prachtig gelegen bouwkavels in de Hoch-Eifel, in verkoop bij Together Immobilien namens Archiplan Bauprojektentwicklung GmbH, Herzogenrath

1. Nettersheim
Zur Klosterquelle
Genießen Sie großzügiges und zentrales Wohnen
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Grundstücks- und Imm

2. Elf Orte - ein Ganzes
Die elf Orte der Gemeinde Nettersheim blicken auf eine lange
Geschichte zurück. Schon die Römer schätzten die malerische
Natur, aber auch die vekehrstechnisch wichtige Lage in der
Nordeifel. Qualitäten, die auch heute nichts von ihrer Anziehung
verloren haben!
In der Mittelgebirgslandschaft der Nordeifel zwischen Urft und Erft
im Deutsch-Belgischen Naturpark Hohes Venn - Eifel liegt die
Gemeinde Nettersheim. Sie wird aus den 11 Dörfern Bouderath,
Buir, Engelgau, Frohngau, Holzmülheim, Marmagen, Nettersheim,
Pesch, Roderath, Tondorf und Zingsheim gebildet, in denen heute
rund 8000 Menschen leben. Alle Orte können auf eine lange
Geschichte bis in das frühe Mittelalter oder sogar die Römerzeit
zurückblicken. Von Kirchtürmen überragte historische Ortskerne
mit sorgsam restaurierten Fachwerk- und Bruchsteinhofanlagen
laden zum Verweilen ein.
Besonderer Pflanzen- und Tierreichtum, viele fossilienreiche
geologische Aufschlüsse und eine hohe Dichte archäologischer
Denkmäler, vor allem der Römerzeit - auf einmalige Weise lassen
sich Natur und Geschichte in Nettersheim entdecken. Der Schutz
von Natur und Umwelt und die Sensibilisierung von Jung und Alt für
diese Fragen werden hier seit langem groß geschrieben.
Herzstück ist dabei das Naturzentrum Eifel, ein Forum für Natur-,
Geschichtserlebnis und Umweltbildung mit lebendig gestalteten
Ausstellungen und einem reichhaltigen Veranstaltungsangebot.
Ein weit verzweigtes Netz aus Wander- & Radwegen und
verschiedenen Erlebnisrouten führt hin zu der ganzen Vielfalt der
Region Nettersheim.
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Grundstücks- und Imm

3. Lage
Die Förderung der Kinder und Jugendlichen wird in der Gemeinde
Nettersheim großgeschrieben.
Es gibt sechs Tageseinrichtungen für Kinder, zwei Grundschulen
und eine Hauptschule. Derzeit verfolgt die Gemeinde
Nettersheim das Ziel, das vorhandene Bildungsangebot durch die
Einrichtung einer Realschule in Nettersheim zu ergänzen. In der
direkten Umgebung befinden sich mehrere Realschulen,
renommierte Gymnasien sowie Sonder- und Förderschulen.
Das Familienzentrum Nettersheim hat im Sommer 2007 die Arbeit
aufgenommen.
Das Ziel des Netzwerkes ist es, Angebote zur Förderung und
Unterstützung von Kindern und bereit zu stellen.
Durch den ausgezeichneten Standort des Wohngebiets "Zur
Klosterquelle" sind alle wichtigen Dinge (Einkaufen und Schulen)
fußläufig und mit dem Rad erreichbar.
Überregional fahren Sie bequem mit der Bahn oder sind in
wenigen Autominuten auf der A 1.
nach zur
Zingsheim A1 nach
Zingsheim
Kloster
Einkaufen / REWE
Wohngebiet
Klosterquelle
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Marmagen
Pflege Naturschutz
Zentrum Zentrum

