R&D SUBAT -MART 2011

RD
FEBRUARY 2011 / ŞUBAT 2011

www.rdbuildings.com
&
BIMONTHLY RESEARCH & DEVELOPMENT
BUILDING SECTORIAL REPORT

ISSN:
BUILDINGS İKİ AYLIK YAPI SEKTÖRÜ
TURKEY EDITION ARAŞTIRMA VE GELİŞTİRME RAPORU

YAPISAL
AR-GE

PROJE MALZEME DIZAYN

ŞİRKETLER DETAYLAR ÖDÜLLER

?
MİNİ ANKET
ÜCRETSİZ DERGİMİZİ HANGİ FORMATTA ALMAK İSTERSİNİZ
BASILI MAGAZIN CD DERGİ ONLINE PDF

Nitelikli mühendis yetiştiren inşaat mühendisliği
bölümlerinde okuyan bilim adamlarının gerek
lisans, gerek lisans üstü düzeyde yürütecekleri
deneysel araştırmaların, mesleğin uygulaması için
son derece önemli olduğunu dile getiren Harp
şöyle konuştu:

Kaynak :Haber3.com “İnşaat Mühendisliği bölümlerinin yarısında
Yapı Mekaniği Laboratuvarı bulunmamaktadır.
Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Yapı Mekaniği Laboratuvarlarının çalışmaları
(TMMOB) İnşaat Mühendisleri Odası Yöne- meslek alanımızın geleceği için olduğu kadar,
tim Kurulu Başkanı Serdar Harp laboratuvarlarda yürütülen çalışmaların yönetme-
liklere yön vermesi bakımından son derece önemli-
Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TM- dir. Bu nedenle Yapı Mekaniği Laboratuvarlarında
MOB) İnşaat Mühendisleri Odası Yönetim Ku- yürütülen çalışmaların toplantılar aracılığıyla
rulu Başkanı Serdar Harp, “inşaat mühendisliği paylaşılarak geliştirilmesi, bu toplantıdan elde ed-
bölümlerinin yarısında Yapı Mekaniği ilecek en önemli çıktılardan biri olacaktır. Hepi-
Laboratuvarı bulunmamaktadır. Yapı Mekaniği mizin bildiği gibi bilimlerin kümülatif ilerleyişinde
Laboratuvarlarının çalışmaları, meslek alanımızın bilgi çağının bir gereği olan ‘Bilgi ve deneyim
geleceği için olduğu kadar, laboratuvarlarda yürüt- paylaşımı’ son derece önemli bir yer tutmaktadır.”
ülen çalışmaların yönetmeliklere yön vermesi
bakımından son derece önemlidir” dedi. Kocaeli Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölüm
Başkanı Doç. Dr. Şevket Özden, çeşitli üniversitel-
İnşaat Mühendisleri Odası ve Kocaeli erden 100’ü aşkın akademisyen ve araştırmacının
Üniversitesi’nce Emex Otel’de düzenlenen katıldığı toplantının güncel bilgi paylaşımı, mev-
2011 Ulusal Yapı Mekaniği Laboratuvarları cut araştırmaların değerlendirilmesi ve tartışılması
Toplantısı’nın açılışında konuşan Harp, İnşaat amacıyla yapıldığını söyledi. Özden şöyle konuştu:
Mühendisleri Odaları olarak düzenledikleri kon-
gre ve sempozyumlar aracılığıyla, uygulama “Deprem ve benzeri etkilere dayanıklı, güvenilir
alanındaki meslektaşlarını inşaat alanında yaşanan yapılar inşa etmek adına ülkemizde gerçekleştirilen
bilimsel gelişmelerden haberdar ettiklerini söyledi. deneysel çalışmaların paylaşılması,
yaygınlaştırılması ve araştırma kültürünün genç
Mühendislik hizmetlerinin niteliğini yükseltmeyi araştırmacılara aktarılabilmesi amacıyla başlatılan
amaçladıklarını belirten Harp, “Hepimizin bildiği toplantıda yalnızca yürütülen veya planlama
gibi bilimsel bilginin üretildiği önemli adreslerden aşamasında olan araştırmalarla ilgili sunuşlara yer
birisi de üniversitelerdir. Ancak bu bilginin ino- verilecektir. Betonarme, yığma ve çelik yapıların
vasyona dönüşmesi için uygulama alanında hayat servis ve deprem yükleri etkisinde davranışlarının
bulması gerekmektedir” dedi. ve kapasitelerinin irdeleneceği, olası güçlendirme
yöntemlerinin tartışılacağı bu toplantı mevcut
İnşaat Mühendisleri olarak yaptıkları etkinlikler yönetmeliklerimizin değerlendirilmesi açısından
ve toplantılar sayesinde mühendislik alanının da önemlidir.
ürettiği her bilimsel bilginin uygulama alanında
hayat bularak toplumsal faydaya dönüştürmeyi Toplantı, akademisyenlerin sunumlarıyla devam
hedeﬂediklerini bildiren Serdar Harp, şöyle dedi: etti.

“Türkiye ve dünyadaki üniversitelerde yaşanan
yapısal dönüşüm nedeniyle, her çalışma, kaynak
temininden uygulamaya kadar çok ortaklı projeler
aracılığıyla hayata geçirilmektedir. İster ARGE
Projesi ister uygulama projesi olsun genel kabul
gören model, üniversiteler ile kamu özel sektör
tarafından geliştirilen ortaklıklara dayanmaktadır.”

“Türkiye’nin CEO’ları en çok neyi merak ediyorlar sizden
ne talep ediyorlar mikro tedbir anlamında” sorusuna Bakan
Şimşek, “En çok sektörel bazda enerji sektöründe olsun diğer
sektörler olsun mikro düzeyde, bazı adımlar atılırsa Türkiye’nin
rekabet gücünün ne kadar artacağı konusuda güzel müzakere
ortamı oluştu. Sektörün biran önce daha çok liberalleşmesi,
daha çok rekabete açılması hususu gündeme geldi. Özellikle
Maliye Bakanlığı ayağının mevzuatın basitleştilmesi, Maliye
Bakanlığı uygulamalarının tabiki sadeleştirilmesi. Bu konuda
daha çok adım attığımızı ama önerilerede açık olduğumuzu if-
ade ettim” dedi.
“İSTANBUL VE TÜRKİYE EKONOMİSİNE BÜYÜK
KATKILARDA BULUNACAK BİR PROJEDİR”
kaynak : haber50

TÜSİAD “çılgın” projeye Başbakan Erdoğan’ın Kanal İstanbul projesi’ne de değinen
Bakan Şimşek, projenin İstanbul ve Türkiye ekonomisine
büyük katkılarda bulunacak bir proje olduğunu belirtti. Projenin
temkinli yaklaşıyor! fikir aşamsında olduğunu hatırlatan Bakan Şimşek, “önümüde-
ki dönemde bunun özel sektör dinamizmi ile gerçekleştirilmesi
Boyner, Kanal İstanbul Projesi için “Biz şu anda özel sektör gündemdedir. Dolayısıyla Maliye Bakanlığı olarak bu projeye
olarak yeteri kadar bilgi sahibi değiliz bu konuda. biz tabiki manevi desteği bu aşamada güçlü bir şekilde veriyor-
uz. Proje maliyenin gelirlerini arttıracak bir proje. Türkiye’nin
Kanal İstanbul Projesi İstanbul ve Türkiye ekonomisine ulaştırma altyapısı açısından turizm, inşaat sektörü açısından,
büyük katkılarda bulunacak bir projedir” derken TÜSİAD Türkiyenin kalbi olan ticaretin kalbi olan İstanbul açısından
Yönetim Kurulu Başkanı Ümit Boyner, Kanal İstanbul Projesi çok önemli bir projedir. Ama şu aşamada zaten maliyeden bir
için “Biz şu anda özel sektör olarak yeteri kadar bilgi sahibi kaynak talebi gündemde değil.” diye konuştu.
değiliz bu konuda. Proje düşünce aşamasında, gerekirse ilerki “ÖZEL SEKTÖR OLARAK YETERİ KADAR BİLGİ
günlerde değerlendirme yaparız” dedi... SAHİBİ DEĞİLİZ”
Türk Sanayicileri ve İşadamları Derneği (TÜSİAD) 2011
yılı CEO Forumu’nun ilk toplantısı Çırağan Sarayında Ümit Boyner, “Bizim için tabiki özel sektör olarak Tür-
gerçekleştirildi. Toplantıya TÜSİAD Yönetim Kurulu Başkanı kiyenin önümüzdeki dönemde özellikle büyüme aşamasında
Ümit Boyner, Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ve iş adamları sürekli cari açık üreten bir ülke olmasının sorun olduğunu
katıldı. Toplantıda, Türkiye ekonomisinin küresel krizden ve sürdürülebilir olmadığını düşünüyoruz. O nedenle yurt
çıkışta ortaya koyduğu uluslararası düzeydeki başarıda mali- içinde üretilen katma değerin artışı çok önemli. Bu sorunda
ye politikalarının rolü ele alındı. Toplantının ardından Ümit aslında birçok sanayi sektörünü yatay kesen bir konu. Onun
Boyner, Maliye Bakanı Mehmet Şimşek basın mensuplarının içinde bu toplantıda sadece bir sektör değil genel olarak bu
sorularını yanıtladı. yatay önlemlerin ve düzenlenmelerin katma değerin daha fazla
“TÜRKİYE’NİN REKABER GÜCÜNÜ ARTTIR- yurtiçinde üretilebilmesi için neler yapılabileceği konusunda
MAK ÜRETİMİ ARTTIRMAK İÇİN YOĞUN BİR ÇABA bilgi alışverişi yapılabildi. Enerji tabiki çok önemli bir konu
İÇİNDEYİZ” çünkü cari açığın büyük bir kısmını oluşturuyor. Önümüzde-
ki dönemde de özel sektörün aslında burada yatırımda ciddi
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek toplanın verimli geçtiğini düzenlemelere ihtiyacı olabilecek rekabetini arttırabilmesi
belirterek, “Hem Türkiye ekonomisindeki gelişmeleri hemde için, ARGE öenmli bir konu o gündeme geldi. Beşeri ser-
önümüzde dönem yapmayı düşündüğümüz temel bir takım mayenin artışı konusu o konuda yapılması gereken alt yapı
reform alanlarını beraber değerlendirme imkanı oldu. Soru - yatıırmları bütün bunların üzerinde durabildik” şeklinde
cevap kısmında mikro reformlar ön plana çıktı. Biz iş alemiyle konuştu. Başbakan Erdoğan’ın Kanal İstanbul projesi ile ilgili
güzel bir diyolag içindeyiz. Bu Türkiyenin geleceği açısından soruya Ümit Boyner, “Biz şuanda özel sektör olarak yeteri ka-
son derece önemli. İş adamları, iş alemi Türkiye’de gerçek dar bilgi sahibi değiliz bu konuda. Proje düşünce aşamasında,
aktör sahada dünya ile rekabet etmek zorunda kalan aktörl- gerekirse ilerki günlerde değerlendirme yaparız” dedi. Seçim-
er. Biz politika yapıcıları olarak mümkün olduğunca onların le ilgili soruya Boyner, “Seçimler her zaman bir yenilenme
önünü açmak, isdihdamı arttırmak, Türkiyenin rekaber gücünü getirir. Programın tekrar programın yenilenmesini gündeme
arttırmak üretimi arttırmak için yoğun bir çaba içindeyiz. 8,5 getirir. Biz seçimlerin çok sağlıklı olduğunu düşünüyoruz.
yıl içinde de çok büyük bir başarı var. Türkiye bu dönemde özel Bu dönemde bir seçim ekonomisi izlenmemesi Türkiyenin
sektör dinamizmini en iyi kullanan ülke. Çok da iyi sonuçlar makro ekonomik açıdan disipline sahip çıkması önemli bir
elde etmiştir” diye konuştu. konudur. Türkiye’de istikrarın bozulması için bir neden yok
“ÖNERİLEREDE AÇIK OLDUĞUMUZU İFADE ETTİM” diye düşünüyorum. Seçim sonuçları ne olursa olsun” şeklinde
konuştu.

