SlideShare ist ein Scribd-Unternehmen logo
1 von 19
Downloaden Sie, um offline zu lesen
21/06/2010
1
TOLERANCIATOLERANCIA
CATASTRAL REGISTRALCATASTRAL REGISTRAL
Ing. Gladys Rojas León
SUNARP - SEDE LIMA
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
1. Finalidad
Establecer los rangos de tolerancias
en las mediciones de áreas de los
predios urbanos y rurales, efectuadas
por los diferentes métodos que ofrece
la Geomática, a fin de tener un
catastro preciso y ordenado para la
inscripción de actos de transferencia
y gravamen en el Registro de Predios.
21/06/2010
2
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
Métodos que ofrece la Geomática
Para las mediciones de área de los
predios urbanos y rurales:
a. Levantamiento directo en campo
mayor precisión ( mas costo)
b. Fotogrametría
menor precisión por las escalas (menos
costo)
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
LEVANTAMIENTO FOTOGRAMETRICO
21/06/2010
3
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
2. Base Legal
Ley Nº28294 que crea el SNCP.
Decreto Supremo N 005-2006-JUS:
Reglamento del SNCP.
Resolución 03-2008 SNCP/CNC:
Directiva 01-2008 de Tolerancia
Catastral Registral.
Resolución 02-2010-SNCP-CNC.
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
3. Definiciones
a. Geomática
b. Medicionesde áreas
c.Actos de Gravamen
d. Actos de Transferencia
e.Asiento de Rectificación
f.Inmatriculación
g. Partida registral
h. Tolerancia catastral registral
21/06/2010
4
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
Mediciones de área
Determina el área de un predio,
mediante diferentes técnicas de
medición y cálculo; que, implica sus
medidas perimétricas y perímetro
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
Tolerancia Catastral Registral
Rango aceptable en la diferencia de
áreas de un mismo predio. Esta
diferencia puede generarse por
variación en las medidas perimétricas
y/o perímetro
21/06/2010
5
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
4. Alcance
La presente directiva es de aplicación
obligatoria para todas las Entidades
Generadoras de Catastro y toda persona
natural o jurídica que se le encargue
dicha facultad, conforme lo estipula los
literales r) y s) del artículo 3º del
Reglamento de la Ley 28294; así como
para los Registradores Públicos y de las
Áreas de catastro del Registro de Predios
de la SUNARP.
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
5. contenido
La presente directiva se aplica en todos los
proceso de levantamiento catastral
efectuados por las Entidades Generadoras
de Catastro y por el Registro de predios en
los siguientes casos:
21/06/2010
6
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
Caso 1:
Cuando el resultado del levantamiento
catastral no coincida con su
correspondiente habilitación urbana.
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
CASO 2:
Cuando la información gráfica catastral
no coincida con la información gráfica
registral y/o título de predio.
- implicancia catastral registral-
21/06/2010
7
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
CASO 3:
Cuando el título de transferencia de
dominio o gravamen describe al
predio de manera diferente a la
Partida Registral.
- implicancia catastral registral-
21/06/2010
8
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
6. Responsabilidad
La entidades que conforman el Sistema
Nacional Integrado de Información
Catastral Predial -SNCP- y las Entidades
Generadoras de Catastro, son los
responsables de la correcta aplicación y
cumplimiento de la presente Directiva.
21/06/2010
9
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
77.. DisposicionesDisposiciones
Rango de tolerancia Catastral Registral
• Urbana
• Rural
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
RangoRango dede ToleranciaTolerancia UrbanaUrbana
Rango de área
m2
Tolerancia (%)
Menores de 200 2.5
De 200 a 1,000 2.0
Mayores a 1,000 1.0
21/06/2010
10
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
RangoRango dede ToleranciaTolerancia RuralRural
Rango de área
Ha
Tolerancia (%)
Menores de 1 7.5
De 1 a 5 6.3
Mayores a 5 3
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
Implicancias catastrales
Cuando las mediciones catastrales
efectuadas estén dentro del rango de
tolerancias establecidas en la presente
Directiva, los datos catastrales previos
no se modificaran a fin de no afectar a
propiedades de terceros.
21/06/2010