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Lageplan
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5. Freie Auswahl
Die nummerierten Bauplätze stehen aktuell zum Verkauf. Suchen
Sie sich den schönsten heraus.
Parzelle Größe Kaufpreis Status
3 636 m² 49.608,00 €
9 765 m² 59.670,00 €
13 602 m² 39.130,00 €
14 592 m² 38.480,00 €
15 582 m² 37.830,00 €
16 572 m² 37.180,00 €
17 562 m² 36.530,00 €
18 552 m² 35.880,00 €
19 542 m² 35.230,00 €
20 532 m² 34.580,00 €
33 586 m² 45.708,00 €
34 592 m² 46.176,00 €
35 598 m² 46.644,00 €
36 614 m² 47.892,00 €
37 836 m² 65.208,00 €
38 843 m² 65.754,00 €
39 607 m² 47.346,00 €
40 611 m² 47.658,00 €
43 641 m² 49.998,00 €
44 666 m² 51.948,00 €
45 770 m² 60.060,00 €
46 693 m² 54.054,00 €
48 855 m² 66.690,00 €
50 245 m² 19.110,00 €
52 584 m² 45.552,00 €
53 616 m² 48.048,00 €
54 648 m² 50.544,00 €
55 680 m² 53.040,00 €
56 334 m² 26.052,00 €
58 788 m² 61.464,00 €
59 543 m² 42.354,00 €
60 711 m² 55.458,00 €
62 700 m² 54.600,00 €
63 666 m² 51.948,00 €
64 640 m² 49.920,00 €
65 615 m² 47.970,00 €
66 588 m² 45.864,00 €
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Grundstücks- und Imm

6. Erneuerbare Energien
Biowärme Nettersheim.
Wärme aus Holz: umweltfreundlich und CO2-neutral
Machen Sie sich dauerhaft unanhängig von Öl und Gas!
In diesem Wohngebiet haben Sie die Chance dazu. Die
Nahwärmeversorgung sichert Ihnen die dauerhafte Nutzung
regenerativer Energien mit äußerst niedrigen Verbrauchskosten.
Mit Ihrem Hausanschluß bestellen Sie gleichzeitig den modernen
und effizienten Wärmetauscher, der direkt an Ihre
Fußbodenheizung angeschlossen wird.
Ökologische Fernwärme für Nettersheim: Die Holzenergie wird
überwiegend aus Holzhackschnitzeln, also einem heimischen
und regenerierbaren Rohstoff erzeugt.
Die Heizzentrale befindet sich an der Hauptschule Nettersheim
(Höhenweg). Die Anlage wird weitgehend automatisiert
betrieben. In dieser Holzhackschnitzelanlage werden nur
n a t u r b e l a s s e n e H o l z h a c k s c h n i t z e l v e r f e u e r t. D i e
Holzhackschnitzelanlage wird seit Anfang 2000 betrieben. Die
entstehenden Abgase durchströmen eine Filteranlage, wo sie
entstaubt werden. Die Reingaswerte unterschreiten für Staub die
Grenzwerte des Bundesimmissionsschutzgesetzes um rd. 50 %.
Das Heizen mit Holz ist CO2-neutral. Es entsteht nur soviel CO2, wie
der Baum während des Wachstums aus der Atmosphäre
entnommen hat.
Wenn Sie eine fachspezifische Frage haben,
wenden Sie sich direkt an:
e-mail: bauen@nettersheim.de
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Grundstücks- und Imm

7. Über Together
together - (englisch) zusammen, gemeinsam
...stellt die ganze Firmenphilosophie dar.
Gemeinsam Ihr Ziel erreichen - Ideen und Lösungen zum Ankauf
und zur Bebauung Ihres Lieblingsbauplatzes.
Die geschäftsführende Gesellschafterin, Marina Neuhaus, ist seit
1991 in der Immobilienbranche tätig. 1999 wurde die GmbH
gegründet. Eine Ausbildung zur Geprüften Immobilienfachwirtin
sowie zur Wertermittlung bilden den fachlichen Hintergrund.
Die Together ist spezialisiert auf den Grundstückshandel und den
Neubaubereich.
Erfahrung und Know-How für eine kompetente Analyse und eine
passende Strategie für Ihr neues Zuhause.
Vertrauen Sie in Kompetenz und in eine zuverlässige Abwicklung.
Together Vermittlungs GmbH
Im Wiesengrund 1 - 53913 Swisttal
Tele 0800 / 8385 083
Funk 0170 / 8385 083
www.together-immo.de
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info@together-immo.de Grundstücks- und Imm
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