“ÇOK BÜYÜK BİR
BAŞARI ORTADA”
“Vergi borcu affının bir ay daha uzatıldığı gündemde bu
konuda sizden bir değerlendirme daha alabilir miyiz?” so-
rusuna Bakan Şimşek, “Bir ay uzatılması için gerekli kara-
rname Başbakanlığa gitti. Tamamlanınca yayınlanacak.
Bizim maksimum bir ay uzatma imkanımız var . Şu ana
kadar ilgi çok yoğun. Sosyal Güvenlik Kurumu’yla Maliye
Bakanlığı’nı birleştirdiğinizde toplam 40 milyar liralık şuan
da taksitlendirilmeye tabi tutulmuş kamu alacağı söz konusu.
Çok büyük bir başarı ortada. Biz bu kaynağı Türkiye’nin
borçlarının azaltılmasında öncelikli olmak üzere kullanmayı
düşünüyoruz. Ama bir kısmında Türkiye’nin alt yapısına
eğitiminede harcamaya da açığız böyle bir ihtiyaç olursa”
açıklamasında bulundu.

info@nwbcor.com

R&D BUILDINGS BIMONTHLY MAGAZINE

RD
FEBRUARY 2011 / ŞUBAT 2011

www.rdbuildings.com
&
BIMONTHLY RESEARCH & DEVELOPMENT
BUILDING SECTORIAL REPORT
YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ <> Murat Gündoğan
BUILDINGS ISSN:
İKİ AYLIK YAPI SEKTÖRÜ EDİTÖRLER<> Ahmet Şirin
TURKEY EDITION ARAŞTIRMA VE GELİŞTİRME RAPORU
Turgay Fındıkçıoğlu
Alp Çapan
FOTOGRAF EDİTÖRÜ<> Şafak Özkan
YAPISAL
AR-GE SAYFA TASARIMCISI<> Derya Köse
GRAFİKER<> Can Hüseyin Ak
DİZGİ & TASARIM<> Hilda DIAZ
REKLAM MÜDÜRÜ<> Sena Şerbetçioğlu
PROJE MALZEME DIZAYN
HABER KOORDINATÖRÜ<> Rauf Ilgaz
ŞİRKETLER DETAYLAR ÖDÜLLER Viktor Domagala
Raul C. Saenz
ABONE & SATIŞ DESTEK<> Esra Gündoğan
Nuray Demirci
?
MİNİ ANKET
ÜCRETSİZ DERGİMİZİ HANGİ FORMATTA ALMAK İSTERSİNİZ
BASILI MAGAZIN CD DERGİ ONLINE PDF
BASKI<> Enterprises LLC,
Newscable Reporting Media Brooklyn , NY
E POSTA<> info@rdbuildings.com
LLC.
48 East Grand Ave. Montvale
R&D Buildings Türkiye baskılarında ,yayınlanan
New Jersey 07645 U.S.A. tüm yazılarla ilgili sorumluluk yazar ına veya
adına alıntı yapılan kaynağa aittir . Dergide yayınlanan
İmtiyaz Sahibi tüm makale ve fıkralar ; bilimsel içeriğin tahrip
Zehra DUYAR edilmemesi sorumluluğuyla içerik değiştirilmeden
imla düzeltmeleri ile baskıya alınmıştır.

BAŞLARKEN

Teknoloji çağında saklanması en zor olan şey ; “Bilgi”nin kendisi .
Ulaşılması kolaylaştıkça , paylaşımı artan Bilgi “ nin etkinliği ; kullanım şekli ve miktarı ile neredeyse doğru
orantılı .
12.000 den fazla okuyucuya hitap eden R&D Buildings zorluk dolu 6 ayın sonunda nihayet basılı olarak
okuyucularının hizmetinde . Doğrusu başlarken hedefimiz Amerika ’ daki En büyük 750 İnşaat firması ve projeleri
ile sınırlıydı . Elektro-Mekanik alanında Türkiye menşeii’li mamüllerin bu ülkede tanıtılmasını birincil hedef
olarak belirlemiştik. . Tabi Amerika gibi gelişmiş ve dışa açık bir ülkede sunumunu yapacağınız ürünler , alanında
iddialı ve dünya çapında kabul görmüş olması gerekir. Bu yaklaşım bizi spesifik bir hedefe yönlendirdi Rekabet
şansının düşük olmadığı , hatta iddialı olduğumuz “İnşaai ve Mimari Ürünler”e. Türkiye ‘li malzeme firmalarının
Dünya çapında kalitesi ,ürün çeşitliliği ve satış hacimleri ile göz doldurmuş olmaları bu durumu kaçınılmaz kıldı.
Ufku neredeyse sonsuz olan , teknoloji ve zamana paralel olarak gelişen , bu sektörün aynı zamanda Dünya’daki
gelişmeleri anlık takip etme gereği , pazarda söz sahibi olmanın birinci koşulu .
Gelişen bu yaklaşım tarzı , R&D Building‘i farklı ancak bağıl endüstrileride incelemeye yönlendirdi. Hammadde
, Makine –Ekipman , Nakliye , Enerji ve Yasal mevzuatlar konusundada Ar-Ge birimimiz ek çalışmalar başlatarak
Dünya genelinde 1000’e yakın firma ile temaslar yürüttü. Saat farklarından kaynaklanan yorucu ve uzun olan bu
çalışmaları derlemek ve sisteme akuple etmek tabiî ki işin başka boyutu. Yine başlangıçta bu çalışmaları , basılı
yayın olarak sektörün bilgisine sunmak planlarımız dahilinde değildi. Temel amacımız ; internet üzerinde geniş
bir database oluşturarak , kullanıcıların bilgisine sunmak idi. Bu amaçla Google ve Godaddy internet ve bilgi işlem
şirketleri ile özel servis sağlayacılığı anlaşmalarını yaptık . Database oluşturma konusundaki , yardımları hedefe
giden yolu kısalttı. Ancak sistemin devreye alınması ve yayına başlaması için yaklaşık 4 ay gibi bir süre gerekli .
Yinede bu süre zarfında , teknoloji ve bilgi paylaşımını , sınırlı olarak bu databaseler üzerinden gerçekleştirmekteyiz
Basılı yayınımız son güncellemelerle beraber 12.000 civarı sektorel üyeye , PDF formatında softcopy olarak bu
serverler üzerinden iletilecektir.
Saygılarımızla

R&D Buildings
New York , 25 Şubat 2011

NEWS BUILDING RESEARCH AND DEVELOPMENT

kaynak : A.A.

‘Emaar Yavaş yaşam’ı pembe
salyangozlarla anlatacak

Global konut projeleri geliştiren ve Büyükçekmece’de “Toskana Vadisi Evleri”ni hayata geçiren Emaar Tür-
kiye, yavaş ve çevreye zarar vermeden yaşayan bir canlı olan salyangozun simgelediği “yavaş yaşam” konsepti

çeçevesinde pembe salyangozlardan oluşan sergiyi Türkiye’ye getirecek.

Emaar Türkiye Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Ümit Türüdü Şen, konuya ilişkin düzen-
lenen basın toplantısında yaptığı konuşmada, bir göl havzası olan Toskana Vadisi’ndeki villa-konut projelerinin 4
fazdan oluştuğunu, 1 milyon 700 bin metrekarelik alana yayılan projede söz konusu alanın yüzde 75’inin bahçe ve
ortak alanlara ayrıldığını söyledi.
Projenin 12 farklı tipte toplam 540 lüks villa, ikiz villa, bahçeli ve teraslı Toskana villa dairelerden oluştuğunu
belirten Şen, konutların büyüklüğünün 150 metrekare ile yaklaşık bin metrekare arasında değiştiğini kaydetti.
“FATMAGÜL’ÜN SUÇUN NE DİZİSİNDE ÖRNEK EVLER KULLANILDI”
Şen, 174 villalık birinci fazı bitirdiklerini ve yüzde 80’inin satıldığını, 54 villalık ikinci fazın da yüzde 25’ini
sattıklarını söyledi.
“Fatmagül’ün suçu ne?” dizisinde Toskana Vadisi’ndeki örnek evlerin kullanıldığını anlatan Şen, “Çekimler bir
evle başladı, şu anda 3 evle devam ediyor. Dizideki evler olduğunu bilmeden gelen bazıları evleri gördüklerinde
diziden dolayı hemen tanıyabiliyorlar. ‘Dizideki ev burası mı’ diye soranlar, mutfağı, seramiği, mermeri diziden
dolayı bilenler var” diye konuştu.
Yavaş yaşam konseptine işaret eden Şen, 1990’lı yılların başında İtalya’da ortaya çıkan bu konseptin eskinin
ve otantiğin korunduğu, fakat hızlı teknolojik gelişime duyarlı, çevrenin korunduğu bir şehir planlama ve yaşam
tarzı olduğunu, Güney Amerika ve İtalya’da da sergilenen salyangoz sergisi ile ekolojik yaşam ve yavaş yaşam
konseptini öne çıkarmak istediklerini vurguladı.
Bu konsept çerçevesinde yaklaşık 3 metre boyunda olan ve geri dönüşümlü maddeden yapılan pembe salyangozları
İstanbul’a getireceklerini kaydeden Şen, 31 Mayıs’ta Bebek Parkı’nda başlayacak serginin daha sonra Nişantaşı,
Bağdat Caddesi, Yeşilköy ve Bahçeşehir’e gideceğini, Büyükçekmece’deki Toskana Evleri’nde son bulacağını
bildirdi.
“YÜZDE 30-35’İ YABANCILARA SATILDI”
Soruları da yanıtlayan Şen, Toskana Vadisi Evleri projesinin toplam yatırım maliyetinin, alışveriş merkezleri ve
ticari kısımlar hariç 700 milyon dolar olduğunu belirtti.
Türkiye’deki gayrimenkul projelerine yabancıların talebinin devam ettiğini dile getiren Şen, gerçekleştirdikleri
ilk satışın yüzde 30-35’inin yabancılara yönelik olduğunu bildirdi.