11
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
Implicancias catastrales
Cuando las mediciones catastrales
excedan las tolerancias establecidas en
la presente Directiva, deberán ser
rectificadas siguiendo los
procedimientos de actualización y
mantenimiento catastral vigente.
21/06/2010
12
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
Implicancias catastrales
Para el caso de mantenimiento
catastral urbano, se debe considerar una
tolerancia del 1%.
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
Implicancias Registrales
Cuando las diferencias de áreas estén
dentro del rango de tolerancias
establecidas en la presente Directiva, no
da mérito para extender el asiento de
rectificación en la Partida Registral.
21/06/2010
13
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
Implicancias Registrales
Cuando las mediciones de áreas de los
predios excedan las tolerancias
establecidas en la presente Directiva,
deberán ser rectificadas conforme a los
procedimientos vigentes.
21/06/2010
14
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
Finca situada en esta ciudad en la callede Moquegua
antes Mariquitas signada con el numero 56 cuyos
linderos son los siguientes: por su frente lacitada calle
Moquegua; por sus costados derecho y respaldo
propiedad de la Sociedad de Beneficencia Pública de
esta Capital; por su costado izquierdo Finca del
Convento de la Buenamuerte. Tiene una extensión
superficial de seiscientoscuarenta metros cuadrados
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
Implicancias Registrales
En los casos de inmatriculaciones donde
no coincida los valores del plano con su
título de propiedad del expediente que
ingresa a Registro de Predios, no se
aplicaran estos rangos de tolerancia.
21/06/2010
15
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
Implicancias Registrales
En los casos de inmatriculaciones que
colinden con predios inscritos, debe
emplearse los rangos establecidos en la
presente Directiva, siempre y cuando no
afecte propiedades de terceros.
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
Excepción
Estos rangos de tolerancia no se
aplicaran, cuando a pesar de la
discrepancia de valores de áreas entre
las consignadas en el título y la que
aparece en la Partida Registral, el Area
de catastro (de SUNARP) determina que
se trata del mismo predio y no se afecta
áreas de otros predios.
21/06/2010
16
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
Se precisa que la Tolerancia Catastral
Registral, también es aplicable cuando
se presentan variaciones en las medidas
perimétricas y/o perímetro del predio,
siempre que el área no exceda los
rangos establecidos en el literal a) que
precede. Esta disposición no implica que
los rangos de áreas se apliquen a las
medidas perimétricas y/o perímetro.
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
APLICACIÓN PARA ENTIDADES FORMALIZADORAS
Las disposiciones contenidas en la presente
Directiva, serán de aplicación para las
entidades formalizadoras, siempre que no se
contrapongan con otras disposiciones
especiales establecidas en su marco legal.
21/06/2010
17
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
JURISPRUDENCIAJURISPRUDENCIA REGISTRALREGISTRAL
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
RESOLUCION 075-2010-SUNARP-TR-A
del 19 febrero de 2010
sobre RANGOS DE TOLERANCIA
U.C dice PERIMETRO: 4,919.8658 ml (Partida Registral)
U.C dice PERIMETRO: 4,919.88 ml (Certificado Catrastral)
SE REVOCA LA OBSERVACIÓN REALIZADA POR EL
REGISTRADOR, PORQUE NO APLICO LA DIRECTIVA DE
TOLERANCIA.
21/06/2010
18
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
RESOLUCION 080-2010-SUNARP-TR-L
del 15 enero de 2010
sobre TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
lote catastral dice 53,042 m2
lote registral dice 53,053.83 M2
SE REVOCA LA OBSERVACIÓN REALIZADA POR EL
REGISTRADOR, PORQUE NO APLICO LA DIRECTIVA DE
TOLERANCIA.
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
RESOLUCION 065-2010-SUNARP-TR-T
del 26 febrero de 2010
sobre TOLERANCIAS REGISTRALES DE AREA
Area catastral de predio:30,700 m2
Area catastral de predio:30,653.967 m2
SE REVOCA LA OBSERVACIÓN REALIZADA POR EL
REGISTRADOR, PORQUE NO APLICO LA DIRECTIVA DE
TOLERANCIA.
21/06/2010
19
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL
GRACIAS!!!!!!GRACIAS!!!!!!
TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL

