Comunidades Sustentáveis: BREEAM, BED ZED e Malmö

Movimento Vida Sustentável

Cases internacionais Comunidades/Cidades
Sustentáveis

AMBIENTE URBANO SUSTENTÁVEL,
a sua aplicabilidade

“Os problemas que temos hoje não podem ser
9 de Julho de 2012 resolvidos se mantivermos a mesma maneira de
Auditório Sinduscon, Recife (PE) pensar que tínhamos quando os criámos.“
Albert Einstein

Objectivos

1. O sistema BREEAM Communities
2. O exemplo da comunidade BED ZED
3. O exemplo da comunidade Malmö
4. O exemplo do Bairro de Viikkϊ

SUMÁRIO
 APRESENTAÇÃO DOS SERVIÇOS DE AMBIENTE
URBANO SUSTENTÁVEL

 APLICABILIDADE DOS SERVIÇOS DE AMBIENTE
URBANO SUSTENTÁVEL

 VISÃO EMPRESARIAL DE AMBIENTE URBANO
SUSTENTÁVEL

BREEAM COMMUNITIES

 ENQUADRAMENTO

 VISÃO

 GESTÃO DA SUSTENTABILIDADE

 EXEMPLOS DE COMUNIDADES SUSTENTÁVEIS

 BENEFÍCIOS DO BREEAM COMMUNITIES

Creating Sustainable Communities

ENQUADRAMENTO
AS BREEAM COMMUNITIES E A METODOLOGIA DE DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL SÃO

FERRAMENTAS NECESSÁRIAS PARA ESTABELECER E DESENVOLVER COMUNIDADES VERDADEIRAMENTE

SUSTENTÁVEIS.

BREEAM COMMUNITIES É UMA NOVA ABORDAGEM PARA A AVALIAÇÃO DA SUSTENTABILIDADE DO

AMBIENTE CONSTRUÍDO QUE IRÁ AJUDAR OS PROMOTORES E OS PLANEADORES LOCAIS A

ESTABELECER OBJECTIVOS DE SUSTENTABILIDADE E REQUISITOS DE PLANEAMENTO SUSTENTÁVEL EM

FASES INICIAIS DE PROJECTOS DE AMBIENTE URBANO.

É CONSTITUÍDA POR OBJECTIVOS DE SUSTENTABILIDADE AMBIENTAL, SOCIAL E ECONÓMICA QUE ESTÃO

LIGADAS A NECESSIDADES DE POLÍTICAS E INSTRUMENTOS DE PLANEAMENTO UTILIZADOS PARA

ORIENTAR E APOIAR A EXECUÇÃO DOS OBJECTIVOS DAS POLÍTICAS NACIONAL, REGIONAL E LOCAL.


A VISÃO

BREEAM COMMUNITIES É A PRIMEIRA
METODOLOGIA DE AVALIAÇÃO E CERTIFICAÇÃO

DA SUSTENTABILIDADE E PROJECTADO

ESPECIFICAMENTE PARA O AMBIENTE URBANO

QUE OFERECE O PLANEAMENTO E GESTÃO

NECESSÁRIOS PARA CRIAR UMA COMUNIDADE

VERDADEIRAMENTE SUSTENTÁVEL.
FONTE: breglobal

A GESTÃO DA SUSTENTABILIDADE
8 categorias de avaliação da sustentabilidade que
cobrem os seguintes vectores:
– Ambiental
– Social
– Económico

• Foco inicial – Etapa de planeamento
Processo de Desenvolvimento das Comunidades

• 3 Etapas de Processo:
1. Registo da ferramenta de avaliação;
2. Esboço da Certificação da fase de planeamento
(Provisório)
3. Certificação da fase de planeamento (Final)
FONTE: breglobal

