1. Indgåelse af kontrakter
Webinar
4. december 2013
Tone Maj Pedersen,
Erhvervsjuridisk
konsulent
Naturerhverv.dk
Ministeriet for Fødevarer,
Landbrug og Fiskeri
Den Europæiske
Landbrugsfond for Udvikling
af Landdistrikterne
Danmark og EU investerer i landdistrikterne.
Se ”European Agricultural Fund for Rural Development” (EAFRD)
2. Webinarets temaer
1. Hvorfor bør laves en kontrakt?
2. Hvilke forhold bør reguleres i kontrakten?
3. Kontraktparadigme til værditilvækstere
2...| 4. december 2013
3. Hvorfor bør jeg lave en kontrakt ?
Hvad gælder, hvis man ikke laver en
kontrakt?
Hovedregel: Købeloven
Undtagelse: Aftale/ kontrakt
Er købeloven ”god nok”?
… eller skal den afviges/ suppleres/
præciseres?
3...| 4. december 2013
4. Købeloven
Gælder for alle handler med alle varer (og
ydelser)
Tager ikke hensyn til ”styrkeforholdet” når
erhvervsdrivende handler indbyrdes
Benytter i vidt omfang sig af relative og
abstrakte begreber
Ikke alle relevante forhold er reguleret, f.eks.
opsigelse
4...| 4. december 2013
5. Købeloven gælder alle handler og alle
varer (undt. fast ejendom)
Virksomheder, mælk, biler m.v.
Unika og standardvarer
Civile køb, handelskøb, forbrugerkøb
Det betyder:
Vanskeligt ”bare” at kende sin retsstilling
Ingen nuancer.
5...| 4. december 2013
6. ”Erhvervsdrivende” – ”handelskøb”
”Erhvervsdrivende”:
Tager ikke hensyn til indbyrdes styrkeforhold
Mange (uanede) ressourcer
Alvidende… også i relation til jura
Retsusikkerhed er intet problem
Hvis disse forudsætninger svigter, bør en
kontrakt laves.
6...| 4. december 2013
7. Benytter sig i vidt omfang af relative og
abstrakte begreber
Køber skal betale, hvad sælger forlanger, hvis det
ikke er ”åbenbart urimeligt” [KBL 6]
Køber kan ophæve aftalen og kræve erstatning,
hvis ydelsen har ”væsentlige mangler”, eller hvis
sælger ”uden rimelig opofrelse havde kunnet
skaffe mangelfri vare” [KBL 43, genus]
7...| 4. december 2013
8. Benytter sig i vidt omfang af relative og
abstrakte begreber
Aftal pris (evt. beregningsmodel)
Præciser genstanden – det væsentlige skal
med, det uvæsentlige skal ikke
Hvornår en mangel er ”væsentlig”; træk
grænser.
Aftale om misligholdelsesbeføjelser (vil du
kunne omlevere i alle tilfælde?)
8...| 4. december 2013
9. Ikke alle relevante forhold er omfattet af
købeloven
Opsigelse i ”løbende” aftaler – VIGTIGT
o Opsigelse; ”rent” aftaleophør
o Ophævelse; følge af misligholdelse –
udløser erstatningspligt
Hvornår skal samarbejdet ophøre?
Er det rimeligt, at ophør varsles?
9...| 4. december 2013
10. Hvorfor skal jeg lave en kontrakt?
Der er forskel på teori og virkelighed:
o En af parterne fortryder aftalen, vil gerne
frigøres
o Tvister er dyre – strategisk tænkning i
forhold til procesrisiko og økonomi
o ”En mundtlig aftale er ligeså bindende som
en skriftlig”
o Hvis parterne er enige – kan andet altid
aftales.
10...| 4. december 2013
11. Kontraktparadigme for værditilvækstere
En ”kontraktskabelon”
Tager udgangspunkt i en ”tænkt” situation,
men dog mere konkret end købeloven
Skal tilrettes (ændres/ præciseres) efter de
konkrete forhold
Suppleres af en vejledning
Minimerer udgiften til juridisk bistand:
”God sikkerhed for beskeden udgift”
11...| 4. december 2013