Weitere ähnliche Inhalte

Was ist angesagt?

Trazado y replanteo del proyecto horizontal carretera estación total
Trazado y replanteo del proyecto horizontal carretera   estación totalTrazado y replanteo del proyecto horizontal carretera   estación total
Trazado y replanteo del proyecto horizontal carretera estación total
Huber Martinez
 
Especificaciones técnicas ''red de agua''
Especificaciones técnicas ''red de agua''Especificaciones técnicas ''red de agua''
Especificaciones técnicas ''red de agua''
Jonatan Condo Ibarra
 
Catastro urbano muncipal normas
Catastro urbano muncipal normasCatastro urbano muncipal normas
Catastro urbano muncipal normas
rubentacuri
 
Catastro registro
Catastro registroCatastro registro
Catastro registro
Gabo Sual
 

Was ist angesagt? (20)

Formulario Registral N°2.docx
Formulario Registral N°2.docxFormulario Registral N°2.docx
Formulario Registral N°2.docx
 
Rectificación de áreas
Rectificación de áreasRectificación de áreas
Rectificación de áreas
 
Planeamiento integral chilca
Planeamiento integral chilcaPlaneamiento integral chilca
Planeamiento integral chilca
 
Modelo informe técnico, de obra
Modelo informe técnico, de obraModelo informe técnico, de obra
Modelo informe técnico, de obra
 
Plano perimetrico . ollanta hoja a3 (1)
Plano perimetrico . ollanta hoja a3 (1)Plano perimetrico . ollanta hoja a3 (1)
Plano perimetrico . ollanta hoja a3 (1)
 
Trazado y replanteo del proyecto horizontal carretera estación total
Trazado y replanteo del proyecto horizontal carretera   estación totalTrazado y replanteo del proyecto horizontal carretera   estación total
Trazado y replanteo del proyecto horizontal carretera estación total
 
Memoria descriptiva de predio urbano lote 01
Memoria descriptiva de predio urbano lote 01Memoria descriptiva de predio urbano lote 01
Memoria descriptiva de predio urbano lote 01
 
Codificación catastral
Codificación catastralCodificación catastral
Codificación catastral
 
Especificaciones técnicas ''red de agua''
Especificaciones técnicas ''red de agua''Especificaciones técnicas ''red de agua''
Especificaciones técnicas ''red de agua''
 
Generación de información Catastral Urbana
Generación de información Catastral UrbanaGeneración de información Catastral Urbana
Generación de información Catastral Urbana
 
Gps diferencial
Gps diferencialGps diferencial
Gps diferencial
 
Catastro urbano muncipal normas
Catastro urbano muncipal normasCatastro urbano muncipal normas
Catastro urbano muncipal normas
 
Plan de monitoreo arqueologico electr. peñas
Plan de monitoreo arqueologico electr. peñasPlan de monitoreo arqueologico electr. peñas
Plan de monitoreo arqueologico electr. peñas
 
TESIS DE ARQUITECTURA SUSTENTACIÓN
TESIS DE ARQUITECTURA SUSTENTACIÓN TESIS DE ARQUITECTURA SUSTENTACIÓN
TESIS DE ARQUITECTURA SUSTENTACIÓN
 
Expediente de habilitacion urbana en Salaverry
Expediente de habilitacion urbana en SalaverryExpediente de habilitacion urbana en Salaverry
Expediente de habilitacion urbana en Salaverry
 
Informe de trabajos monumentacion y nivelacion
Informe de trabajos monumentacion y nivelacionInforme de trabajos monumentacion y nivelacion
Informe de trabajos monumentacion y nivelacion
 
Catastro registro
Catastro registroCatastro registro
Catastro registro
 
GPS Rinex
GPS RinexGPS Rinex
GPS Rinex
 
liquidacion de obras publicas
liquidacion de obras publicasliquidacion de obras publicas
liquidacion de obras publicas
 
Normatividad del SNCP - Alcances y Código Único Catastral
Normatividad del SNCP - Alcances y Código Único CatastralNormatividad del SNCP - Alcances y Código Único Catastral
Normatividad del SNCP - Alcances y Código Único Catastral
 

Andere mochten auch

Actividad 1 ----bloque 2
Actividad 1 ----bloque 2Actividad 1 ----bloque 2
Actividad 1 ----bloque 2
serarockcld
 
Outillons-Nous
Outillons-NousOutillons-Nous
Outillons-Nous
COCQ-SIDA
 
Ppt colonies cm
Ppt colonies cmPpt colonies cm
Ppt colonies cm
Natzaret
 
2010 02-06 powerpointtwp
2010 02-06 powerpointtwp2010 02-06 powerpointtwp
2010 02-06 powerpointtwp
Ricardo
 
Projet carrières
Projet carrièresProjet carrières
Projet carrières
kitkat97
 
LES FRANÇAIS ENTRE RITES ET SOUVENIRS
LES FRANÇAIS ENTRE RITES ET SOUVENIRSLES FRANÇAIS ENTRE RITES ET SOUVENIRS
LES FRANÇAIS ENTRE RITES ET SOUVENIRS
csnaf
 
G10 presentación pr3 grupo 10
G10 presentación pr3 grupo 10G10 presentación pr3 grupo 10
G10 presentación pr3 grupo 10
tallera
 

Andere mochten auch (20)

Triple gagnant
Triple gagnantTriple gagnant
Triple gagnant
 
Bookformation pao isabellejacquet
Bookformation pao isabellejacquetBookformation pao isabellejacquet
Bookformation pao isabellejacquet
 
Actividad 1 ----bloque 2
Actividad 1 ----bloque 2Actividad 1 ----bloque 2
Actividad 1 ----bloque 2
 