FONTE: breglobal

Clima e Energia Recursos Transportes Edifícios

Ecologia Negócios Comunidades Lugares


A VISÃO


METODOLOGIA DE AVALIAÇÃO E

CERTIFICAÇÃO DA SUSTENTABILIDADE E

PROJECTADO ESPECIFICAMENTE PARA O

AMBIENTE URBANO QUE OFERECE O

PLANEAMENTO E GESTÃO NECESSÁRIOS FONTE: breglobal


A VISÃO


METODOLOGIA DE AVALIAÇÃO E

CERTIFICAÇÃO DA SUSTENTABILIDADE E

PROJECTADO ESPECIFICAMENTE PARA O

AMBIENTE URBANO QUE OFERECE O
FONTE: breglobal
PLANEAMENTO E GESTÃO NECESSÁRIOS

FONTE: breglobal
Media City – Salford Quays (Manchester)
Resultado provisório do certificado:
- Média 76%: Potencial de Cert. Final - Excelente
Recursos de sustentabilidade
- Nível de Código 4 do BREEAM: Excelente
• Tri-gen = poupança 20,000 T/CO2/Ano
• Localização Canal = Oportunidades únicas:
– Transportes / Recursos hídricos/ Forma urbana
Factores de desenvolvimento:
– Implantação – cerca de 200 hectares
– Usos mistos 630,000m2
– Comercial e Residencial FONTE: breglobal

FONTE: breglobal
Athletes Village – Stratford (London)
Resultado provisório do certificado:
Média 73%: Potencial de Cert. Final - Excelente
Recursos de sustentabilidade

Edifícios - Nível de Código 4 do BREEAM:
Excelente
• Novos transportes públicos e redes de ciclovias
• Mais de 10 mil hectares de domínio público
Factores de desenvolvimento:
– Implantação: 2.5 km2
– Comercial 365,000m2
– Residencial 80,000m2 FONTE: breglobal


BENEFÍCIOS DO BREEAM COMMUNITIES
• Uma estrutura aberta e transparente para promotores e projectistas

• Segurança e verificação dos compromissos da comunidade

• Auxilia o avanço do processo de planeamento para os promotores

• Assistência no controle e redução de custos associados à construção de
comunidades sustentáveis

• Gestão e planeamento de todo o processo de desenvolvimento de
comunidades sustentáveis.

Comunidade BED ZED ( Beddington Zero Energy Development)

Maior comunidade sustentável
de uso misto

ficou pronta e foi ocupada em 2002

Comunidade BED ZED ( Beddington Zero Energy Development)

• Localiza-se em Sutton no Reino Unido;

• Iniciativa conjunta do Peabody Trust e do

BioRegional Developament Group;

• Consultores ambientais BioRegional e do

Arquitecto Bill Dunster

Comunidade BED ZED (cont.)

• Resposta à Agenda 21 e Protocolo de
Quioto

• Conceito ZED
 Zero energia
 Zero carbono

• Projecto com custos de 16,4 milhões de
euros

• Reabilitação de uma zona degradada


• Criação de zonas de habitação e
escritórios no próprio local

• São 100 propriedades para venda ou
aluguer, creche, escolas, hospital e
serviços básicos bem como espaços
verdes

• Sistema de transportes verdes (bicicleta)


• Zero produção de CO2 pelo consumo de
energia
Energia Éolica medidas

1. Usa somente energia proveniente de
fontes renováveis, produzida no local;

2. Diminuição das perdas de calor (através
de isolamento especial; vidros triplos e
Aspecto do Isolamento as caixilharias em madeira)
colocado no interior dos
panos


3. Orientação das habitações para Sul

4. Instalação de painéis fotovoltaicos em
todas as habitações

5. Equipamentos electrodomésticos mais
eficientes e uma rede de iluminação de
baixo consumo

6. Plano verde de transportes


Factos:

 45 % nos gastos com energia
 81 % nos gastos energéticos de
aquecimento

(comparado à média local)


• Água e efluentes

medidas

1. Redutores de caudal;

2. Aproveitamento de águas pluviais;

3. Tratamento e reutilização


Factos:

 Redução de 58% no consumo de
água por pessoa e por dia

(comparado à média local)


Outras medidas:

1. Separação diferenciada de resíduos
em cada habitação;

2. Viaturas comuns em sistema de
partilha e/ou aluguer


Factos:

 Resíduos: 60% dos desperdícios são
reciclados

 Transportes: redução de 64% na
quilometragem dos automóveis

(comparado com a média nacional)

Comunidade Malmö

• Localiza-se em Malmo no sul da
Suécia

• Ocupa mais de 30 ha

• Um novo conceito de cidade – bairro
está a ser criado com a integração,
por toda a parte, de soluções
sustentáveis e ecológicas

Comunidade Malmö (cont.)