Türkiye’de gayrimenkulün öneminin devam edeceğinin altını çizen Şen, seçim süreci ve kredi faizlerindeki
artıştan etkilenme olduğunu, ancak piyasanın buna bir şekilde adapte olduğunu söyledi.

YAPISAL AR-GE HABERLERI

BUILDING RESEARCH AND DEVELOPMENT NEWS



kaynak : hurriyet gazetesi
Meridian for Business,
26 Mayıs’ta satılacak

Meridian for Business, Ofis, Kongere ve Hotel, İstanbul’un yeni
finans merkezi Atasehir’de Varyap ve Emlak Konut GYO’dan 26
Mayıs’ta açık artırmayla satışa sunuluyor.

Varyap Meridian projesi dahilinde İstanbul’un yeni finans merkezi
Ataşehir’de inşa edilen Meridian for Business ofisleri açık artırma
usulü ile 26 Mayıs 2011 tarihinde satışa sunuluyor. 45 metrekare
ile 1.000 metrekare arasında değişen büyüklükte ofis ünitelerinden Varyap Meridian’ı taçlandıracak”
oluşan ve yoğun ön talep gören bina, 26 Mayıs’ta açık artırma yön-
temiyle ilgilenenlere arz edilecek. Varyap’ın 2011 yılında gerçekleştireceği projelerin büyüklüğünün
2 milyar doları bulacağını söyleyen Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş,
TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile Hasılat Paylaşımı Modeli ile “Dünya tarafından tescillenmiş Varyap Meridian projesi kapsamında
inşa edilen LEED kayıtlı Türkiye’nin ilk yeşil karma konut projesi yer alan Meridian for Business ofis binasını, 26 Mayıs tarihinde açık
Varyap Meridian, 2010’da Dünyanın En İyi Mimari Projesi seçilmişti. artırma usulü ile satacağız. Varyap Meridian’da öngördüğümüz pro-
Varyap Meridian projesinde, 20 ile 61 kata sahip 5 rezidans, kule jeksiyonlara ve ortaklarımız olarak nitelendirdiğimiz müşterilerimize
içerisinde 1,500 konut, 50 bin metrekarelik kiralık alana kurulan bir verdiğimiz sözlere bağlı kalarak, Varyap Meridian projesinde sona
iş merkezi, Meridan for Business ile birlikte toplamda 6 kule ve 3 yaşlaşmış bulunuyoruz” dedi.
adet yatay ticari blok bulunuyor.
En çok kazandıran projeler arasında
İstanbul Finans Merkezi’nin ilk iş, otel ve kongre merkezi
Varyap Meridian projesinin, başladığı günden bugüne kadar ar-
Finans merkezinin satışa sunulan ve Asya yakasının yeni iş, tan satış ve pirim performansı ile sadece Türkiye’de değil dünyada
otel ve kongre merkezi projesi olan Meridian for Business’ın, ulus- da yatırımcıların ilgisini çektiğini vurgulayan Erdinç Varlıbaş, “Proje,
lar arası standartlarda ofis özellikleriyle öne çıktığını söyleyen tamamlanıncaya kadar yüzde 300’e varan oranda pirim yapması
Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, “Meridian for Business, ABD ve öngörülmektedir” şeklinde konuştu.
Uzakdoğu’da benzerleri ile karşılaştığımız, aynı binada otel ve
ofis hizmetini en üst seviyede veren, özellikle iş insanlarının tüm “Varyap Meridian projesinin altın değeri”
ihtiyaçlarına cevap vermeyi hedefleyen çok özel bir proje olarak
tasarladık. Böylece yeni finans merkezi, uluslararası niteliklerde Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, “Varyap Meridian’da, 2 yılda,
ilk iş merkezi ve otel binası ile tanışıyor” şeklinde konuştu. Erdinç 3.000-3.500 TL’lerden 7.000 TL’lere çıkan bir metrekare fiyat
Varlıbaş, sözlerine şöyle devam etti: grafiği görülüyor. Bunun, projeksiyonlarımız ve satış realizasyon
verilerimize göre, 10.000 TL/m2’yi aşacağını öngörebiliyoruz.
“80.000 metrekarelik inşaat alanına sahip olan Meridian for Busi- Fiyat merkezi hayata geçtiğinde, bu fiyatların çok yukarı eğilim
ness, Anadolu yakasının yeni kongre, fuar ve iş merkezi olacak. göstereceğini düşünüyoruz. Çünkü biz müşterilerimize kazandırarak
Proje dahilinde 45 metrekare ile 1,000 metrekare arasında değişen büyümeyi seviyoruz. Bizim ilk günden beri amacımız, piyasadaki
boyutta ofis seçeneklerimiz bulunuyor. İşletmesini ise uluslararası en hızlı satışı yapmak değil, prim yaptırarak belli zaman aralığına
bir markaya vereceğiz. Meridian for Business, 5 yıldızlı otel, toplantı satışları yaymaktır” diye konuştu.
odaları, açık-kapalı havuzları, spa-spor merkezi, kütüphane, konsi-
yerj hizmetleri, eğlence ve hobi odaları, sekreterya, restoran ve kaf-
eleri ile birlikte, yeni nesil ofis anlayışını ilk defa Türkiye’ye getiriyor.”

Anadolu Yakası’nın ilk Kongre Merkezi

Erdinç Varlıbaş, Meridian for Business kapsamında; 1,150 me-
trekare büyüklüğünde kongre ve balo salonunun yanı sıra, 250 ile
680 metrekare büyüklüğünde çok amaçlı salonların yer aldığını be-
lirtti. Vanlıbaş, “Kolonsuz inşa edilen kongre ve Balo Salonu, her
türlü organizasyonun yapılabileceği ve farklı fonksiyonlara hizmet
etmek üzere tasarlandı. Varyap Meridian projesinin dahilinde inşa
edilen ofis projesinin mimarisini de yine RMJM Grubu üstlendi” dedi.



Varyap Meridian’da Türkiye’nin en düşük faizli konut kredisi Varyap
Meridian’da, yüzde 1 peşin ve yüzde 75 banka kredisine ek olarak, kalan
yüzde 24’lük kısım için aylık 0.44 faiz oranı ile Varyap Kredisi kullanılabiliyor.
Akbank, Halkbank ve Vakıfbank, Varyap Meridian’a kredi sağlayan anlaşmalı
bankalar arasında yer alıyor.

Sertifikalı ilk yeşil proje

Proje alanının yüzde 85’i yeşil alandan oluşan Varyap Meridian’da,
tasarım aşamasında alınan önlemler, çevreci malzeme seçimi, atık yönet-
imi ve elektriğin bir kısmının rüzgar ve güneş enerjisinden yararlanılarak
üretilmesiyle, yüzde 40’a varan enerji ve su tasarrufu hedefleniyor. Proje,
bu yanıyla sakinlerine, yüksek konforun yanı sıra minimum tüketim maliyeti
sağlıyor. Projeyi yeşil bina sınıfına alan en önemli detayların başında ise,
atık maliyetlerinin yüzde 50-90 arasında, CO2 salınımının yüzde 35 oranında
azaltılması geliyor. Enerji tasarrufuna ilişkin alınan bu önlemler, aidat giderl-
erinin de düşmesini sağlayacak. ettiği ‘yeşil projesi’, küçük çaplı bir devrim niteliğinde.”

LEED’den sonra “Karbon Ayak İzi” uygulaması Mimaride çıtayı yükseltti, sektöründe standartları belirliyor

Varyap, LEED kriterlerini uygulayan Türkiye’nin ilk firması olma geleneğini Varyap Meridian, mimaride mükemmeliyet geleneğini de-
şimdi de iklim değişikliği konusunda bilinç oluşturmak, bağlı olarak çevreye vam ettirerek, sürdürülebilir ticari tasarım konusunda yeni bir
verilen zararın ölçülebilirliği ve telafisi konusunda insanları bilinçlendirmek sektör standardı oluşturmayı vaat ediyor. İstanbul’un tarihi
amacıyla kurumsal olarak “Karbon Ayak İzi” uygulamasında sürdürüyor. yarımadasına ve siluetine gönderme yapan bu eşsiz tasarım,
Erdinç Varlıbaş’ın Karbon Ayak İzi uygulaması ile ilgili görüşünü şöyle dile teknolojik alt ve üst yapısıyla da İstanbul’un en seçkin gayri-
getirdi: “İnşaat sektöründe de sürdürülebilir ürünler, yapılar üretmek için ilk menkul projesi ve markalarından birisi olarak değerlendiriliyor.
adım yeşil binaların inşa edilmesidir. 2009 Ocak ayında LEED’e kaydımızı Geleceğin binaları ile ilgili yaptığı değerlendirmede,
yaptırırken, yeşil piyasada bir tek biz vardık. Bugün Türkiye’de LEED almış “Geleceğin binası yeşildir, geleceğin binası demokratiktir,
ya da alma yolunda olan 40 proje bulunmaktadır. Bu da Türkiye’nin bu sek- geleceğin binası teknolojiktir, geleceğin binası insanidir ve
töre ne kadar çabuk adapte olduğunun bir göstergesidir.” geleceğin binası kozmopolittir” tanımlamasını yapan Erdinç
Varlıbaş, firma olarak dünyanın gayrimenkul sektöründeki 10
Depreme Karşı Teknolojik Yenilik firmasından birisi olabilmeyi hedeflediklerini söyledi. Varlıbaş,
“nasıl ki, Türkiye ekonomisi dünyada 10 büyük ekonomi içinde
Varyap Meridian projesi, deprem bölgelerinde kritik öneme sahip olan be- olmayı hedefliyorsa, biz de Varyap olarak Türkiye gayrimen-
ton sistemi ile inşa edilerek, Türkiye’nin yüksek teknolojili projelerinden birisi kul sektöründe, Türkiye’nin hedefinin gerisinde kalmadan il-
olma özelliğiyle dikkati çekiyor. Projede, bir metrekarede 6 bin ton yük taşıyan erlemek istiyoruz” diye konuştu.
C60 beton kullanıldı. Proje, otoparkları ile otopark mimarisinde yeni bir trende 35 yıllık bir geçmişi, yenilikçi ve her zaman mükemmeli
öncülük ederek hem enerji tasarrufu, hem de konforu bir arada sunuyor. 2.30 arayan iş yapma biçimiyle Varyap, ülke ekonomisine katkıda
- 2.70 m kat yüksekliği ile standart otoparklara göre daha geniş ve yüksek bulunurken, eğitim, kültür ve sanat alanlarında, sosyal so-
olan Varyap Meridian otoparkları, kat yükseği ile araç sahiplerine kullanım rumluluk projelerini desteklemeye ve topluma katma değer
kolaylığı sağlayacak. sağlamaya devam ediyor. Geleceğe emanet edilecek yaşam
Varyap Meridian’da kullanılan teknolojiler ile inşaat maliyetleri büyük oranda alanlarını oluştururken “hayata değer katma” ve “çevreyi ko-
artsa da, bu yaklaşım, uzun vadede ortak alanların bir kısmının güneş pan- ruma” ilkesi, Varyap’ın iş yapma disiplinlerindeki ana rotasını
elleri ve rüzgâr türbinleriyle üretilecek enerjiyle aydınlatılmasını sağlayacak. oluşturuyor. Ödül rekorları kıran Varyap Meridian projesi, bu
Yağmur ve gri suların toplanarak, yeşil alanların sulanması sayesinde de, disiplinler içinde inşa edilen Grubun, gurur projelerinden birisi
binaların toplam maliyetleri düşürülecek ve böylece yüksek oranda verimlilik olarak öne çıkıyor.
elde edilecek.
Varlıbaş Holding bugün 7 bine yakın çalışanı, alt yükleni-
Le Monde’un değerlendirmesi: “Bu yeşil proje, devrim niteliğinde.” ciler ve çözüm ortaklarıyla birlikte, 20 binden fazla kişiye
doğrudan ya da dolaylı olarak istihdam sağlıyor. Uzmanlığa
Varyap Meridian’ın başarısı, Herald Tribune, New York Times ve CNN verilen önem, teknik bilginin gücü ve yenilikçiliğin yanı sıra,
International’dan sonra son olarak Fransa’nın en yüksek tirajlı ve dünyanın ilkeli ve şeffaf çalışma prensipleri, Grubun iş yapma biçimi ve
en itibarlı günlük haber gazetelerinden Le Monde’da haber konusu oldu. başarısının omurgasını oluşturuyor.
Haber, “İstanbul’un Anadolu Yakası’nda ‘bir yeşil şehir’ örnek olmayı umuyor”
başlığı ile yayınlandı. Le Monde haberinde, şu değerlendirmeye yer verdi:
“13 milyondan fazla çalışan insanı barındıran ve kentsel gelişmenin ‘sürdürül-
ebilir’ bir çözüm üretemediği bir mega kentte, inşaat şirketi Varyap’ın inşa