La carta robad
La carta robadLa carta robad
La carta robad
 
Outillons-Nous
Outillons-NousOutillons-Nous
Outillons-Nous
 
Ppt colonies cm
Ppt colonies cmPpt colonies cm
Ppt colonies cm
 
2010 02-06 powerpointtwp
2010 02-06 powerpointtwp2010 02-06 powerpointtwp
2010 02-06 powerpointtwp
 
Le mois national de vérification sur la qualité du BCM : Résultats
Le mois national de vérification sur la qualité du BCM : Résultats Le mois national de vérification sur la qualité du BCM : Résultats
Le mois national de vérification sur la qualité du BCM : Résultats
 
Offre de service, télé-assistance
Offre de service, télé-assistanceOffre de service, télé-assistance
Offre de service, télé-assistance
 
Projet carrières
Projet carrièresProjet carrières
Projet carrières
 
LES FRANÇAIS ENTRE RITES ET SOUVENIRS
LES FRANÇAIS ENTRE RITES ET SOUVENIRSLES FRANÇAIS ENTRE RITES ET SOUVENIRS
LES FRANÇAIS ENTRE RITES ET SOUVENIRS
 
Fuero Privativo
Fuero PrivativoFuero Privativo
Fuero Privativo
 
Feliz Navidad 2009
Feliz Navidad 2009Feliz Navidad 2009
Feliz Navidad 2009
 
Programación Avanzado Joomla Day 2009
Programación Avanzado Joomla Day 2009Programación Avanzado Joomla Day 2009
Programación Avanzado Joomla Day 2009
 
Presentation MySponsor Tool FR
Presentation MySponsor Tool FRPresentation MySponsor Tool FR
Presentation MySponsor Tool FR
 
G10 presentación pr3 grupo 10
G10 presentación pr3 grupo 10G10 presentación pr3 grupo 10
G10 presentación pr3 grupo 10
 
Livret famille plus 2012 : Guides moussaillons
Livret famille plus 2012 : Guides moussaillonsLivret famille plus 2012 : Guides moussaillons
Livret famille plus 2012 : Guides moussaillons
 
Lexique de capacités
Lexique de capacitésLexique de capacités
Lexique de capacités
 
Conférence du 6 novembre 2012 - Jacques Alain, PDG de Teknion Roy et Breton
Conférence du 6 novembre 2012 - Jacques Alain, PDG de Teknion Roy et BretonConférence du 6 novembre 2012 - Jacques Alain, PDG de Teknion Roy et Breton
Conférence du 6 novembre 2012 - Jacques Alain, PDG de Teknion Roy et Breton
 
Ce dicyt
Ce dicytCe dicyt
Ce dicyt
 

Ähnlich wie 1 tolerancia catastral registral ing gladys rojas

TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES USO Y APICACIONES
TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES USO Y APICACIONESTOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES USO Y APICACIONES
TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES USO Y APICACIONES
DanielaMamani19
 
El sistema nacional de catastro
El sistema nacional de catastroEl sistema nacional de catastro
El sistema nacional de catastro
Keops 3D
 

Ähnlich wie 1 tolerancia catastral registral ing gladys rojas (20)

TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES USO Y APICACIONES
TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES USO Y APICACIONESTOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES USO Y APICACIONES
TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES USO Y APICACIONES
 
Discrepancias-predios.ppt
Discrepancias-predios.pptDiscrepancias-predios.ppt
Discrepancias-predios.ppt
 
RECTIFICACIÓN-DE-ÁREAS-Y-MEDIDAS-PERIMETRICAS.pptx
RECTIFICACIÓN-DE-ÁREAS-Y-MEDIDAS-PERIMETRICAS.pptxRECTIFICACIÓN-DE-ÁREAS-Y-MEDIDAS-PERIMETRICAS.pptx
RECTIFICACIÓN-DE-ÁREAS-Y-MEDIDAS-PERIMETRICAS.pptx
 
Saneamiento de predios rurales
Saneamiento de predios ruralesSaneamiento de predios rurales
Saneamiento de predios rurales
 
Presentacion para verificador catastral
Presentacion para verificador catastralPresentacion para verificador catastral
Presentacion para verificador catastral
 
Rectificación de áreas. Observaciones frecuentes del Tribunal Registral
Rectificación de áreas. Observaciones frecuentes del Tribunal RegistralRectificación de áreas. Observaciones frecuentes del Tribunal Registral
Rectificación de áreas. Observaciones frecuentes del Tribunal Registral
 
18 19-12
18 19-1218 19-12
18 19-12
 
Resolucion vigencia 501_2016
Resolucion vigencia 501_2016Resolucion vigencia 501_2016
Resolucion vigencia 501_2016
 
sanemaiernto
sanemaierntosanemaiernto
sanemaiernto
 
El sistema nacional de catastro
El sistema nacional de catastroEl sistema nacional de catastro
El sistema nacional de catastro
 
