1. Roberto MORIS
Arquitecto UC, MSc LSE
1º sem 2014
PLANES_
Instrumentos de planificación territorial
Desarrollo urbano condicionado
Santiago / Valparaíso
Magíster en Desarrollo
Urbano | Chile
Planific
acióndel Desarrollo
Urbano y Territorial
Profesor: Roberto Moris
Ayudante: Francisca Zegers
2. El PRMS
establece:
y entre ambos restringe
el desarrollo en las
límites del
área urbana
áreas de
exclusión
ej.: ISAM
Areas de Interés
Silvoagropecuario Mixto.
límites de la
planificación
Plan Regulador Metropolitano de Santiago
(PRMS)
3. PRC (1998) – 2005
Modificación 1 2007
PLANO EDIFICACIÓN (PRC ) PLANO USOS DE SUELO (PRC )
7. Plan Maestro √
Informe SAG √
Plano Georeferenciado √
Informe Favorable √
Disposición de Basuras
I.M. Pudahuel √
Factibilidad Sanitaria √
Estudio de Evacuación de
Aguas Lluvias √
Estudio de Capacidad Vial
y de Transporte (√)
Mitigación Agrícola √
Informe Favorable √
Estudio de Impacto
Urbano √
Informe Previo √
Agricultura
Informe Previo √
MINVU
Informe Previo √
I.M. Pudahuel
Informe Técnico
(MINVU al Gobierno
Regional) √
D.I.A. (COREMA)
Modificación PRMS √ Modificación
PRMS Gobierno
Regional
√
Proceso de Aprobación del PDUC
en el P.R.M.S.
Estudio de Riesgos √
8. D.I.A. Proyecto
(COREMA)
Modificación
PRMS Gobierno
Regional
√dic 2007
Proceso de Aprobación del PDUC
en el P.R.M.S.
Toma de Razón
(Contraloría
G. De la R.)
Publicación
(Diario Oficial)
Subdivisión y Loteos
Urbanización
Edificación
Permisos Dirección de Obras Municipales
9. Plan Regulador Metropolitano de Santiago
(PRMS)Ley Nº 19.939 (2004)
modificación artículo 59º
(LGUC),
Caducidad de cinco y
diez años a la
declaratoria de utilidad
pública de los terrenos
definidos como
ensanches y aperturas
de calles, parques
intercomunales y
comunales
Localizados en las
áreas urbanas y de
extensión urbana
consultados en PRC y
PRI
27. Valparaíso
Fuente: El Mostrador
2012
POBLACIÓN
N° de
Habitantes
% de
Crecimiento
Tasa de
Crecimiento
921.751 11,55 13,05
SUPERFICIE
N° de
Hectáreas
% de
Crecimiento
Tasa de
Crecimiento
13270,99 0,18 0,00
DENSIDAD
Habitantes/
Hectáreas
% de
Cambio
Tasa de
Cambio
70,09 -15,06 -0,13
46. Coda
coda
: an ending part of a piece of music or a work of literature or drama
that is separate from the earlier parts
: something that ends and completes something else