1. INVERSIÓN INICIAL $25,502.28 $6,375.57
FLUJO DE EFECTIVO ANUAL $38,835.24
TIR 152% Flujo de Efectivo / Inversion Inicial
Cuando se interpreta la TIR, se debe tomar en cuenta: El interés bancario, la inflación
y la ganancia minina del empresario ya que de esta manera conoceremos la TREMA
o tasa de descuento.
La TREMA se puede obtener también dividiendo el total de Ventas dentro de la Ganancia del
ejercicio, datos obtenidos del estado de resultados. Como se muestra a continuación:
GANANCIA DEL EJERCICIO $1,462,419.00
TOTAL DE VENTAS $3,937,183.00
TREMA 37%
Entonces la TREMA queda de la siguiente manera:
Inflación 5%
Interés Bancario 8%
Ganancia mínima del empresario 25%
37%
La ganancia mínima del empresario es del 25% sobre la inversión inicial, esto es lo mínimo
que como inversionistas esperaríamos ganar con dicho proyecto.
Con esta ganancia mínima de 25% sobre la inversión se obtendría una ganancia mínima de
$ 6,375.57 al año. Si únicamente tomáramos en cuenta esta ganancia y no la TIR en
cuatro años se recuperaría la inversión, pues $6375.57 * 4 = $25,502.28.
La TIR como ya sabemos representa la rentabilidad del proyecto. La TIR (152%)
para este proyecto es superior a la TREMA (37%), como se muestra en los cálculos
anteriormente realizados.
Como podemos observar la inversión inicial es de $25,502.28, si este dinero lo
ponemos en el sistema bancario en una cuenta a plazo fijo obtendríamos un
rendimiento del 8%, mientras que la tasa de rendimiento que se obtiene invirtiendo
en el proyecto es del 152%, mucho mayor que la tasa de interés bancario. Por
lo que conviene realizar el proyecto.
La TIR mostrada en el proyecto es muy alta debido a que los flujos de efectivo
anuales son de $ 38,835.24, bastante altos también, pues en el primer año se
recuperará la inversión.
Por lo general los proyectos se aceptan si la TIR > TREMA
En este proyecto los cálculos muestran: 152% > 37%
Con los datos mostrados anteriormente estamos seguros de que el proyecto
debe aceptarse, es Rentable