1. +
!
Развитие территории
Новой Москвы
Децентрализация, Prefab технологии,
малый бизнес

2. + Результаты реализации 2
несбалансированной
стратегии развития
Неэффективная Дефицит
транспортная коммерческих
система площадей
Высокая Моноцентричность
стоимость
недвижимости

3. + Последствия для малого 3
бизнеса
Высокие Засилие «сетевиков»
транспортные
издержки
Маятниковая
Недоступность
миграция населения,
коммерческих
снижает
площадей
привлекательность
открытия МБ в
спальных районах

4. + Разработка Концепции 4
устойчивого развития
территории
§ О П О РА Р О С С И И п р и п о д д е р ж к е
Сбербанка и Минэкономразвития России
разработала концепцию устойчивого
развития территорий, основанную на
следующих принципах:
§ Качество жизни и условия для
ведения бизнеса на новых
развиваемых территориях должны
быть выше, чем на территориях
существующей застройки.
§ Создаваемая среда должна быть Сбербанк России
органичной и обладать потенциалом
у с т о й ч и в о го с а м о с т о я т ел ь н о го
развития
§ Малый бизнес – базис локальной
занятости и основной инструмент
повышения качества жизни
населения.
§ Использование prefab-технологий для
создания «живой», качественной и
доступной инфраструктуры для Министерство экономического
малого бизнеса развития России

5. + Концепция устойчивого 5
развития Новой Москвы
Повышение качества жизни
§ Параметр «Качество жизни» складывается из таких показателей, как качество
жилья, социальной, рекреационной и транспортной инфраструктуры, наличие
возможностей для досуга и отдыха, а также трудоустройства рядом с местом
жительства, уровень социального окружения (оптимально, чтобы оно
представляло собой сообщество единомышленников), экологическая обстановка
и многого другого.
§ В рамках разработанной ОПОРОЙ РОССИИ концепции помимо традиционных
градостроительных постулатов предполагается:
§ Планирование территории с учётом современных потребностей жителей и
бизнеса
§ Использование Infill архитектуры для оживления и развития существующих
объектов недвижимости
§ Использование prefab-технологий для создания быстровозводимой,
«живой», качественной и доступной инфраструктуры для малого бизнеса
§ Создание современных социальных объектов, объектов культуры и
рекреации исходя из реальных потребностей сообщества
§ Вовлечение местных жителей в предпринимательскую деятельность и
преимущественное трудоустройство вблизи мест проживания

6. + Концепция устойчивого 6
развития Новой Москвы
Содействие развитию малого бизнеса
§ Для устойчивого развития Новой Москвы на присоединяемых территориях
необходимо развитие новый центров притяжения. Данные центры должны стать
привлекательным местом открытия и ведения бизнеса, работы, комфортного
проживания, досуга и отдыха.
§ Малый бизнес является основным работодателем в большинстве развитых стран
мира и станет таковым и в России (оптимизация государственного управления,
автоматизация производств, размещение трудозатратных производств в странах
с избытком дешевой рабочей силы). Кроме того значительная часть
потребительских сервисов оказывается населению (в т. ч. производство и
реализация широкого ассортимента товаров) именно малым бизнесом, в
результате качество жизни на данной территории в значительной степени
зависит от локального уровня развития малого бизнеса.
§ Содействие развитию малого бизнеса обеспечит создание значительного
количества рабочих мест (преимущественно в районах проживания населения),
повысит качество жизни (новые сервисы и услуги для населения), будет
способствовать снижению стоимости товаров и услуг (рост конкуренции), а также
будет способствовать развитию качественной сервисной инфраструктуры как для
населения, так и для крупного бизнеса (логистика, B2B, аутсорсинг, подрядные
работы и пр.)

7. + Инструменты развития 7
в рамках разработанной Концепции
Культивация
бизнеса Новые центры
развития
Планирование Prefab
территории технологии
Новые
подходы к
управлению

8. + Инструменты развития: 8
1.а Территориальное планирование существующей
застройки
Архитектурные элементы Стандарты Территория устойчивого
развития
Мобильный
щения нестационарных объектов
планирование с учетом разме-
объекты
Нестационарные
Территориальное
объекты
Малые
стационарные
объекты
Стационарные
объекты

9. + Инструменты развития: 9
1.б Территориальное планирование саморазвивающихся
территорий
Дома для проживания и работы,
средства временного размещения
(гостиницы, дома в аренду)
Готовые бизнес
решения
ОКРУЖЕНИЕ
ИНТЕРНЕТ
Образовательный
центр