Registro DE PREDIOS EN EL PERU, DIFERENTES CLASES DE PREDIOS
Registro DE PREDIOS EN EL PERU, DIFERENTES CLASES DE PREDIOSRegistro DE PREDIOS EN EL PERU, DIFERENTES CLASES DE PREDIOS
Registro DE PREDIOS EN EL PERU, DIFERENTES CLASES DE PREDIOS
 
Clase 7 rectificacion de area, linde y mp
Clase 7 rectificacion de area, linde y mpClase 7 rectificacion de area, linde y mp
Clase 7 rectificacion de area, linde y mp
 
M2 Seminario Reglamento General de Mensuras Catastrales
M2 Seminario Reglamento General de Mensuras CatastralesM2 Seminario Reglamento General de Mensuras Catastrales
M2 Seminario Reglamento General de Mensuras Catastrales
 
Comentarios reglamento dl 1089_
Comentarios reglamento dl 1089_Comentarios reglamento dl 1089_
Comentarios reglamento dl 1089_
 
Manual de Normas Técnicas sobre prácticas de Técnico del RIC.pdf
Manual de Normas Técnicas sobre prácticas de Técnico del RIC.pdfManual de Normas Técnicas sobre prácticas de Técnico del RIC.pdf
Manual de Normas Técnicas sobre prácticas de Técnico del RIC.pdf
 
El Sistema Nacional de Catastro y su vinculación con el registro de predios
El Sistema Nacional de Catastro y su vinculación con el registro de prediosEl Sistema Nacional de Catastro y su vinculación con el registro de predios
El Sistema Nacional de Catastro y su vinculación con el registro de predios
 
PRESENTACION ACTUALIZACION NORMATIVA MODULO IV.pptx
PRESENTACION ACTUALIZACION NORMATIVA MODULO IV.pptxPRESENTACION ACTUALIZACION NORMATIVA MODULO IV.pptx
PRESENTACION ACTUALIZACION NORMATIVA MODULO IV.pptx
 
PRESENTACION ACTUALIZACION NORMATIVA MODULO IV.pptx
PRESENTACION ACTUALIZACION NORMATIVA MODULO IV.pptxPRESENTACION ACTUALIZACION NORMATIVA MODULO IV.pptx
PRESENTACION ACTUALIZACION NORMATIVA MODULO IV.pptx
 
M1 Seminario Reglamento General de Mensuras Catastrales
M1 Seminario Reglamento General de Mensuras CatastralesM1 Seminario Reglamento General de Mensuras Catastrales
M1 Seminario Reglamento General de Mensuras Catastrales
 
El sistema nacional de catastro
El sistema nacional de catastroEl sistema nacional de catastro
El sistema nacional de catastro
 

Kürzlich hochgeladen

INFORME de pregrado ingenieria de vias.pdf
INFORME de pregrado ingenieria de vias.pdfINFORME de pregrado ingenieria de vias.pdf
INFORME de pregrado ingenieria de vias.pdf
octaviosalazar18
 
Tipos de Valvulas para uso industrial y comercial
Tipos de Valvulas para uso industrial y comercialTipos de Valvulas para uso industrial y comercial
Tipos de Valvulas para uso industrial y comercial
macsal12345
 
UC Fundamentos de tuberías en equipos de refrigeración m.pdf
UC Fundamentos de tuberías en equipos de refrigeración m.pdfUC Fundamentos de tuberías en equipos de refrigeración m.pdf
UC Fundamentos de tuberías en equipos de refrigeración m.pdf
refrielectriccarlyz
 
SESION 11 SUPERVISOR SSOMA SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL
SESION 11 SUPERVISOR SSOMA SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONALSESION 11 SUPERVISOR SSOMA SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL
SESION 11 SUPERVISOR SSOMA SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL
EdwinC23
 
ANALISIS Y DISEÑO POR VIENTO, DE EDIFICIOS ALTOS, SEGUN ASCE-2016, LAURA RAMIREZ
ANALISIS Y DISEÑO POR VIENTO, DE EDIFICIOS ALTOS, SEGUN ASCE-2016, LAURA RAMIREZANALISIS Y DISEÑO POR VIENTO, DE EDIFICIOS ALTOS, SEGUN ASCE-2016, LAURA RAMIREZ
ANALISIS Y DISEÑO POR VIENTO, DE EDIFICIOS ALTOS, SEGUN ASCE-2016, LAURA RAMIREZ
gustavoiashalom
 

Kürzlich hochgeladen (20)

