Mauro Santinato ha parlato ieri 30/5/12 assieme all'architetto Simone Michele al Convegno "Turismo, hotel e real estate" a Venezia. Il tema era "Rinnovare le strutture alberghiere: non nuovi alberghi ma alberghi nuovi".

1. RINNOVARE
LE STRUTTURE
ALBERGHIERE:
NON NUOVI
ALBERGHI MA
ALBERGHI NUOVI

2. CHI SONO

3. DIAMO I NUMERI...
34.000 2.253.000
6.764
5.083 2 stelle
362 4 stelle 17.953
5 stelle
3 stelle

4. Altri numeri
Tipo
di
esercizio Numero Pos0
le2o
Campeggi
e
villaggi
turis/ci 2.610 1.353.729
Alloggi
in
affi>o 71.130 560.368
Alloggi
agro-­‐turis/ci 16.639 215.707
Ostelli
per
la
gioventù 456 27.176
Case
per
ferie 2.222 126.948
Rifugi
alpini 1.035 32.638
Altri
esercizi
riceGvi 372 11.735
Bed
&
breakfast 21.852 117.209
Esercizi
Complementari 116.316 2.445.510

5. LA SITUAZIONE
ATTUALE
• Abbiamo più posti letto della Francia, della
Germania, della Spagna, dell’Inghilterra, del
Messico, il triplo del Canada.
• Abbiamo un milione dei posti letto in più
rispetto la Francia ma molto meno presenze!
• In questi ultimi 20 anni c’è stato un eccesso di
overbuilding
• Troppi alberghi costruiti senza una fattibilità
economica e senza logica di mercato
• Troppe “cattedrali nel deserto”

6. LA SITUAZIONE
ATTUALE
1. Meno del 60% delle camere dispone di aria condizionata e
meno del 60% ha una connessione ad internet veloce
2. Oltre il 50% degli alberghi necessita di profonde ristrutturazioni
3. Oltre il 90% degli alberghi necessita di restyling e
ammodernamenti
4. Meno del 4% degli alberghi 4* e del 2% degli alberghi 3* italiani
è affiliato ad una catena alberghiera
Fonte: Studio Ambrosetti

7. Una ricerca di
§ “Il settore turistico in Italia: una ripresa troppo lenta” Dic. 2011
1.“Vi è una urgente necessità di ingenti interventi di riqualificazione delle
strutture fisiche che sono peraltro in corso tra le imprese più competitive a
livello internazionali”
2.“Occorre anche un upgrade qualitativo del personale che mostra livelli di
scolarità inferiori a quelli dei competitor stranieri”
3.“Vi è la necessità non solo di un rilancio complessivo ma di una
particolare valorizzazione per le “nicchie” ad elevato valore aggiunto,
come può essere il turismo termale e lacuale”
4.“Occorre altresì trovare politiche ad hoc a livello locale perché i territori
hanno problematiche diverse”

8. Alcune considerazioni
• In Provincia di Ravenna, il 67% degli
alberghi è stato costruito prima del 1970
• In Provincia di Savona, il 75%
• In Provincia di Rimini ben il 90%
• La nostra grande offerta alberghiera è
vecchia e obsoleta!

9. Houston, we have a problem
90% degli alberghi
oggi hanno il
problema di
incrementare il
proprio fatturato.
Nei prossimi anni
circa 5.000 alberghi
usciranno dal
mercato.
Fonte: Banca Intesa

10. CHE COSA
POSSIAMO FARE?

11. ROTTAMIAMO
GLI ALBERGHI!

12. 10 PAROLE
D’ORDINE:

13. 1.
RISTRUTTURARE

14. 2.
INTERNAZIONALIZZARE

15. 3.
LAVORARE

16. 4.
ANTICIPARE

17. 5.
NETWORK

18. 6.
CREATIVITA’

19. 7.
INVESTIMENTI

20. 8.
AMARE

21. 9.
RINNOVARE

22. 10.
EMOZIONARE

23. IN SINTESI:
R istrutturare
I nternazionalizzare
L avorare
A nticipare
N etwork
C reatività
I nvestimenti
A mare
R innovare
E mozionare

24. SE AVETE DOMANDE..
• Mauro Santinato
• cell. 3486067211
• www.teamwork-rimini.com
• facebook: teamworkstaff
• linkedin: Mauro Santinato