200M2 100%
SUPERFICIE DE 641M2 53%
DESPLANTE
AREA LIBRE
PERMEABLE
AREA LIBRE NO 1200M2
PERMEABLE
AREA LIBRE 4203M2
CONSTRUIDA BAJO
NIVEL DE
BANQUETA
AREA LIBRE 6272M2
CONSTRUIDA BAJO
NIVEL DE
BANQUETA
NIVELES DE ACCESO A EDIFICIOS
El nivel de acceso que se maneja sobre nivel de banqueta es de +0.00m (N.P.T.), en los 2 módulos es de
+1.80m (N.P.T.); bajando por una rampa -1.50 (NPT) haciendo así el espacio para crear el nivel de servi-
cios é .
ZONIFICACIÒN Y USO DE SUELO
Uso de suelo permitido: H 6/30 (Habitacional con oficinas, 6 niveles máximos de construcción y con 30%
de área libre). Superficie máxima de construcción 840.00 m2.
CIRCULACIONES PAETONALES EN ESPACIOS EXTERIORES
Con forme a las reglas complementarias para el proyecto arquitectónico deben tener un ancho mínimo de
1.20 m, de acuerdo al proyecto la dimensión es de 2.40m.!
Ya que va a ver mucho transito peatonal.
PASILLOS
Las dimensiones mínimas de la circulaciones horizontales de la edificaciones según las normas son: pasi-
llos = 0.75, según el proyecto arquitectónico todos los pasillos entre cada uno de los locales es de 1.20m por
lo tanto cumple.

4. Verificación de proyecto arquitectónico Av. Revolución no. 1593
Verificación de proyecto arquitectónico Tlacopac, Delegación Alvaro
Obregón, Mexico D.F
SERVICIOS
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PROYECTO
LOCALES LADO MIN AREA MINIMA LADO MIN AREA CUMPLE
BODEGAS 2.60 9.00 4.6 22.00 SI
OFICINAS 6.00 7.00 SI
SANITARIOS 0.80 1.20 0.90 1.43 SI
ARCHIVO 3.00 9.00 3.5 15.3 SI
RECEPCIÓN 3.OO 15.00 6.5 48.6 SI
CONTROL 2.7 7.00 3 9 SI
VESTIBULO 4.00 40.00 8 60 SI
ALTURA DE EN- 2.50M SI
TREPISO
3.00M SI
EXHIBICIONES
VERIFICACIÓN OFICINAS
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN REGLAMENTO DE ARQUITECTONICO
OFICINAS LADO MINIMO AREA MINIMA LADO MINIMO AREA MINIMA CUMPLE
OFICINAS TIPO A 2.50 6.00 9.00 SI
OFICINAS TIPO A 3 11.00 SI
OFICINAS TIPO A 4 15.00 SI
OFICINAS TIPO A 6 40 SI
SALA DE JUNTAS 4.00 25.00 5.50 2 SI

5. VERIFICACIÓN DE PROYECTO ARQUITECTONICO
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN REGLAMENTO DE ARQUITECTONICO
OFICINAS LADO MINIMO AREA MINIMA LADO MINIMO AREA MINIMA CUMPLE
OFICINAS TIPO A 2.50 6.00 9.00 SI
OFICINAS TIPO A 3 11.00 SI
OFICINAS TIPO A 4 15.00 SI
OFICINAS TIPO A 6 40 SI
SALA DE JUNTAS 4.00 25.00 5.50 2 SI
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN REGLAMENTO DE ARQUITECTONICO
LOCALES LADO MINIMO AREA MINIMA LADO MINIMO AREA MINIMA CUMPLE
RESTAURANTE 8 130.00 8.90 200 SI
SALON 8 PERSO- 4 12.00 3.3 14.00 SI
NAS
SALON 18 PERSO- 4 22.00 4 34.00 SI
NAS

6. VERIFICACIÓN BAÑOS OFICINAS
REGLAMENTO DE REGLAMENTO DE
CONSTRUCCIÓN ARQUITECTONICO
Mueble o accesorio ANCHO FONDO ANCHO FONDO CUMPLE
EXCUSADO O.70 1.10 0.90 1.40 SI
LAVABO 0.70 O.70 0.70 0.70 SI
REGLAMENTO DE CONS- REGLAMENTO DE CONS-
TRUCCIÓN TRUCCIÓN
OFICINAS SERVICIOS
TABLA DE BAÑOS EXCUSADOS LAVABOS EXCUSADOS LAVABOS
HASTA 200PERSONAS 3 2 3 2
AUMENTO POR CADA 100 2 1 2 1
PERSONAS
TABLA DE BAÑOS ARQUITECTONICO EXCUSADOS LAVABOS CUMPLE
OFICINAS 7 6 SI
SERVICIOS 5 6 SI

7. VERIFICACIÓN DE ESCALERAS
ESCALERAS
1,4
22 ESCALONES
CON DIMENSIONES DE 1.4 X 4.5M
CON DOS DESCANSOS SE DIMEN-
SIONES 1.4,X1.4
LA HUELLA DE CADA ESCALON CON
DIMENSIONES DE .30CM
!"#
EL PERALTE DE CADA ESCALONES
DE .18 CM
SUBIENDO ASI 4M POR CADA NIVEL.
LA ESCALERA CUENTA CON UN
BARANDAL DE 90 CM
REGLAMENTO DE CONS- PROYECTO
TRUCCIÓN ARQUITECTONICO
OFICINAS OFICINAS
ESCALERAS CUMPLE
1.2 1.4 SI
VERIFICACIÓN DE CUBOS DE ILUMINACIÓN Y VENTILACION
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN REGLAMENTO DE ARQUITECTONICO
LOCALES POR RELACION A LA ALTURA AREA MINIMA CUMPLE
LOCALES DE 1/4 135M SI
INDUSTRIA
50M- 12.5

8. PUERTAS
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PROYECTO ARQUITECTONICO
SERVICIOS TIPO DE ACCESO ANCHO ANCHO CUMPLE
MINIMO
PUERTAS ACCESO PRINCIPAL 1.20 3.00 SI
OFICINAS 0.90 0.90 SI
SERVICIOS 0.90 0.90 SI
BODEGAS 2.50 3.00 SI