Векторы движения офисной и торговой недвижимости. г.Иркутск, 22.04.2016, Галущенко Татьяна, Байкальское представительство РГУД, ГК "Актив"

1. Векторы движения
офисной и торговой
недвижимости.
Одинаковы ли они?
г.Иркутск
Татьяна Галущенко
gta@irkutskcity.ru
irkutsk@gud-estate.ru
irkdevelopment@mail.ru
www.irkdevelopment.com
https://www.facebook.com/groups/irkrealty/

2. Векторы движения офисной и торговой
недвижимости. Одинаковы ли они?
Объем офисных и торговых
площадей в г.Иркутск, кв.м.
Объем офисных и торговых
площадей в г.Иркутск, кв.м. на
1000 чел.
192 700
282 250
0
200000
400000
600000
800000
1000000
1200000
офисы торговля
309
453
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
офисы торговля
570 000
1 011 800
914
1623
качественные!

3. 3%
-0,2%
-10,0%
-15,0%
3% 3,0%
-17,4%
1,7%
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
офисы торговля
Векторы движения офисной и торговой
недвижимости. Одинаковы ли они?
Доходность консервативная Доходность спекулятивная
март 2015 г.
11,4%
11,7%
10%
11%
11,5%
12,3%
9,3%
8%
0,0%
2,0%
4,0%
6,0%
8,0%
10,0%
12,0%
14,0%
март 2013 г. март 2014 г. март 2015 г. март 2016 г.
офисы торговля
март 2013 г.
март 2014 г.
март 2016 г.

4. Векторы движения офисной и торговой
недвижимости. Одинаковы ли они?
Человеко-
ориентированность
Нестандартное наполнение
Мультиформатность
Переход от крупных
объектов к более мелким

5. 26-27 мая
Новосибирск
Форум по коммерческой
недвижимости. Сибирь
21-23 июля
Иркутск
Байкальский саммит
недвижимости. РГУД

6. Спасибо за внимание!
ТАТЬЯНА ГАЛУЩЕНКО
моб. 89148785079
gta@groupactive.ru
irktusk@gud-estate.ru
irkdevelopment@mail.ru
ГК «АКТИВ»,
Байкальское представительство РГУД
https://www.facebook.com/groups/irkrealty/
(Иркутск.Недвижимость.Городская среда)
www.irkdevelopment.com
www.irkutskcity.ru
Векторы движения офисной и торговой
недвижимости. Одинаковы ли они?