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MSR Technik und Automatisierung bei Infrastruktur ist sehr 
anspruchsvoll und unvergleichlich spannend 
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Bedeutung und Wirkung TGA beim Bauen ? 
Heute: TGA 30-60 % der Bausumme 
im Nichtwohnungsbau ! 
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Zu viele, zu sinnlose Reglementierung. 
Einmischung, Verwaltung ohne zielgerichtete staatl.Ordnung 
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Die dritte Kraft bei Bauprojekten : Juristen 
Fachanwalt Bau-/Architekturrecht 
2007 bis 2013 
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Der Bauherr : Alle Macht – begrenzter Durchblick/Weitblick. 
Er lässt Gutachter und Juristen nach dem 
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Der Gutachter soll den Schuldigen für schiefe Bauprojekte 
ermitteln. Er findet alle Fehler und „überforderte“ Fachleute! ...
Die Dynamik von Bauprojekten in Deutschland: 
Bauprojekte gehen nicht schief. Sie starten schief. 
BauUnwesen.de 8
So ist das deutsche BauUnwesen: Unrealistisches klein 
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Die Bauherren lassen Anbieter „lügen“. Stellen 
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Realistische Sicht eines Baufachmanns aus dem Öffentlichen 
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BauUnwesen.de 12
Vorher / Nachher Vergleich 
Immer wenn Bauherr nicht eigenes Geld einsetzen 
BauUnwesen.de 13
Wie läuft es in Deutschland im Bauwesen ? 
Baukosten und Betriebskosten steigen enorm 
BauUnwesen.de 14
Schlechtes Entwicklung für Arbeitnehmer, Mieter, Anleger.. 
Preisindex Nichtwohngebäude: 2003 – 2013 + 28 % 
Sozialversich...
Der Baubranche geht es schlecht 
– Schrumpfung / bankrott / Zersplitterung 
2003 : 72% aller Bauunternehmen < 20 Mann 
201...
Ingenieure im Bauwesen geht es (scheinbar)gut ! 
Website Bundes Ingenieurkammer- Basis Umsatzsteuer 
2005 
6 Mrd. Euro 6.7...
Die Planer Branche leidet im Boom => Grosse sterben… 
BauUnwesen.de 18
Wirkung des BauUnwesens - Ende des BauUnwesens durch 
Bestrafung Budgetbetrug und Stop 
Baugeheimnis 
BauUnwesen.de 19
Architektur Kongress Würzburg 24/25.6.2014 
- Motivation und Integration aller Akteure des Bauwesens 
Mitautor Hanke / FM ...
Appell : Sprechen Sie über BauUnwesen ? 
Verbreiten Sie die Botschaft wo die Ursache liegt 
statt nach Schuldigen oder Wun...
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VDI AUTOMATIONS KONGRESS juergen lauber 1.juli 2014

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VDI AUTOMATIONS KONGRESS juergen lauber 1.juli 2014