INDEX
PROJELER

MALZEMELER

RAPORLAR

SIRKETLER ROPORTAJLAR

MAKALELER

kaynak : Murat Çemberci
Haber 7

Gayrimenkul Çılgınlığı nereye
kadar?
İnşaat hammaddesi fiyatlarında, akaryakıt
fiyatlarına da bağlı olarak %20 oranında artıştan
bahsediliyor. Tablodaki endeksi de dikkate
alırsak, balona dikkat edilmeli
ABD’nin küresel krizden geriye doğru son on yılında
Aşağıdaki tablo Türkiye’deki kurumsal gayrimenkul büyüme modeli büyük ölçüde emlak fiyatlarına dayalı idi. Ül-
firmalarının, sıfır diye tabir ettiğimiz yeni konutlarını satış kemizdeki mevcut duruma benzer şekilde, ABD’deki finans
fiyatlarını baz alan yeni konut fiyat endeksini gösteriyor. mühendislerinin artan para arzını yatırımda değerlendirmek
üzere hazırladıkları ucuz krediler gayrimenkul alımını
2010 Ocak ayından itibaren sürekli artan bir eğilim dik- kolaylaştırıyor, bu da gayrimenkul talebini artırıyordu.
kati çekiyor. Talebi artan gayrimenkullerin fiyatları da artıyordu. Gayri-
Bu artışın süreceği bekleniyor ki, firmalar konut projeleri menkul sahipleri, gayrimenkullerinin fiyatları arttıkça ken-
hız kesmeden sunmaya devam ediyorlar. dilerini zenginleşmiş hissediyorlar, gelirleri artmadığı halde
borçlanmalarını ve borca dayalı harcamalarını arttırıyorlardı.
Bu da ekonominin canlı kalmasına ve büyümesine yol
açıyordu. Ayrıca, gayrimenkullerin fiyatı arttıkça daha da
artacağını düşünenler yeni gayrimenkuller satın alıyor, bu da
talebin ve dolayısıyla gayrimenkul fiyatlarının daha da yük-
selmesine yol açıyordu. Gelişmenin son aşamasında gayri-
menkullerin yerini sözleşmeler (türev ürünler) almaya başladı.
Aşırı arzın yarattığı etki ile gayrimenkullere talep kaybolunca
önce türev ürünler sonra da gayrimenkul piyasası çöküverdi.
ABD’de yeni konut satış fiyatlarını ölçen Case Shiller Endeksi
2003 yılının haziran ayında 141 iken yükselmeye başladı ve
Nisan 2006’da 206’ya ulaşarak rekor kırdı. Ardından çeşitli
alanlarda ortaya çıkan sıkıntıların tetiklemesiyle düşüşe geçti.
Endeks, Şubat 2011’de 141 sayısını gösteriyor. Yani konut
fiyatları 8 yıl sonra başladığı yere gerilemiş bulunuyor.
Türkiye’nin her yerinde en çok da İstanbul’da, her gün
yeni konut projeleri ortaya çıkıyor ve insanlar bu projelere Türkiye’de ABD’den farklı olarak TOKİ, tasarruf sahipler-
ciddi ilgi gösteriyorlar. Mevduat faizlerinin düşüklüğü, ine seçenek sunmak kaydıyla rekabeti canlı tutup fiyatları ni-
tasarruf sahibini mevduat yerine yatırıma yönlendiriyor. speten törpüledi. Fakat buna rağmen sektörde ciddi bir şişme
Konut kredilerinin de ucuz olması gayrimenkul talebi gözlemliyoruz. İnşaat hammaddesi fiyatlarında, akaryakıt
artışını destekliyor. Konut firmaları da bu durumu çok iyi fiyatlarına da bağlı olarak %20 oranında artıştan bahsediliyor.
değerlendirerek, finansmanlarını tasarruf sahiplerinden Tablodaki endeksi de dikkate alırsak, inşaat sektöründe talebe
ileri vadeli sattıkları konutlarla sağlıyorlar. Her yeni proje dayalı bir enﬂasyon olduğunu söyleyebiliriz. Bu balonun fazla
bir öncekinden daha yüksek fiyatlara satılıyor ve bir önceki şişmemesi gerekir, fazla şişerse patlayabilir.
projelerden satın alanlar kârlı çıkıyorlar. Bunu bir yatırım
olarak görenler konutlara büyük oranda para akıtıyorlar. ***
İstanbul’daki her projenin sunum şekli de farklı. Kentsel
dönüşüm, finans merkezi, çılgın proje, ne derseniz deyin. TEŞEKKÜR
Çılgın projenin nereye yapılacağını tahmin edenler güz-
ergâh üzerindeki arsaları kapışmaya başladılar. Hafta içi Ankara’da Ulaştırma Bakanımız Sayın Mehm-
et Habib Soluk Beyefendi ile görüşme fırsatımız oldu.
Bu durum bana, talebin şekillenmesi itibari ile küresel Kendilerine, bize gösterdikleri misafirperverlikten dolayı
kriz öncesi ABD’nin durumunu hatırlatıyor. Bu konuda teşekkürlerimizi sunuyor, görevinin hayırlı olmasını ve
beni fazla karamsar bulanlar da olabilir ama bizimkisi çalışmalarında başarılar diliyoruz.
sadece bir hatırlatma, bir uyarı.
Murat Çemberci - Haber 7

kaynak : Haber X

BAYINDIRLIK VE İSKAN
BAKANLIĞI DÖNER SERMAYE
İŞLETMESİNİN SERMAYESİ
10 MİLYON TL OLARAK
BELİRLENDİ.

Bayındırlık ve İskan Bakanlığı bünyesinde faaliyette bu-
lunan döner sermaye işletmesinin sermayesi, 10 milyon TL
olarak belirlendi. Tahsis edilen döner sermaye tutarı, Bakan-
lar Kurulu Kararı ile artırılabilecek. ANKARA (ANKA) -
Bayındırlık ve İskan Bakanlığı bünyesinde faaliyette bulu-
nan döner sermaye işletmesinin sermayesi, 10 milyon TL
olarak belirlendi. Tahsis edilen döner sermaye tutarı, Bakan-
lar Kurulu Kararı ile artırılabilecek.
Bayındırlık ve İskan Bakanlığı bünyesinde faaliyette bu-
lunan döner sermaye işletmesinin; mali ve idari işlemlerine,
gelir kaynaklarına, giderlerine, faaliyet alanlarına, bütçe-
sinin hazırlanmasına, uygulanmasına ve sonuçlandırılmasına
ilişkin usul ve esaslar düzenlenerek Resmi Gazete’nin
bugünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre
Bakanlığın işletmesinin sermayesi, 10 milyon TL olacak ve
tahsis edilen döner sermaye tutarı, Bakanlar Kurulu Kararı
ile artırılabilecek. İşletmenin sermaye kaynakları; faaliyeti
sona erdirilen diğer işletmelerin sermayelerinden ve işletme
faaliyetlerinden elde edilen karlardan oluşacak.
Döner sermaye işletmesinin faaliyetleri ve görevlerinin de
belirlendiği Yönetmelik ile işletme, mevcut ve yeni teknolo-
jilerle kaliteli mal ve hizmet üretimini sağlamak üzere ger-
çek ve tüzel kişilerde kalite kontrol bilincinin oluşmasına
ve gelişmesine yardımcı olacak. İşletmenin belirlenen
faaliyetleri ve görevleri arasında ise; “Beton üretiminde
kullanılacak malzeme (çimento, su, katkı maddesi ve ben-
zeri) numuneleri üzerinde deneyler yaparak değişik kalit-
edeki betonlar için karışım oranlarını belirlemek; Taze ve
sertleşmiş betonlarda, test ve ölçümler yapmak suretiyle be-
ton kalitesini belirlemek; İnşaat, makine ve elektrik tesisatı
ile ilgili taş, toprak, tuğla, kiremit, demir, ahşap, boya, kalo-
rifer kazanları, vana, kablo, lamba armatürleri gibi her tür-
lü yapı malzemelerinin, ilgili standartlara ve şartnamelere
uygun olup olmadığını belirlemek; Her türlü zemin etüdü
yapmak; Yapı malzemelerinin kalite düşüklüğünden doğan
israfı ve kötü nitelikli inşaatları önlemek amacıyla; yayım info@nwbcor.com
ve eğitim yapmak, eğitim amaçlı harita ve benzeri araçları
hazırlamak” gibi maddeler yer aldı.
Ayrıca, bu yönetmeliğin yürürlüğe girmesiyle birlik-
te 18 Temmuz 1988 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan
Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü
Döner Sermayeli İşletmeler Yönetmeliği ile 8 Şubat 1989
tarihli Teknik Araştırma ve Uygulama Genel Müdürlüğü
Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliği yürürlükten kaldırıldı.
(ANKA) (BRŞ/ÖMR)


Istanbul Fuarı’nı 111.320
kisi ziyaret etti
Yapı sektörünün zirvesi olan fuar bu yıl pek çok yenilige ve
sektöre ticari fayda saglayan etkinliklere sahne oldu.