10. + Инструменты развития: 10
1.в Crowd Thinking в Территориальном планировании
Заинтересованное
сообщество
Развитие
Потребности территории
общества оптимально
м отражающее
Территориальное потребности
развитие общества
Специальная
Новые
Потребление: Интернет-среда продукты, идеи,
продукты и услуги Crowd Thinking бизнесы
Производство:
создание новых Оптимальное
предприятий место для
нового бизнеса,
новых товаров
и услуг

11. + Инструменты развития: 11
2. Культивация бизнеса
ОПОРОЙ РОССИИ совместно со Сбербанком разработаны
Образование современные образовательные программы для будущих
предпринимателей.
Готовые бизнес Широкий ассортимент доступных готовых бизнес решений –
оптимальный вариант начала предпринимательской
решения деятельности. Готовое бизнес решение вк лючает
имущественный комплекс, подробную документацию об
управлении данным бизнесом, договорную базу, контакты
рекомендуемых поставщиков и подрядчиков, а также
образовательную программу и сопровождение в процессе
работы.
Финансирование приобретения готового бизнес решения с
Поддержка помощью специального кредитного продукта Сбербанка,
субсидии Министерства экономического развития РФ.
Развитие и Внедрение системы Crowd Thinking для совершенствования
существующих и создания новых готовых бизнес решений,
инновации продуктов и сервисов.

12. + Инструменты развития: 12
3. Prefab технологии – «живая» архитектура
§ Сокращение сроков
строительства новых объектов –
возможность быстрого создания
новых градообразований.
§ «Оживление» неэффективно
используемых объектов, без Старое жилое здание Добавлена Внешний вид
полного редевелопмента. в плотной застройке коммерческая коммерческой
функция (Prefab) функции
§ Возможность быстрого
изменения объектов
недвижимости.
§ Возможности размещения
объектов в местах не пригодных
для ведения полномасштабных
строительных работ (Urban infill).
§ Снижение инвестиционных
затрат.

13. + Инструменты развития: 13
3. Prefab технологии – визуализация
Новый медицинский кабинет
Существующий медцентр
Масштабируемость бизнеса

14. + Инструменты развития: 14
3. Prefab технологии – визуализация

15. + Инструменты развития: 15
4. Новые подходы к управлению
Развитие новых и существующих территорий города
Конкуренция находится в тесной взаимозависимости. Без возникновения
новых конкурирующих центров – альтернатив историческому
территорий центру города – развитие новых территорий никогда не
станет устойчивым и органичным (хотя и может насаждаться
сверху).
Необходимо понимать, что развитие новых центров и их
конкуренция с историческим центром не будет легкой.
Москва в пределах МКАД и особенно в пределах Садового
кольца – это устоявшийся бренд, обещающий высокое
к ачество жизни, востребованность рабочей силы,
концентрацию бизнеса, финансовых потоков и органов
власти.
Д л я Рос с ии кон к уре н ция за н овы х жите ле й и
предпринимателей на уровне территорий (а не жилых
комплексов или бизнес центров) – это новое и
совершенно нетрадиционное явление. Для его
практической реализации потребуется переосмысление
существующих и определение новых стимулов для
местных властей, высоко профессиональная команда
менеджеров для каждого из новых центров, а также
координация усилий с программами поддержки и
развития предпринимательства.

16. + Ожидаемые результаты
16
Устойчивое развитие на присоединяемых территориях новых
самодостаточных центров роста. Данные центры обеспечат
Новые территории комфортное проживание, работу, досуг и отдых населения,
успешно конкурируя в привлечении новых жителей с
современными районами Москвы. Новые центры станут
точками кристаллизации малого бизнеса, что в последствие
сделает их привлекательными и для размещения крупных
предприятий.
Современная транспортная инфраструктура, умеренная
плотность застройки территории, а также развитие
локального трудоустройства и самозанятости обеспечат
комфортное перемещение на общественном и личном
транспорте.
Возникновение новых самодостаточных центров роста
(обеспечивают места работы, досуга и отдыха), а также
Старые территории вывод части государственного административного аппарата
на присоединяемые территории позволит снизить нагрузку
н а т р а н с п о рт н у ю и н ф р а с т ру к т уру. Н о в ы е це н т р ы
поспособствуют «очищению» старого центра города и
позволят трансформировать его в историческую и
культурную аттракту.

17. + 17
ОПОРА РОССИИ
n г. Москва, Новая площадь, дом 8, стр. 2
n Тел: +7 (495) 660–2111
n Факс: (495) 725–8191
n Email: id@opora.ru