INFORME de pregrado ingenieria de vias.pdf
INFORME de pregrado ingenieria de vias.pdfINFORME de pregrado ingenieria de vias.pdf
INFORME de pregrado ingenieria de vias.pdf
 
Tipos de Valvulas para uso industrial y comercial
Tipos de Valvulas para uso industrial y comercialTipos de Valvulas para uso industrial y comercial
Tipos de Valvulas para uso industrial y comercial
 
SESION 02-DENSIDAD DE POBLACION Y DEMANDA DE AGUA (19-03-2024).pdf
SESION 02-DENSIDAD DE POBLACION Y DEMANDA DE AGUA (19-03-2024).pdfSESION 02-DENSIDAD DE POBLACION Y DEMANDA DE AGUA (19-03-2024).pdf
SESION 02-DENSIDAD DE POBLACION Y DEMANDA DE AGUA (19-03-2024).pdf
 
NTC 3883 análisis sensorial. metodología. prueba duo-trio.pdf
NTC 3883 análisis sensorial. metodología. prueba duo-trio.pdfNTC 3883 análisis sensorial. metodología. prueba duo-trio.pdf
NTC 3883 análisis sensorial. metodología. prueba duo-trio.pdf
 
2. Cristaloquimica. ingenieria geologica
2. Cristaloquimica. ingenieria geologica2. Cristaloquimica. ingenieria geologica
2. Cristaloquimica. ingenieria geologica
 
CI164 Materiales de Construcción 202401 - Sesión 03 Propiedades No Mecánicas.pdf
CI164 Materiales de Construcción 202401 - Sesión 03 Propiedades No Mecánicas.pdfCI164 Materiales de Construcción 202401 - Sesión 03 Propiedades No Mecánicas.pdf
CI164 Materiales de Construcción 202401 - Sesión 03 Propiedades No Mecánicas.pdf
 
Presentacion de la ganaderia en la región
Presentacion de la ganaderia en la regiónPresentacion de la ganaderia en la región
Presentacion de la ganaderia en la región
 
UC Fundamentos de tuberías en equipos de refrigeración m.pdf
UC Fundamentos de tuberías en equipos de refrigeración m.pdfUC Fundamentos de tuberías en equipos de refrigeración m.pdf
UC Fundamentos de tuberías en equipos de refrigeración m.pdf
 
libro de ingeniería de petróleos y operaciones
libro de ingeniería de petróleos y operacioneslibro de ingeniería de petróleos y operaciones
libro de ingeniería de petróleos y operaciones
 
FUNCION DE ESTADO EN LA TERMODINAMICA.pdf
FUNCION DE ESTADO EN LA TERMODINAMICA.pdfFUNCION DE ESTADO EN LA TERMODINAMICA.pdf
FUNCION DE ESTADO EN LA TERMODINAMICA.pdf
 
[1LLF] UNIDADES, MAGNITUDES FÍSICAS Y VECTORES.pdf
[1LLF] UNIDADES, MAGNITUDES FÍSICAS Y VECTORES.pdf[1LLF] UNIDADES, MAGNITUDES FÍSICAS Y VECTORES.pdf
[1LLF] UNIDADES, MAGNITUDES FÍSICAS Y VECTORES.pdf
 
Mecatronica Automotriz .pdf
Mecatronica Automotriz              .pdfMecatronica Automotriz              .pdf
Mecatronica Automotriz .pdf
 
SESION 11 SUPERVISOR SSOMA SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL
SESION 11 SUPERVISOR SSOMA SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONALSESION 11 SUPERVISOR SSOMA SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL
SESION 11 SUPERVISOR SSOMA SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL
 
27311861-Cuencas-sedimentarias-en-Colombia.ppt
27311861-Cuencas-sedimentarias-en-Colombia.ppt27311861-Cuencas-sedimentarias-en-Colombia.ppt
27311861-Cuencas-sedimentarias-en-Colombia.ppt
 
ANALISIS Y DISEÑO POR VIENTO, DE EDIFICIOS ALTOS, SEGUN ASCE-2016, LAURA RAMIREZ
ANALISIS Y DISEÑO POR VIENTO, DE EDIFICIOS ALTOS, SEGUN ASCE-2016, LAURA RAMIREZANALISIS Y DISEÑO POR VIENTO, DE EDIFICIOS ALTOS, SEGUN ASCE-2016, LAURA RAMIREZ
ANALISIS Y DISEÑO POR VIENTO, DE EDIFICIOS ALTOS, SEGUN ASCE-2016, LAURA RAMIREZ
 