“34.Uluslararası Yapı Fuarı - Turkeybuild Istanbul” yerli yabancı yapı
profesyonelleri tarafından büyük ilgi gördü, fuar 111.320 kisiyi agırladı. Yapı-
Endüstri Merkezi (YEM) tarafından düzenlenen ve Balkanlar, Rusya ve BDT
ülkeleri, Orta Dogu ve Kuzey Afrika’yı kapsayan bölgenin en büyük yapı
malzemeleri fuarı olma özelligini tasıyan Yapı Fuarı - Turkeybuild Istanbul,
2011 yılında yüzde 30 büyüyerek 81.000 m2 bir alanda gerçeklestirildi.
T.C. Bayındırlık ve Iskan Bakanı Mustafa Demir, Almanya Federal
Cumhuriyeti Imar Bakanı Dr. Peter Ramsauer, Istanbul Ticaret Odası
Baskanı Murat Yalçıntas, Yapı-Endüstri Merkezi Yönetim Kurulu Baskanı
Dogan Hasol, Yapı-Endüstri Merkezi Genel Müdürü Barıs Onay, konuk
ülkelerin ticari heyet baskanları, devlet ve hükümet yetkilileri ve yapı sektörü

liderlerinin katılımlarıyla açılan fuar bu yıl, iki yeni etkinligi de
beraberinde getirdi: “Konuk Ülke Rusya” Projesi ve “EKODünya Fuarı”@
Türk yapı sektörünün en büyük ödülü, Altın Çekül “Yapı Ürün Ödülü” de
açılıs töreninde sahiplerini buldu. Fuarın bir baska ödül töreni ise, Yapı
Fuarlarının geleneksellesen Altın Mıknatıs “Amacına Uygun
Düzenlenmis Stand Ödülleri” oldu.
Yapı dünyasının bilgi merkezi Yapı-Endüstri Merkezitarafından bu yıl
34’üncüsü düzenlenen Yapı Fuarı - Turkeybuild Istanbul, bu yıl da
pek çok yenilik ve sektöre ticari katkı saglayan etkinliklere sahne oldu.
Sektör profesyonellerinin büyük ilgisiyle karsılanan fuar, bu yıl yüzde 40
büyüyerek 81.000 m2ulasan alanında;binlerce ürün çesidi, yeni teknoloji
ve hizmeti sergileyen1.100 katılımcı firmayı, 56 ülkeden gelen yabancı
alım heyetini ve 111.320 yerli yabancı ziyaretçiyle bulusturdu. Yapı Fuarı -
Turkeybuild Istanbul, “Türkiye’nin de içinde bulundugu Balkanlar, Rusya
ve BDT ülkeleri, Orta Dogu ve Kuzey Afrika’yı kapsayan bölgenin en büyük
yapı malzemeleri fuarı” olma özelligi tasıyor.
34. Yapı Fuarı - Turkeybuild Istanbul’da iki büyük yenilik!
Fuarın “Is Gelistirme Platformu”kapsamında bu yıl katılımcı firmalara ve
sektöre dolayısıyla, Türkiye ekonomisine fayda yaratacak iki büyük
yenilik gerçeklestirildi; Konuk Ülke Rusya Projesi ve EKODünya Fuarı.
Yapı Fuarı Is Gelistirme Platformu kapsamında sektörün bölgedeki
etkinligini artırmak için bu yıl ilk kez “Konuk Ülke Projesi” gerçekle-
stirildi ve Yapı Fuarı -Turkeybuild Istanbul bu yıl konuk ülke olarak Rusya
Federasyonu’nu agırladı.

Türkiye ile Rusya arasındaki yapı malzemeleri ticaret hacmini artırması,
müteahhitlik hizmetlerine hız ve kapsam kazandırması ve bu çalısmaların
gelismesine katkıda bulunması hedefiyle olusturulan ‘Konuk Ülke Rusya
Projesi’ çerçevesinde; fuar öncesinde ve fuar sırasında karsılıklı is
görüsmeleri, Rusya ve BDT pazarlarını hedefleyen özel etkinlikler,
uzman görüslerinin paylasıldıgı özel oturumlar ve iki ülke is adamlarının
yatırım tecrübelerini paylastıgı etkinlikler organize edildi.
Yapı Fuarı - Turkeybuild Istanbul ile birlikte bu yıl ilk kez düzenlenen
EKODünya Fuarıise, ‘sürdürülebilir kalkınmayı hedefleyen alternatif
enerji kaynakları, atık yönetimi ve ekolojik yapı elemanları’


sektörlerini bulusturdu. Çevre dostu binalar, malzemeler, teknolojiler, al-
ternatif enerji ve iklimlendirme sistemlerinin tanıtıldıgıEKODünya Fuarı’nda
Türkiye’de sürdürülebilirlik
alanında çalısan sivil toplum örgütleri, kanaat önderleri ve firmalar konu ile ilgili
gelismeleri; yeni yaklasım, teknoloji ve uygulamaları ziyaretçiler ile paylastılar.
EKODünya Etkinlik Alanı’nda, sürdürülebilirlik perspektifinde; ulasımdan, ener-
jiye, tasarımdan, planlamaya kadar pek çok konu baslıgında
düzenlenen etkinlikler büyük ilgi gördü.
Yerli ve Yabancı Alım Heyetlerinden Fuara Büyük Ilgi!
Fuarın “Is Gelistirme Platformu” kapsamında, Basbakanlık
Dıs Ticaret Müstesarlıgı (DTM)isbirligi ile gerçeklestirilen alım heyeti
programlarıyla, 56 ülkeden gelen yabancı alım heyetleri Türk yapı malzemesi
üreticileri ile bir araya getirildi. ABD, Almanya, Arjantin, Arnavutluk, Azerbay-
can, BAE, Dubai, Bahreyn, Beyaz Rusya, Bosna Hersek, Brezilya, Bulgaristan,
Cezayir, Çin, Etiyopya, Fas, Filipinler, Güney Afrika, Gürcistan, Hırvatistan,
Hindistan, Irak, Ingiltere, Iran, Irlanda, Israil, Italya, Kanada, Katar, Kaza-
kistan, Kenya, Kırgızistan, Kore, Kuveyt, Libya, Lübnan, Makedonya, Malezya,
Mısır, Moldova, Nijerya, Özbekistan, Polonya, Romanya, Rusya, Senegal,
Sudan, Suriye, Suudi Arabistan, Sili, Tunus, Türkmenistan, Ukrayna, Umman,
Ürdün,
Yemen, Yunanistan’dan katılım saglayan alım heyetleri, Türk yapı sektörünün
uluslararası alandaki faaliyetlerine olumlu katkılar sagladı. Ayrıca, ülke çapında
sektörün tüm paydaslarının birbirleri ile etkin bir biçimde iletisime geçebilmesi,
sektördeki
tüm yeniliklerden haberdar olup takip edebilmesi, bu alandaki ticari faa-
liyetlerin artması amacıyla fuar kapsamında düzenlenen“Yurtiçi Alım Heyetleri
Ziyaret Programı”yla da; ülke genelinden Mimarlar Odası, Sanayi ve Ticaret
Odası, Mühendisler Odası, Is Adamları Birlikleri baskan ve alım heyetlerinden
olusan meslek komiteleri Yapı-Endüstri Merkezi’nin organizasyonu ile fuarın
davetlisi olarak katılım sagladılar.
Türk Yapı Sektörünün En Iyi Ürünleri Seçildi- Fuarın En Iyi Standları Ödüllen-
dirildi Altın Çekül “Yapı Ürün Ödülü” ile Altın Mıknatıs Ödülleri Sahiplerini Buldu
.Yapı-Endüstri Merkezi tarafından 1991 yılından bu yana düzenlenen Altın Çekül
ve Gümüs Çekül “Yapı Ürün Ödülü 2011” ile Türk yapı sektöründe yılın en iyi
ürünleri seçildi. Yapı malzemesi alanında yeni teknoloji ve ürünleri destekleyer-
ek sektörün gelisimine katkıda bulunmayı amaçlayan ödül programında bu yıl;
“Seranit DRC° Isıtıcı Sistemi” ile Seranit firması Altın Çekül’e, “Sukar Düzayak
Dus Sistemi” ürünü ile Sukar Yalıtım firması daGümüs Çekül’e deger bulundu.
Fuarın açılıs töreninde firma yetkilileri ödüllerini, Bayındırlık ve Iskan Bakanı
Mustafa Demir ile Almanya Federal Cumhuriyeti
Imar Bakanı Dr. Peter Ramsauer’in elinden aldı. Yapı fuarlarının bir gele-
negi haline gelen ve bu yıl itibariyle “Altın Mıknatıs”baslıgı altında düzenlenen
“Amacına En Uygun Tasarlanmıs Stand Ödülleri” de fuar kapsamında düzenle-
nen törenle sahiplerini buldu.
Birincilik ödülü, tasarımını Zoom Mimarlık’ınyaptıgı Aspen Yapı ve Ze-
min Sistemleri San. ve Tic. A.S. standına verilirken, ikincilik ödülü Terminal
Designtarafından tasarlanan Viko Elektrik ve Elektronik A.S.standının oldu.
Üçüncülük ödülünü, Demirden Designve Kaleseramik Yurtdısı Teshirler ve
Fuarlar Yöneticisi mimar Fatma Köse tarafından ortaklasa tasarlanan Kale-
seramik Çanakkale Kalebodur Seramik Sanayi A.S.; mansiyon ödülünü ise
Gülenadam Mimarlık’ın tasarımını gerçeklestirdigi
Mitsubishi Plastics aldı.
YEM Özel Ödülü ise, Partner Tasarım’ın imza attıgı Albayrak Tente
Sistemleri’nin oldu.


kaynak : A.A.
Antalya’nın “Güneş evi”

Enerjisi güneşten, rüzgârdan; suyu yeraltından,
yağmurdan, yandaki dereden. Sebzesi, meyvesi
kendi serasından; yemeği güneş fırınından. Yapı
malzemeleri ne doğaya zarar veriyor, ne size.
Karbon salınımı yok, fatura yok
Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından yaptırılan güneş
enerjisinin kullanımını yaygınlaştırmak amacıyla yaptırılan
Güneşev Ekolojik Eğitim Merkezi, düzenlenen kokteyl ile
tanıtıldı.

