Propuesta para rediseño parque principal

FACULTAD DE ARQUITECTURA
COORDINACIÓN DE INVESTIGACIÓN Y EXTENSIÓN

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Medellín-Colombia, Sur América


PROYECTO DE REDISEÑO DEL PARQUE PRINCIPAL DEL
MUNICIPIO DE TARSO – DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA.

INTRODUCCIÓN.
El Parque en los municipios Colombianos y más específicamente en los municipios
Antioqueños de reducida escala, tiene profunda significación e importancia en la vida
cotidiana, así como elemento estructurante en el orden urbano; es la imagen de la
cabecera municipal y merece especial atención en las intervenciones. Se deben tener en
cuenta las relaciones urbanas, sociales y económicas locales, así como también el papel
que TARSO ocupa en la subregión, sus relaciones con otros municipios y con la ciudad de
Medellín.

El parque de TARSO es un referente para todo el municipio; allí se tejen las relaciones
urbanas, sociales y económicas, las cuales deben ser identificadas y analizadas para darles
respuesta a las expectativas de sus habitantes.

Establecer un orden de los elementos dinamizadores, transporte, comercio, ventas
estacionarias, así mismo ser escenario y memoria de eventos folclóricos y culturales como
las ferias populares y las fiestas tradicionales de la raza que se realizan en el mes de
Octubre.



OBJETIVO GENERAL.
Rediseñar el parque principal del municipio de TARSO, contemplando las determinantes
de Espacio Público, Movilidad y Relaciones socio-económicas del municipio, siguiendo las
normas establecidas en el actual E.O.T. del municipio.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS.
-Reconocer en la estructura urbana las relaciones del parque con el proyecto del parque
línea, sobre las quebradas El Paisaje y La Cristalina y el eje peatonal sobre la calle 19.
(Proyecto CORANTIOQUIA), y continuar este eje hasta encontrar la quebrada La Sincelejo.

-Analizar la incidencia y pertinencia de los medios de trasporte en el parque y sus
conexiones urbanas.

-Dictar recomendaciones para los paramentos que contienen el parque Principal de
TARSO.

-Determinar la incidencia de los módulos comerciales que se ubican en el interior del
parque con el fin de diseñar un elemento que se acomode a las necesidades del parque y
del municipio.

-Realizar un diseño global del parque en todas sus partes teniendo en cuenta sus
relaciones urbanas y los proyectos de espacio público y equipamiento, que el municipio
haya desarrollado o estén en proceso de desarrollo.



UNIDADES DE ANÁLISIS.
El Parque principal de TARSO tiene varios elementos fundamentales que lo componen y le
dan su identidad, estos elementos son:

-Paramentos: son los contenedores del espacio, sus frentes dotan de programa y actividad
al parque, sus dimensiones y forma determinan al parque. Para este elemento se dictarían
una serie de recomendaciones, destinadas a conservar la identidad del parque y a la
sostenibilidad social y económica del lugar.

-Movilidad: Hablamos de dos grandes grupos: peatonal y vehicular; el adecuado equilibrio
entre estos dos componentes es uno de los temas a mirarse con mayor cuidado, la buena
distribución de los espacios para los transeúntes y los vehículos logra darle a cada uno el
espacio mejor para el desarrollo de sus actividades y del municipio. La movilidad en el
parque principal de TARSO es de gran importancia, en ella se refleja las relaciones con los
demás municipios.

-Micro-espacios: Dentro de la unidad que debe tener el espacio, el grupo que utiliza el
parque es heterogéneo, el parque debe ser un espacio capaz de albergar y permitir se
refuercen estas diferencias, en una sana convivencia.

-Módulos: Los módulos de ventas estacionarios que se encuentran actualmente en el
parque, son importantes y necesarios, ellos crean ámbitos dentro del espacio de la plaza.
Su ordenamiento y rediseño puede lograr una imagen más organizada del mismo, esto
debe ir de la mano de un orden en la forma como se ocupa el espacio público, dando
normas básicas para la buena convivencia. Es necesario incluir además módulos con otros
servicios como baños público o información.


-Accesibilidad Arquitectónica: El parque debe ser accesible para toda clase de personas,
evitando la exclusión de alguna minoría, por este motivo es fundamental en el diseño
tener en cuenta la accesibilidad arquitectónica, como instrumento para eliminar barreras
arquitectónicas que puedan negar a las personas discapacitadas o algún otro grupo social.