  1. 1. Technik in Gebäuden im Kontext des deutschen juergen.lauber@gmail.com Bau(Un)wesens Dipl. Ing. Jürgen Lauber - Publizist – seit 1.3.2014
  2. 2. MSR Technik und Automatisierung bei Infrastruktur ist sehr anspruchsvoll und unvergleichlich spannend Automation kann im aktuellen Umfeld des Bauens In Deutschland sein enormes Nutzenpotential nicht entfalten ! Gegenteil ! BauUnwesen.de 2
  3. 3. Bedeutung und Wirkung TGA beim Bauen ? Heute: TGA 30-60 % der Bausumme im Nichtwohnungsbau ! Früher: Bauprojekte waren schon immer etwas besonders Bauprojekte waren unvollständig geplant bzw. es gab Änderung beim Bau Bauprojekte mit „unreifer“ Planung bzw. Änderungen beim Bauen BauUnwesen.de 3
  4. 4. Zu viele, zu sinnlose Reglementierung. Einmischung, Verwaltung ohne zielgerichtete staatl.Ordnung BauUnwesen.de 4
  5. 5. Die dritte Kraft bei Bauprojekten : Juristen Fachanwalt Bau-/Architekturrecht 2007 bis 2013 + 100 % auf 2400 Anwälte Der TGA Gutachter / Experte / Sachverständige... BauUnwesen.de 5
  6. 6. Der Bauherr : Alle Macht – begrenzter Durchblick/Weitblick. Er lässt Gutachter und Juristen nach dem Schuldigen fahnden. BauUnwesen.de 6
  7. 7. Der Gutachter soll den Schuldigen für schiefe Bauprojekte ermitteln. Er findet alle Fehler und „überforderte“ Fachleute! Sicher ist : Einer muss hängen. Sicher ist : Es hängt immer der Falsche BauUnwesen.de 7
  8. 8. Die Dynamik von Bauprojekten in Deutschland: Bauprojekte gehen nicht schief. Sie starten schief. BauUnwesen.de 8
  9. 9. So ist das deutsche BauUnwesen: Unrealistisches klein geschraubtes Budget => Überhohe Kosten , schlechte Qualität BauUnwesen.de 9
  10. 10. Bei Budgetermittelung wird einfach unvollständiges Gebäude gerechnet : Beispiel : Neues Berliner Schloss fehlen 180 Mio Euro bei 590 Mio Euro Budget BauUnwesen.de 10
  11. 11. Die Bauherren lassen Anbieter „lügen“. Stellen Schummlerteam zusammen=> geringstes Budget Vergabemethode: Vergabe nach niedrigstem Angebot Vergabeergebnis : BauUnwesen.de 11
  12. 12. Realistische Sicht eines Baufachmanns aus dem Öffentlichen Bau. BauUnwesen.de 12
  13. 13. Vorher / Nachher Vergleich Immer wenn Bauherr nicht eigenes Geld einsetzen BauUnwesen.de 13
  14. 14. Wie läuft es in Deutschland im Bauwesen ? Baukosten und Betriebskosten steigen enorm BauUnwesen.de 14
  15. 15. Schlechtes Entwicklung für Arbeitnehmer, Mieter, Anleger.. Preisindex Nichtwohngebäude: 2003 – 2013 + 28 % Sozialversicherung-/Lohnsteuerkasse fehlt massiv Einnahmen aus Bau ! - Gewerbliche Bauherren zahlen für Bauleistung in 2013 17 % weniger reguläre Arbeitsstunden wie 2002 - Öffentliche Bauherren zahlen für Bauleistung in 2013 27 % weniger reguläre Arbeitsstunden wie 2002 BauUnwesen.de 15
  16. 16. Der Baubranche geht es schlecht – Schrumpfung / bankrott / Zersplitterung 2003 : 72% aller Bauunternehmen < 20 Mann 2013 : 90% aller Baunternehmen < 20 Mann Reguläre Beschäftigte im Bauhauptgewerbe , 1,412 , 1,312 , 1,221 , 1,156 , 1,110 , 1,050 , 954 , 880 , 814 , 767 , 717 , 710 , 714 , 705 , 705 , 716 , 734 , 745 , 757 , 765 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 20122013*2014* BauUnwesen.de 16
  17. 17. Ingenieure im Bauwesen geht es (scheinbar)gut ! Website Bundes Ingenieurkammer- Basis Umsatzsteuer 2005 6 Mrd. Euro 6.7 Mrd. Euro 8.2 Mrd. Euro 2012 13 Mrd. Euro Aber mehr Umsatz mit Gutachter/Sachverst ändigen Tätigkeit wie mit HOIA Arbeit BauUnwesen.de 17
  18. 18. Die Planer Branche leidet im Boom => Grosse sterben… BauUnwesen.de 18
  19. 19. Wirkung des BauUnwesens - Ende des BauUnwesens durch Bestrafung Budgetbetrug und Stop Baugeheimnis BauUnwesen.de 19
  20. 20. Architektur Kongress Würzburg 24/25.6.2014 - Motivation und Integration aller Akteure des Bauwesens Mitautor Hanke / FM Chef Fraport BauUnwesen.de 20
  21. 21. Appell : Sprechen Sie über BauUnwesen ? Verbreiten Sie die Botschaft wo die Ursache liegt statt nach Schuldigen oder Wundermitteln zu suchen ! Denken Sie immer an BauUnwesen wenn Sie im Stau stehen BauUnwesen.de 21

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