Açılışı bir süre önce Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu tarafından yapılan Güneşev Ekolojik Eğitim Merkezi’nin
tanıtım kokteyline Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Akaydın, Antalya’nın eski Belediye Başkanı Selahattin Tonguç, Baro Başkanı Zafer
Köken ve Büyükşehir Belediyesi Temiz Enerji Koordinatörü Erdem Armen ile çok sayıda davetli katıldı.
Kokteylde konuşan Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Akaydın, eski Belediye Başkanı Selahattin Tonguç’un Antalya’ya 35-40 yıl önce
güneş teknolojisini getiren belediye başkanı olduğunu söyledi. Akaydın, kendisinin de güneşten direk elektrik enerjisi üreten projeyi Antalya’ya
getirdiğini anlatarak, ‘’Tesadüfe bakın ki iki belediye başkanı da sosyal demokrat belediye başkanı. Güneşev projesi Selahattin Tonguç’un
projesinin tamamlayıcısıdır’’ dedi.
İki sene önce seçim kampanyasında Antalya’ya ne vaat ettiyse gerçekleştirdiğini anlatan Akaydın, şöyle konuştu:

‘’İlk bir yılımızı borç ödemek nedeniyle sıkıntılı geçirdik. Ancak ne vaat ettiysek hemen hemen her şeyi Antalya’ya getirdik. Bazen bunu
anlamayan insanlar dedikodu yapıyorlar. ‘Bedava elektrik vaat etmişti. Nerede?’ diyenlere ‘İşte bedava elektrik’ diyorum. Çünkü bir aydır cam
piramide buradan elde edilen elektriği veriyoruz.’’

Antalyalılara güneş enerjisinden üretilen elektriği kullanmaya davet eden Akaydın, ‘’Hükümetin destekleyici yasaları ile bu teknoloji çok
daha ucuza evlerde uygulanabilir. Ancak iktidar dünyadaki maliyetinin dört katı pahalısına Rusya’nın nükleer enerji santralini kurmanın
peşinde koşuyor. Bunlar yanlış şeyler’’ diye konuştu.

Belediye başkanı olarak 25 yatırım projesi yaptığını belirten Akaydın, bu projelerin en ucuzunun 1 milyon liraya, en pahalısının ise 83
milyon liraya mal olduğunu vurguladı. Yaptığı projelerin hepsinin çevreci olduğuna değinen Akaydın, şöyle konuştu:

‘’Ben 1 milyon liranın altında hiçbir tesisi sizlerle açmadım. Kendi aramızda kurdele kestik. Duyduğuma göre Başbakan yarın burada
toplam 134 milyon liraya mal olan 126 tesisin açılışını yapacakmış. Bu tesislerin bir çoğunluğu da Başbakan Erdoğan’ın emri altındaki
kuruluşların yatırımları değil. Çoğunu özel idare yaptı. Bir önceki gelişlerinde dediler ki, ‘Teknoparkı ben kurdum. Doğalgazı getirdik’, hayır
teknoparkı ben kurdum, doğalgazın da önünü açtım. İnşallah seneye doğalgaz gelecek. Yani bunun gibi nice projeler. Bir Başbakan bu kadar
ucuz projelerin kurdelesini kesmez. Bir Başbakan öyle en az 5-10 milyon liralık adam gibi projelerin kurdelesini keser. Muhtemelen yarın bize
saldıracak. Çünkü Antalya’daki genel seçim strateji içinde tek hedef Antalya Büyükşehir Belediyesi’ni eleştirmek. Bunların hepsi kompleksin
ürünüdür. Antalya’ya geçmişte yapılan teknolojik yanlışların, Antalya’ya verilmiş hasarların, ayıpların ezginliği içinde yapılan suçlamalardır.’’

Vizyon üreten politikanın takipçisi olduğunu anlatan Akaydın, ‘’Ülke, vatan böyle sevilir. Öyle uçuk kaçık projeler ile yok İstanbul boğazının
kenarından kanal geçireceksin, ekolojiye ihanet etmektir bu proje. Öyle şeylerle çözülmez bunlar’’ şeklinde konuştu.

Kokteylin sonunda, Güneşev Ekolojik Eğitim Merkezi’ne sponsor olan şirket ve kurumlara plaketleri verildi.



kaynak : Hürriyet Ege
Enerji üreten çatı örtüsü

ÇATI cephe kaplama sistemleri üreten Çınar Grubu şirketlerinden
Polser, çatıdan elektrik enerjisi üretecek ‘fotovoltaik sistem entegre
edilmiş çatı örtüsü’nü pazara sunmaya hazırlanıyor.

Yeni ürünleriyle ülkenin enerji tasarrufuna katkıda bulunmayı hedeflediklerini kaydeden Yönetim Kurulu
Başkanı Kadir Çınar, ürünle ilgili şunları söyledi; “Bu sistem fotovoltaik hücrelerin çatıya monte edilmesi
esasına dayanıyor. Yani normalde ayrı ayrı olan iki uygulamayı birleştiriyoruz. Bu da maliyetin yüzde 40
düşmesini sağlıyor. Ar-Ge süreci devam eden bu ürünü bu yıl pazara sunmayı hedefliyoruz. Halihazırda
da konutlar, sanayi tesisleri ve özellikle elektrik şebekesinin bulunmadığı bölgelerde tercih edilebilecek bir
sistem.”

Yarım asırlık firma

1962’den bu yana sektörde faaliyet gösterdiklerini belirten Çınar, “Üretime CTP’den (cam elyaf takviyeli
polyester) mamul çatı kaplama malzemeleri ile başladık. Şu an pek çok malzemeden, çeşitli amaçlarla
kullanılabilen kaplama malzemeleri üretiyoruz. 2010 firmamız açısından oldukça iyi geçti. 2011 için daha
da iyimseriz. Bu yıl yurtdışı fuarlara daha çok ağırlık vereceğiz” dedi.


kaynak :
gebzegazetesi.com

Mimarlıkta
sayısal
tasarım
ulusal
sempozyumu
Daha önceki yıllarda ODTÜ, Bilkent Üniver- ve Gülen Çağdaş Kullanıcı Hareketlerine Dayalı Beliren
sitesi, İTÜ ve YTÜ’de yapılan Mimarlıkta Sayısal Kent Davranışı İçin Bir Model, Emre Cestel ve Gülen Çağdaş,
Tasarım Ulusal Sempozyumu, bu yıl Gebze Yük- Kavramsal Tasarım Sürecinde Lindermayer Sistemlerin
sek Teknoloji Enstitüsü Mimarlık Fakültesi ve TM- Kullanımı, Togan Tong, Can yücel Korkut tarafından Müzik
MOB Gebze Temsilciliği’nin destekleriyle, GYTE ve Mimarlık Arakesrtinde Parametrik Bir Model Oluşturmak
konulu sunumlarda bulundular.
Mimarlık Fakültesi’nde yapıldı.
Dün GYTE sahil tesislerinde gerçekleşen sempozyum
Daha önceki yıllarda ODTÜ, Bilkent Üniversitesi, İTÜ
kapsamında sanal tasarım yaklaşımları, üretken tasarım yön-
ve YTÜ’de yapılan Mimarlıkta Sayısal Tasarım Ulusal
temleri, tasarım için araç geliştirme, sayısal üretim teknikleri,
Sempozyumu, bu yıl Gebze Yüksek Teknoloji Enstitüsü
sayısal ortamda simülasyon, modelleme ve değerlendirme,
Mimarlık Fakültesi ve TMMOB Gebze Temsilciliği’nin
mimarlık ve mühendislikte sayısal uygulamaları ve mimarlıkta
destekleriyle, GYTE Mimarlık Fakültesi’nde yapıldı.
sayısal tasarım eğitimi konuları ele alındı.
Ayrıca, sempozyum konusu ve programı kapsamında 21-
Ayrıca, sempozyum konusu ve programı kapsamında 21-22
22 Mayıs tarihlerinde ise, GYTE Mimarlık Fakültesi bilgi-
Mayıs tarihlerinde ise, GYTE Mimarlık Fakültesi bilgisayar
sayar laboratuvarlarında, “Üretken Modelleme Çalıştayı”
laboratuvarlarında, Üretken Modelleme Çalıştayı düzenlendi.
düzenlendi.
Çalıştayı, İstanbul Teknik Üniversitesi, Mimari Tasarımda
Organizasyonu GYTE Mimarlık Fakültesi’nden Prof.
Bilişim Lisanüstü Programı’ndan Sema Alaçam, Özgün Bala-
Dr. Tülay Esin, Öğr. Gör. Dr. Neşe Çakıcı Alp ve Araş.
ban ve Emirhan Coşkun’un katılımıyla gerçekleştirildi.
Gör. Miray Baş Yıldırım tarafından yapılan Sempozyum
Çalıştaya, Gebze Yüksek Teknoloji Enstitüsü lisans
bilim kurulunda ise, İTÜ Mimarlık Fakültesi’nden Prof.
öğrencileri katılımı ile Rhinoceros eklentisi olan,
Dr. Gülen Çağdaş, YTÜ Mimarlık Fakültesi’nden Doç.
Grasshopper’ın üretken modelleme özellikleri kullanılarak bir
Dr. Birgül Çolakoğlu ve Doç. Dr. Şebnem Yalınay Çinici,
köprü tasarımı yapıldı.
ODTÜ Mimarlık Fakültesi’nden Doç. Dr. Arzu Gönenç
Sorguç ve İYTE Mimarlık Fakültesi’nden Yrd. Doç. Dr.
M. Emre İlal yer aldı.
Sempozyumun açılış konuşmasını yapan İTÜ Mimarlık
Fakültesi’nden Prof. Dr. Gülen Çağdaş, “ Sürekli gelişen ve
değişen bilgisayar donanımları ve yazılımları beraberinde,
mimari tasarım sürecine ve üretimine, sayısız olanakları,
yenilikleri ve değişimleri getirmektedir. Sempozyumun
amacı bu değişim ve gelişmeleri paylaşmaktır” dedi.

