Este informe describe el estado actual de las instalaciones de un local institucional pedagógico. Describe cada una de las áreas como las aulas, laboratorios, biblioteca, centro de cómputo y áreas deportivas. Explica que la mayoría de las áreas requieren pintura, reparación de ventanas y cielos rasos, y cambio de iluminación. Las áreas deportivas necesitan recapeo de las losas y reparación de las graderías y arcos de fulbito. Los baños necesitan revisión de plomería y cambio de cerámic

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INFORME SOBRE EL ESTADO ACTUAL (Descripción
del Inmueble) DE LOCAL INSTITUCIONAL
PEDAGOGICO GUSTAVO ALLENDE LLAVERIA PARA
EL CONVENIO INTERINSTITUCIONAL CON LA UNAAT.

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INDICE:
1.- ANTECEDENTES
- Situación y descripción del inmueble.
2.- INFORME
- Sobre su estado constructivo
3.- DOCUMENTACION COMPLEMENTARIA
- Planos de estado actual

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1.- ANTECEDENTES.
Situación y descripción del local:
Los ambientes brindados por el Instituto Superior Pedagógico se ubican en
dicho local que se encuentra localizado en Carretera Central s/n. Km. 4
Pomachaca - Tarma – Perú.
Los ambientes que se encuentran dentro del convenio interinstitucional son:
a. Aulas 01, 02, 03, 04 y 06. 54.67 m2 c/u.
b. Laboratorio de ciencias naturales. 54.67 m2
c. Biblioteca. 105.41 m2
d. Auditorio. 105.41 m2
e. Centro de cómputo. 105.41 m2
f. Lozas deportivas. 946.90 m2
g. Servicios Higiénicos. 54.06 m2
h. Oficina de administración. 22.65 m2

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2.-INFORME.
El estado actual como se puede observar en las fotografías está en estado conservado
con algunas falencias especialmente en las aulas a ser empleadas.
a. AULAS 01, 02, 03, 04 Y 06. Todas las aulas necesitan ser repintadas en
muros, ventanas, puertas y cielos raso a su vez se requiere la limpieza
de los cristales de las ventanas y el cambio de cristales quebrados estos
cristales requieren un tratamiento nuevo en la colocación puesto que la
masilla anteriormente colocada está deteriorado y esto puede ocasionar
desprendimiento de cristales que pueden y posibilitan accidentes.
IMAGEN 01 VISTA DE MUROS Y VENTANAS.
IMAGEN 02 CRISTALES A SER REPUESTOS.

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En el aula N° 02 se observa el deterioro del parquet el cual se sugiere
realizar un cambio con cerámico o similares.
IMAGEN 03 REVESTIMIENTO DE PARQUET DETERIORADO.
El cielo raso de triplay del aula N° 02 requiere ser cambiado puesto que
se observa presencia de humedad por filtración de agua pluvial en la
cobertura de calamina, cobertura que también necesita ser reemplazada
para evitar posteriores filtraciones.
IMAGEN 04 HUMEDAD EN CIELO RASO.

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En las aulas 01 y 03 se requiere recolocar el cielo raso puesta que se
observan desprendimientos del triplay lo que resulta peligroso.
IMAGEN 05 DESPRENDIMIENTO DE TRIPLAY DE CIEL RASO.
En las aulas 04 y 05 se recomienda fijación de las instalaciones eléctricas
sobrepuestas a su vez se recomienda el cambio de luminarias en todas
las aulas.
IMAGEN 06TUBERIA ADOSADA DESPRENDIDA.

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b. LABORATORIO DE CIENCIAS NATURALES. Requiere de pintura en
general y la colocación de una mesa empotrada fija para realizar los
ensayos de laboratorio.
IMAGEN 07 LABORATORIO DE CIENCIAS NATURALES.
c. BIBLIOTECA. Necesita solamente ser repintada y la limpieza de los
cristales de las ventanas.
IMAGEN 08 BIBLIOTECA.

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d. CENTRO DE CÓMPUTO. Necesita solamente ser repintada y la limpieza
de los cristales de las ventanas.
IMAGEN 09 SALA DE COMPUTO.
e. LOZAS DEPORTIVAS. Las losas deportivas están deterioradas con
fisuras a su vez de las graderías existente, se recomienda recapear la
losa deportiva para cubrir as fisuras existentes y demoler las graderías
existentes para colocar otra se requiere pintura para los arcos de fulbito y
cestos de basquetbol.
IMAGEN 10 LOSAS DEPORTIVAS.

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f. Servicios Higiénicos. Los servicios higiénicos ameritan la revisión de su
sistema de agua y desagüe como las trampas y las llaves de cada
lavabo. Se sugiere el cambio de cerámico además, puesto que el
cerámico colocado ya está en discontinuidad con el mercado.
IMAGEN 11 SSHH.

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g. OFICINA DE ADMINISTRACIÓN. Un ambiente fue adherido a este
informe por pedido de la comisión de la UNAAT. El cual se refiere a un
ambiente que requiere de recubrimiento interior con sistema Dream
board o similar y también la colocación de piso en el sector y las
instalaciones eléctricas.
IMAGEN 12 AMBIENTE QUE REQUIERE DE INSTALCIONES
ELECTRICAS RECUBRIMIENTO Y COLOCACION DE PISO.