2. A CONSTRUTORAA CONSTRUTORA
Desde 1979 no mercado imobiliário, a MRV é
a maior construtora e incorporadora do país.
A MRV Engenharia tem como pontos principais asA MRV Engenharia tem como pontos principais as
facilidades de compra, linhas diferenciadas de
produtos, pagamentos flexíveis, inovações e
localização privilegiada de seus empreendimentos.
3. CCIDADEIDADE JARDIMJARDIM
Jardim dos Coqueiros (1º complexo)
Total de Unidades: 432 Unidades
Apartamentos de 1Q, 2Q, 2QS e 2 Q (PNE)
O que o condomínio oferece:
Salão de Festas, Playground, Quadra Gramada,
01 vaga de garagem, Piscinas Adulto e Infantil,
Espaço Kids.
OBS: Térreo + 3 andares - sem elevador*
4.
5. CCIDADEIDADE JARDIMJARDIM
Jardim dos Ipês (2º complexo)
Total de Unidades: 368 Apartamentos
Apartamentos de 1Q, 2Q, 2QS e 3QS
O que o condomínio oferece:
Salão de Festas, Playground, Espaço Fitness, Kids,
Room, Churrasqueira, Espaço Gourmet, 01 vaga de
Garagem,Piscinas Adulto e Infantil.
OBS. Térreo + 7 andares - Com elevador*
6.
7. CCIDADEIDADE JARDIMJARDIM
Jardim dos Alecrins (3º complexo)
Total de Unidades: 320 Apartamentos
Apartamentos de 1Q, 2Q, 2Q (PNE)
O que o condomínio oferece:
Salão de Festas, Playground, Espaço Fitness,
Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina, 01 vaga de
Garagem.
OBS. Térreo + 3 andares - Sem elevador*
8.
9. Tipologia das unidades:
7 Apartamentos de 1 Quarto Área total: 36,73m²
301 Apartamentos de 2 Quartos Área total: 45,95m²
12 Apartamentos de 2 Quartos (PNE) Área12 Apartamentos de 2 Quartos (PNE) Área
total: 45,95m² (1º bloco)
8 Blocos / 10 unidades por andar
Valor estimado*: A partir de R$ 133.000,00
10. DDOCUMENTAÇÃOOCUMENTAÇÃO PARAPARA TODOSTODOS OSOS CASOSCASOS
RG e CPF ou CNH;
Certidão de
nascimento/casamento/divorcio/óbito;
Comprovante de residência atual (com seloComprovante de residência atual (com selo
de postagem dos correios);
Carteira de trabalho (para usar o juros
redutor);
Extrato FGTS (se o cliente for utilizar o
FGTS);
IRPF Completo (se o cliente declarar)
11. PARA ASSALARIADOS/ FUNCIONÁRIOS PÚBLICOS:
06 últimos contra-cheques;
Carteira de trabalho; (assalariados)
PARA AUTÔNOMOS:
Com renda até 1787,00 – DR- Declaração de
Rendimento;
Com renda superior à 1787,00 – Decore dos
últimos 06 meses
12. PARA APOSENTADOS OU PENSIONISTAS:PARA APOSENTADOS OU PENSIONISTAS:
Extratos dos últimos 06 meses do beneficio;
Carta do benefício.
PARA CLIENTES COM RENDA MISTA:PARA CLIENTES COM RENDA MISTA:
Contra-cheques + decore ou DR
13. AANALISANDONALISANDO AA RENDARENDA DODO CLIENTECLIENTE
Comprometimento de renda: O Banco considera 30% da
renda, porém analisa todas as dívidas de mercado (CDC de
veículos, empréstimos, crediários, financiamentos, consórcios
contemplados, FIES...).
14. COMPOSIÇÃO DE RENDA
São aceitos no máximo três proponentes, podendo ser
cônjuges/companheiros, dependentes, com vínculos
sanguíneos, ou por afinidade conforme abaixo:
Obrigatoriamente deve ser comprovado o vínculo através de
documentos
15. TEMPO DE ATIVIDADE PROFISSIONAL:
Renda Formal
PMCMV: obrigatório 6 meses no mesmo emprego.
SBPE: não é exigido tempo mínimo.
Renda Informal
PMCMV: obrigatório 6 meses na mesma atividade.
SBPE: obrigatório 4 anos na mesma atividade.
16. FICHAS PARA CADASTRO:FICHAS PARA CADASTRO:
FICHA DE PRÉ ANÁLISE;
FICHA DE INFORMAÇÕES PARA ANÁLISE DE
CRÉDITO;
17. SISTEMA: MRV CORRETORSISTEMA: MRV CORRETOR –– PROSPECTPROSPECT
O MRV Corretor é o sistema de vendas da MRV. Nele é
possível realizar cadastro de clientes, efetuar reservas,
solicitar análise de crédito e consultar tabelas de
vendas.
O sistema Prospect tem como finalidade principal,O sistema Prospect tem como finalidade principal,
gerenciar o processo de registro de possíveis clientes,
denominados Prospects.
Facilita a gestão de desempenho através do registro de
ações realizadas sobre o atendimento e geração de
relatórios que ajudem nesta gestão.
19. APURAÇÃO DE RENDAAPURAÇÃO DE RENDA
Após o cadastro do cliente, enviamos toda
documentação apresentada para a apuração de
renda, com isso, automaticamente o sistema cria a
PAC do cliente (Proposta de análise de crédito).
20. SIMULAÇÃO E PLANO DESIMULAÇÃO E PLANO DE
PAGAMENTOPAGAMENTO
Sistema de AmortizaçãoSistema de Amortização
SAC:SAC: Sistema de prestação variadaSAC:SAC: Sistema de prestação variada
PRICE:PRICE: Sistema de prestação fixa
SIMULAÇÃO
21. SIMULAÇÃO E PLANO DESIMULAÇÃO E PLANO DE
PAGAMENTOPAGAMENTO
O que levar em consideração ao fazer oO que levar em consideração ao fazer o
plano de pagamento do cliente?plano de pagamento do cliente?
O risco do imóvel;
A parcela do cliente;
Os comprometimentos (se houver).
23. COMISSÃOCOMISSÃO
Mas se você apurar a renda do seu cliente até o
próximo dia 20 e vender o apartamento, a
comissão dobra !
133.000,00 2.260,00
135.000,00 2.700,00135.000,00 2.700,00
138.000,00 2.800,00