Daha sonra sırasıyla sunumlar yapıldı. Birgül Çolakoğlu,
Biçim Grameri uygulamaları, Mine Sungur, Bodrum Ge-
leneksel Konut mimarisinin Biçim Grameri Yöntemi ile
Araştırılması, Özge Güngör, Gülen Çağdaş ve Özgün Bala-
ban, Genetik Argoritmaya Dayalı Kitlesel Bireyselleştirme
Amaçlı Konut Tasarım Modeli, Özgür Ediz, Zeynep Kanat-
lar ve Basri Kul, Fraktal Boyuta Dayalı Mimari Bir Analiz,
Sıla Ceyhan ve Semra Arslan Selçuk, Emirhan Coşkun
turkey@nwbcor.com

kaynak : emlakta son dakika

Soyak sürdürülebilir yaşamı
kaynak : emlakta son dakika
destekliyor, gençleri bisiklet
kullanımı için teşvik ediyor.
Turkmall şirketlerine Enerji verimliliği ve sürdürülebil-
MallAssist’i ekledi. ir yaşamın geliştirilmesi için örnek
Turkmall, yeni markası MallAssist ile farklı projelere imza atan Soyak, gelecek ne-
profildeki firmalara ve alışveriş merkezlerine
sillerin yaşam kalitesinin yükselmesi
de hizmet verecek
Kiralama, alışveriş merkezi yönetimi, mimari dizayn ve varlık için gençleri bisiklet kullanımına teşvik
yönetimi gibi birçok hizmeti fark yaratarak hayata geçiren Turkmall,
yeni markası MallAssist ile farklı profildeki firmalara ve alışveriş ediyor.
merkezlerine de hizmet verecek.
Gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketi Turkmall, kendi yatırımları
dışındaki projelerde hizmet vermek amacıyla “MallAssist” adlı bir
şirket kurdu.
Kiralama, inşaat, alışveriş merkezi yönetimi ve varlık yönetimi
alanlarında hizmet verecek olan MallAssist, kendi alanında uzun
yıllar uluslararası bilgi ve deneyim biriktirmiş olan bir ekip tarafından
yönetiliyor. Şirketin Genel Müdürü Murat Sekmen ve Yönetim Kurulu
üyesi Hilmi Özçakır.
Turkmall CEO’su Levent Eyüboğlu, Mall Assist’in kuruluş nede-
nini şöyle açıklıyor “Şu anda Turkmall özellikle ticari gayrimenkul 50 yıllık tecrübesi ile gayrimenkul, enerji, çimento ve döküm sektörlerinde
geliştirme, yönetme ve kiralama alanlarında Türkiye’nin en deney- kalite algısını temel alarak öncü yatırımlar gerçekleştiren Soyak, sürdürülebilir
imli ekibi ile çalışıyor. Gayrimenkul piyasasında projeler artıyor. yaşamı destekleyecek, sağlıklı ve kaliteli yaşamın kapılarını açacak projelere
Geliştirecek ve yönetecek organize ekip sayısı az ve sorunlar katkıda bulunuyor.
Çevreye ve toplum değerlerine saygılı olarak geliştirdiği konut projelerinde
projeler açıldıktan sonra çözülmeye çalışılıyor. Sorunları önceden bisiklet yolları ve bisiklet park alanları ile sağlıklı yaşam ortamları yaratan
engellemek, açılmış projelerin de beklentilerini karşılamak üzere Soyak, bisiklet etkinliklerine de destek vererek bisiklet kültürünü yaymayı ve
ekip kurduk. gençleri bisiklet kullanımına teşvik etmeyi amaçlıyor.
Gerek Turkmall sürecinde gerek Multi ile yaptığı ortaklık sırasında Soyak, bu amaçla, 17 Mayıs Salı günü bisikletin ekonomik, sağlıklı ve çevre-
uluslararası başarılara imza atan ve onlarca proje geliştiren bu ekip, ci bir ulaşım aracı olarak kullanılmasına dikkati çekmek, bilinç ve farkındalık
yaratmak amacıyla Gençlik Haftası Bisiklet Turu kapsamında düzenlenen et-
deneyimini, birikimini ve ilişkilerini MallAssist’le de paylaşacak. 1988 kinliklere Beyoğlu Belediyesi ile birlikte destek verdi.
yılından bugüne uzman ekibimizle yaklaşık 1.000.000 metrekare Sainte Pulcherie Lisesi ve kardeş okulu Ayşe Ege Meslek Lisesi’nden on-
kiralanabilir alanda 2.500’ün üzerinde mağaza kiraladık. Hipermar- larca öğrencinin katılımıyla gerçekleşen organizasyonda Sainte Pulcherie’den
ket, restoran alanları, sinemalar, oyun alanları, yerli ve uluslararası bisikletleriyle çıkan öğrenciler önce Galatasaray Lisesi’nin önüne, oradan da
mağazaların kiralanması, en az bu alanların tasarımını yapmak Beyoğlu Gençlik Merkezi’ne kadar pedal çevirdiler. Beyoğlu Belediye Başkanı
Ahmet Misbah Demircan ve Beyoğlu Kaymakamı Hasan Şenses’in de katıldığı
kadar kapsamlı bir bilgi birikimi ve deneyim gerektiriyor. Mağaza etkinlik öğrencilerin halkoyunları gösterisi ve mini konseriyle renklendi. Beledi-
karması yaratmak ve markaların uyumlu birlikteliğini sağlamak, her ye Başkanı Ahmet Misbah Demircan çevreye daha duyarlı ve daha sağlıklı bir
geçen gün büyük önem kazanıyor. Şirketin bir diğer hizmet alanı yaşam için bisikletin önemini vurgularken etkinliğe katılan okullara ve destek
da alışveriş merkezi yönetimi olacak. Alışveriş merkezi yönetimi, veren Soyak’a teşekkür etti.
hem perakende, hem de gayrimenkul yönetimi hizmetlerini bir ara- Üniversiteliler sürdürülebilir gelecek için pedal çevirdi
Soyak, 16 Mayıs Pazartesi Günü ise yeşil iş dünyası ile üniversitelileri
da sunduğumuz; açılış öncesi ve sonrası yönetimi içeren entegre sürdürülebilir gelecek için buluşturan Greenfest kapsamında düzenlenen
ve oldukça profesyonel bir hizmettir. Ziyaretçileri merkeze alarak, bisiklet yarışlarına destek verdi. Boğaziçi Üniversitesi Çevre Kulübü’nün or-
kiracılarla olan yakın ilişkilerimizle doğru kiracı yönetimi stratejisi- ganize ettiği, Güney Kampüs’te gerçekleşen heyecan dolu yarışlara katılım
yle ve ticari ürün karması oluşturarak, sürdürülebilir yönetim ka- oldukça yoğundu. Bisiklet yarışmasında alışılan yarışmalardan farklı olarak,
litesine odaklanıyoruz. İnsan kaynakları, pazarlama, finans ve idari “en yavaş bisiklet” kullananlar ödül kazandılar.
Yapılan dört yarış sonrasında birinci gelen Serdar Delikanlı, Kadir Furtun,
hizmetleri hizmet yelpazemize dahil ediyoruz” dedi. Kaan Pekel ve Samet Yaşkeçeli’ye ödüllerini sunan Soyak Holding Kurumsal
Riskleri ve maliyetleri en aza indirmeyi amaçlayan MallAsist’in İletişim Koordinatörü Fatma Çelenk, bisiklet yarışına katılan tüm öğrencileri
tecrübeli ekibi, nakit akışını en üst seviyelere taşımayı hedefliyor. kutlayarak, sürüdürülebilir yaşam anlayışının yaygınlaşması için, kendilerine
Varlık yönetimi hizmetiyle uluslararası standartlarda finansal raporla- daha çok görev düştüğünü belirtti.
ma ve uluslararası gayrimenkul yönetim hizmeti sunuyor ve yatırıma Gençlerin yeşil iş dünyası ile ilgili farkındalıklarını geliştirmek ve çevre
sorunlarına sürdürülebilir bir yaklaşımla çözümler üretmesine katkıda bu-
artı değer katmayı hedefliyor. İnşaat, ticari yönetim, işletme, bakım, lunmak hedefi ile 16-18 Mayıs’ta Boğaziçi Üniversitesi’nde düzenlenen ve
yeniden kiralama, değiştirme, finansal yönetim, raporlama, banka Soyak’ın destekçileri arasında yer aldığı GreenFest’te çevre konulu fotoğraf
kredisi yönetimi, müşteri ve proje gereksinimlerine uygun şekilde yarışması ve iş dünyası temsilcilerinin katılımıyla çeşitli çevre etkinlikleri de
yürütülüyor. gerçekleştirildi.


Özyurtlar İnşaat’a ‘En iyi şirket’ ödülü verildi.

Siyaset Dergisi’nin 17. Kuruluş
Yıl Dönümü töreninde, Özyurtlar
Şirketler Grubu Başkanı Tamer
Özyurt, “En iyi Şirketler Grubu
Kategorisi’nde ödül aldı. Tamer
Özyurt, “Ödül müşterilerimize
daha iyisini sunmak için bir araç”
dedi

21 yılda 5 binden fazla aileyi ev sahibi yapan Özyurtlar Şirketler Grubu, Siyaset Dergisi’nin 17.
Kuruluş Yıl Dönümü nedeniyle düzenlenen gecede ‘En iyi Şirketler Grubu Kategorisi’nde ödüle
layık görüldü. Ödülü Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt Devlet Bakanı ve Başbakan
Yardımcısı Cemil Çiçek’in elinden aldı. Siyaset, işdünyası ve sanat camiasını biraraya getiren Siyaset
Dergisi’nin gecesinde Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Cemil Çiçek, Devlet Bakanları Faruk
Nafiz Özak ve Cevdet Yılmaz’ın yanı sıra İstanbul Esenyurt Belediye Başkanı Necmi Kadıoğlu’na da
ödül verildi.
‘Ödül amaç değil araç’
Ödülün kendileri için bir amaç değil, müşterilerine en iyiyi sunmak için bir araç olduğunu söyleyen
Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, “Önümüzdeki dönemde de kaliteli konutları uygun
fiyata halkımıza sunmaya devam edeceğiz. Bugüne kadar sadece Esenyurt ve Beylikdüzü civarında
faaliyet gösterdik. Bundan sonra İstanbul’un değişik yerlerinde hatta yurtdışında da çalışmalarımız
olacak” diye konuştu. Özyurt, bu yıl 1000 aileyi daha ev sahibi yapacaklarını sözlerine ekledi. Ünlü
sanatçılar Ahmet Özhan, Erol Evgin, Gülşen, Petek Dinçöz ve Yıldız Tilbe’nin sahne aldığı gece,
Siyaset Dergisi’nin 17. yaşgünü pastasının kesilmesi ile sona erdi.



Sibirya’nın en
büyük alışveriş Rönesans Gayrimenkul
merkezi Aura’yı
geçtiğimiz Yatırım’ın Hedefi Bölgesel
günlerde hizmete açan, 10
yılda Türkiye ve Rusya’daki
Liderlik
AVM ve ofislerden oluşan 13
başarılı gayrimenkul projesini
hayata geçiren Rönesans Gayri-
menkul Yatırım A.Ş., önümüzde-
ki 3 yılda gelir getiren gayri-
menkul yatırımı sayısını 23’e
çıkaracak...