APORTES A LA ARQUITECTURA DE WALTER GROPIUS Y FRANK LLOYD WRIGHT
APORTES A LA ARQUITECTURA DE WALTER GROPIUS Y FRANK LLOYD WRIGHTAPORTES A LA ARQUITECTURA DE WALTER GROPIUS Y FRANK LLOYD WRIGHT
APORTES A LA ARQUITECTURA DE WALTER GROPIUS Y FRANK LLOYD WRIGHT
 
Matrices Matemáticos universitario pptx
Matrices  Matemáticos universitario pptxMatrices  Matemáticos universitario pptx
Matrices Matemáticos universitario pptx
 
Análisis de Costos y Presupuestos CAPECO
Análisis de Costos y Presupuestos CAPECOAnálisis de Costos y Presupuestos CAPECO
Análisis de Costos y Presupuestos CAPECO
 
Aportes a la Arquitectura de Le Corbusier y Mies Van der Rohe
Aportes a la Arquitectura de Le Corbusier y Mies Van der RoheAportes a la Arquitectura de Le Corbusier y Mies Van der Rohe
Aportes a la Arquitectura de Le Corbusier y Mies Van der Rohe
 
Estadística Anual y Multianual del Sector Eléctrico Ecuatoriano
Estadística Anual y Multianual del Sector Eléctrico EcuatorianoEstadística Anual y Multianual del Sector Eléctrico Ecuatoriano
Estadística Anual y Multianual del Sector Eléctrico Ecuatoriano
 