METODOLOGÍA.
La metodología que utiliza La Oficina de Proyectos de Arquitectura y Urbanismo de La
Universidad NACIONAL – Sede Medellín, es el de un análisis de relaciones y una
proyección a largo plazo, esto con el fin de no crear un diseño aislado de la realidad
acorde con las necesidades urbanas, esta intervención propicia en gran medida el
comportamiento del espacio público y las relaciones sociales de todo el municipio.

El desarrollo del proyecto se realizara en cuatro etapas cada una con un fin específico.

- Recolección de Datos. Tanto técnicos como urbano–arquitectónicos, con el fin de
encontrar las determinantes del proyecto. En esta etapa los estudios previos como:
levantamientos topográficos, estudio forestal, estudios de redes de infraestructura, son
necesarios y pueden ser desarrollados ya sea por la Universidad NACIONAL o por
profesionales externos contratados directamente por el municipio.

Es necesario anotar que el levantamiento topográfico debe incluir: levantamiento
topográfico cada 0.50m, ubicación de árboles, levantamiento de paramentos, ubicación
de mobiliario, así como definición de bordes de vía y andén.

En el inventario de elementos naturales, debe tener la cantidad de cada una de las
especies, su estado fitosanitario y el ancho del tronco y de la copa. El levantamiento de
las redes de infraestructura debe contener la ubicación y profundidad de las redes de


desagüe, abastecimiento, eléctricas y demás redes existentes en el subsuelo del parque;
el levantamiento debe hacerse hasta los paramentos.

- Premisas. Con las que determinamos prioridades y son la base para las primeras ideas,
representadas con esquemas y diagramas que interpretan los datos que se obtuvieron en
la etapa anterior.

- Anteproyecto. En este capítulo se materializa la propuesta desde las consideraciones
generales a las particulares consolidando la intención del diseño.

Al finalizar la etapa de anteproyecto se entregan productos como: Plantas y secciones
arquitectónicas, maqueta e imágenes en tres dimensiones que explican los componentes
que definen el proyecto.

- Proyecto Urbano–Arquitectónico. Es el diseño definitivo del parque incluidos los
detalles constructivos y técnicos necesarios para su ejecución, esto es planos
arquitectónicos, la información del grupo de asesores que acompaña la propuesta para su
posterior aprobación en las instancias correspondientes.



ANÁLISIS PARA PROPUESTA



GRUPO DE TRABAJO.

TIEMPO PARTICIP
DESCRIPCION
(MESES) ANTES

Espec.Diseño Urb 4 1
* Arq. Aux.(Urb) 4 1
* Arq. Aux.(Arqt) 2 1
Aux. de Arquitectura 2
Asesores Técnicos
Ing. Civil 2 1
Ing. Eléctrico 2 1
Ing. Forestal 2 1
Ing. Hidráulico 2 1
Topografia 1 1
Total Remuneracion por Servicios Técnicos
CRONOGRAMA.
ACTIVIDAD PRODUCTOS 1º S 2º S 3º S 4º S 5º S 6º S 7º S 8º S 9º S 10º S 11º S 12º S 13º S 14º S 15º S 16º S

Recoleccion de datos Levantamiento Topográfico*
Levantamiento Arboreo*
Levantamiento de infraestructura*
Recolección de información Urbana
Recolección de información Arquitectónico

Premisas Premisas urbanas
Premisas Arquitectonicas

Anteproyecto Plantas Arquitectonicas 1:1000 y 1:500
Urbano-Arquitectonico Secciones Arquitectonicas 1:500 y 1:250
Modelo tridimensional (maqueta)
Diseño Modulo Comercial
Imágenes en 3 dimensiones.

Proyecto Plantas Arquitectonicas 1:500
Urbano-Arquitectonico Secciones Arquitectonicas 1:250
Detalles Arquitectonicos
Detalles Tecnicos
Presupuesto para Licitación*

* Elementos necesarios donde se tiene la opcion de ser contratados con la universidad o un por aparte.


PRODUCTOS.
Memorias de proyecto y análisis urbanos y recomendaciones urbanas generales.
Plantas, secciones, detalles arquitectónicos en escalas 1:500, 1:250, 1:100 y 1:20
Planos técnicos.

PROPUESTA ECONÓMICA.
El valor total de la propuesta asciende a la suma de setenta y siete millones trescientos quince mil
pesos ($77.315.000.oo) moneda corriente.

FORMA DE PAGO.
40 %
- Anticipo.
30%
- Entrega del Anteproyecto.
30%
- Entrega final del Proyecto.

Atentamente,

Arq. JUAN CARLOS OCHOA B. Arq. JORGE MARIO GÓMEZ V.
Decano Coordinador oficina de
Facultad de Arquitectura. Proyectos de Arquitectura y Urbanismo.


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