Rönesans Grubu’nun 1993 yılında Rusya’da başladığı rekor başarılarla dolu yolculuk, grubun ticari gayrimenkul
geliştirme faaliyetlerinde çok yüksek başarı kazanan şirketi Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. (RGY) ile hız kazanıyor.
2006 yılında kurulan RGY, Türkiye ve Rusya’da bugüne kadar AVM ve ofis merkezlerinden oluşan, yoğun ilgi ve yüksek
kâr sağlayan 13 projeyi gerçekleştirerek, sektöründe öncü konuma ulaştı. Rusya’da 50 bin metrekare, Türkiye’de 210 bin
metrekare olmak üzere toplam 260 bin metrekare kiralanabilir alana sahip olan RGY, tüm projelerinde çok yüksek dolu-
luk oranı yakaladı. 30 projelik portföy oluşturan RGY, 3 yıl içinde tamamlanmış proje sayısını 23’e çıkaracak. Rusya ve
Türkiye’de ilk üç arasına girmeyi hedefleyen RGY, bölgesinin lider oyuncusu olacak.
Doğru karar, kârlı proje
Tüm projelerinde yatırım sürecini titizlikle değerlendirerek başarıyı garantileyen RGY, tüm yatırım projelerinde çok
yoğun ilgi görüyor. Türkiye’de gerçekleştirdiği AVM yatırımlarıyla büyük değer yaratan RGY, “Optimum” konsepti-
yle outlet alışveriş merkezi anlayışına yepyeni bir boyut getirdi. RGY, Ankara ve İstanbul’da yoğun ilgi gören Opti-
mum AVM’lerine son olarak yüzde 95 doluluk oranına ulaşan Adana Optimum’u da ekledi. Kozzy İstanbul, Gaziantep
Sankopark ve Şirehan AVM, Malatyapark AVM’de, RGY’nin başarı projeleri arasında yer alıyor.
Rönesans Grubu’nun Rusya’da kazandığı zengin tecrübe üzerine, çok başarılı gayrimenkul geliştirme başarıları inşa
eden RGY, bu ülkede gerçekleştirdiği AVM, ofis ve karma projelerle etki alanını hızla genişletiyor. Özellikle ofis odaklı
gayrimenkullerle başarı yakalayan RGY, St. Petersburg’ta gerçekleştirdiği Renaissance House, Renaissance Center ve
Renaissance Plaza gibi projelerle, St. Petersburg’un en büyük ofis yatırımcılarından biri oldu. RGY’nin geçtiğimiz gün-
lerde 150 milyon Dolar yatırımla tamamlayarak hizmete açtığı Sibirya’nın en büyük AVM’si Aura, ünlü markaların ilgi
odağı oldu.
RGY, Rusya’daki başarılı ofis projeleriyle kazandığı birikimi Türkiye pazarına da taşıyarak, güçlü ofis ve karma projeleri
hayata geçirecek. Küçükyalı ve Samsun’daki AVM ve otelden oluşan karma projeler, ofis ağırlıklı Rönesans Tower,
Küçükyalı ofis projeleri, RGY’nin, 2013’te tamamlayacağı ve Türkiye’de önemli bir açığı kapatacak iddialı hedefler
arasında yer alıyor.
Yeni yatırımlarla gelir artacak
Portföyünde 30 proje bulunan RGY, yatırımlarla büyümeyi hedeflediği yakın dönemde, birçok kârlı projeyi daha hayata
geçirecek. Rusya pazarında Surgut AVM, Tyumen ve Renaissance Pravda ofis projelerini 2013 yılında biterecek olan
RGY, Renaissance Reschetnikova ofis projesini de 2012’de tamamlayacak. Türkiye’de ise İzmir Optimum’u 2011 içinde
hizmete açacak olan RGY, Mecidiyeköy Ofis, Küçükyalı AVM ve Otel, Rönesans Tower, Küçükyalı ofis, Samsun AVM
ve Otel projeleri ile gelirlerini artıracak.



Bugüne kadar Ardıçlı Evler, Ardıçlı Göl
Evleri, Eston Kandilli Evleri, Eston Derince
Evleri, Siyami Ersek Hastanesi gibi önemli
projelere imza atmış olan Eston Yapı, şu an
Eston Deniz ve Eston Şehir projelerine sahip
durumda.

Eston Yapı yeni genel müdürü
Özgür Mungan oldu

Zeytinoğlu Şirketler Grubu bünyesinde Ge-
nel Koordinatör Yardımcılığı görevini yürüten
Özgür MUNGAN, ESTON Yapı A.Ş’ye Genel
Müdür olarak atandı.
2010 yılı içerisinde, tamamı 5359 konuttan
oluşması planlanan Eston Deniz projesinde
207 evden oluşan Yakamoz Evlerini teslim etti.
Son dönemde Türkiye’de TMSF ile ilk kez gerçekleştirilen farklı bir iş 8 kısım ve 342 evden oluşan Kalyon Evleri’nin
modeliyle başarıyı yeniden yakalayan Eston, yeni döneminde yeni hedefleri inşaatları ve teslimleri ise halen devam ediyor.
doğrultusunda Genel Müdür Özgür Mungan’la yoluna devam edecek. 5-6 katlı apartman dairelerinin de yer aldığı
Bağlı olduğu Zeytinoğlu Şirketler Grubu’nun finansal yükümlülükleri Kalyon Evlerinin 3. Etabının da satışlarına
doğrultusunda, 2005 yılında Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) ile bir başlandı. Eston Yapı’nın diğer ses getiren
protokol imzalayarak işbirliğine giren ve bu sayede yeniden büyüme sürecini projelerinden Eston Şehir ise 12 kısımda to-
yakalayan Eston, yeni hedefleri ve planlarına 2011 Nisan ayı itibariyle Özgür plam 2800 konuttan oluşuyor. İlk etabında
MUNGAN ile devam etmeye karar verdi.
yaşam çoktan başlamışken, tamamı 2017 de
1967 doğumlu olan MUNGAN, Ankara Üniversitesi Siyasal Bilgiler Fakülte-
si İşletme bölümünden mezun olduktan sonra kariyerine uzun yıllar bankacılık
teslim edilecek olan projenin 3. Kısım 2. Etabı
sektöründe yöneticilik yaparak devam etti. Daha sonra 2004-2006 yılları ve 3. Etabı ile 4 ve 5. kısımlarının satışları
arasında TMSF’de Daire Başkan Yardımcılığı görevinde bulunmuş, son olarak sürüyor.
Deutschebank’ta kıdemli danışman (Senior Advisor) olarak görev yapmış ve
Mart 2010’dan bu yana Zeytinoğlu Grubu’nda Genel Koordinatör yardımcılığı
görevini yürütmüş olan MUNGAN, bundan sonra Eston Yapı Genel Müdürü
olarak başarılı çalışmalarına devam edecek.
46 Yıllık Eston deneyimini yeni projelere de taşımayı hedefleyen MUNGAN,
önceliğini 2017 yılına kadar bitmesi planlanan Eston Deniz ve Eston Sehir gibi
çok büyük 2 projenin inşaatlarını tamamlamak için kullanacak. Kendi yöneti-
miyle birlikte bu projelerde yeni etaplar/kısımlar açmaya da devam ederek,
Eston Deniz ve Eston Şehir Projelerinin “bahçeli ev” sahibi olmayı lüks bir
hayal olmaktan çıkaracağını belirtiyor. Çevre şehirlerde proje üretmeye yöne-
lik planlarının olduğunu da belirterek “Eston Yapı olarak gelecek hedeflerinin
arasında şehir içindeki projelerde yer almanın bulunduğunun altını çiziyor.”



Kiler GYO, halka arzda bir ilke imza attı!

Kiler GYO ile Türkiye’de ilk
defa bir GYO halka arzında 10
katından fazla talep toplandı. 184
Milyon TL büyüklüğündeki hal-
ka arzda yurt içi ve yurt dışından
1,9 Milyar TL talep toplandı.

Türkiye’de ilk defa bir GYO halka arzında 10 kat talep toplandı
DenizYatırım liderliğinde gerçekleştirilen Kiler GYO halka arzıyla Türkiye’de ilk defa bir GYO halka arzında 10
katından fazla talep toplandı. 37 kurumun görev aldığı halka arzda satışa sunulan hisselere yurt içi ve yurt dışından 10
katından fazla talep geldi.
24 bin başvuru 1,9 Milyar TL talep
13-14-15 Nisan 2011 tarihlerinde talep toplanan Kiler GYO halka arzında satışa sunulan 26.250.000 adet hisseye
karşılık 312.318.005 adet ve 1.9 milyar TL tutarında talep toplandı. Liderliğini DenizYatırım’ın yürüttüğü halka arzda
yüksek talebin yanında katılım da yoğun oldu. DenizYatırım liderliğinde toplam 37 aracı kurumdan 24.000’in üzerinde
başvuruda bulunuldu.
Fiyat 6,10 olarak belirlendi
5,10 TL – 6,10 TL fiyat aralığı ile halka arz edilen Kiler GYO’da yurt içi ve yurt dışından gelen yüksek talep nedeniyle
satış fiyatı 6,10 TL olarak belirlendi.
Ek satışın tamamı yabancı yatırımcılara yapıldı
Halka arzda satışa sunulan 26.250.000 adetlik hisseye gelen yoğun talep nedeniyle ek satışa konu 3.937.500 adetlik
hissenin de satışıyla 30.187.500 adet hisse satışı gerçekleştirildi. Ek satışın tamamı yurt dışı kurumsal yatırımcılara
tahsis edildi.
Bireysel yatırımcı 13 kat, yabancı yatırımcı 7 kat talepte bulundu
Halka arzda bireysel yatırımcılardan 13,3 kat, yabancı yatırımcılardan 7,0 kat ve yurt içi kurumsal yatırımcılardan 4,6
kat talep toplandı. Yüksek talep sebebiyle yurt içi bireysel yatırımcıların talepleri %7,5 oranında karşılanabildi.
Yabancının payı %25’ten %35’e yükseltildi
Ekspres Yatırım eş liderliğinde gerçekleşen halka arzda yurt dışında yerleşik 48 kurumsal yatırımcıya ek satış ile
birlikte 10.500.000 adet hisse satıldı. Bu şekilde %25 oranında tahsisat yapılan yurt dışı yatırımcıların payı %35’e yük-
seltildi.
20 Nisan Çarşamba İşlem Görmesi Bekleniyor
Kiler Holding’in İMKB’deki ikinci temsilcisi Kiler GYO’nun 6,10 TL baz fiyatla ve 533 milyon TL’lik piyasa değeri
ve “KLGYO” koduyla 20 Nisan Çarşamba günü işlemlere başlaması bekleniyor.


R&D SUBAT -MART 2011

Empfohlen

Empfohlen

Weitere ähnliche Inhalte

Andere mochten auch

Andere mochten auch (7)

Ähnlich wie R&D SUBAT -MART 2011

Ähnlich wie R&D SUBAT -MART 2011 (20)