1 tolerancia catastral registral ing gladys rojas

  • 1. 21/06/2010 1 TOLERANCIATOLERANCIA CATASTRAL REGISTRALCATASTRAL REGISTRAL Ing. Gladys Rojas León SUNARP - SEDE LIMA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL 1. Finalidad Establecer los rangos de tolerancias en las mediciones de áreas de los predios urbanos y rurales, efectuadas por los diferentes métodos que ofrece la Geomática, a fin de tener un catastro preciso y ordenado para la inscripción de actos de transferencia y gravamen en el Registro de Predios.
  • 2. 21/06/2010 2 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL Métodos que ofrece la Geomática Para las mediciones de área de los predios urbanos y rurales: a. Levantamiento directo en campo mayor precisión ( mas costo) b. Fotogrametría menor precisión por las escalas (menos costo) TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL LEVANTAMIENTO FOTOGRAMETRICO
  • 3. 21/06/2010 3 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL 2. Base Legal Ley Nº28294 que crea el SNCP. Decreto Supremo N 005-2006-JUS: Reglamento del SNCP. Resolución 03-2008 SNCP/CNC: Directiva 01-2008 de Tolerancia Catastral Registral. Resolución 02-2010-SNCP-CNC. TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL 3. Definiciones a. Geomática b. Medicionesde áreas c.Actos de Gravamen d. Actos de Transferencia e.Asiento de Rectificación f.Inmatriculación g. Partida registral h. Tolerancia catastral registral
  • 4. 21/06/2010 4 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL Mediciones de área Determina el área de un predio, mediante diferentes técnicas de medición y cálculo; que, implica sus medidas perimétricas y perímetro TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL Tolerancia Catastral Registral Rango aceptable en la diferencia de áreas de un mismo predio. Esta diferencia puede generarse por variación en las medidas perimétricas y/o perímetro
  • 5. 21/06/2010 5 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL 4. Alcance La presente directiva es de aplicación obligatoria para todas las Entidades Generadoras de Catastro y toda persona natural o jurídica que se le encargue dicha facultad, conforme lo estipula los literales r) y s) del artículo 3º del Reglamento de la Ley 28294; así como para los Registradores Públicos y de las Áreas de catastro del Registro de Predios de la SUNARP. TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL 5. contenido La presente directiva se aplica en todos los proceso de levantamiento catastral efectuados por las Entidades Generadoras de Catastro y por el Registro de predios en los siguientes casos:
  • 6. 21/06/2010 6 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL Caso 1: Cuando el resultado del levantamiento catastral no coincida con su correspondiente habilitación urbana. TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL CASO 2: Cuando la información gráfica catastral no coincida con la información gráfica registral y/o título de predio. - implicancia catastral registral-
  • 7. 21/06/2010 7 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL CASO 3: Cuando el título de transferencia de dominio o gravamen describe al predio de manera diferente a la Partida Registral. - implicancia catastral registral-
  • 8. 21/06/2010 8 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL 6. Responsabilidad La entidades que conforman el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial -SNCP- y las Entidades Generadoras de Catastro, son los responsables de la correcta aplicación y cumplimiento de la presente Directiva.
  • 9. 21/06/2010 9 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL 77.. DisposicionesDisposiciones Rango de tolerancia Catastral Registral • Urbana • Rural TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL RangoRango dede ToleranciaTolerancia UrbanaUrbana Rango de área m2 Tolerancia (%) Menores de 200 2.5 De 200 a 1,000 2.0 Mayores a 1,000 1.0
  • 10. 21/06/2010 10 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL RangoRango dede ToleranciaTolerancia RuralRural Rango de área Ha Tolerancia (%) Menores de 1 7.5 De 1 a 5 6.3 Mayores a 5 3 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL Implicancias catastrales Cuando las mediciones catastrales efectuadas estén dentro del rango de tolerancias establecidas en la presente Directiva, los datos catastrales previos no se modificaran a fin de no afectar a propiedades de terceros.
  • 11. 21/06/2010 11 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL Implicancias catastrales Cuando las mediciones catastrales excedan las tolerancias establecidas en la presente Directiva, deberán ser rectificadas siguiendo los procedimientos de actualización y mantenimiento catastral vigente.
  • 12. 21/06/2010 12 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL Implicancias catastrales Para el caso de mantenimiento catastral urbano, se debe considerar una tolerancia del 1%. TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL Implicancias Registrales Cuando las diferencias de áreas estén dentro del rango de tolerancias establecidas en la presente Directiva, no da mérito para extender el asiento de rectificación en la Partida Registral.
  • 13. 21/06/2010 13 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL Implicancias Registrales Cuando las mediciones de áreas de los predios excedan las tolerancias establecidas en la presente Directiva, deberán ser rectificadas conforme a los procedimientos vigentes.
  • 14. 21/06/2010 14 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL Finca situada en esta ciudad en la callede Moquegua antes Mariquitas signada con el numero 56 cuyos linderos son los siguientes: por su frente lacitada calle Moquegua; por sus costados derecho y respaldo propiedad de la Sociedad de Beneficencia Pública de esta Capital; por su costado izquierdo Finca del Convento de la Buenamuerte. Tiene una extensión superficial de seiscientoscuarenta metros cuadrados TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL Implicancias Registrales En los casos de inmatriculaciones donde no coincida los valores del plano con su título de propiedad del expediente que ingresa a Registro de Predios, no se aplicaran estos rangos de tolerancia.
  • 15. 21/06/2010 15 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL Implicancias Registrales En los casos de inmatriculaciones que colinden con predios inscritos, debe emplearse los rangos establecidos en la presente Directiva, siempre y cuando no afecte propiedades de terceros. TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL Excepción Estos rangos de tolerancia no se aplicaran, cuando a pesar de la discrepancia de valores de áreas entre las consignadas en el título y la que aparece en la Partida Registral, el Area de catastro (de SUNARP) determina que se trata del mismo predio y no se afecta áreas de otros predios.
  • 16. 21/06/2010 16 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL Se precisa que la Tolerancia Catastral Registral, también es aplicable cuando se presentan variaciones en las medidas perimétricas y/o perímetro del predio, siempre que el área no exceda los rangos establecidos en el literal a) que precede. Esta disposición no implica que los rangos de áreas se apliquen a las medidas perimétricas y/o perímetro. TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL APLICACIÓN PARA ENTIDADES FORMALIZADORAS Las disposiciones contenidas en la presente Directiva, serán de aplicación para las entidades formalizadoras, siempre que no se contrapongan con otras disposiciones especiales establecidas en su marco legal.
  • 17. 21/06/2010 17 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL JURISPRUDENCIAJURISPRUDENCIA REGISTRALREGISTRAL TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL RESOLUCION 075-2010-SUNARP-TR-A del 19 febrero de 2010 sobre RANGOS DE TOLERANCIA U.C dice PERIMETRO: 4,919.8658 ml (Partida Registral) U.C dice PERIMETRO: 4,919.88 ml (Certificado Catrastral) SE REVOCA LA OBSERVACIÓN REALIZADA POR EL REGISTRADOR, PORQUE NO APLICO LA DIRECTIVA DE TOLERANCIA.
  • 18. 21/06/2010 18 TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL RESOLUCION 080-2010-SUNARP-TR-L del 15 enero de 2010 sobre TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL lote catastral dice 53,042 m2 lote registral dice 53,053.83 M2 SE REVOCA LA OBSERVACIÓN REALIZADA POR EL REGISTRADOR, PORQUE NO APLICO LA DIRECTIVA DE TOLERANCIA. TOLERANCIA CATASTRAL REGISTRAL RESOLUCION 065-2010-SUNARP-TR-T del 26 febrero de 2010 sobre TOLERANCIAS REGISTRALES DE AREA Area catastral de predio:30,700 m2 Area catastral de predio:30,653.967 m2 SE REVOCA LA OBSERVACIÓN REALIZADA POR EL REGISTRADOR, PORQUE NO APLICO LA DIRECTIVA DE TOLERANCIA.