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2. Vorplanung 
Baurecht...
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Wettbewerbszeichnung Wa...
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3. Entwurfsplanung 
Bau...
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Fachplanung + LBO + Bau...
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4. Genehmigungsplanung ...
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5. Ausführungsplanung 
...
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6. Vorbereitung der Ver...
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7. Mitwirkung bei der V...
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8. Objektüberwachung un...
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Bild: http://www.arbeit...
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9. Objektbetreuung 
Bau...
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“Im Namen des 
Auftragg...
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  1. 1. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Modul Bauökonomie und Baurecht Einführung und Thema Architektenleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  2. 2. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen I. Vorstellung II. Veranstaltungsübersicht III. Thema Heute: Architektenleistungen IV. Seminaraufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  3. 3. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Team Prof. Dr. Kristin Wellner Dipl.-Ing. Architekt Stefan Scholz M.A. Political Science Friederike Landau Dipl.-Vw. Claus Theodor Müller Maren Fischer (Tutorin) Marian Nketiah (Tutor) Angela Stengel (Sekretariat) Kontaktdaten Raum A 618 Telefon 314-21829 www.immobilienwirtschaft.tu-berlin.de Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  4. 4. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen I. Vorstellung II. Veranstaltungsübersicht III. Thema Heute: Architektenleistungen IV. Seminaraufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  5. 5. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Seminare WiSe 14/15 Veranstaltung QISPOS, Prüfungstermin VL Bauökonomie A151, Di 13-15 MTP 30891, 25.02.2015 SE zur Vorlesung A151, Di 15-16 MP 30481 SE Kostenermittlung A064, Di 16-18 MP 2790, 25.02.2015 SE Ausschreibung Keine Veranstaltung MP 2800 Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  6. 6. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen VORLESUNG 13:00 – 15:00 (A151) DATUM Übungen zur Vorlesung / Seminar zur VL 1 Einführungsveranstaltung 14.10.14 Einführung in die Immobilienökonomie und die Rolle des Architekten für die Bau- und Planungsökonomie 2 Überblick über die Architektenleistungen 21.10.14 Seminar Einführung >Übersicht über die Aufgabenbereiche des Architekten in der Planungs- und Realisierungsphase > Besprechen der Übungsprojekte, Gruppeneinteilung, ISIS2 3 Qualitätsmanagement und privates Baurecht 28.10.14 Ü4 Architektenvertrag >Qualitätsmanagement im Architekturbüro >Werkvertragsrecht im BGB, Planerverträge von Architekten und Fachingenieuren, Der Bauvertrag >Erstellung eines Architektenvertrages für das eigene Übungsprojekt 4 Maß der baulichen Nutzung 04.11.14 Ü1 Flächenermittlung DIN 277 >Das Grundstück und die Bebaubarkeit GRZ, GFZ, BauNVO, LBO >Ermittlung GRZ/GFZ am Projekt, Notwendige Ermittlungen für den Bauantrag Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  7. 7. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen 5 Flächen, Rauminhalte im Hochbau 11.11.14 Ü2 Flächenermittlung DIN 277 >Übersicht über die DIN 277 >Ermitteln von BGF, NGF,.... >Flächenermittlung am Projekt, Notwendige Ermittlungen für den Bauantrag 6 Kostenermittlungen gemäß DIN 276 18.11.14 Ü3 Kostenermittlung DIN 276 >Struktur der DIN 276 >Anwendung der DIN 276 gemäß der Grundleistungen der HOAI >Kostenermittlung am Projekt 7 Ausschreibung von Bauleistungen 25.11.14 >Vortrag von Herrn Dr. Jan Kehrberg >Ausschreibung nach VOB/A vs. ‚freie’ Vergabe >Grundsätze und Regeln/Arten der Leistungsbeschreibung >Eröffnungstermin / Auswertung von Ausschreibungen 8 Ausschreibung (Mengenermittlung/Nachträge) 02.12.14 Ü5 Ausschreibung erstellen >Methodik der Kalkulation von Bauleistungen, Angebotserstellung durch die Baufirma >Regeln der Mengenermittlung nach VOB/C >Übung zur Ausschreibung (Mini-Ausschreibung) Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  8. 8. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen 9 Immobilienwirtschaft 09.12.14 Ü7 Nutzungskostenschätzung >Grundlagen der Immobilienökonomie >Wirtschaftlichkeit aus Investorensicht >Aufgaben bei der Projektentwicklung >Wirtschaftlichkeitsvergleich und Nutzungskostenplanung 10 Haftung und Versicherung 16.12.14 >Vortrag von Herrn Ulrich Langen Welche Haftungsrisiken bestehen für den Planer? Arten des Versicherungsschutzes 11 Projektsteuerung / Terminplanung 13.01.15 Projektsteuerung als Erfolgskriterium Aufgaben, Rollenverteilung, Tools 12 Objektüberwachung 1 20.01.15 >Bauüberwachung nach HOAI, LBO >Bauleitung und Koordination der Realisierungsphase, Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  9. 9. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen 12 Objektüberwachung 2 27.01.14 Ü6 Objektüberwachung – Case Study Vertragsabwicklung – Mängelansprüche >VOB/B § 6 – Behinderungstatbestände >Kostenfeststellung >Was tun bei festgestellten Mängeln? >Die Abnahme der Bauleistungen – wie? >Gewährleistung nach der Abnahme 13 Honorarermittlung und Projektkalkulation 03.02.14 Ü8 Honorarermittlung und Bürowirtschaftlichkeit >Honorarberechnung nach HOAI, >Prüffähigkeit der Schlußrechnung, >Wirtschaftlichkeit im Architekturbüro >Honorarberechnung und Erstellen einer Schlussrechnung 14 Prüfungsvorbereitung / Tutorium 10.02.14 >Vorstellung typischer Aufgaben / Fragestunde >Tutoren erläutern Aufgaben zur Flächen- und Kostenermittlung 15 Prüfungstag 25.02.14 >Kofferklausur (Skripte, Taschenrechner erlaubt) >Verständnisfragen und Fallstudien zu allen Veranstaltungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  10. 10. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Skript zur Vorlesung Aktuell: Ausgabe 10-2014 im Copyshop COPY TAKE 16 Knesebeckstraße 16 Vom Architekturentwurf über die Genehmigungsplanung bis zur Ausführungsphase Ø Aufbau analog der Lehrveranstaltungen Ø Literaturempfehlungen im Skript Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz 9 EUR ERSCHEINT IN KÜRZE – WIRD IN DER VORLESUNG BEKANNTGEGEBEN Seite 10
  11. 11. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Aktuell: Ausgabe 10-2013 im Copyshop COPY TAKE 16 Knesebeckstraße 16 CD Arbeitsmaterial Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz 9 EUR Normensammlung 2 EUR Vortragsfolien (2014) und Arbeitsdateien
  12. 12. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Vortragsfolien und Aufgabenstellungen (Seminar zur Vorlesung) unter: http://architekturpraxis.wordpress.com Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz Blog
  13. 13. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Betreuung für Vorlesung und Seminare Bachelor Dipl.-Ing. Architekt Stefan Scholz Sprechstunde: Dienstag 18:00 (nach Vereinbarung) Email: stefan.scholz(at)tu-berlin.de Tutorin: Anett Eberhardt Email: tutorpbi@architektur.tu-berlin.de Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  14. 14. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen I. Vorstellung II. Veranstaltungsübersicht III. Thema Heute: Architektenleistungen IV. Seminaraufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  15. 15. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Architekt ? > Kammer > Studium > BauOrdnung > Architektenleistung Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  16. 16. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Was werden Bauherren von Ihnen als Architekten erwarten? Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  17. 17. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Behörden + Projektsteuerer Berater Architekt ? Bauherr Planer Architekt ? Ingenieure Spezialisten + Architekt ? Baufirmen Baufirmen Baufirmen Baufirmen Spezialisten Spezialisten Spezialisten Generalunternehmer Totalunternehmer Generalplaner Generalübernehmer Totalübernehmer Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  18. 18. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen BGB und VOB Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz BGB
  19. 19. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Entwicklung der Projektidee Grundlagen Vorentwurf Wettbewerbe Entwurf Baugenehmigung Ausführunsplanung Ausschreibung Vergabe Objektüberwachung Und Dokumentation Instandhaltung Betriebsphase Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  20. 20. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Architektenleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  21. 21. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  22. 22. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen 1. Grundlagenermittlung Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  23. 23. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Beispiel: Funktionsschema Hauptschule Velbert Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  24. 24. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  25. 25. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen 2. Vorplanung Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  26. 26. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Wettbewerbszeichnung Wasser- und Schifffahrtsamt Kiel-Holtenau | 2009 Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  27. 27. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  28. 28. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen 3. Entwurfsplanung Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  29. 29. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Fachplanung + LBO + BauVorlVO + DIN + TV Entwurfszeichnung Wasser- und Schifffahrtsamt Kiel-Holtenau | 2009 Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  30. 30. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  31. 31. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen 4. Genehmigungsplanung Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  32. 32. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  33. 33. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  34. 34. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen 5. Ausführungsplanung Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  35. 35. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  36. 36. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  37. 37. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  38. 38. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen 6. Vorbereitung der Vergabe Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  39. 39. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen LV-Datei : BV-260103 Berlin VN : Anonyme Architekten 1. Beton- und Stahlbetonarbeiten, Estricharbeiten Fliesen- und Plattenarbeiten LEISTUNGSVERZEICHNIS OZ Langtext Menge/ME Einheitspreis Gesamtpreis 013.10.010 STL-Nr. 81 013/100 11 11 20 02 Ortbeton der Deckenplatte, Unterseite waagrecht, obere Betonfläche waagrecht, aus Stahlbeton, als Normalbeton DIN 1045 B 25 Dicke über 12 bis 16 cm 59,30 m² ……………… ………………… 025.20.010 STL-Nr. 74 025/121 71 00 00 02 Zementestrich, Verbundestrich auf rauem Beton, mit Gefälle, mind. 2 % zum Fußbodeneinlauf, als Übergangsschicht (Ausgleichsschicht), abgezogen, Dicke im Querschnitt 30 mm 14,80 m² ……………… Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  40. 40. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  41. 41. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen 7. Mitwirkung bei der Vergabe Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  42. 42. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Preisspiegel Ziele der Angebotsprüfung: 1. Ausschluss von Bietern 2. Preisspiegel 3. Empfehlung zur Vergabe Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  43. 43. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  44. 44. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen 8. Objektüberwachung und Dokumentation Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  45. 45. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Bild: http://www.arbeitsschutz-sigel.de Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  46. 46. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  47. 47. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen 9. Objektbetreuung Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  48. 48. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen “Im Namen des Auftraggebers möchte ich Ihnen heute mitteilen….“ Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  49. 49. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  50. 50. Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen I. Vorstellung II. Veranstaltungsübersicht III. Thema Heute: Architektenleistungen IV. Seminaraufgaben/Prüfungsleistungen Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz
  51. 51. Gruppenarbeit in 2er Gruppen an einem individuellen Projekt Vorstellung | Veranstaltungsübersicht | Thema Architektenleistungen | Aufgaben/Prüfungsleistungen Seminar Veranstaltungs- und zur Vorlesung Seminarbetreuung A151 Di, 15-16 Seminaraufgaben am eigenen Projekt Ü1: Bebaubarkeit von Grundstücken (GFZ/GRZ) Ü2: Flächenermittlungen für Bauanträge Ü3: Kostenschätzung nach Grobelementen Ü4: Architektenvertrag Ü5: Ausschreibung Ü6: Wirtschaftlichkeitsberechung Ü7: Objektüberwachung – Case Study Ü8: Honorarberechnung und Projektkalkulation Modulprüfung: 25.02.2015 Seminarabgabe: laufend Baurecht und Bauökonomie | 2014 | architekturpraxis.wordpress.com | Stefan Scholz

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