BO01 (Boo-Noll-ETT) é o resultado da
primeira fase de um ambicioso
programa de regeneração de
transformar um antigo estaleiro
industrial à beira-mar numa nova
extensão urbana da cidade de Malmö no
sul da Suécia


• Construída para a Expo 2001 -
Cidade Europeia da Habitação, sob
o tema “ City of Tomorrow", e
atraiu uma grande
atenção da imprensa internacional
pelas medidas inovadoras e criativas
ambientais aplicadas.


• Projecto iniciou-se em 1998

• 359 apartamentos concluídos
aquando a Expo 2001

• 559 habitações foram construídas
em 2003

• Parque público em 2005 e escola
pública em 2006


• Visão - Um novo e moderno distrito
apoiado em princípios de
sustentabilidade

• Apesar dos custos associados a um
projecto deste nível é uma boa base de
estudo e de boas práticas para projectos
futuros deste tipo


• Princípios de bioclimática
 Orientação;
 Escolha de materiais;
 Energia;
 Ventilação;
 Coberturas verdes


Conceito de energia: 100% renovável
localmente

O conceito de energia para a área é
baseada nos princípios de:

• Consumo de energia “minimizados”
• Fontes renováveis de energia
• Equilíbrio entre produção e consumo
de energia


Sol, vento e água são a base para a
produção de energia

É o maior projecto de energia solar que é
implementado numa área urbana
na Suécia

Energia e sistemas de esgotos a trabalhar
juntos
através da extracção de calor e de
produção de biogás


Factos:

Consumos: Menos de 105 kWh/m² total

Produção: 6300 MWh/year


Uma característica fundamental da
infra-estrutura é a manipulação da
água da chuva

A água da chuva é retardada por
meio de uma variedade de tácticas,
incluindo coberturas verdes, o uso de
pavimentação que absorve água
(porosidade), e outros dispositivos de
captação de água


Outra característica-chave da concepção
reside na gestão de resíduos,

em particular, o gestão de resíduos
biodegradáveis com equipamentos
distribuídos em todo o empreendimento
para digeri-los por via anaeróbia (sem a
utilização de oxigénio)


• Isso produz algo conhecido
como o biogás, que pode ser reciclado
localmente como uma fonte de energia
renovável

• Todas as casas são equipadas com
unidades de tratamento de resíduos

Comunidade Malmö (Transportes)

• Rede de vias para pedestres e ciclistas

• No planeamento veículos amigos do
ambiente têm vantagens no acesso e
estacionamento

• Uso de combustíveis menos poluentes

• Veículos de manutenção movidos a
electricidade

Bairro Ecológico de Viikkϊ

• Localiza-se em Helsínquia na
Finlândia

• Área total de projecto é de 1130 ha

• O início do planeamento foi em 1989

Bairro Ecológico de Viikkϊ (cont.)

• Previsões para 2015:

 + 17 000 habitantes
 6000 empregos
 6000 estudantes


• Usos mistos

 Edifícios de habitação
 Edifícios de serviços


• Poupança no consumo de energia e água;

• Utilização de energia solar passiva e

activa;

• Qualidade do ar interior saudável;

• Flexibilidade dos edifícios;

• Materiais sustentáveis (p.e. a madeira)


• 9 sistemas solares para 412 habitações;

• Total de área ocupada por colectores é de

1400m2

Garante aproximadamente 30% das
necessidades de AQS e 10% das
necessidades anuais de aquecimento


Madeira

 Primeiras habitações modernas
multifamiliares construídas em madeira
 65 apartamentos ocupados pelos
funcionários da Universidade
 Data de 1997


Jardins para:

 Proporcionar actividades no exterior;
 Aprovisionamento de águas pluviais;
 Compostagem de resíduos resultantes
da jardinagem;

Bairro Ecológico de Viikkϊ - Consumos

• ;

Edifício Critério mínimo Valor mais alto Valor mais baixo
convencional de ecológico Viikki Viikki

Obrigada pela vossa
atenção!

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